大厦车场班长岗位工作职责素质要求

　　大厦车场班长岗位职责及素质要求

　　a、岗位职责

　　*对管理处保安队长负责并汇报工作；

　　*协助保安队长完成对属下的培训考核工作；

　　*负责车场系统的安全运行管理和日常管理工作；

　　*负责对本专业QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；

　　*负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作，完成本部门的各项工作目标。

　　b、素质要求

　　*高中或以上学历，有部队班长以上或2年保安班长经验并有在同一物业工作2年以上的经历，持消防上岗证；

　　*具有一定的管理和组织、协调能力及解决突发事件的能力；

　　*熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识；

　　*为人正直，具有指导员工工作和培训能力，熟练应用计算机；

　　*了解物业管理行业相关法律法规和治安法规。

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篇2：大厦车场巡逻员岗位工作职责素质要求

　　大厦车场巡逻员岗位职责及素质要求

　　a、岗位职责

　　*对车场班长负责并汇报工作；

　　*负责维持车场秩序，确保停放车辆安全；

　　*负责停车场设施设备的巡视和维护工作；

　　*负责对本岗位QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；

　　*负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作，完成本部门的各项工作目标。

　　b、素质要求

　　*高中或以上文化，持有停车场管理员上岗证；

　　*熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识；

　　*退役军人，热情主动，具有较强的责任心和敬业精神。

篇3：大厦车场管理员岗位工作职责素质要求

　　大厦车场管理员岗位职责及素质要求

　　a、岗位职责

　　*对车场班长负责并汇报工作；

　　*负责所使用设备系统的运行管理和维护工作；

　　*对进场车辆发放IC卡和指引车辆行驶方向的工作；

　　*对出场车辆收卡认证放行及收取相应费用工作；

　　*负责对本岗位QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；

　　*负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作，完成本部门的各项工作目标。

　　b、素质要求

　　*高中或以上文化，持有停车场管理员上岗证；

　　*退役军人，热情主动、具有较强的责任心和敬业精神；

　　*熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识；

　　*熟悉相关制度、文件和收费标准。

篇4：物业辖区车场停车管理实施规范

　　物业辖区车场停车管理实施规范

　　一、目的与适用范围

　　本规范规定了车场停车管理的职责和方法，保证停车场停车管理满足规范的要求。

　　本规范适用于对本公司所管车场停车管理的实施。

　　二、职责

　　1、保安大队是车场停车管理的归口管理部门，负责组织车场停车管理实施。

　　2、停车场值班人员负责车场停车管理的具体实施。

　　三、实施规范

　　1、车场设备设施管理

　　（1）水电设备管网道路设施管理

　　A、照明：由车场保安检查，定时开关，小区电工负责及时进行日常维护。

　　B、通道交通：车位设置有序，路面平坦，无积水，方便车辆进出。

　　路面维修参照"设备设施管理一市政公司设施管理实施规范"条款进行。

　　设置明显标志引导车辆行驶。

　　C、管网敷设安全美观，外露管线颜色区分种类：消防管网用大红色；供水管网用群青色；供电管网用中黄色。

　　危及人身安全处设置警示牌。

　　隐蔽管网按规定做好防护措施，并留检查口。

　　（2）、消防设施

　　车场内设消防喉一个（配消防水带一条）。

　　（3）、上述设备设施通过巡检或定期检查，发现问题及时报小区电工或工程部。并记录在当天工作记录上。

　　2、卫生管理

　　（1）每天由当班清洁工于当班期间对车场岗位区域内环境卫生进行清扫，垃圾清运到指定地点。

　　（2）每星期由当班人员通知清洁工清洁场内识别标志一次，保证标志清楚、显眼。

　　（3）每月15号左右清洁工对屋顶、墙壁上面的灰尘、污迹及蜘蛛网进行清扫，并清洗玻璃窗一次。

　　（4）车场值班员在巡检车场时，发现有碍车辆运行的杂物立即组织清运。清洁工每周对地面玻璃窗清洗一次。

　　3、车辆停车管理

　　（1）、车辆进场

　　A、对车辆的资料登记存档，方便查阅。

　　B、查验车容车况。

　　C、查询车辆装载物品，警示车辆严禁携带易燃易爆及违禁品进场。

　　D、发现有危及车场安全的故障车辆，向车主做好解释工作，谢绝车进场停放。

　　（2）保管和防护

　　A、来车带位，指示车辆按指定车位停放，并保证安全间距。

　　B、提示车主带走贵重物品，锁好车门、车窗。

　　C、检查车辆停放状况，发现漏油、漏水的车辆，应及时通知车主或司机，必要时将车辆撤出停车场。

　　D、严禁无关人员进场。做好车场巡检工作。

　　（3）车辆出场

　　填写"车辆进出登记表"，必要时由车主签证。

　　4、车场保安人员管理制度

　　(1)车场实行24小时值班制度。

　　日班8：00－19：00

　　晚班19：00－8：00

　　（2）交接班时当班人员应将本班所发生的事如实登记在日值班记录表上，并经双方签名后方可生效。

　　（3）需调班者，必须以书面形式报队长同意，管理处主任批准调班双方及班长在交接有特殊情况登记表上签名后方可生效。

　　四、文件和记录

　　1、保安值班记录表

　　2、机动车辆临时出入登记表

　　3、月工作排班表

篇5：小区物业保安班长职务说明书(含岗位责任制)

　　小区物业保安班长职务说明书（含岗位责任制）

　　职务名称：保安班长

　　直接上级：保安部队长所属部门：保安部

　　职责范围：

　　1.按时参加本部门会议，严格落实会议精神。

　　2.以身作则，忠于职守，严守纪律

　　3.加强巡岗，制止和纠正保安员擅自离岗，早退，纪律松散等现象

　　4.迅速查明、上报、处理好异常现象

　　5.牢记紧急情况处理方案，熟悉市场消防设备的性能、位置和使用方法

　　6.带领全班保安员认真做好防火、防盗、防毒、防事故工作

　　7.带头学习相关的法律知识，规章制度，业务知识技能，不断提高自身素质

　　衡量标准：

　　1.业主（住户）的满意程度及其反响。

　　2.投诉项目的处理速度及效果。

　　3.客户的投诉量。

　　工作难点：

　　1.灵活发挥上传下达的桥梁作用。

　　2.熟悉业主（住户）的合理需求。

　　工作禁忌：

　　与业主住户发生冲突

　　与工作有联系的部门：

　　内部：保安部、、客户服务中心及其他各部门

　　外部：业主(住户)、派出所、

　　任职资格：

　　身体：健康 学历：高中 工作经验：具有相关工作经验

　　个人素质：服从命令，责任心强，工作认真、细致