大学物业中心秩序维护(值班)员职责
大学物业中心秩序维护(值班)员职责
一、严格遵守国家的法律法规,严格执行物业管理部门的各项规章制度和服务区域的管理规定,自觉维护社会公德,牢固树立"师生至上,服务第一"的思想;
二、严格遵从"服务和服从"的意识,尊重领导,团结互助,热情服务,认真负责,不断加强自身与人的亲和力,自觉维护学校和单位的良好形象;
三、按时到岗,坚守岗位,履行职责,不得擅离职守,认真做好区域内的秩序维护工作,确保区域内的绝对安全;
四、熟悉岗位职责并严格遵守秩序维护员工作规程,坚守岗位,认真履职尽责,发现问题及时汇报,并认真做好值班记录;
五、熟悉所辖管理区域的基本情况,做好巡查、门岗接待工作,了解人员进出规律、特点。做好登记等其它服务性管理工作;
六、积极参加公差勤务和各种组织性活动,不断养成良好的工作、生活习惯,提高自身的综合素质;
七、积极参加业务技能培训提高工作标准、增强防卫能力,熟练掌握基本的救护、防火、防盗等知识全面提高业务能力;
八、爱护公共财物,熟悉执勤区域内的设施、设备、器材的位置、数量、性能等,并能够熟练掌握设施、设备、器材的正确使用方法;
九、积极宣传安全防范知识和有关规定,不断提高安全防范意识,及时发现并报告执勤工作中出现的防火、防盗、防水、破坏等问题,并妥善处理出现各种安全隐患;
十、熟练掌握应急预案,发生突发事件时,应立即报告有关部门或领导并迅速感到事发现场,果断采取措施正确处置,并维护和保护好第一现场,确保人身和财产安全;
十一、认真完成上级领导交办的其他工作任务。
物业经理人网 www.pMceo.com篇2:物业辖区秩序维护专员岗位工作职责(3)
物业辖区秩序维护专员岗位职责(3):
1.协助物业服务经理对物业的秩序维护工作负责。
2.指导、检查各项目管理处的秩序维护工作。
3.协助物业服务经理按ISO—9000质量管理标准编撰物业秩序维护部门的体系文件。
4.指导各项目管理处的门岗警卫、园区巡逻、中(监)室职守、车场看护等秩序维护的具体工作。
5.协助物业服务经理编撰、收集秩序维护部门的培训资料、组织秩序维护部门的培训和考核工作。
6.由物业总经理授权负责各项目管理处消防预案的审批,消防演习的制定和消防演习总指挥的工作。
7.负责各项目管理处的消防培训及考核的工作.
8.由物业总经理授权负责消防设备安全检查的工作。
9.协助物业服务经理对公司秩序维护主管、保安队长、中(监)控室人员的招聘工作把关。
篇3:物业项目秩序维护部各岗位工作职责
物业项目秩序维护部各岗位工作职责
岗位名称:秩序维护部主管
主要职责与权限:
1、组织安排、协调好**项目的秩序维护工作。
2、负责制定本辖区治安防盗、安全防卫、预防火灾的有效措施。
3、负责制止和纠正各种违纪现象、落实好岗位责任制。
4、计划、安排本部门的各项工作。
5、与公安、消防等部门保持良好的工作关系。
6、协助物业服务中心其他部门处理相关的各类安全事故。
7、完成领导交办的其他任务。
岗位名称:秩序维护员
主要职责与权限:
1、负责本辖区车辆进出、停放管理。
2、负责本辖区人员的进出管理。
3、负责本辖区秩序维护工作。
4、负责本辖区消防的日常巡视、检查和管理工作。
5、负责消防工作的全面跟踪、掌握了解本辖区的情况,并及时向上级报告。
7、负责本部门的有关资料的汇总和收集工作。
8、完成领导交办的其他任务。
篇4:小区秩序维护部各岗位工作职责明细
小区秩序维护部各岗位工作职责明细
1、大门岗负责来访人员的接待引导,车辆进出园区的检查、控制及管理;施工人员进出管理;并负责对责任区视线内环境秩序维护。
2、巡逻岗负责对各楼层的巡逻,发现并制止小区内各种破坏秩序的行为。
巡逻路线:A座大厅←--→34楼←--→6楼←--→B座大厅←--→34楼←--→6楼空中花园←--→工程通道←--→消防监控中心←--→地下室(各机房)←--→大门岗←--→售楼部
3、监控室岗负责对消防监控中心的设备进行操作、维护,发现有报警情况,及时向当班负责人汇报详细情况并做好记录。
4、班长负责对小区各岗(每班不下于8次)进行监督检查,制止噪音施工,协助主管处理各类突发事件,组织队员交接班,分配岗位值班人员。
5、主管根据辖区内岗位安排,合理调度力量。检查区内各岗位执勤情况,协助管理处负责人处理突发事件,做好各类记录,检查内务及岗位卫生。
6、营销中心岗负责对营销中心(售楼部)进出人员的接待及管理,维护内部秩序及防止无关人员进入闹事。
篇5:华庭物业秩序维护部各岗位工作职责
华庭物业秩序维护部各岗位职责
一、秩序维护主管
1、在管理处负责人领导下,具体贯彻落实有关安全保卫工作方针、政策、法律、法规、法令及公司各项规章制度。
2、认真贯彻“预防为主,打防结合”的方针,结合管理处业务,积极防范,确保安全。
3、负责健全和完善保安工作规章制度,督促、检查、考核岗位责任制的贯彻实施,组织业务学习、军事训练,纠察保安风纪。
4、按照要求进行安全检查,发现隐患及时整改,一时难以解决的重大隐患,采取临时有效措施,确保安全。
5、对发生的各类案件和重大治安灾害事故,必须及时上报,保护现场,积极配合公安机关勘察、破案。
6、做好易燃、易爆、剧毒物品的安全管理,查处一般性治安灾害事故。
7、带领秩序维护做好消防巡查和预防工作,配合机电班处理火警、火灾事故。
8、对阻碍工作人员执行公务,扰乱企业正常秩序或其他违法行为的,有权予以制止,直至扭送公安机关处理。
9、按标准管理停车场。确保停车场票证、现金一一相符,车辆不损坏、丢失,门禁系统正常运作。
10、按照要求检查各类表格的填写情况,发现问题及时整改,并签字认可。
11、对本管理处不够严密和完善的方面,有责任向部门主管或公司领导建议,使其逐步严密、完善。
12、完成公司和管理处领导交办的其他工作。
二、秩序维护员
1、树立法制观念和纪律观念,严格遵守公司的各项规章制度。
2、忠于职守,敬业爱岗,保持高度的警惕性,认真负责地做好本职工作。
3、熟悉辖区布局及周边环境、主要设备的位置和数量,掌握物业范围内客户情况,不断提高自己的观察判断能力。
4、依照外来人员出入管理和物品进出的有关规定,对进出的外来人员进行审查登记,对进出的家具电器、装修材料等物品须具备相关手续方可放行。
5、严格按照停车场管理制度的规定检查进出车场车辆,认真填写相关表格,发放停车场车辆出入证。
6、严格按照操作规程进行操作,并按程序做好交接班工作
7、注意仪容仪表,文明礼貌待人。
8、接受职业训练、消防及岗位技能培训,熟练掌握消防器材的使用和救护知识,不断提高专业技能。
9、妥善处理、及时汇报岗位内各种突发事件,齐心协力与违法犯罪分子作斗争。
10、完成管理处领导、秩序维护主管交办的其他工作。
三、监控值班员
1、负责秩序维护、消防楼宇监控及录像。
2、负责室内卫生、设施设备的保养、操作、记录等。
3、严格按照操作规程进行操作,并按程序做好交接班工作。
4、发现安全隐患或发生意外情况时,及时处理或通知有关人员进行处理,并做好记录。
5、保管好监控的各种记录,包括声像、文件记录。
6、完成管理处领导、秩序维护主管交办的其他工作。