售楼处车辆管理室内保安岗位工作职责

　　售楼处车辆管理、室内保安岗位职责

　　车辆管理：

　　1、正确指挥来访客户车辆的安全停放；

　　2、主动热情引导来访客户，为顾客拉关车门，问候语言动作规范；

　　3、制止外来推销者、衣冠不整者，及其他闲杂人员进入场馆；

　　4、负责为雨、雪天来访的客户，撑伞接送服务；

　　5、负责对案场区域车辆检查及安全防范工作，发现问题及时处理和排除安全隐患；

　　6、保持案场区域道路畅通，车辆停放规范有序，符合消防有关规定。

　　7、无任何时都要承担额外工作；

　　室内保安：

　　1、负责维护案场内的治安秩序，防止闲杂及无关人员进入；

　　2、负责室内物品的清点、记录，保证物品的安全性（包括防失窃、防火灾等）;

　　3、负责对案场内的不安全隐患及时处理及排除，保障客户及工作人员的人身安全；

　　4、协助案场的工作人员做好其他的各项工作。

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篇2：运河城商业广场车辆管理处职责

　　运河城商业广场车辆管理处职责

　　A巡场职责

　　1）负责办公区域卫生清理工作。

　　2）为各值勤点做好后勤保障工做。

　　3）按规定时间段到一号岗替岗.并督促换岗。

　　4）替岗完毕后按规定路线巡视地下停车场ABCDE区，由2号通道上至地面，巡视商城周边车辆停放情况，并禁止非机动车违规停放，巡视完毕及时向领班汇报巡视情况。

　　5）在巡视期间发现问题及时解决，解决不了的向上级主管汇报。

　　6)在巡视期间要协助各岗同志解决各种问题。

　　B广场中区职责

　　1）巡视广场中区车辆停放情况，并与引导小组及时沟通。

　　2）商场主出入路口两侧地标摆放整齐，禁止停放非机动车辆。

　　C广场东区职责

　　1）保证大屏幕下两个主通道通畅，禁止违规停车。ME&CITY东墙禁止违规停车。

　　2）巡视停放车辆的安全和车位停放情况，及时与引导小组协调停车情况。

　　D一号岗职责

　　轮流巡视AB区车辆停放和安全情况，负责车辆向CDE区疏导。

　　E二号岗职责

　　轮流巡视CDE区.自行车停放区停放和安全情况，负责车辆向CDE区疏导。

　　F引导小组职责

　　负责车辆引导.分流.管制，及时与广场各岗交流停车情况，做出合理安排，保障主出入口车辆通行安全有序。

篇3：住宅小区车辆管理岗位工作职责

　　住宅小区车辆管理岗位职责

　　随着生活和生产水平的提高，用户拥有的车辆日益增多，车辆管理的好坏直接影响环境 、交通和财产安全，反映了物业管理水平，同时，物业管理公司的收入的一部分来自于停车费，有一定的责任风险。要建立严格的规章制度，管理好进出口，控制车辆被盗、被损坏现 象，避免责任风险。

　　一、车辆管理员职责

　　1.负责对停车场(库)的汽车、摩托车，以及保管站内的自行车管理。

　　2.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。

　　3.按规定和标准收费，开具发票，及时缴纳营业款。

　　4.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。

　　5.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。

　　6.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。

　　7.实行24ｈ轮流值班，服从统一安排调度，遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。

　　二、道口岗岗位职责

　　1.维持道口交通秩序，保证道口畅通无阻。

　　2.对出入住宅区的车辆进行登记，发卡，检查核对后收卡，按规定标准收费。

　　3.发现进场车辆有损坏时应向车主(司机)指出，并作好记录，使责任分明。

　　4.提醒和指挥司机按路线行驶，按定位泊车。

　　5.适当控制外来车辆进入住宅区过夜，以保证业主的车位，2.5ｔ以上的货车(搬家等特殊情况除外)、大型客车以及载有易燃易爆、剧毒、放射性等危险品的车辆禁止放行进入 小区(大厦)。

　　6.严守岗位，保持警惕，文明上岗，礼貌待人，妥善处理上岗时遇到的各种问题。

　　7.严格执行交接班制度，认真填写交接班记录，做到交接清楚，责任明确。

　　8.负责岗亭里外及路口的清洁卫生。

　　三、车库(场)岗位职责

　　1.对出入的车辆作好记录，并指挥车辆行驶和停放。

　　2.检查停放车辆的状况，发现漏油、漏水，未关车窗、车门，未关车灯，应即时通知车主(司机)，并报告车场管理负责人。

　　3.检查摩托车、自行车是否停放在指定的位置上，发现未上锁时，及时通知车主，如暂时联系不上时，应重点看管。

　　4.负责车库(场)内及值班室的清洁。

　　5.定期检查车库(场)内消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时报告车管负责人或管理处。

　　6.按规定着装上岗，严格实行交接班制度。

　　四、车辆管理员纪律

　　1.遵守《仪容仪表规定》，仪容整洁，执行公司文明礼貌用语规范，文明服务，礼貌待人。

　　2.严格遵守《交接班制度》。

　　3.值班时不准嬉戏、打闹、会客、看书报、听广播，禁止喝酒、吸烟、吃东西，不准做其他与值班职责无关的事。

　　4.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

　　5.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。

　　6.禁止在公司所管物业范围内打麻将，不准借娱乐为名搞变相赌博。

　　7.团结互助，禁止闹纠纷，不说脏话，不做不利团结的事。

　　8.遵守员工宿舍管理规定，不得带人留宿，来客留宿必须经管理处分管主任(或房管员 )批准。

　　五、车辆管理员培训制度

　　1.凡在职车管员必须坚持定期接受法制、交通指挥、车辆管理和军事训练方面的业务训练。

　　2.新入队车管员必须进行上岗前的培训。

　　3.车管员每周分班集中训练一次。

　　4.车辆管理执勤人员和指挥员应按照保安员培训制度，与保安员进行同类培训和训练。

　　5.每季度进行一次军训和交通指挥考核(摩托车、单车保管人员不考核此项)，每半年一次业务考试，每年进行一次普法知识考核。

　　六、车辆管理员职业道德规范

　　1.热爱本职工作，忠于职守，以高度的敬业精神，满腔热忱地投入服务，认真履行职责，任劳任怨，出色地完成本职工作、任务。

　　2.遵纪守法，严于律己，切实做到学法、守法、用法，为了维护国家利益和客户财产安全，敢于同违法乱纪现象作斗争。

　　3.不计个人得失，乐于奉献，廉洁奉公，不牟私利，廉洁自律，坚持原则，照章办事。

　　4.文明服务，礼貌待人，耐心向车主和客户作必要的解释，以优质服务赢得社会的认可、客户的信任。

篇4：物业服务中心/管理处车辆管理人员岗位工作职责

　　物业服务中心/管理处车辆管理人员岗位职责

　　一、遵守服务中心/管理处的各项管理服务制度和执行程序，统一着装上岗，佩戴工作牌，做好交接班手续，认真填写交接班记录。

　　二、负责对停入车库的汽车、摩托车及自行车的统一管理，服从服务中心/管理处的统一安排调度。

　　三、负责按规定和程序对车库车辆的指挥和放行，并填写车辆出入登记，维持车库内的交通和停车秩序。

　　四、按规定和标准收取停车费、开具收据或发票，及时将营业款缴交服务中心/管理处财务，严禁收取无票款或将无票款占为私有。

　　五、负责车库内的消防和清洁工作。

　　六、负责督促进出车库车辆减速行驶，禁止车辆鸣号，拒绝装有易燃、燃爆和有剧毒或污染性等危险物品车辆进入车库。发现可疑车辆应及时报告并随时做好记录。

　　七、经常对车库内停放的车辆进行巡视、检查，保证车辆的安全，对车辆或业主损坏车库内公共设施或其他车辆的，要求责任人按价赔偿。

　　八、对待车主、住户热情有礼貌。

　　九、坚持原则，不准利用工作之便与车主拉关系，收受贿赂，放松管理。

　　十、如遇车库内发生紧急情况，应按紧急事件处理程序沉着有序地进行处理。

　　十一、完成领导交办的其他任务。

文章

篇5：小区交通车辆管理员岗位工作职责

　　小区交通、车辆管理员岗位职责

　　为了维护本区交通秩序，发挥交通管理员的积极作用，使车辆管理规范化，特制订交通管理员职责：

　　1、住宅区交通、车辆管理员在安防部主管的直接领导下，对小区交通安全、停车场行使管理权。

　　2、上班时间必须着装整洁,佩带标志，上岗姿态端正。对待车主、住户热情有礼，保持严谨的一丝不苟的工作作风。认真做好上岗记录，不在岗位上聊天、会客、做私活。

　　3、在多层停车场的值班安防员，要认真做好交接班时车辆查对记录，不定时轮流巡逻，发现可疑情况立即与治安办值班人员联系并一起调查处理。

　　4、凡入小区的机动车辆，一律发给司机"进出卡"并登记，出小区时即收"进出卡"，核对无误后放行。当住户搬家或搬贵重、大件物品离开小区时，没有管理中心签发的放行条，不予放行。

　　5、负责摩托车和自行车的值班安防员,凡进入保管库的摩托车、自行车，一律按固定车位停放，并发给与该位相应的停车卡,车主取车时保管员即收"停车卡"。

　　6、当班巡逻时要注意巡查车辆停放情况,检查车辆装备配件及车厢内存放物资,发现可疑或有安全漏洞及时采取有效措施立即通知车主，同时报告治安办进行处理。

　　7、严格照章办事，若发现车主未锁车门时，要及时通知车主，不得随便翻动车内一切物品，违者除处以罚款外立即辞退。

　　8、负责摩托车、自行车的安防若发现车牌号与停车位号码不相符者，要认真核实无误后方可放行，否则保管员有权扣留该车或送派出所处理。

　　9、24小时轮换值班，分固定岗和流动岗两种，服从统一调度，严守工作岗位，不得随意换岗。对岗位上玩忽职守，造成500元以上经济损失的，由直接责任人负责赔偿，超过500元以上，根据责任轻重给予适当的处理。

　　10、熟记车辆车主、车牌号码和车辆固定车位，熟悉小区通路和停车场环境，每日在交接班要严格查对车辆，并做好详细的记录备查。

　　11、负责车辆的停放次序，指挥进出车辆行驶，学习交通管理知识，熟悉小区出入口环境，加强独立工作能力，能迅速果断处理一般交通事宜，保持小区交通秩序井井有条。

　　12、负责按市政府规定的收费标准收取各种车辆的停车费。对多收费或乱收费私自侵吞者，一经发现处以500-1000元罚款外，立即辞退。

　　13、指挥小区车辆安全行驶，督促车主按规定在临时车位或固定车位上停放车辆，对不听从指挥、压坏绿化、撞坏路牙，或在小区交通路口和消防通道上停放车辆不走者，严格按管理规章制度进行处罚。情节严重者，暂扣其车辆并送有关主管单位处理。

　　14、为了提高交通管理人员的积极性，奖优罚劣，对工作认真负责，在小区交通管理上有创造性、在管理范围未发生交通和其他事故，做出了突出成绩者，由管理中心给予特别奖励。

　　15、完成上级交待的其它任务。