封闭式小区消防管理办法

　　封闭式小区消防管理办法

　　１职责

　　岗位工作内容

　　总经理公司消防安全第一责任人

　　分管总助消防安全工作的组织落实和监督，建立健全防火安全责任制度

　　安委会协助总经理助理落实和监督公司各部门的消防工作，督促完善消防安全责任制度

　　管理处

　　负责人制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全教育，开展防火检查，消除火灾隐患。保障疏散通道

　　安全出口、消防车通道畅通。保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。组织制定灭火和应急疏

　　散预案，并实施演练。

　　２方法和过程控制

　　２、１总则

　　（１）消防工作贯彻"预防为主，防消结合"的方针。

　　（２）公司任何员工都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警、参与灭火工作的义务。

　　２、２火灾预防

　　（１）各部门按以下规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志、消防疏散示意图：

　　Ａ配电室、发电机房、电梯机房、控制中心、计算机房等重要设备房、公办室、图书室、厨房、车库、仓库等重要部位应当配置相应种类的灭火器材。员工宿舍应配置必要的消防安全设施。

　　Ｂ高层大厦每层须配置不少于两个２Ｋg及以上的轻便灭火器，多层小区每个苑内均应设置灭火器放置点。

　　Ｃ各小区（大厦）须有首层消防设施平面图，并悬挂于物业本体的适当位置，图中应标注灭火器、消防栓、水泵接合器等消防设施图并与实际情况相符。高层楼宇每层明显位置必须设置消防疏散示意图。

　　Ｄ大厦各楼层安全出口畅通，安全疏散批示标识明确。必要时，各楼层应配备自救用的安全绳或缓降器、软梯、救生袋等避难救生器具。

　　Ｅ各管理处需有灭火作战示意图、消防设备设施清单，并悬挂于消防控制中心。各管理处应保存有小区（大厦）的地下煤气管网图，小区内挖掘地面必须经部门经理确认方可动工。

　　Ｆ严禁在所辖区域内的任何地方贮存烟花炮竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃、易爆以及各类剧毒物品。

　　（２）定期组织人员进行防火检查，对消防设施、器材等设备设备管理和维护,及时消除火灾隐患,并建立消防档案,记录每次检查情况。

　　（3）消防设施设备不得任意改装或挪作他用，消防给水系统需停水维修时，应做好消防预防措施。

　　（4）对本部门包括灭火器在内的消防设施、设备进行统计、编号并记录于《消防设施清单》上，《消防设施清单》应根据情况及时更新，每月定期组织检查维修保养消防器材设备。

　　（5）定期检查煤气管道、仪表、阀门和法兰接头等应符合安全使用要求。具备使用管道液化气石油气条件的高层建筑，严禁使用瓶装液化燃气。

　　（6）禁止采用不符合国家标准或者行业标准的消防设施和器材。

　　（7）每位员工应熟悉自己岗位的环境、设备及物品情况，熟悉安全出口的位置和消防器材具体摆放的位置，懂得消防器材的具体使用方法。

　　（8）严格遵守用火用电作业和危险品管理办法；义务消防队员必须使用消防设施设备、掌握救生及疏散人员的方法，各管理处在员工的考核中必须包括相应的消防知识考核内容。

　　（9）禁止在具有火灾、爆炸危险隐患的物业场所使用明火；因特殊情况需使用明火作业的，应按照规定事先办理审批手续。并采取相应的消防安全措施。

　　（10）电焊、气焊等具有火灾危险的作业人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗。

　　（11）在防火范围内，办公和商场装修面积在50平方米以下的，由管理处经理负责审批。超过平方米的应报消防机关审批，经批准后方可施工，装修应采用防火材料，使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，进行防火处理。

　　（12）顾客进行室内装修，在需要增设电器路线或进行动火作业前，必须符合安全要求后管理处方可批准书。管理处必须要求施工人员做好安全措施，严禁乱挂、乱接临时电线。

　　（13）举办各类活动，具有火灾危险的，管理处应落实消防安全措施。

　　（14）危险品的储存、运输、使用、销毁参照《危险品管理办法》执行。

　　2、3消防演习

　　2、3、1消防紧急集合

　　（1）消防紧急集合每季度至少进行一次，人员以本部门安全员为主（在岗安全员可不在紧急集合之内）。

　　（2）管理处紧急集合的指定地点及所需时间由部门安全负责人决定。须准确记录每个人员在接到紧急集合命令后赶至指定地点的时间及携带灭火装备情况，并在《紧急集合情况记录表》中予以记录。

　　（3）紧急集合中不能达到要求的人员，应采取整改措施并与月度考核挂钩，对无故缺勤、拖延人员要予以严肃处理。

　　2、3、2消防演习

　　（1）每半年必须组织一次实战演习（演习时必须使用消防水带、灭火器），邀请业主参加，并组织对顾客进行消防知识宣传。

　　（2）演习前一周制定演习方案经部门经理审批后，报安全管理专业委员会备案。

　　（3）演习应相应的图片记录，并对演习情况进行总结，记录在《演习计划及情况登记表》上。

　　3相关文件：《安全管理工作程序》、《消防灭火器操作办法》

　　4记录和表格：《紧急集合情况记录表》、《_____演习计划及情况登记表》、《______消防设备设施清单》

采编：www.pmceo.cOm

篇2：封闭式小区消防灭火操作办法

　　封闭式小区消防灭火操作办法

　　1、方法和过程控制

　　1、1火警信息的识别：

　　（1）人员报警：确定为火警后立刻汇报部门负责人，由部门负责人安排报警。

　　（2）设备报警：需要识别，由消防控制中心值班人员安排人员立即赶赴火警报警点处，查明真伪。若是假火警，应查明原因并予以及时处理。

　　1、2火警阶段划分

　　火警分为四个阶段：初期、发展期、猛烈期、扑灭期。

　　（1）初期火警：指火情发生时的最初三分钟，为灭火的最佳时机。

　　（2）发展期：火情发生后3-7分钟，此时应立即进入灭火作战阶段。

　　（3）猛烈期：火势猛烈发展阶段。

　　（4）扑灭期：配合消防部门调查事故原因、责任及火灾善后处理。

　　1、3灭火救援

　　1、3、1人员分组及相关职责

　　（1）消防总指挥：由部门负责人担任，负责本物业范围内灭火工作的全面组织及指挥。

　　（2）消防副总指挥：由部门负责人指定人员、值班人员或设备管理人员担任，协助总指挥及保证设备的正常运行。

　　（3）灭火组组长：由总指挥现场指定（一般为班长以上的人员），组织一切力量灭火，及时向中心报告火情。

　　（4）灭火组组员：听从组长的安排，利用一切消防设施进行灭火。

　　（5）联络组：随时向总指挥汇报现场火情，协助灭火人员灭火。

　　（6）后勤组：协助运输消防器材及消防工具。

　　（7）救护组：负责救护。

　　（8）疏散组：各出入口岗安全员阻止人员、车辆进入，指挥人员、车辆向外疏散。

　　1、3、2灭火程序

　　当确认为发生火警时，部门负责人应立即安排报火警119，以免延误救火，同时安排人员到主要路口接应消防车。

　　（1）初期火警的处理：

　　任何人员发现有异味、异声、异色等现象要及时报告。发现或接到火情应采取积极措施处理，立即就近携带灭火器材展开灭火行动，同时通知消防中心请求安排相关就近人员奔赴现场展开灭火，尽最大努力将火势在此阶段予以扑灭。

　　（2）发展期阶段的灭火：

　　A中心人员要求现场人员讲明火警地点，燃烧物质，火势情况等，马上派人带对讲机、灭火器、消防工具到现场了解情况及灭火，确认火势程度，并及时向控制中心汇报火情。

　　B中心值班人员根据火情，安排设备负责人员切断市电，并将应急电源投入使用，同时将火警情况报告给消防总指挥，通知各岗位禁止无人员、车辆进入物业管理服务区域，安排有关人员组织疏散。

　　注意：确认火情后不可切断整栋大厦的煤气总阀，可以切断单户的煤气阀。

　　C消防总指挥接到通知后，立即赶到现场并指挥人员现场增援，同时集合全体人员布置救灾工作，及时向总经理及分管总经理助理汇报。

　　D启动消防泵和喷淋泵，用紧急广播通知顾客离开房间，在场工作人员指挥顾客从消防楼梯安全疏散，禁止乘客搭乘电梯，消防救护人员可乘消防电梯进行灭火工作。

　　E在消防队赶至后，协助消防队进行灭火。

　　（3）猛烈期的灭火：

　　火势已不可控制或可能达到不可控制阶段时，应及时撤离，交由专业消防队处理。

　　特别说明：任何员工在灭火的时候，应首先保证自身安全，如果安全不能得到有效的保障，应立即从火场撤离。

　　（4）扑灭期的处理：

　　火势扑灭后，保护好现场，全面处理善后工作，积极协助消防主管部门查明起火原因，采取纠正预防措施

　　（5）即使部门自行将火扑灭，也应保护现场，查明原因，等待消防部门处理。及时填写《突发事件处理记录表》报公司品质管理部。

　　1、4消防器材的使用方法

　　1、4、1灭火器的使用方法

　　（1）二氧化碳灭火器

　　A用右手提着灭火器。B用手握住压把，拔出保险销。

　　C距火源2米左右的地方（尽量在上风处），左手拿着喇叭筒后方胶管处，右手用力压下压把，对准火焰根部喷射，并不断（前进）推前，直到把火焰扑灭，使用中防止冻伤。

　　适应范围：主要适用于扑灭各种贵重设备、档案资料、仪器仪表、600伏以下的电器设备及油类等初起火灾。

　　（2）车式干粉灭火器

　　A将灭火器推到现场；B抓着喷粉枪，左手顺势展开喷粉胶管，直至平直不能弯折或打圈；

　　C拆除铅封并拔出保险销，手掌使劲按下供气阀门；

　　D左手把持喷枪管托，右手把持枪柄，并用手指扳动喷枪开关，对准火焰喷射，并不断靠前左右摆喷枪，将喷射出的干粉覆盖燃烧部位，直到把火扑灭为止。

　　适应范围：主要适用于扑救易燃液体，可燃气体和电器设备的初起火灾。

　　（3）泡沫灭火器

　　A右手抓筒身，左手托筒底，取下灭火器；

　　B提着灭火器（不能颠倒）保持平衡地到现场，右手握住筒上把手，左手执筒底边缘；

　　C把灭火器颠倒过来呈垂直状态，右手抓筒身，左手抓筒底边缘；把喷嘴朝向燃烧区用劲上下晃动几下，站在离火源8米

　　的地方喷射，并不断前进，围着火焰喷射，直至把火扑灭。D灭火后，把灭火器卧放在地上，喷嘴朝下。

　　适应范围：主要适用于扑灭各种油类火灾、木材、纤维、橡胶等固体可燃物火灾。

　　（4）干粉灭火器

　　A右手握着压把，左手托着灭火器底部，迅速取下灭火器；B右手提着灭火器到现场；

　　C先摇晃灭火器后除掉铅封并拔出保险销；

　　D左手握着喷管，右手提着压把；在距火焰2米的地方，处于上风们，右手用力压下压把，左手拿着喷管，左右摆动，喷射干粉覆

盖整个燃烧区。

　　适应范围：适用于扑救各种易燃可燃液体和气体火灾以及电器设备火灾。

　　1、4、2消防栓的使用方法

　　（1）从消防栓箱内取出消防水带、水枪头。把消防水带的一头连接在消防栓上，另一头连接在水枪头上，将消防水带理平整、拉直。

　　（2）把水枪头对准火焰根部，水枪与人成45度角，由两人分左右成弓步双手紧握水枪头。由另一人逐步打开消防栓上的开关，直到最大。

　　（3）对胶管式的消防栓，使用时，先拉出消防胶管对准火焰根部，后打开胶管水喉，直接灭火。

　　（4）使用时必须注意：电气火灾不能使用消防水灭火；打开水以前，灭火人员必须抓紧水枪头；开消防时，开阀门的速度不要太快，以免压力过大伤人。

　　1、4、3消防沙：发生火警时，将沙撒向火焰四周及顶部，控制被燃物扩散，达到灭火目的。适用于油类和液体类物质引起的火警。

　　1、4、4921型防毒面具

　　（1）使用方法：取出面具，一手将口罩盖住口鼻部，另一手抓住头罩口后部，由头顶上方往后下拉，迅速调正口罩眼窗位置，扣上尼龙搭扣。

　　（2）适用范围：可对起火现场有毒气体进行长时间防护，对于5毫克/升的苯浓度气体可防护30分钟以上。

　　2、相关文件：《安全管理工作程序》、《消防管理办法》

　　3、记录表格：《突发事件处理记录表》

篇3：贸易大厦消防设备设施管理办法

　　贸易大厦消防设备、设施的管理办法

　　1.消防自动报警系统每半年进行抽测检验一次。

　　2.消防联动系统每半年测试检修一次。

　　3.室外消火栓每年保养两次，水喷淋每季度进行末端放水试验。

　　4.轻便消防器材每年进行一次检修保养。

　　5.消防电梯系统每半年进行一次测试。

　　6.应急照明，应急广播系统，通信系统每半年进行一次测试、检修。

　　7.疏散指示灯每月检查、维修一次。

　　8.各部门对所管辖范围的消防设备、设施和器材，必须设专人管理，经常保持完好有效，发现问题及时报告保安部。

　　9.工程部负责消防设备设施的维修、保养、更换，并设专人负责，并将运行状态报物管中心安全领导小组。

　　10.消防楼梯和疏散通道必须保持畅通无阻，任何部门和个人均不得占用、堵塞。

篇4：物业作业指导文件:消防管理办法

　　物业作业指导文件：消防管理办法

　　1.目的

　　为提高安全消防意识，加强物业管理区域的消防管理，保障顾客及公司生命财产安全。

　　2.范围

　　适用于公司消防安全管理工作。

　　3.定义

　　无

　　4.职责

　　部门/岗位工作职责

　　总经理公司消防安全第一责任人。

　　品质管理部协助总经理落实和监督公司各部门的消防工作，督促完善消防安全责任制度。

　　管理处经理管理处消防安全第一责任人，负责管理区域防火工作的全面监督检查

　　安全部负责人开展安全消防教育、防火检查，消除火灾隐患。组织制定灭火和应急疏散预案，并实施演练，落实和监督本管理处消防工作，完善防火安全责任制度。

　　安全员具体负责组织消防工作的具体实施，定期巡查，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。

　　5.方法及过程控制

　　5.1 总则

　　5.1.1 消防工作贯彻"预防为主，防消结合"的方针。

　　5.1.2消防工作在所管辖区的消防管理机关的监督、指导下，执行落实有关消防法规。

　　5.1.3 公司任何职员都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警、参与灭火工作的义务。

　　5.2 消防管理

　　5.2.1公司各管理处制定管理区域灭火方案、义务消防队架构图，并悬挂于消防控制中心，落实各项防火安全措施，保障辖区防火安全；

　　5.2.2消防设施和器材的配置

　　5.2.2.1安全部应在所管辖范围内建立《灭火器台帐》、《消防设施及器材分布一览表》。

　　5.2.2.2管理处配电室、发电机房、电梯机房、控制中心、计算机房等重要设备房、办公室、图书室、员工食堂、宿舍、车库、仓库、固定岗亭等重要部位应当按规定配置相应的灭火器材。

　　5.2.2.3管理处所管辖区域内的商铺、租户公司办公等经营性、娱乐性场所应当配置相应的灭火器材。

　　5.2.2.4高层大厦每层必须配置不少于两个2kg级以上的轻便灭火器，多层小区每个苑内均应设置灭火器放置点。

　　5.2.2.5管辖区域内装修施工户聘用的装修施工单位应达到防火资质要求，施工作业现场应配置相应的灭火器材。

　　5.2.3设置消防安全标志、消防疏散示意图

　　5.2.3.1小区（大厦）须有首层消防设施平面图，并悬挂于控制中心，图中应标注灭火器、消防栓、水泵接合器等消防设施图标并与实际情况相符。

　　5.2.3.2高层楼宇每层明显位置必须设消防疏散示意图，各楼层安全出口畅通，安全疏散指示标识应统一、清晰、明确。

　　5.2.3.3管理处应根据管理处需求制定灭火作战示意图，并悬挂于消防控制中心。

　　5.2.4消防检查与预防

　　5.2.4.1管理处每月组织人员至少进行一次防火检查，对消防设施、器材等设备进行管理和维护，并填写《消防设施及器材检查表》及时消除火险隐患，将检查结果上报管理处经理。

　　5.2.4.2定期检查煤气管道、仪表、阀门、和法兰接头等应符合安全使用要求，具备使用管道液化石油气条件的高层建筑，严禁使用瓶装液化燃气。

　　5.2.4.3管理处应保存有小区（大厦）的地下煤气管网图，小区内挖掘地面必须经部门经理确认方可动工。

　　5.2.4.4 禁止在具有火灾、爆炸危险隐患的物业场所使用明火，因特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定提前办理审批手续，并采取相应的消防安全防护措施。

　　5.2.4.5 施工作业使用电、气焊等具有火灾危险的人员需持有政府有关部门颁发的《特种作业人员上岗证》。

　　5.2.4.6 管理区域内进行室内装修户，在需要增设电气线路或进行动火作业时，必须符合安全要求，施工人员做好安全措施，严禁乱挂、乱接临时电线等。

　　5.2.4.7在防火范围内，办公和商场装修面积在50平方米以下的，由管理处经理负责审批。超过50平方米的由消防机关审核。

　　5.2.4.8 举办各类集体活动，具有火灾危害的，管理处应落实消防安全措施并至少提前1周上报相关政府部门。

　　5.2.4.9 禁止采用不符合国家标准或者行业标准的消防设施和器材，定期对消防器材设施进行检测，以确保正常有效状态。

　　5.2.4.10严格遵守明火、用电作业规定，易燃易爆、剧毒等危险品严禁进入管辖区，具体参照《危险品管理办法》执行。

　　5.2.5 消防器材器材维护及检查

　　5.2.5.1灭火器材需每月检查、清洁，并在《消防设施及检查记录表》中予以记录。要求压力表指针保持在绿色安全压力范围内，摆放整齐，标签、铅封完好无损,核对使用说明及有效期限，按要求进行压力测试和充装。灭火器应挂置或装入灭火器箱，须编制分布清单，列明品名、规格、数量、分布位置及有效期，并对灭火器统一编号。部门消防水带投入使用五年以后，需要做水压试验，按分布位置均匀抽查1%，一般保证在5-20条之间，若其中有一条不合格，需要再次抽查同样数量的水带进行试验，试验压力为5kg/cm2，试验时间为60秒，以后每二年进行一次。

　　4.2.5.2防火服、消防工具、防火

面具是大厦发生火灾或消防演习时为消防灭火专用，任何人不得挪做他用，必须按指定位置摆放，表面要保持清洁、整齐，标识清晰，油漆完好。

　　5.3 消防演习

　　5.3.1消防培训

　　5.3.1.1定期对管理处职员工进行消防知识培训，义务消防队员必须熟知火场避险"三会"即：会报警（119）、会使用简易灭火器材，扑灭初期火灾、会组织疏散撤离。

　　5.3.1.2 每位员工应熟悉自己的岗位的环境、设备及物品情况，熟悉安全出口等疏散通道的位置和消防器材设施的具体分布情况。

　　5.3.1.3每半年各管理处对管理处在职职员工进行一次消防知识考核，积极协助消防工作机关对消防工作的检查和指导，每半年对小区（大厦）客户至少进行一次消防知识的宣传、普及。

　　5.3.2消防紧急集合

　　5.3.2.1消防紧急集合每季度至少进行一次，以安全部人员为主。

　　5.3.2.2管理处紧急集合的指定地点及所需时间依据《突发事件处理办法》的相关要求执行。

　　5.3.2.3准确记录义务消防队员在接到紧急集合命令后赶至指定地点的时间及携带灭火装备情况，并在《紧急集合情况记录表》中予以记录。

　　5.3.2.4紧急集合中不能达到要求的人员，由部门主管负责制定整改措施，由部门经理决定处理意见。

　　5.3.3消防演习

　　5.3.3.1每半年各管理管理处至少组织一次消防实战演习，演习必须使用灭火器、消防水带等。

　　5.3.3.2安全部负责人演习前一周制定演习方案经部门经理审批后，报品质部备案。

　　5.3.3.3演习后应有相应的图片记录，并对演习情况进行总结，记录在《演习计划及情况登记表》上。

　　6.支持性相关文件

　　TJzzWY7.5.1-A01-08《危险品管理办法》

　　TJzzWY8.2.3-A01-01《突发事件处理办法》

　　TJzzWY7.5.1-A01-05 《消防灭火操作办法》

　　7.质量记录和表格

　　TJzzWY7.5.1-A01-04-F1 《灭火器台帐》

　　TJzzWY7.5.1-A01-04-F2 《消防设施及器材分布一览表》

　　TJzzWY7.5.1-A01-04-F3《消防设施及器材检查表》

　　TJzzWY7.5.1-A01-04-F4《______消防设施清单》

篇5：贸易商城消防安全管理办法

　　贸易商城消防安全管理办法

　　一、消防安全管理制度：

　　（一）贯彻执行消防法律，协助有关部门做好防火工作；

　　（二）不得埋压、圈占、损坏消防设施、设备和器材，不得将消防设施，设备和器材挪作他用；

　　（三）安装使用电器设备，必须符合有关技术规范，并采取必要的防火措施；

　　（四）任何人不得在**贸易城范围内动用明火和大功率用电，否则后果自负，造成损失的视情节轻重赔偿损失或依法追究刑事责任；

　　（五）严禁将未熄灭的烟头等带有火种的物品扔进垃圾箱内；

　　（六）严禁把易燃易爆物品带进**贸易城；

　　（七）不得在**贸易城的任何地方燃放烟花爆竹；

　　（八）保护**贸易城内道路的畅通，不得在公共场所、楼道、安全出口堆物、堆料，停放车辆或者搭建棚屋，否则无条件清除。

　　二、消防安全疏散通道的管理规定：

　　（一）**贸易城内的所有通道和出入口必须保证畅通无阻，任何人不得以任何理由堆放任何物品；

　　（二）各通道、楼梯间、电梯间和出入口的“安全出口”指示牌、应急灯、消防栓等设施严禁挪用，必须经常保持完整，敏感有效。各走道防火门应随时关闭；

　　（三）**贸易城周围的车辆停放要整齐有序，严禁阻塞各出口和室外消防栓、水泵接合器，保证火灾时消防车辆的出入和停放；

　　（四）举行大型活动时必须有专人监护，各通道门严禁上锁；

　　（五）对违反本制度的部门或个人，将按公司的安全制度处罚，造成严重后果的追究刑事责任。

　　三、消防安全培训制度：

　　（一）消防安全培训是确保市场运转的重要保障；

　　（二）由公司制定总的培训计划，领导进行审核批准，保安部实施；

　　（三）原则上每年对全体员工消防安全培训不少于两次，新入职员工可根据具体情况由保安部培训，各部门要经常组织本部门员工温习有关消防知识和管理规定；

　　（四）培训内容包括：消防法规、电器火灾、灭火常识、报警和疏散、自救和救灾等；

　　（五）培训形式包括：消防讲座、观看录像、现场培训、黑板报、抽查消防知识掌握情况、消防知识抢答赛、组织演习等；

　　（六）每位员工认真学习做好记录，不得迟到、早退或无故不参加培训，由保安部负责检查培训情况。

　　四、其它消防职责：

　　（一）配电室消防职责：

　　1、高低压配电室，应保持清洁干净，要有良好的通风。禁止吸烟，在室内使用明火，必须经保安部批准，并有防护措施；

　　2、高低压配电室，电器设备附近的各种安全保护装置，必须经常保持完整、灵敏有效。变压器、电缆车，每年的重大节日前进行彻底清扫、检修，低压配电室的设备及电缆，每年在雨季来临之前，要对避雷器进行检修，检测两次。检测标准，均按供电的规定进行；

　　3、电缆线、变压器等处不得漏油。经常检查各部件的功能和运转情况，发现问题要立即采取有效措施，并及时修复；

　　4、高低压配电室，必须配备足够的灭火器材，并经常维护保养，以保证完备好用。值班人员必须掌握电器灭火知识，会使用灭火器材。

　　（二）电梯机房消防职责：

　　1、机房内禁止存放各种杂物和易燃易爆品，机房不得改作他用；

　　2、电梯机房、梯箱顶部和梯井底部，要定期清扫，及时清除布毛、纸屑、垃圾等易燃物；

　　3、对电器线路和检查部分，要检查维修，以防打火短路等事故的发生；

　　4、检修擦洗零部件用到汽油时，要采取有效防火措施，确保安全。汽油、擦过油的布要妥善处理，不得乱扔乱放。

　　（三）市场管理部消防职责：

　　1、市场管理部工作人员每天检查商铺，随时发现未熄灭的烟头、火柴梗等火源、火种，以防着火；

　　2、商铺配备的电器和商户自备的电器按**贸易城有关规定使用，发现短路、打火、跑电、漏电、超负荷用电等不安全因素，及时采取措施，立即通知工程部来人检查处理，并及时报告保安部；。

　　3、要劝阻商户和顾客不要将易燃易爆、化学物品带入楼层和商铺，如有劝阻不听或已带进商铺的人，要及时报告保安部；

　　4、及时清理本楼层的废纸及纸箱、纸盒等易燃物品，减少隐患；

　　5、楼层值班人员要坚守岗位，高度警惕，经常注意楼层有无起火源，要做到勤转、勤看、勤闻、勤检查。对饮酒过多的顾客更要注意，防止因其吸烟、用火、用电不慎而引起火灾；

　　6、各楼层通道、楼梯内不准堆放杂物，以保持畅通无阻；

　　7、市场部工作员工必须做到人人会使用各种灭火器、消防栓，熟悉灭火器存放的位置，能熟练地掌握灭火器的性能、作用及使用方法；

　　8、商铺要设立禁止吸烟的标志。

　　（四）

人事行政部消防职责：

　　1、办公区内不得存放易燃易爆物品；报纸、书刊、纸张、资料等易燃物，要及时清理和处理，不要大量存放，对必须存放的要采取可靠的防火措施；

　　2、办公区内禁止吸烟；

　　3、办公区要根据实际需要，配备一定数量的灭火器材，预备急需之用。