学生公寓楼门卫岗位工作考核细则

　　学生公寓楼门卫岗位工作考核细则

　　项目 工作内容 分值 检查考核细则

　　1、按时交接班，接班时间是早8：00，并认真填写《交接班记录》

　　2、8：00巡视本楼维修项目，8：10将《维修单》交公寓中心办公室，没有按维修规范维修好的报修项目，需重新填写《二次维修单》，依次类推。

　　3、未经楼长同意，接班人员未到当班人员不准离岗和私自调换班次，并及时电话告诉楼长。

　　14分

　　1、未及时交接班扣3分。

　　2、未巡视维修项目扣2分。

　　3、接班情况不明，无签名等扣3分。

　　4、未经同意离岗和换班扣6分。

　　宿舍楼早6：00开门，晚10：30关门，11：00熄灯，早6：00供电，周五、周六晚11：30熄灯，国家法定节假日前一天及考试复习周、考试周熄灯时间可延长至晚12：00。

　　没有按时开熄灯和关门扣2分。

　　1、当班人员作好值班记录。

　　2、发现问题及时报告楼长处理。

　　1、未作好值班记录扣3分。

　　2、有问题不及时汇报扣3分。

　　1、门卫在岗期间必须佩带上岗证。

　　2、保持着装整洁，不留长指甲和染指甲，不准浓装艳抹，在工作场所不准穿拖鞋。

　　1、不佩带上岗证扣2分。

　　2、仪表不整洁，浓装艳抹扣1分。

　　1、准确了解本楼房间数及人员居住情况。

　　2、准确区分本楼与外来人员，准确登记外来人员的入楼和离开时间及具体人数，作好来访登记。外来人入楼须在值班室凭有效证件换取会客证。

　　1、不了解本楼房间数和居住情况扣4分。

　　2、外来人员无登记或没有换取会客证扣5分。

　　1、对晚归学生严格实行证件登记制度，填写《晚归学生登记表》

　　2、晚12：00检查公共部分的水电及其他维修情况、检查有无跑、冒、滴、漏等现象，并在《交接班记录》中写明。

　　1、没有对晚归学生登记扣3分。

　　2、没有检查并作好公共部分的检查扣3分。

　　1、严禁男女生互相串楼。

　　2、严禁商贩进入宿舍楼，未经公寓中心批准严禁在宿舍楼内及门口张贴经商广告、通知和从事经营活动。

　　1、有互相串楼的现象扣4分。

　　2、有商贩进入或张贴广告扣4分。

　　1、值班室严禁使用电炉、热得快等违章电器。

　　2、值班室严禁非值班人员进入。

　　3、工作时间不得私自www.pmceo.com会客、聊天、看电视、打毛衣等与工作无关事宜。

　　4、不准擅自离岗。

　　1、使用违章电器扣3分。

　　2、非工作人员进入扣2分。

　　3、会客、聊天等扣1分。

　　4、私自离岗扣6分。

　　1、严禁宿舍家具搬出。

　　2、楼内不得停放自行车、私人家具等与学习无关的物品严禁进楼

　　1、家具搬出扣2分

　　2、停放自行车私人家具等物品扣2分

　　1、工作时间严禁喝酒。

　　2、严禁带酒上岗。

　　1、工作时间喝酒扣8分。

　　2、带酒上岗扣4分。

　　1、搞好值班室、门厅、门口附近的公共卫生，保持值班室干净整洁，负责门口宣传栏的管理和卫生。

　　2、钥匙的外借要认真填写《钥匙外借登记表》。

　　1、没有搞好卫生扣5分。

　　2、没有认真填写记录扣3分。

　　1、清楚消防器材的存放地点，并掌握消防器材的使用方法。

　　2、熟记重要的电话号码（110、119、120等），熟悉楼内的安全通道，发生紧急情况时，及时疏散本楼人员。

　　1、没有掌握使用方法扣3分。

　　2、不熟悉电话号码及安全通道扣3分

　　1、对上级领导和监护人指出的问题要及时纠正。

　　2、完成上级领导安排的其他任务。

　　1、不及时纠正扣3分。

　　2、不服从安排扣1-10分。

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篇2：售楼部秩序维护员考核规程

　　售楼部秩序维护员考核规程

　　1.0考核细则

　　1.1着装整齐统一规范：领带打正、帽子戴正、不挽袖、不卷裤腿、风纪严明；一处不合格降低一个等级；

　　1.2文明服务礼貌待人：主动与用户打招呼并问好，遇领导及外来参观访问人员应起立、敬礼问候；纠正违规行为时应先敬礼；交接班应互相问候并敬礼，按正规交接形式交接班；工作时间不游玩、嬉戏或取笑服务对象及其他人员；一处不合格降低一个等级；

　　1.3忠于职守乐于助人：坚守岗位、不脱岗、不做与工作无关的任何事情，认真做好工作记录，详尽登记工作中发生的大事；主动帮助用户拿取重物，为服务对象排忧解难；

　　1.4搞好内务卫生：床上用品应保持整齐干净；床上不得堆放杂物；被子叠成军队内务标准；地面清洁干净、墙体干净无低级庸俗张贴画；房内风扇、风口、插座、灯管（罩）表面无污渍、灰尘。一处不合格降低一个等级；

　　1.5安管部领班评分：外出请假，请假不超假；尽职尽责，认真搞好本职工作；上班不看书阅报，不与人闲谈；不吃东西，不准闲杂人等进入岗亭；监督维护本责任区内卫生。每有一处不合格降低一个等级；

　　1.6安管部主管评分：不倚不靠、不蹲、姿势端正；服从工作安排，遵规守纪，起带头表率作用；办事讲原则，工作认真负责；主动制止各类违规违章现象；认真巡查各岗，及时发现纪正队员违规行为。一处不合格降低一个等级。

　　2.0评分考核办法

　　2.1每周安管部领班按《保安工作周检表》项目，逐一对本班秩序维护员进行考核，考核共分六项：

　　前四项第A项为30分、B为25分、C为23分、D为20分、E为18分；

　　后两项每项A为20分、B为20分、C为17分、D为15分、E为12分。

　　总分为200分，180-200分为A、150-180分为B、120-150分为C、100-120分为D、100分以下为E。

　　2.2除严重违规行为经服务中心领导依有磁规章制度研究决定扣发等级工资外，本考核项目月末累计平均值将作为奖金发放依据。A级发放标准为奖金基数的100%，C级发放标准为奖金基数的80%，D级发放标准为奖金基数的60%，E级发放标准为奖金基数的40%，试用期内员工的奖金数额应以标准奖金基数的50%为基准，再参与考核级别发放。

篇3：学生公寓项目部保安门卫岗工作职责

　　学生公寓项目部保安门卫岗工作职责

　　一、学生公寓门卫保安负责为外来施工队伍，办理进入学生公寓进行工程维修施工手续。对所携维修工具、材料名称、规格、数量进行登记，方可进入学生公寓；

　　二、门卫保安负责检查外来施工队伍，进入学生公寓进行临时动火，所持临时动火证，无证（无批准）严禁入内，确保消防安全；

　　三、门卫保安负责对外来施工队伍，施工完毕后其维修工具、材料在撤出公寓时进行核对、检查，并交回《物品出门单》，方可放行；

　　四、门卫保安必须将《物品出门单》，附在当天的工作记录本上。在交接班时，要交接清楚，防止出现遗失现象；

　　五、门卫保安对外来人员进入时，必须检查其证件（有关单位批准），若证件与本人不符，当既扣留其证件并向上级领导报告；

　　六、凡外来参观团体，必须持有行政部出示证明方可进入公寓辖区，无证严禁入内；

　　七、门卫保安对未穿标识服、未戴工作卡的物业人员，严禁入内；

　　八、门卫保安必须熟悉公寓布局，为来访人员做好咨询和向导；

　　九、门卫保安规劝岗位周围吵闹、喧哗等不文明行为，严禁乞讨、收旧、推销人员进入学生公寓；

　　十、门卫保安负责车辆管理，对进入学生公寓各种车辆严格进行登记；对出租车、摩托车（无证）控制进出；

　　十一、门卫保安必须对学生公寓周围设备、设施严加管理，避免遭到破坏；

篇4：住宅小区门卫管理规定(保安岗位工作职责)

　　住宅小区门卫管理规定（保安岗位职责）

　　一、实行24小时着装值勤，自觉遵守值班制度，做到爱岗敬业，忠于职守，文明执勤，优质服务。

　　二、认真做好防火、防盗、防事故、防灾害为重点的“四防”工作。

　　三、按规定时间开启、关闭大门和偏门，对进入小区的外来与暂住人员进行查询。

　　四、严格遵守巡逻制度，不脱岗、不做与工作无关的事。

　　五、做好车辆出入小区管理工作，即使制止车辆乱停放、损坏公共设施、损坏绿化的行为，努力维护小区正常秩序。

　　六、认真做好难以投递的报刊、杂志、信件、电报等收件登记，及时处理。

　　七、制止废品收购人员及小商贩进入小区，制止乱贴广告行为。

　　八、保持值班室及主入口区域的清洁卫生，督促做好辖区内的保洁和绿化养护工作。

　　九、尽力为住户排忧解难，积极参加抢险救灾工作。

　　安保员须衣冠整齐干净，按要求着装。

篇5：学生公寓门卫岗保安工作职责

　　学生公寓保安门卫岗工作职责

　　一、门卫保安7：30时-7：40进行岗位交接，必须保证所交物品完好，岗位记录内容清楚、记录本整洁以备存查；

　　二、门卫保安6：30-7：30时；12：00-12：30时；16：30-17：00时；亭外立姿值岗，仪容端正，着装整洁。对学院、公司领导、参观团体进行礼仪服务（敬礼）；

　　三、门卫保安对外来人员进入时，必须检查其证件（学院后勤部批准），若证件不符，当即扣留其证件并向上级领导报告；

　　四、门卫保安负责车辆管理，禁止出租车、摩托车进入公寓（外教出租车除外），对进入学生公寓各种车辆严格进行登记，按规定换临时通行证后，减速进入公寓；

　　五、公寓内各经营方所用车辆，必须到学院后勤部办理通行证，无证车辆严禁进入公寓；

　　六、公寓大门属紧急消防通道，严禁停放一切车辆，门卫岗保安负责保障消防通道畅通无阻；

　　七、非本校学生进入学生公寓，必须到学院后勤部办理通行证，门岗保安负责验证，无证件者严禁入内；

　　八、凡外来参观团体，必须持有学院后勤部批示的证件，经门岗保安确认方可进入公寓辖区，无证严禁入内；

　　九、外来施工单位，进入公寓内进行工程维修，门卫保安必须同物业办公室进行联系，经确认方可放行；

　　十、门卫保安必须熟悉公寓布局，为来访人员提供物业服务，做好公寓导引及车辆导向；

　　十一、按规定配备和使用警用器具。正确使用对讲机及通讯器材，语言简洁扼要，严禁使用通讯设备聊天，做与工作无关的事；

　　十二、门卫保安必须对学生公寓周围设备、设施严加管理，避免盗彻、破坏事件发生。