园区消防监控系统管理规定

　　园区消防监控系统管理规定

　　1、目的：

　　旨在规范监控中心管理，充分发挥监控中心的监测、报警功能，确保小区的人身、财产、安全。

　　2、范围：

　　适用于所管辖物业服务中心各消防监控中心。

　　3、消防监控中心岗位管理规定：

　　3.1熟练掌握监控中心，消防报警系统等设备的技术性能及操作方法，熟悉设防设备的分布情况。

　　3.2正确使用和保管好本岗位所使用的设备和其它物品当班者应对使用的设备和物品负有全部责任。交班时应对物品的种类、数量及完好程度进行检查登记。

　　3.3做到及时发现监控上的各种动态情况，及时通报各有关岗位。消防系统报警或接到报警电话，应立即用对讲机通知就近的保安员赶赴现场予以确认。同时详细做好记录。

　　3.4与固定岗、巡逻岗经常保持联系。随时通报有关情况，处理各类事件，并及时报告领班。

　　3.5对监控报警仪器做好经常性的清洁保养工作，当监控、报警仪器发生故障时，应立即报告工程组，并协助工程部尽快排除故障，做好详细的记录。

　　3.6对于联系工作的电话或来访客人，要热情礼貌地应答接待，对业主、商户、客人打错了或误打了报警电话接听时也要做到相互之间友善的沟通并清楚表达自己的意思，避免误会。

　　3.7对无故进入监控中心的员工，应立即劝其离去，并记录其工号，如有领导进入要在值班本上做好记录。

　　3.8做好对讲机电池充电，公共钥匙领用及记录工作。换电池，领用钥匙应通知当值领班。3.9保持岗位内的清洁卫生，交岗前应对岗位内进行整体打扫，保持工作环境的清洁。3.10值勤时正确使用和保管岗位内所有物品，当班者对本班组使用物品负有全部责任。

　　3.11对需要移交下一班组处理的工作，应做好书面记录，口头移交，每班组值勤人员应完成上班移交的工作：接班人员未到岗，本班值勤人员不得擅自离岗。

　　3.12 监控录像保留一周。

　　3.13 发挥工作主动性，积极参加培训，搞好团结协同，完成上级交办的其它任务。

　　4.程序

　　4.1消防监控中心是小区处理应急事件的指挥扭。未经准许员工不得无故进入。

　　4.2消防监控中心的设备、设施随时要处于正常工作状态。

　　4.3对于突发事件的区域，消防中心值班员要将摄像镜头进行跟踪拍摄，并同时注意区域周围动态。

　　4.4发生报警，要迅速通知附近保安员到场确保是否属于误报。如误报作消音处理并作记录，如属于报警，按报警流程执行。

　　4.5消防监控中心要配置室内温度计，正常室温处于25℃左右。

　　4.6外来施工单位进入中心检测，必须凭工程部的签章方可有效。

　　4.7消防、监控中心不要有其它杂物置于其间，严禁吸烟等行为。

　　4.8消防监控中心，必须配备相关数量的消防应急器材，以备急需。

　　4.9消防监控中心必须二十四小时不能离人，如上洗手间要通知消防巡逻或领班顶值。

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篇2：大厦消防监控中心工作规程

　　大厦消防监控中心工作规程

　　1．0目的

　　通过对大厦消防、闭路监控系统的进行监控，预防和防止消防、治安等事件发生，确保大厦区域内的安全。

　　2．0适用范围

　　适用于**集团大厦消防监控中心的值班工作。

　　3．0职责

　　3．1当班保安员负责值勤，处理本岗位发生的事务，做好记录，及时向当班领班汇报。

　　3．2当班领班负责对当值保安员值勤执行情况进行检查,处理突发事件。

　　3．3保安部长负责对消防中心的值班进行监督工作，抽检设备运行情况。

　　4．0工作程序

　　4．1本岗位值勤规定

　　4．1．1本岗位实行24小时坐岗值勤，坐岗时要求距离电视监控屏1M。

　　4．1．2坐岗执勤时坐岗姿势要求为：上身挺直，两眼平视前方，两脚自然分开，两手放于大腿上。

　　4．2本岗位责任范围

　　4．2．1负责消防系统的监控及操作。

　　4．2．2负责闭路电视的监控及录像。

　　4．2．3负责消防监控中心物品的管理及卫生的监督。

　　4．3交接班（岗）

　　4．3．1交接班（岗）时遵守《交接班（岗）管理规定》进行交接，保安员负责检查内容包括：

　　a．检查对讲机是否能正常使用，完好无损。

　　b．检查消防中心消防系统是否正常。

　　c．检查消防中心交接班的公共物品是否齐全。

　　d．检查闭路监控系统是否正常运行。

　　4．3．2交接岗完毕，接岗保安员应将交接情况报告当值领班。

　　4．4规定内容：

　　4．4．1值班人员要掌握本控制室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作、熟练掌握各系统操作。

　　4．4．2值班人员要坚守岗位，密切注视监视屏及各类控制柜的运行状态。

　　4．4．3每班交接班时要对各类信号进行检查，确认正常与否，并做好记录。如不正常应设法查明原因并及时处理，无法处理的问题，迅速上报领班或动力部人员。在正常情况下，设备应处于"手动"位置，出现报警信号，当值保安员应马上消音，保留信号，并报领班组织人员到现场核查信号真伪，如属误报，则复位并做好记录；如火警属实，则在现场指挥人员的指示下，严格按照有关规定进行操作。

　　4．4．4配合有关部门进行各项消防系统设备的检查、保养、维修、演习等,在规定时段准时开启和关闭南北大堂的背景音乐。

　　4．4．5从闭路电视上发现可疑、违规的情况，应即通过对讲机通知领班组织人员前往处理。

　　4．4．6当发现电梯故障困人时，应即通知当值领班和电梯维修救援人员前往处理，值班人员在故障未排除期间，应通过电梯对讲话筒对被困客人表示歉意进行安慰，当值领班或现场人员应在故障排除后向客人致歉。

　　4．4．7为保证消防中心专线报警信息畅通，除紧急情况外任何人不得使用中心专线报警电话。

　　4．4．8谢绝与本中心无关人员入内。

　　4．4．9当值人员准确、真实、清晰填写值班记录。

　　4．4．10消防中心严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐。

　　4．4．11严格按照保安闭路电视录像管理制度，认真做好监控，每日0：00时进行换带，没有特殊情况不可将录像定格。

　　5．0相关文件

　　5．1《交接班（岗）管理规定》WI05-01-03

　　6．0相关记录

　　6．1《消防中心工作记事表》QR/GR-605

　　6．2《消防报警联动系统设备异常情况记录表》QR/GR-611

　　6．3《录像带使用记录表》QR/GR-260

　　6．4《闭路监控系统异常记录表》QR/GR-255

篇3：美居中心消防监控员职责和任务

　　美居中心消防监控员职责和任务

　　一、负责对各种消防控制设备的监视和运用，不得擅离职守，做好检查、操作等工作。

　　二、熟悉公司的水源、通道，熟悉重点防火部位、消防设施分布情况及设备运作状况。熟练掌握消防系统、消防器材的使用方法。

　　三、熟悉本系统所采用消防设施系统基本原理、功能，熟练掌握操作技术，协助技术人进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行。

　　四、发生火灾时要尽快确认，及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散，给领导决策当好参谋，并应直拔119向消防队报警，不得迟报或不报，消防队到场后，要如实报告情况，协助消防队人员扑救火灾，保护火灾现场，调查火灾原因。

　　五、对消防控制室设备及通信器材等要进行经常性的检查，定期做好各系统功能试验，以确保消防设施各系统运行状况良好。做好交接班工作，认真填写值班记录及系统运行登记表和控制器日检登记表。

　　六、宣传贯彻消防法规、遵守防火安全管理制度，以高度的责任感去完成各项技术工作和日常管理工作。

　　七、积极参加消防专业培训，不断提高业务素质。

篇4：美居中心消防监控员职责

　　美居中心消防监控员的职责

　　主要职责：

　　1、负责监控消防主机正常运行，保证消防中心电话畅通，发生火警情况及时处理；

　　2、熟悉场内和周边消防设施，负责辖区每日的防火巡查工作，消除火险隐患，并填写好巡查记录；

　　3、负责中心报警电话的监听，严禁无关人员进入；

　　4、发生火灾时，负责启动相关消防灭火系统，并组织人员扑救，及时报告上级领导；

　　5、协助消防领班做好消防系统、消防设施的维护保养工作；

　　6、负责对装修商铺例行防火检查，跟进隐患整改执行情况；

　　7、负责监控室内的财物安全，做好班前财物交接，保持监控室内的卫生整洁。

　　8、认真填写《消防值班记录》和《监控记录》，做好交班记录；

　　9、值班监控情况严禁外泄，不得向外人提供中心监控点等消防方面有关资料；

　　10、完成上级交办的其它工作任务，加强学习，不断提高业务水平和自身素质。

　　组织关系：向消防领班负责

　　业务联系单位/部门：分公司各部门

篇5：大厦消防监控中心系统设备操作规程

　　大厦消防监控中心系统设备操作规程

　　1、0目的

　　确保规范操作，保证系统正常运行。

　　2．0适用范围

　　适用于**集团大厦消防中心消防系统操作。

　　3．0职责

　　3．1消防监控中心值班保安员负责消防系统的监控及操作。

　　3．2保安领班负责监督、检查当值保安员对设备的操作情况，发现操作不规范及时作出指导与纠正。

　　3．3保安部长负责抽查中心值班保安员对设备的操作是否正确，发现操作不规范，立即纠正。

　　4．0工作程序

　　4．1消防系统操作

　　4．1．1换班上岗人员，先检查消防监控系统应在正常戒备状态：

　　a.用试灯键和巡检键检查各指示灯应能正常亮灯。

　　b.联动控制屏的市电正常灯、系统正常灯、1211系统正常灯、消防泵电源灯、消防恒压电源灯、烟感控制柜交流灯亮灯。

　　c.警号报警钮应置于报警位置。

　　d.电池电压正常。（24V）

　　e.感烟、感温报警系统正常。

　　f.广播系统正常。

　　g.发现异常应即报修并做记录。

　　4．1．2当监控系统发出报警信号，值班人员应即时消音（警钟、警号），保留信号，马上通知领班组织人员到现场察看信号真伪。如火警属实，应立即通知物业公司、管理处领导及保安部、工程部、清洁部各相关部门，并根据火情大小或火灾现场指挥的指示选择"自动"或"手动"操作。

　　4．1．3如选择"手动"操作时，值班人员应视情启动或停止有关设备。

　　4．1．4如选择"自动"操作，消防系统会自动投入运行状态，此时下列各设备亮灯：

　　a.送风机、排风机、空调机停止。

　　b.1#、2#消防泵、消防栓加压泵、消防恒压泵、排烟风机、正压送风机启动。

　　c.客梯回降、7#、8#消防梯回降启动。

　　d.火情楼层和相邻上下各一层的排烟阀、事故照明启动。

　　e.如1#、2#消防泵自动启动失灵，应手动启动3#消防泵并根据水池水位情况启动4#消防泵。

　　f.根据火情大小，开启广播系统，对火灾楼层和上下相关楼层人员进行安全疏导。

　　g.根据火情大小或火灾现场指挥的指示，打"119"电话报警。

　　h.事后做好火灾情况记录。

　　i.如监控系统同一区域的烟感、水流、破玻同时报警应视为紧急情况，即按第4．1．2处理。

　　j.如查明属误报警，应通过复位键消除报警信号，并做好记录。

　　4．2闭路电视监控系统操作

　　4．2．1分割画面操作：按功能键QUAD选择画面GAME1234取消分割、显示单画面按功能键QUAD恢复分割四画面。

　　4．2．2定画操作：按GAMERA1234对应键定画面，再按GMERA1234对应键，取消定画面功能。

　　4．2．3录像操作

　　a.换录像带操作

　　b.播放录像带：

　　c.录像机其他功能键说明：

　　倒带(PE) 快进(FF) 停止(STO) 暂停/步进(PAUSR/S) 时间转换(TIMEMO)

　　4．3录像带每24小时更换一次，更换时间为：每天深夜零点正；录像带保存期为7天。

　　4．4红外线报警系统操作

　　4．4．1红外线报警系统布防时选择面板2、3、4、5、#号键，消除布防时选择2、3、4、5、#号键。

　　4．4．2当红外线报警系统显示报警信号时，选择*、1、#号键即可消除报警信号恢复布防状态。

　　5．0相关文件

　　5．1《消防监控中心设备运行管理规程》WI11-01-07

　　5．2《闭路电视监控系统运行规程》WI05-01-03

　　6．0相关记录

　　6．1《录像带使用记录表》QR/GR-260

　　6．2《消防中心工作记事表》QR/GR-605

　　6．3《消防报警联动系统设备异常情况记录表》QR/GR-611

　　6．4《闭路监控系统运行异常记录表》QR/GR-255