物业项目巡逻员岗位工作职责(2)

　　物业项目巡逻员岗位职责（二）

　　1.要做到多跑、多看、多查、多听、多嗅、发现问题，灵活机警处理。

　　2.检查保护公共场所的设施设备，保证各大厦各楼层各单元的财产不受破坏，不被盗窃，发现设备、物品有移动等可疑情况，应立即查明报告。

　　3.检查电线线路（目视检查，禁止手动检查）和水管管道有损坏，发现漏水漏电时，应采取措施并及时上报。

　　4.检查各楼层消防设备和器材情况，如发现有丢失、破坏及时做记录并上报维修。

　　5.巡逻期间闻到异味，听到可疑声响，需立即查明情况并报告。

　　6.注意观察来往人员的情况及携带的物品，发现可疑人员要礼貌查询，发现问题及时处理及时报告。

　　7.检查各楼层装修施工单位，是否遵守《大厦装修管理规定》，如有违反要及时处理及时报告。

　　8.发现偷盗、流氓等违法犯罪分子、应立刻擒获，发现打架、吵架、都殴等行为，要予以制止，发现可疑物品，要立即做安全处理并报告，发现火警时，立即组织灭火并迅速报警。

　　9.驱赶物业范围内践踏花草，乱散发广告、捡垃圾破烂等闲杂违章人员。

　　10.按规定开关各楼层及公共场所用电设备和电气照明。

　　11.认真填写"巡逻签到记录"和"交接班记录"。

　　12.完成上级领导交办的其它工作任务。

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篇2：小区巡逻岗位工作职责(2)

　　小区巡逻岗位职责（二）

　　1、检查辖区内各类设备、物品有无移动、损坏等可疑情况。发现情况异常时，应立即查明原因，视情况报告带班员或管理处。

　　2、检查防火门、消防窗、路灯、开关面板、消火栓、灭火器和给排水管道有无损坏，发现漏水（电）及设施损坏时，应采取有效措施并及时报告管理处。

　　3、检查机动车停放，如有在消防通道、路口停车、修车、洗车等违章现象，应立即制止，如驾驶员不在场可记下车牌号查询处理。

　　4、检查是否有可疑陌生人徘徊、窥视或可疑声响，并对形迹可疑人员进行查询。

　　5、熟悉和爱护小区配套的公共设施、机电设备、泵房、消防器材及消防栓位置，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法及火灾处理程序。发现火警时，立即报告带班员并迅速报警，就近采用灭火器材扑救。

　　6、按时开关公共照明路灯，保护小区内的公共照明设施、公用市政设施、绿化，如有损坏，查明事故责任者。

　　7、发现可疑物品或捡到失物，立即交给带班员。

篇3：物业辖区巡逻保安员岗位工作职责

　　物业辖区巡逻保安员岗位职责

　　由保安领班兼巡逻保安员，负责辖区内的治安巡逻工作及督察工作。其职责如下：

　　一、服从上司的指令，招之即来，挥之即去。

　　二、熟悉辖区的地形、地物及消防设施、智能化设备的分布和使用知识。

　　三、按主管要求巡查所负责区域，并按规定使用巡更钟，发现可疑人和事，要礼貌查询或做好控制。

　　四、与管理处智能控制中心保持密切联系，遇紧急事件即刻报告中心值班员，并呼叫同伴支援。

　　五、发现火险隐患，要立即报告上级并采取适当措施。

　　六、对辖区内公共卫生、公用设施及绿地实施监管，发现违章或其他损坏行为立即制止或报上级。

　　七、做好巡视记录，按规定程序进行交接班。

　　八、完成保安主管交办的其他任务。

篇4：物业保安部巡逻岗位工作职责(5)

　　物业保安部巡逻岗位职责（五）

　　(1)巡逻中发现有碍安全情况发生须及时报保安部及各相应岗位，并配合当值总值处理安全问题。

　　(2)巡逻时不得长时间停留在一处，不得使用客用设施，不得进入营业区域、前台及其办公室。

　　(3)除接报外，不得进入服务员工作间。

　　(4)没有部门经理批准或协调，不得擅自查房、进房。

　　(5)熟悉公司内部区域及走火通道的分布情况。

　　(6)巡逻时检查各处消防设施是否完好，发现损坏应及时报告监控中心。

　　(7)熟练掌握各种消防设施的使用及报警装置的使用。

　　(8)遇到火警时沉着冷静，要立即通知监控中心或总机，并组织现场有关人员积极查找火源，根据现场情况采取有效措施灭火。

　　(9)促进客房来访制度的实施，对严重肇事者，协同值班经理、客房经理及客房部人员处理。

　　(10)检查紧急出口安全通道是否处于畅通状态。

　　(11)检查楼层施工人员的工作，动火的有无办理动火作业许可证，排除施工现场对消防及安全有危害的隐患。

　　(12)如遇可疑人员要盘查，注意醉态客人的动向。

　　(13)遇偷盗情况须及时报保安部当值主管，把盗贼捉拿，经询问后，即送当地公安机关处理。

　　(14)遇滋扰现象，应劝阻其有关人员离开公司。

　　(15)巡逻中遇客人应站立让路，向客人问好。

篇5：小区巡逻保安人员岗位工作职责

　　小区巡逻保安人员岗位职责

　　1.着装整洁、语言文明、礼貌待人，不得喝酒、吸烟、闲谈；

　　2.按时到岗，按规定着装，严守纪律，佩带胸卡，携带对讲机、记录本、照明器材，24小时不间断的对小内执行巡逻任务，防止安全事故的发生；

　　3.严禁在小区内嬉笑、打闹、吹口哨、乱扔垃圾、用手电照住户的窗口等，工作时动作要自然大方，见到住户要主动问好，不准与住户抢道，不准在住户中间穿行，以防撞伤住户；

　　4.对巡逻目标地形地物熟悉，明确上级指示，熟记有关规定，明确重点目标；

　　5.巡逻人员必须沿巡逻路线认真地检查巡视，不得乘坐电梯，如有乘电梯或不按巡逻路线巡逻者，一经发现，将按合同违约严肃处理；

　　6.全面细致地检查小区情况，门窗完好情况，及时发现漏水、漏气等危险情况，防止车辆被盗。

　　7.认真检查天棚、地面、消防通道及平常人不易到达的角落，查看有无垃圾或不清洁的地方，有无公共设施、设备被破坏如消防栓、防火通道门是否损坏，灯管、灯泡是否不亮等，立即填写通知单，交有关部门处理；

　　8.在巡逻中注意发现有无不正常的气味，嗅到异味时，速寻找异味来源何处，如有燃气泄漏，则立即进行处理，如不能处理时，立即报主管及工程人员，并告知附近人员严禁烟火，如有"火警"则立即扑灭；

　　9.发现业主未关门时，立即提醒他们将门关好，防止坏人混入，注意发现楼内是否有响动声音，如有有异常响动应立即查看，是否有人拗门、撬锁，是否有"呼叫"、"呼喊"声音，如是有紧急情况迅速用对讲机呼叫请求支援；

　　10.在巡逻中发现有形迹可疑的人在小区内走动，应进行询问，如果是无关人员请出小区，上报保卫部；

　　11.巡逻组在夜间要更加注意不正常的烟气火光，对可疑人，车辆要进行跟踪盘查；

　　12.在巡逻中发现可疑的情况，要确定专门力量蹲守警戒，或在小范围内采取巡回视察。不允许在住户窗下和门前逗留窃听，大声喧哗；

　　13.当听到有求救信号时，要迅速赶赴现场，查明情况。发现犯罪分子作案时，应采取边处理边报告的原则，立即捕获犯罪分子。保护好事故现场，执行好警戒任务；

　　14.完成领导临时布置的其它任务。