雅福大厦停车场管理规程

　　雅福大厦停车场管理规程

　　（一）车辆出入管理规程

　　1.车场出入口当值人员须对每一辆出入车辆登记，登记内容包括车牌号码、出入车场时间，并用"s"和"y"来区分是租车和月租车。

　　2.车厂入口当值人员须制止超出入口限高铁杆、装载易燃易爆危险物品、车况不良、漏油等车辆入场，以免发生危险或造成车道堵塞。

　　3.非本公司工作人员不得在行车道上行走，车场出入口当值人员须做好劝阻工作。

　　4.车厂出口处当值人员须提示车主先交费后取车，以免因交费而引起车辆阻塞。

　　5.车辆出厂时，车厂出口处当值人员指挥车辆顺序排列，确保车辆正常出入。

　　6.出入车道发生车辆阻塞时，出入口当值人员负责疏通车辆，保持车道畅通。

　　7.出入口读卡机故障，影响车辆正常出入时，出入口当值人员须迅速通知领班到场处理，若故障一时排除不了，当值领班拆下拦车臂杠，疏通车道，并报工程部抢修。

　　（二）车辆泊位于检查规程

　　1.车厂出口当值人员须引导车辆泊位，不得跨位停泊。

　　2.及时提醒客人管好门窗，带走贵重物品。

　　3.按规定认真检查车况，发现问题，请驾驶员在车辆检查登记表上签名确认。

　　（三）车厂巡查规程

　　1.低层巡楼保安员每小时对车厂及后围非机动车车库例行巡查。

　　2.车厂出口当值保安人员每20分钟对车厂例行巡查。

　　3.保安主管、领班每日对车厂及后围非机动车车库例行巡查两次。

　　（四）闭路监控规程

　　1.车厂实行24小时闭路监控，有收费员兼监控工作。

　　2.收费员对监控发现的问题要及时通知巡查保安员处理，必要时定镜录像。

　　（五）人工起杆规定

　　1.挡车主持时租卡或时钟卡（计时卡）插入出口堵卡机不能进机时，由收费员通知出口保安核查车主所持卡是否有效，如是有效卡，应报请代班主管或领班同意后，人工起杆，起杆后，取会不能过机的卡，并在卡上写上"不能过机"字样，交收费员保存。作为核查依据。

　　2.其他特殊情况需使用人工起杆时，须经代班主管或领班同意。

　　3.每次使用人工起杆，须在当值记录上详细记录。

　　（六）临时手动计费程序

　　1.车辆进入车场时，入口岗用对讲机通知当值领班用打卡机按计时卡序号打卡后，将计时卡交车辆驾驶员。

　　2.车辆驾驶员离厂前到入口打卡处打卡，并在15分钟内到收款处交车辆停车费。

　　3.出车口保安员在出车辆离开时收回计时卡，核对是否超时。

　　4.出车口保安员在交班时将收回的计时卡角收款处。

　　（七）月租车磁卡使用管理规定

　　1.月租磁卡为月租车辆进出车场的凭证，持卡人需妥善保存。因持卡人使用或保存不善造成月租磁卡失效的，管理公司将收回失效磁卡，由持卡人与发卡处联系更换。

　　2.月租磁卡仅限本车使用，不得转借，如发现使用月租磁卡的车辆牌号与登记在册的月租车辆牌号不相符，管理公司有权将磁卡收回作废，借用磁卡者须按时租缴纳停车费。该月租卡原持有者须想法卡处重新申请补办，并交纳制作费。

　　3.月租磁卡通常使用3个月主动到法卡处更换一次，以免因磁卡失效而进出场不变。

　　4.月租此卡持有人应按磁卡使用期限，即时续租。月租磁卡过期失效后须按5小时/次缴纳停车费。

　　5.月租磁卡须随车携带，因忘记带月租磁卡或丢失磁卡而不能出厂的车辆应按时租交费。

　　1.若月租磁卡因不慎丢失或损坏不能出入场时，应在出入厂前及时同管理公司联系，并且服从保安人员指挥，不可阻塞通道。

　　（八）相关记录

　　停车场车辆检查登记表（表3-12）

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篇2：雅福大厦停车场管理守则

　　雅福大厦停车场管理守则

　　1．车辆进入停车场停泊，须按规定读卡交费，并服从车厂管理人员调度。

　　2．车况不良或车辆漏油不得进入车厂。

　　3．不得携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入车厂。

　　4．车辆进入后，按车场的指引箭头、提示语或管理人员指挥行驶，不得逆行，限速5公里/小时。

　　5．不得在车场内加油、修车。

　　6．爱护停车场设施设备，不得乱丢垃圾杂物等；若损坏车厂设施设备，须照价赔偿。

　　7．车辆须泊入指定车位，不得跨车位停泊，否则按所占车位交费。

　　8．驾驶员离开前须检查车门、车窗是否关好，不得在车内存放贵重物品；若车况有问题，须在车辆检查登记表上签名认可。

　　9．不得在停车场内长时间停留或在车场睡觉。

　　10．车辆不得堵塞停车场行车道，否则管理公司将采取强制措施疏通车道，一切后果由该车驾驶员负责。

　　11．驾驶员遗失电脑磁卡，须出示本人身份证，驾驶执照和行驶证登记后方可离厂。时租车辆电脑磁卡失效或丢失，按入口处管理人员登记的入场时间计算停车费，月租车须讲失效卡交收费处，并向发卡处联系补办。

篇3：物业辖区停车场管理规程(3)

　　物业辖区停车场管理规程（三）

　　1.0目的

　　为充分利用和管理好机动车停车场，有效地为业主服务，维护车主的利益，特制定本规定。

　　2.0适用范围

　　适用于停车场。

　　3.0管理职责

　　3.1工作负责人：车场管理员。

　　3.3车场管理巡逻队员及时报告在巡逻过程中发现的各种问题。

　　3.4领班监督值班队员实施本规定。

　　4.0操作细则

　　4.1本停车场为地面临时停车场（不包括业主私家车库），停车场对业主提供长期车位使用服务，外来临时停车超过60分钟按收费标准收费。

　　4.2本停车场采用租用固定车位与临时停车两种方式，实行全封闭统一管理（秩序维护24小时值班）。

　　4.3本停车场谢绝大型客车和货车停放。

　　4.4车辆进出停车场时，秩序维护员认"卡"对车，停车卡与车辆牌照不符的禁止车辆进出，所以请车主认真保管好自己的停车卡并随身携带。如停车月（年）卡丢失，车主应在第一时间内书面通知管理处处理，否则将按临时停车收费标准收费。

　　4.5进入车场停放和车辆不要在车内留贵重物品、重要文件等，离开车辆时要锁好门窗，否则一切后果自负。

　　4.6进出停车场的所有车辆不允许有任何冲栏行为，如有违反本条，管理人员将以破坏和盗车嫌疑先行扣车并进行调查、索赔、处罚或送交有关部门处理。

　　4.7进入小区的车辆禁鸣喇叭，应按规定车位停放，并接受管理人员引导，不得越位、占位、更不得放在通道的位置。

　　4.8停放车辆时应保持谨慎，避免碰、擦、撞车场设施和其他车辆。如发生碰撞要主动向值班人员报告并妥善处理。对隐瞒不报、擅离现场、一经发现、举报或其他方法查出者，除责令赔偿外还将视情况进行罚款。

　　4.9装载易燃或易爆、剧毒或有污染物品的车辆禁止进入停放。

　　4.10不得在停车场内维修、加油、清洁车辆，违者罚款100元至200元。

　　4.11不得在停车场车位上存放其他物品，车位使用应保持清洁、不乱扔垃圾。

　　4.12爱护停车场设施设备，损坏要照价赔偿。

　　4.13根据物业管理条例有关规定，本停车场只提供长期车位有偿使用服务，不承担保管和保险责任，如车主有特殊保管或保险要求，可另行协商收费标准，并签署协议。

篇4：市场物业管理处停车场护卫员岗位工作职责

　　市场物业管理处停车场护卫员岗位职责

　　1.直接上级：护卫主管。

　　2.做好各种质量信息的反馈。

　　3.按时交接班，上岗前按市场物业管理处的要求整理好自己的仪容仪表，热情礼貌服务。爱护公物及岗位上的各种设备。

　　4.对日常工作进行自检和互检。

　　5.值班时不得擅离职守，交班前必须抄号、交车，认真做好质量记录，按时交接班。

　　6.查验停车收费卡与车辆号牌相符后方能停放，指导车辆停放到位，不得一车占二位。

　　7.督促驾驶员熄火关机、拉手刹、切断电源、取下点火钥匙，关锁车门和车窗玻璃，保管好物品。车内不得存放大量现金和贵重物品。

　　8.加强停车场巡逻，看护场内公共设施及车辆停放情况，发现有异常、可疑之处要及时查明，发生重大事故必须奋力抢救，保护现场并立即上报。

　　9.对闲杂人员进入停车场实施管理，遇可疑人员必须核实，做出判断，妥善处理，对夜间车辆出场必须核对清楚方予放行。

　　10.管理好停车场交通安全秩序，确保车道通畅。严格控制非机动车辆进入。禁止在场内修理汽车、加放汽油，严禁在场内有吸烟等违规行为。

篇5：物业辖区车辆管理制度:停车场管理规程

　　物业辖区车辆管理制度：停车场管理规程

　　1．0目的

　　确保停车场（库）内的设备、设施和停车车辆的安全，保证车场内整齐有序。

　　2．0适用范围

　　适用于物业管理公司各管理处停车场停车、收费管理。

　　3．0职责

　　3．1保安部主管负责监督、检查车辆停放管理工作。

　　3．2当值领班负责对车场管理的指导及检查管理工作。

　　3．3当值保安员负责指挥车辆的整齐停放、检查、及对停车场的管理。

　　4．0停车场管理守则

　　4.1车辆进入本停车场停泊，须按规定读卡交费，并服从车场管理人员调度。

　　4.2车况不良的或车辆漏油不得进入车场；不得携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。

　　4.3车辆进入后，按车场的指引箭头、提示语或管理人员指挥行驶，不得逆行，限速5公里/每小时。

　　4.4不得在停车场内加油、修车。

　　4.5爱护停车场设施设备，不得乱丢垃圾杂物等；若损坏车场设施设备，须照价赔偿。

　　4.6车辆须泊入指定车位，不得跨车位停泊，否则按所占车位交费。

　　4.7驾驶员离开前须检查车门、车窗是否关好，不得在车内存放贵重物品若车况有问题，须在车辆检查登记表上签名认可。

　　4.8不得在停车场内长时间停留或在车内睡觉。

　　4.9车辆不得堵塞停车场行车道，否则管理公司将采取强制措施疏通车道，一切后果由该驾驶员负责。

　　4.10驾驶员遗失电脑磁卡，须出示本人身份证、驾驶执照和行驶证登记后方可离场。时租车辆电脑卡失效或丢失，按入口处管理人员登记的入场时间计算停车费，月租车须将失效卡收费处，并向发卡处联系补办。

　　5.0停车场管理规定

　　5.1车辆出入管理规程

　　5.1.1地面停车场

　　5.1.1.1指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向前行，停放于适当的位置，使车场车辆停放整齐。

　　5.1.1.2认真指挥车辆出入停车场。

　　5.1.1.3随时巡查地面车辆情况,发现门、窗未关好，有漏油、漏水等现象时应及时通知车主，并做好记录。

　　5.1.1.4发现无关人员或可疑人员车场闲逛时,应劝其离开,若有紧急情况应及时处理并做好记录。

　　5.1.1.5协助清洁工人做好地面的清洁工作。

　　5.1.2地下停车场

　　5.1.3车辆进库

　　5.1.3.1当有车辆驶进地下场时,应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的车位上,没有固定的车辆不得让其放于固定车位上。

　　5.1.3.2提醒司机关锁好车门、窗、并将车内的贵重物品随身带走。

　　5.1.4巡视:

　　5.1.4.1每半小时或临时详细检查车辆的状况,发现漏水、漏油、未关好车门、窗、未上锁等现象及时处理并通知车主，并在《停车场值班记录》上做好记录，同时报告领班处理。

　　5.1.4.2清点车库内车辆,随时和收费亭及地面车管员取得联系,以核对车辆数量,确保安全.

　　5.1.4.3发现无关人员或可疑人员到车库要及时令其离开,若有紧急情况按有关规定进行处理.

　　5.1.4.4严密注视车辆情况和驾驶员的行为,若遇醉酒驾车者应立即劝阻,并报告领班及时处理,避免交通意外事故的发生.

　　5.1.4.5每班至少检查一次防火门、消防栓和灭火器等消防(或者防盗)设施,发现异常情况应做好详细记录并及时上报,立即处理.

　　5.1.4.6禁止司机(车主)用消防水源洗车,经劝阻不听者按有关规定处理.

　　5.1.4.7协助清洁工维护好车库内清洁卫生,保持车库整洁明亮.

　　5.2车辆出库:

　　5.2.1当有车辆出库时,应仔细核对出场车辆和驾驶员(车主),若对出场车辆和驾驶员有疑问时,应立即到车前面向司机敬礼,再礼貌询问,若是车主亲友(和车主联系认可),并有驾驶证应放行,若盘问发现有问题,应立即扣留车辆,并及时通知领班和巡逻保安,机警作好应对,以防不法分子盗车行凶.