小区消防演习作业规程(7)

　　小区消防演习作业规程（七）

　　1.0目的

　　通过消防演习，检验服务中心消防队伍快速应变能力及小区消防设施的完好状态

　　2.0适应范围

　　适用于服务中心的消防演习工作。

　　3.0职责

　　3.1秩序维护主任负责编制消防演习方案。

　　3.2服务中心经理负责审核消防演习方案。

　　3.3客服主任负责告知业户。

　　4.0工作内容

　　4.1演习频次

　　1）实地演习每年至少一次，演习时间一般安排在11月。

　　2）演习前秩序维护主任要提前一个月做好消防演习方案，报服务中心经理审核。

　　4.2演习要求

　　1)参加演习的义务消防队员应按在册人数不少于50%人员参加，服务中心要尽可能发动住户参加。

　　2)模拟实战训练，按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演习，检验是否符合应急方案要求。

　　3)模拟实战训练，从接警出动到现场，按实战要求出水、泡沫灭火，同时进行抢救和疏散人员、物资的训练。

　　4)要选择适当时间，并预先贴出通知，尽量不影响业户的正常生产和生活。

　　5）点火实战演习时，必须做好相应安全保卫工作，落实有关人员职责，确保保障措施的有效执行。

　　4.3组织工作

　　演习前确定各组成员。

　　4.4准备工作

　　1)客户服务组在演习一周前书面通知小区各用户，让用户作好准备，不要惊慌，并谅解不便之处。

　　2)工程组检查消防系统运行情况，发现问题及时处理。消除烟感器的误报现象，检查消防水泵和防排烟风机。

　　3）由服务中心与消防支队联系，报告消防演习方案，征得消防支队支持。

　　4.5演习

　　步骤按《消防演习方案》实施。

　　4.6演习总结

　　1)演习后，要及时进行总结，对演习过程中出现的问题进行检讨，找出原因，必要时采取纠正预防措施，以便改进以后的工作，提高本小区的自身防火、灭火、自救能力。

　　2）演习结束后10天内由秩序维护主任编写演习总结报告并交服务中心经理审核。

　　5.0记录

　　消防演练记录表QP-11-14-F001

　　消防演习方案（示例）

　　序号项目内容

　　1目的

　　2组织

　　3时间

　　4地点

　　5项目

　　6过程1、由指定人员在某处引起报警。

　　2、中控室发现报警后，立即通知巡逻人员到现场查看。

　　3、巡逻人员到达现场后，证实着火。因火势很大，一人控制不了火情，马上向中控室及各岗位通报现场情况，要求增援，然后留在现场一边观察火情，一边救火。

　　4、中控室接到巡逻人员的通知后，马上进行下列工作：

　　1)向总指挥报告火情；（总指挥接到火灾信息后，即到中控室组织灭火工作，并随时向服务中心经理报告火灾的扑救情况）。

　　2)立即关闭客用电梯；

　　3)通知配电人员切断着火层的电源，关闭煤气管道总阀门；

　　4)打开排烟机；

　　5)启动消防广播通知用户进行疏散(以下通告要重复广播):

　　请注意：现在本小区*栋*层发生火灾，请在本栋的住户不要惊慌，听从服务中心员工指挥，向楼下疏散，同时要做到如下几点：

　　a.人员有秩序由消防通道步行下楼；

　　b.请千万不要乘搭电梯；

　　c.如果来不及下楼，可按楼层就近情况疏散到*层平台。

　　6)模拟报"119"，打电话时要说清单位名称和地址，着火位置，着火原因，燃烧物是什么，燃烧情况，报警人的姓名和联系电话，并派人到路口接车。

　　5、秩序维护班长接到巡逻人员的通知后，立即赶到现场指挥灭火，并随时向总指挥报告情况。

　　6、中控岗秩序维护员用电话通知宿舍内秩序维护员发生火灾地点。

　　7、所有秩序维护员听到火警警铃后，灭火组人员穿戴好战斗服，携带灭火器工具迅速奔赴火灾现场灭火（人员上楼只允许搭乘消防电梯或由消防楼梯走上去，不允许乘其他电梯）、疏散组将小区内易燃易爆物品（关闭煤气管道阀门）、受火灾威胁的人员、重要文件及时疏散到安全地方。

　　8、当小区开动紧急广播后，各部门应按应急预案中规定的职责范围迅速奔赴自己的岗位，做好消防工作，并随时与中控室联系。

　　9、火势被扑灭。中控室收到火灾确实已经扑灭的报告，记录熄火时间。

　　10、总指挥宣布救火结束，发布解除紧急状态通告。

　　11、组长以上人员集中开会、总结并做出修整措施。

　　12、填写《紧急集合检查记录表》。

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篇2：物业园区消防演习方案(10)

　　物业园区消防演习方案（十）

　　一、消防演习目的

　　为确保园区内物业及人员的生命财产安全，加强义务消防队员对火灾发生时处理紧急突发事件的应变能力，提高园区人员的消防安全意识及逃生自救能力，特进行此次消防演习计划。

　　二、消防演习时间及地点

　　演习时间：20**年6月25日（星期三）下午15：00——16：30

　　演习地点：*生活区*栋区域

　　参加演习人员及架构：

　　本次演习由*公司全体人员参加

　　人员架构：

　　消防演习总指挥：**总经理，负责此次演习的总体安排及指挥；

　　消防演习副总指挥：**副总经理，协助总指挥做好演习的安排及现场总体指挥工作；

　　消防演习现场指挥：**、**、**，负责演习现场各功能组的指挥工作；

　　灭火组：**（组长）、**、**、**，负责火警现场的灭火工作；（**负责）

　　疏散组：**（组长）、**，负责火灾现场人员的疏散工作；（**负责）

　　警戒组：**（组长）、**，负责火灾现场的警戒及维持秩序；（**负责）

　　水电组：**（组长）、**，负责火灾现场的水、电、电梯的应急处理；（**负责）

　　救护组：**（组长）、**，负责火灾现场受伤人员的救护；（**负责）

　　三、消防演习的流程

　　（一）、发现火灾

　　由当班物管员在例行巡逻中发现火灾，并及时向队长报告火灾位置和火势情况，队长接到报告后马上通知公司相关领导并集合义务消防队员。

　　（二）、组织灭火及救援

　　接到集合通知2分钟内，全体义务消防队员穿着消防服、携带消防器材到*栋广场门口集合完毕，现场总指挥对火灾现场进行简单介绍及人员具体分工后，队员立刻各就各位进入自己的工作岗位。

　　（三）、各组人员具体操作情况：

　　水电组：打开*栋消防中心警报及广播，通知*栋人员发生火灾立即疏散，切断*栋火灾现场电源、停止电梯使用，保证消防用水压力。

　　灭火组：穿着消防服、佩戴防毒面具、携带灭火器到失火地点，使用灭火器进行扑灭，如火势太猛无法用灭火器扑灭，即时接驳消防水带使用消防水继续扑灭。

　　救护组：佩戴防毒面具马上赶往火灾地点，搜寻被困人员，如发现被困人员立即进行营救迅速离开现场，对有受伤者进行简单的救护处理，并通知120救护车。

　　疏散组：佩戴防毒面具，携带探照灯到各楼层通知其他楼层人员发生火灾，安排人员有秩序的从两边楼梯迅速疏散，在疏散时必须沉着冷静，保证疏散人员安全有序的撤离。

　　警戒组：迅速拨打119火警电话，清楚说明起火单位、所在地址、着火物质、火势情况、报警人姓名、电话号码，在*栋周边拉设警戒带隔离围观群众，等消防队到达时指引消防队到火灾现场，并在*栋出口引导疏散人员迅速撤离*栋，劝导周边围观群众离开现场。

　　四、演习完毕

　　扑灭火灾后，各组人员到*栋广场集合，向总指挥汇报各自灭火、疏散、救护等情况，总指挥对此次消防演习进行总结并宣布消防演习结束，并安排人员对现场进行清理。

　　演习后全面进行总结，对演习中出现的不足之处进行调整及加强训练。

篇3：大厦消防演习工作方案

　　大厦消防演习工作方案

　　一、演练目的

　　为认真做好z电机大厦消防安全工作，切实履行消防工作职责，使大厦全体员工增强消防安全意识，熟悉应急疏散途径，掌握消防设备使用方法，检查消防设施工作状况，提高全体员工紧急情况下处置火灾事故的能力。

　　二、参加演练人员

　　物业公司各岗位责任人、全体员工及大厦工作人员

　　三、发生火情地点

　　z电机大厦Ｘ楼层Ｘ房间

　　四、演练设置

　　已知条件下演练，事先告知演练范围内的参加人员、演练目的、演练内容、演练方法及注意事项。

　　五、消防演练组织机构

　　消防演练组织机构包括：

　　1.临时指挥小组:临时指挥小组由物业服务中心主任、秩序维护主管、工程部主管、事务助理、消防专管员以及其他相关人员组成。

　　2.人员疏散救护小组:发生火情时，人员疏散救护小组应遵循是“先救人、后灭火，先隔离、后灭火”的工作原则，重点是疏散人员、抢救重要物资和维持秩序。

　　3.灭火小组:主要由秩序维护人员组成，职责是使用消防设备灭火。

　　4.警戒引导小组:警戒组负责布置楼层内部及外围警戒，同时清除大厦外围和内部的路障，保证消防通道畅通，疏散一切无关车辆和人员，引导消防车辆的出入。

　　5.通讯指挥及设备启动小组：通讯指挥及设备启动小组设在中控室，随时与其他各工作小组保持通讯畅通。

　　六、演练所需消防器械及物品

　　灭火器、消防水带水枪、消防扳手、防火服、防烟面罩、电话、担架、湿毛巾、警戒线

　　七、演练程序

　　课目一：紧急集合演练

　　演练目的：消防控制室接**烟感报警，值班员工迅速通知就近巡逻人员前往报警地点查看情况，确认火情后迅速通知大厦消防员紧急集合。

　　演练要求：

　　A、集合速度要快速有序。

　　B、院内消防队长统一指挥。

　　C、队长根据火情情况迅速确定灭后方案。

　　D、分工明确，按“先救人，后灭火，先隔离，后灭火”的原则。

　　课目二：通讯联络演练

　　演练目的：通讯联络组由消防监控室人员组成，负责火灾报警、火场联络、通知报告相关领导部门及接应消防车演练。

　　演练要求：

　　A、迅速拨打119报警，并通知相关责任部门。

　　B、报警时必须说清报警单位及地址、着火物质、火势大小、报警人姓名电话、人员疏散情况

　　C、迅速联系消防监控值班人员打开**排烟风机、送风机、消防水泵、消防广播。

　　D、安排人员到指定地点接应消防车。

　　课目三：引导疏散演练

　　演练目的：引导疏散组引导疏散火场内人员的安全疏散，抢救被困人员及重要物品演练。

　　演练要求：

　　A、利用湿毛巾捂住口鼻俯身进入**迅速将火场人员和利用担架将被困人员通过消防知识标识和通过消防广播的指引下，从消防安全通道迅速疏散。

　　B、同时迅速将重要物品救出火场。

　　课目四：灭火设备使用演练

　　演练目的：通过训练，使全员掌握灭火设施设备使用方法。

　　演练要求：

　　A、灭火行动组迅速关闭防火隔离门，隔离火源。

　　B、灭火行动组利用灭火器和消火栓迅速灭火。

　　八、演练讲评

　　演练结束讲评，做好总结和记录。

篇4：消防演习标准作业规程(2)

　　消防演习标准作业规程（二）

　　1.0目的

　　规范消防演习工作，确保消防演习质量。

　　2.0适用范围

　　适用于物业管理公司各辖区消防演习的管理。

　　3.0职责

　　3.1主管经理负责消防演习计划和方案的审核，以及消防演习效果的评估。

　　3.2消防管理中心主管负责制定《年度消防演习计划》，并组织实施。

　　3.3消防管理中心班组长、保安部负责协助消防管理中心主管组织实施消防演习。

　　3.4机电维修部负责保障消防供水、供电。

　　4.0程序要点

　　4.1《年度消防演习计划》的制定

　　4.1.1消防管理中心主管于每年12月10日前制定完毕下一年度的《消防演习计划》，呈报公司审批；

　　4.1.2制定《年度消防演习计划》的注意事项；

　　a)结合消防管理中心器材装备情况；

　　b)有具体的组织实施时间；

　　c)有标准的《消防演习方案》内容；

　　d)有具体的消防演习经费预算；

　　e)有每次消防演习的责任人。

　　4.1.3《年度消防演习计划》的内容包括；

　　a)每年11月9日（或1月19日）举行一次大型综合消防演习；同时举办以工防火知识宣传为内容的“119宣传活动月”活动。参加部门包括物业管理公司机关部门、消防管理中心、保安部、机电维修部、公共事务部、园林绿化部、保洁部及辖区相关公共娱乐场所的从业人员；

　　b)每半年举行一次实地出水操，沿两节拉梯（楼层）铺设水带，模拟着火源射水演习，组织保安部人员参加观看此次活动；

　　c)每季度可利用消防栓出水操进行以班次这单位的实地射水演习。

　　4.2《消防演习方案》的规定

　　4.2.1消防管理中心主管在每次消防演习之前一个月内制定完毕《消防演习方案》，报公司审批。

　　4.2.2《消防演习方案》的内容应包括：

　　a)演习的目的；

　　b)演习的时间；

　　c)演习的地点；

　　d)参加总要求；

　　e)参加演习人员及职责：

　　--消防管理中心主管、副主管、班组长、消防员职责及分工；

　　--保安部主管、副主管、保安员职责及分工；

　　--机电维修部主管、电工职责及分工。

　　f)演习的项目；

　　g)演习的步骤。

　　4.2.3消防管理中心主管把制定好的《消防演习方案》上报公司，公司总经理、副总经理、主管经理、各部门主管对消防管理中心制定的《消防演习方案》进行讨论，最终由总经理批准。

　　4.3消防演习准备工作

　　4.3.1消防管理中心主管根据经过公司批准后的《消防演习放方案》的内容准备消防演习所需的器材，应包括：

　　a)模拟着火源；

　　b)水带、水枪、分水器；

　　c)两节拉梯；

　　d)水源、灭火器（含1211、干粉、泡沫等）；

　　e)液化气瓶等易燃物质；

　　f)战斗服、安全带、头盔；

　　g)安全绳、保险钩、空气呼吸器；

　　h)根据演习项目需要再增加的消防器材。

　　4.3.3由公司向配合参加演习的保安部及相关部门发出演习通知。

　　4.3.4在演习前由消防管理中心主管组织举办一次防火安全知识宣传教育。

　　4.4具体演习

　　4.4.1发出演习通知后，如遇天气变化和特殊原因，由公司更改演习时间。

　　4.4.2消防管理中心主管组织布置会场，演习准备就绪，其他配合部门和观摩人员到队入场，主持人宣读演习会场纪律，宣布演习开始。

　　4.4.3消防管理中心主管按照消防演习的步骤组织指挥演习项目表演操练。

　　4.4.4主持人根据演习项目的内容进行广播讲解。

　　4.4.5保安部按照演习步骤中规定的职责和分工配合消防战斗员进行作业。

　　4.4.6机电维修部根据演习项目规定和分工启动相关灭火设备，保证消防供水供电。

　　4.4.7整个演习项目表演结束后，消防管理中心班组长组织消防员卷水带、整理器材然后整队集合，其他人员按部门列队。

　　4.5演习结束后小结

　　4.5.1消防管理中心主管对整个演习效果作总结和示范讲解。

　　4.5.2演习结束后邀请公司总经理对整个演习作出指导和评价。

　　4.6消防管理中心主管将总结报告

上报公司，将有关记录填写在相应的表格内存档，保存期两年。

　　5.0记录

　　《消防演习记录表》

　　6.0相关支持文件

　　6.1《灭火预案标准作业规程》

　　6.2《消防培训实施标准作业鼓吹》

　　6.3《火警火灾应急处理标准作业规程》

篇5：X大酒店消防演习标准作业程序(5)

　　某大酒店消防演习标准作业程序（五）

　　1.0目的

　　规范消防演习工作，确保消防演习质量。

　　2.0适用范围

　　适用于大酒店辖区消防演习的管理。

　　3.0职责

　　3.1工程安保部经理负责消防演习计划和方案的审核，以及消防演习效果的评估。

　　3.2安保、消防主管负责制定《消防演习计划》，并组织实施。

　　3.3安保、消防领班负责协助安保、消防主管组织实施消防演习。

　　3.4工程部负责保障消防供水、供电。

　　3.5其它各部门负责配合演习

　　4.0程序要点

　　4.1《消防演习计划》的制定

　　4.1.1安保、消防主管每年2月10日、9月10日前制定完毕半年度的《消防演习计划》，呈报公司审批；

　　4.1.2制定《消防演习计划》的注意事项：

　　a）结合消防管理中心器材装备情况；

　　b）有具体的组织实施时间；

　　c）有标准的《消防演习方案》内容；

　　d）有具体的消防演习经费预算；

　　e）有每次消防演习的责任人。

　　4.2.消防演习方案》的内容应包括：

　　a）演习的目的；

　　b）演习的时间；

　　c）演习的地点；

　　d）演习总要求；

　　e）参加演习人员及职责：

　　f）演习的项目；

　　g）演习的步骤。

　　4.3消防演习准备工作

　　主管把制定好的《消防演习方案》交经理上报酒店总经理、各部门经理对消防管理中心制定的《消防演习方案》进行讨论，最终由总经理批准。

　　4.3.1安保、消防主管根据酒店批准的《消防演习方案》准备消防演习的各项工作。

　　4.3.2安保、消防主管根据经过公司批准后的《消防演习方案》的内容准备消防演习所需的器材，应包括：

　　a）模拟着火源；

　　b）水带、水枪、分水器；

　　c）两节拉梯；

　　d）水源、灭火器（含1211、干粉、泡沫等）；

　　e）液化气瓶等易燃物质；

　　f）战斗服、安全带、头盔；

　　g）安全绳、保险钩、空气呼吸器；

　　h）根据演习项目需要再增加的消防器材。

　　4.3.3由人事部向配合参加演习的物业管理处及相关部门发出演习通知。

　　4.3.4在演习前由安保、消防主管组织举办一次防火安全知识宣传教育、以及各部门的火灾应急预案。

　　4.4具体演习

　　4.4.1发出演习通知后，如遇天气变化和特殊原因，由酒店更改演习时间。

　　4.4.2安保、消防主管组织布置会场，演习准备就绪，其他配合部门和观摩人员列对入场，主持人宣读演习会场纪律，宣布演习开始。

　　4.4.3安保、消防经理按照消防演习的步骤组织指挥演习项目表演操练。

　　4.4.4主持人根据演习项目的内容进行广播讲解。

　　4.4.5保安部按照演习步骤中规定的职责和分工配合消防战斗员进行作业。

　　4.4.6工程部根据演习项目规定和分工保证相关灭火设备运行。

　　4.4.7整个演习项目表演结束后，消防管理班长组织消防员卷水带、整理器材然后整队集合，其他人员按部门列队。

　　4.5演习结束后小结

　　4.5.1工程安保部经理对整个演习效果作总结和示范讲解。

　　4.5.2演习结束后邀请酒店总经理对整个演习作出指导和评价。

　　4.6安保、消防主管将总结报告上报酒店，将有关记录填写在相应的表格内存档，保存三年。

　　5.0记录

　　《消防演习记录表》

　　6.0相关支持文件

　　6.1《灭火预案标准作业规程》

　　6.2火《警火灾应急处理标准作业规程》