顶级别墅项目秩序领班岗位说明书
顶级别墅项目秩序领班岗位说明书
直接上司:秩序主管
直接下属:秩序维护员
岗位职责:
1、在秩序主管的领导下,协助处理部门事务、管理秩序维护队伍,协调处理各种关系。
2、按指令分配、布置本班的工作任务,并在业务上进行指导。
3、建立健全各项秩序维护制度以及完善内部规章制度及工作程序,检查各部门安全规章制度的落实情况。
4、熟悉本项目的内外环境、社会治安情况、各项规章制度及所有消防器材、设施使用方法和分布位置,对项目的秩序维护工作进行检查、督促,妥善安排部署当值班次的安全保卫工作,并将当值过程中发生不安全问题及时向主管报告,确保业主和区内安全。
5、对录用的新员工进行上岗前的安全知识及防火知识的培训。
6、维护本项目内部治安秩序、预防和查处各类治安事故、配合公安部门侦破违法犯罪案件,协助主管落实安全工作任务。
7、负责本部门员工的专业培训考核等组织工作;搞好内部管理和团体建设,处理各种关系,保障队员身心健康,活跃队员业余生活,使全体队员保持心情舒畅,愉悦的开展工作。
8、管理消防工作,积极向公司员工进行法制、消防宣传教育。
9、组织部内员工参加各种应急演习工作,提高处理突发事件能力;负责业主遗失财物以及人身意外伤害、受到骚扰等事项的处理。
10、调配秩序维护员实施内外治安巡查,消防检查,着重检查重点部门和要害部位,及时发现并排除治安及安全隐患,制止一切扰乱营业和危及住户、员工与项目安全的行为。
11、监督、检查、指导各班的工作,认真听取其工作报告,及时查处当值时发生的治安案件及员工违纪问题。
12、及时、妥善处理有关安全方面的投诉问题,使业主满意,维护项目声誉。
13、发生火灾、失窃、人身意外等紧急非常事故时,要沉着应变,立即采取有效措施并迅速报告上级,协助上级妥善处理。
14、协助上级计划、组织护卫培训和全体员工的法纪宣传教育,培训下属,不断提高其专业知识和技能;考核评估下属,每月按时呈报对下属的考评与奖惩意见。
15、带头并督导下属做好当值工作记录,完成各种工作报告、案件材料,并每日汇报当值工作情况,每周工作小结,每月工作总结。
16、监督下属遵守员工守则及卫生、安全、消防与设备设施管理规范。熟悉掌握所有消防设施和器材的分布位置和使用方法,了解施工队伍情况,加强与施工方沟通,确保安全。
17、及时、有效的完成上级交办的其它工作。
任职条件:
1、自然条件:年龄:男22-30岁;身高:175CM以上;体魄强健,精力充沛,反应灵敏;
2、文化程度:高中毕业或经过相当于高中以上教育,略懂电脑。
3、工作经验:具有酒店或物业管理秩序维护二年以上工作经验,服务意识强。
4、语言能力:普通话流利、略懂英语尤佳。
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2:售楼部秩序维护领班岗位说明书
售楼部秩序维护领班岗位说明书
岗位名称:秩序维护领班所属部门:秩序维护部
直接上级:**秩序维护部主管职务代码:
岗位工资:工作目的:带领全班队员履行岗位职责,搞好安全保卫工作
工作描述
职责任务1、组织如开班前会,并做好记录;
2、检查管辖区域内是否存在安全隐患;
3、对安防工作表现以及交接班时的工作和物品交接做好记录;
4、监督每次交接班顺利地完成。
业绩标准1、能够及时有效地消除安全隐患;
2、各种记录真实、有效。
工作难点如何更加准确地、及早地发现安全隐患难与共
工作禁忌1、处事不公;
2、不能灵活地将公司规章制度运用到工作中去;
3、安全意识淡薄。
职业发展秩序维护部主管
任职资格
知识经验1、男,年龄35岁以下,身体健康,持有有效身份证;
2、初中以上学历,具有二年以上安全保卫工作经验;
3、具有安全管理专业知识和公司基层管理一般知识。
核心技能核心技能等级1等级2等级3等级4等级5
演算√
交流√
信息技术√
自我改善√
与人合作√
解决问题√
综合素质1、熟悉国家安全保卫工作方针政策;
2、具有公司基层管理组织能力、安全设施检查、突发事件处理的能力;
3、人际关系好,能够在安全保卫工作中协调各部关系,沟通上级关系。