住宅物业保安员职责标准

　　住宅物业保安员职责标准

　　保安员在保安班长和当地派出所指导下，负责落实辖区内防火、防盗、防治安事故等工作。防止各种案件的发生，保障业主生命及财产安全，维护住宅区正常的公共秩序。其职责如下：

　　一、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列，各种公共设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务对象；住宅区内的区间道路走向、车辆和人员流动规律。掌握住宅区全面情况，具备住宅区治安执勤巡逻必要的治安防范知识和技能。

　　二、保安员必须统一着装上岗，仪容严整，精神饱满，服务业主，使用"请问"、"您好"、"谢谢"等文明用语，处理情况时做到先立正敬礼、再执行任务遵守文明执勤的工作制度。

　　三、熟悉本市有关户口管理、外来人员和暂住人员管理的政策、法规以及国家和本市有关治安条例、法令等；边区内按章查验可疑人员的物证，预防违法犯罪分子窜入小区内作案。

　　四、严格遵守纪律，按规定时间交接班，不迟到早退，更不能误班、漏班。

　　五、有效制止住宅区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定的行为，有效制止各类公约、公众制度和干扰、妨碍管理工作的现象，禁止乞讨、捡破烂人员进小区流窜。

　　六、督导车辆保管的安全保管工作，督导住宅小区道路泊车和行车的管理，保持区内设置的各类消防、安全、交通等标志齐全、醒目。

　　七、积极协助派出所搞好本区的治安管理和必要时的调查、取证。

　　八、懂的火警、匪警发生时的应急措施，懂的一些救护常识。发生紧急事态能及时采取正确措施，万一发生火警或匪警等治安情况，必须首先以最快投入警情战斗中去，不允许以任何借口推脱。

　　九、学习治安法规，刻苦训练，有一定搏击、对抗素质，对违反治安条例的人和事能及时、有效的制止。

　　十、协助调解业主之间的纠纷。

　　十一、严格执行交接班制度，对当班中各异常情况在认真处理的前提下，做好书面交接班记录，以备考察。

　　十二、完成保安经理交办的其他任务。

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篇2：住宅小区门岗保安员职责标准

　　住宅小区门岗保安员职责标准

　　一.疏通车辆和人员进出，维护门口交通秩序，保证车辆及行人安全，使门前畅通无阻.

　　二.严格制止闲杂人员、小商贩、推销人员进入小区。

　　三.提高警惕,发现可疑人员和可疑事情应及时处理并迅速报告上级。

　　四.认真履行值班登记制度，详细记录值班中所发生、处理的各种情况。

　　五.坚持执行业主大宗及贵重物品凭证出入制度，确保业主财产安全。

　　六.认真做好非办公（经营）时间用户出入登记工作。

　　七.积极配合其他保安员，做好各项安全防范工作，把好小区的大门关。

　　八.严格控制出入人员，来访人员和车辆必须按照制度进行登记。

篇3：住宅大堂保安员职责标准

　　住宅大堂保安员职责标准

　　一．大堂保安员在管保安部、派出所领导下。负责本楼宇的治安保卫工作，实行24小时昼夜值班。

　　二．当班保安员必须着装整齐、佩带工作牌、严肃热情、礼貌待人、认真辨认本楼业主人员相貌、姓名、所住楼层、座次、职业、工作单位等。

　　三．对来访人员按派出所规定进行查询：被访问者姓名、所住楼层、座次，并验看其有效证件（一般看身份证），登记后，给予登楼或请来访者用电话与业主联系，取的业主同意后，登记好给予登楼对无有效证件，不了解业主姓名、楼层、座次者，不准予登楼。同时不得向来访者提供业主任何情况。

　　四．协助邮政投递员准确的地分发信件、报刊、杂志（电报、挂号信要登记，业主领取时要签名），不得拆看业主信件和翻看其报刊、杂志等。

　　五．值班时间内不得与他人谈笑、打闹、看书、看报、听收音机，不得擅离职守。进出人员拥挤时帮助疏导维持秩序。

　　六．业主搬运家什出本大楼时，要登记搬出的物品、家什名称、件数、时间。若不是业主本人搬运家什时，请其出示业主亲笔委托书，并写明搬运的家什名称、件数等，否则不准搬出，若强行搬运，则立即报告派出所处理。

　　七．值班保安员要熟悉消防中心设备、报警信号。如有报警，立即呼叫巡逻保安查询报警部位，并速报管理处。确认发生火警事故时，立即拉响警铃，义务消防队员紧急集合，听候命令，通告全楼各业主不要惊慌，并引导业主有秩序地疏散到安全区。

　　八．热情地听取业主投诉，能解决的问题立即解决，不能解决的速报管理处处理。

　　九．完成上级领导交办的其他任务。

篇4：住宅区交通管理员(车场保安员)职责标准

　　住宅区交通管理员（车场保安员）职责标准

　　交通管理员在保安班长领导下，开展维护住宅区交通管理秩序和进出车辆秩序，负责停车场内的 车辆保管，为业主提供一个安全宁静的居住环境，其职责如下：

　　一．懂的一般交通管理知识，熟悉本住宅区出入口环境，能果断处理住宅区一搬交通事故。

　　二．严格执行小区内停车场管理规定，实行车辆收发证制度。出租车位的车辆必须管理处签发"车辆出入证"进出，并实行一车一证、认人放行。如换车换人需业主陪同，或亲笔委托方可进出。

　　三．对进出车场的车辆进行车外表检查，发现可疑情况或不安全因素，及时处理或报告。

　　四．熟练掌握交通管理电子控制系统的操作与维护，果断处理电子控制系统发生的故障。

　　五．严禁非机动车辆和闲杂人员进出车场。

　　六．保持车场周围环境的整洁和交通设施及标志的完好。

　　七．认真完成交班手续。

篇5：新世界物业项目保安员岗位工作职责

　　新世界物业项目保安员岗位职责

　　1.0 工作职责

　　1.1 文明执勤，礼貌待人，当班期间保持良好的岗位形象和精神面貌，注意自身的言行举止及仪容仪表。

　　1.2 熟悉本岗位职责和工作程序，圆满完成工作任务。

　　1.3 维护本岗位区域内的绿化卫生及看管岗位区域内公共设施设备。

　　1.4 坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，发现问题及时上报领导处理。

　　1.5 积极配合卫生、绿化、工程维修等其它部门的工作。

　　1.6 熟悉和维护小区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，熟练掌握各种灭火器材的使用方法。

　　1.7 对于可疑的物品、人员要认真检查，遇有可疑情况或突发事件要及时上报，同时根据实际情况进行妥善处理，并汇报领导及做好记录。

　　1.8 认真详细记录当值情况，严格履行交接班制度，与下一班做好交接工作。

　　1.9 完成上级领导交办的其他任务。

　　2.0 日常工作细节

　　2.1 当班期间保持良好的岗位形象和饱满的精神状态，文明服务，礼貌待人。

　　2.2 认真严格履行岗位职责，对岗位周边的异常情况要及时发现并妥善处理，处理不了的汇报领导。

　　2.3 维护好本责任区域内的环境卫生、绿化、公共设施，如发现问题及时上报。

　　2.4 维护岗位区域内治安秩序；维护公共设施设备的完好无损；制止岗位周边的违规违纪行为。

　　2.5 管理本岗位出入的施工人员。

　　2.6 详细记录当值情况，严格履行交接班制度，与下一班做好交接工作。

　　2.7 认真详细做好每日岗位工作记录，并保管好各种工作依据（如放行条、施工人员出入证、各种收条等）

　　2.8 做好与其它岗位的配合协调工作。

　　2.9 完成领导交办的其它任务。