管理处控制中心组职责

　　管理处控制中心组职责

　　所在部门：**管理处

　　直属上级：管理处副经理

　　职责概要：指挥中心在管理处副经理的直接领导下，负责日常维修的派工及管理区域内消防设施的保养工作。

　　基本任务和职责：

　　1、负责综合处理日常工作中出现的疑难问题，并及时解决。

　　2、负责日常巡查消防设施运行情况，发现问题及时处理。

　　3、负责按规定日期将本中心下月工作计划报副经理审批，并监督执行情况。

　　4、负责组织、计划并落实本中心每月的培训、学习情况，不断提高本部门员工的自身素质。为公司发展储备人才。

　　5、监督检查交接班记录，设备维护记录及未完成事件的填写。

　　6、负责每天收集天气情况及公共预警信息，及时调配、组织相关部门处理。

　　7、迅速、果断、镇定、灵活的处理随时可能发生的各类紧急事件，及时汇报并填写好相关记录。

　　8、监督检查中心值班人员的监守岗位情况，如因工作需要临时离岗，必须由经理指定的能胜任中心工作的人员担当。

　　9、负责定期与各部门沟通，听取各部门意见，及时改进工作。

　　10、负责完成每月维修服务记录单、安全员巡查表等的回收、整理、归档工作。

　　11、监督并带领中心人员按计划进行设备的保养巡视，及运行情况。

　　12、制定严格的规章制度，并监督落实情况，发现问题严肃处理。

　　13、超过处理权限范围的问题，及时上报，力求问题妥善解决。

　　14、发现其他部门在工作中出现问题时，及时报相关主管处理。

　　15、完成领导交办的其他任务。

www.pmCeo.com 物业经理人网

篇2：物业项目控制中心主管岗位工作职责

　　物业项目控制中心主管岗位职责

　　所在部门：**管理处

　　直属上级：管理处副经理

　　职责概要：控制中心主管在管理处副经理的直接领导下，负责管理区域内消防设施的保养及中心日常工作的安排。

　　基本任务和职责：

　　1、每天巡视一次消防设施，发现问题及时处理。

　　2、负责制定本部门的工作计划，并组织有关人员实施落实。

　　3、负责控制中心日常工作的开展。

　　4、负责每月28日前编制控制中心下月的《工作计划》报主管副经理汇总，并根据计划完成情况，不断调整及时改进。

　　5、每周带领中心人员按规定及时进行设备的保养巡视，及时掌握运行状况，提出维修保养计划。

　　6、每月定期与各部门沟通，听取各部门的意见，及时改进中心的工作。熟悉其它部门的工作内容，便于协调各部门之间的工作。

　　7、了解中心人员综合素质和工作表现，提出使用建议。

　　8、负责管理区域内公共预警信息的发布。

　　9、完成领导交办的其他工作。

篇3：物业项目控制中心值班人员岗位工作职责

　　物业项目控制中心值班人员岗位职责

　　所在部门：**管理处

　　直属上级：控制中心主管

　　职责概要：控制中心值班人员在中心主管的直接领导下，负责设备日常保养及中心的日常工作的开展。

　　基本任务和职责：

　　1、接班人员提前10分钟到中心，检查中心设施情况，钥匙柜、质量记录等，并详细记录钥匙借用情况。

　　2、相互检查填写交接班记录、设备维护记录，交班人员详细列明本班未完成事件记录。

　　3、注意收听电台广播，记录天气情况及公共预警信息。

　　4、综合分析送至中心信息，及时调配、组织相关部门进行处理。热情、细致受理顾客要求、意见及建议，及时恰当地安排、处理汇报、跟踪并做记录。

　　5、及时准确传达公司各管理处与公司之间的信息。

　　6、充分利用中心监控、通讯等安全防范设施，密切留意出入管理区域内车辆、人员、物资托运情况，对可能发生的异常情况迅速安排人员处理并汇报。

　　7、严格控制与工作无关的人员在中心逗留，进出中心人员要随手关门。

　　8、迅速、果断、镇定、灵活地指挥控制各类紧急事件，及时汇报并记录。

　　9、中心值班人员因需要离开中心，顶班人员须由经理指定能胜任中心工作的人员担任。

　　10、超过处理权力范围问题，须及时与副经理以上人员联系，力求问题妥善解决。

篇4：小区消防控制中心岗位工作职责

　　小区消防控制中心岗位职责

　　编号：WI/A-021

　　1.0坚决贯彻执行上级关于消防安全工作的指示和规定。

　　2.0熟练掌握消防设备的使用性能，保证救灾时操作有序，准确迅速。

　　3.0做好消防值班记录，保持与各值班岗位的联系，认真及时地处理消防报警。

　　4.0严格执行交接班制度。交接班时，双方必须将值班记录、设施（备）状况、事故处理情况及各处钥匙一一交接清楚，做到"上不清下不接"。

　　5.0报告消防安全隐患，协助消防法规宣传，提出合理化建议。

　　6.0严禁非消防值班人员在岗位逗留，禁止打私人电话。

　　7.0有事离岗必须得到班长同意，且有相关人员到位后方可离岗。

篇5：物业消防控制中心值班员岗位工作职责

　　物业消防控制中心值班员岗位职责

　　一、坚决贯彻执行上级关于消防安全工作的指示和规定。

　　二、熟悉消防设备的构造、性能及操作程序，管好资料，熟悉工作电话号码，熟悉火警报警方法与程序，保证时操作有序，准确迅速。

　　三、做好消防值班记录，与各岗位值班员保持联系，认真及时的处理消防报警及电话投诉。

　　四、定期进行消防设施的巡查，养护，确保消防设施（备）始终处于良好状态。

　　五、按时交接班，严格履行交接手续，交接班时，双方必须将值班记录、设施（备）状况，事故处理情况等各处钥匙一一交接清除，做到上不清下不接。

　　六、宣传消防法规，报告消防隐患提出消防合理化建议。

　　七、非消防工作人员不得在控制中心逗留，禁止私人占用消防值班电话。

　　八、禁止在控制中心抽烟，睡觉，看书报或做与工作无关的事，需短暂离岗时须得到领班同意，且在领班人员到位后方可离岗。

　　九、 确认发生火灾时，须迅速报告主任并果断按灭火作战方案处理。

　　消防控制室值班记录

　　交班　接班

　　年月日时分

　　年月日时分

　　值班人员

　　值班人员

　　检查项目

　　检查情况

　　备注

　　火警显示灯

　　01正常02故障03火警

　　屏幕显示记录

　　01有02无

　　巡检功能

　　01正常02故障03其他

　　打印功能

　　01正常02故障03其他

　　各电压表、电流表工作状态

　　01正常02不正常03其他

　　个指示灯、开关、按钮状态

　　01正常02不正常03其他

　　主备电源切换

　　01正常02故障03其他

　　消防电话

　　01正常02故障03其他

　　消防广播

　　01正常02故障03其他

　　其他设备

　　01正常02故障03其他

　　值班记录

　　注：值班期间发生的情况，在“值班记录”栏中记录，需移交处理的注明；发生火警时，另填写《火警处置记录》。