火灾应急处理规程(十六)

　　火灾应急处理规程（十六）

　　1.0目的

　　明确火灾应急处理程序，确保业户和物业的安全，并将损失控制到最小程度。

　　2.0适用范围

　　适用于**管理处的火灾应急处理。

　　3.0内容

　　3.1了解火灾情况

　　检查火场是否有人被困；了解燃烧的是什么物质，从什么地方到火场最近；同时,观察火烟方向、火势以及火场周围环境等情况。

　　3.2确定灭火策略、方法

　　3.2.1灭火策略有以下几种：

　　3.2.1.1室内火灾，内攻近战--扑救楼层火灾要深入内部，打近战。进攻的途径可从建筑内部的楼梯间、走廊等，也可由外部从窗口、阳台或临时架设的消防梯、登高消防车等进入楼层内，进行灭火。

　　3.2.1.2楼房火灾，分层截击；下层火灾，上层设防--这两个方法相似，主要是为了防止火势在垂直和水平方向蔓延。在起火的楼层部署灭火力量的同时，要在受火势威胁较大的上面楼层部署力量堵截火势；在起火层的下层也要部署一定的力量，防止蔓延。

　　3.2.2灭火的基本方法：

　　冷却灭火法--降低燃烧物质的温度。

　　隔离灭火法--隔离与火源相近的可燃物质。

　　窒息灭火法--减少空气中氧的含量。

　　抑制灭火法--消除燃烧过程中的游离基。

　　3.2.3指挥者根据观察、了解到的火灾情况，确定灭火的策略和灭火的方法。

　　3.3组织力量扑灭火灾3.3.1动员义务消防队，按消防组织的分工任务，进行灭火活动。3.3.2战斗力分配上要做到：灭火救人同步进行，灭火部分要把主力用于直接灭火上,同时以小部分力量布置在火势可能蔓延的地方，防止火势乘隙扩大。

　　3.3.3起动消防水泵，满足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。

　　3.3.4关闭防火分区的防火门。

　　3.3.5组织义务消防队使用固定灭火装置和灭火器灭火。

　　4.0记录

　　无

　　5.0附件

　　无

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篇2：消防中控室上墙制度：火灾自动报警系统保养规程

　　1、观察主机是否出现警告、故障等声光报警，及时采取处理措施，保证系统回路完整。

　　2、让主机进行自检，观察主控屏液晶显示，并把结果打印出来。

　　3、观察主机是否运行在正常状态。

　　4、测试主机的工作电压，检查备用电源蓄电池是否正常，并进行测验。

　　5、检查系统回线路、模块箱(或介面箱)、报警按钮、烟感探测器、温感探测器、警铃、防火卷帘门、排烟有无缺损和故障隐患。

　　6、对消防中心集控柜清扫除尘，检查接线端子有无电线松脱，导线编号是否完整清晰。

　　7、因受环境影响而导致烟感、温感探测器脏污应及时清洁。

　　8、火灾自动报警控制系统月度保养情况记录于《消防设施月保养记录》。

　　9、清洁烟感、温感探测器上的灰尘和锈斑等，并对电线接头进行紧固。

　　10、对各个模块箱(或介面箱)进行开盖清扫，并对其内外导线进行紧固。

　　11、检测防火卷帘、排烟、送风风机等能否联动及手动工作进行。

　　12、抽样喷烟检查烟感报警，吹风筒加热检查温感报警以及手动报警按钮报警的正确性。

　　13、火灾自动报警控制系统年度保养情况记录于《消防设施年保养记录》。

篇3：C物业火灾处理作业规程

　　一、火灾处理程序:

　　1、消防中心火灾处理程序

　　(1)中控值班人员接到火警信号后,立即通知巡逻警卫携带对讲机迅速赶到火警现场进行确认,并通知警卫班长到火警现场进行确认;

　　(2)值班员要保证消防报警电话及通讯工具的畅通无阻,严密注视屏幕上的变化情况,并随时和火警确认员保持联系;

　　(3)接到火警现场反馈的确认情况属于误报时,由火警确认员通知消防中心复位。如需现场复位,由确认员或工程技术人员复位后报告消防中心;

　　(4)如报警属于发生火情,火警确认人员应将起火位置、火势大小、燃烧物品、是否可以控制等情况详细报告消防中心值班员,由值班员通知公司有关人员到场;

　　(5)对于初期火情(可自救、不会导致蔓延的),应利用就近的灭火器材(如:灭火器、消防沙等)扑救;如灾情严重时,应按《报警流程图》程序处理;

　　(6)听从现场指挥部的指令,中控室值班员启动各种消防联动设备,注意沉着冷静,避免操作错误的发生。

　　(7)根据现场指挥部的指令,播放紧急疏散广播,原则上不准进行全楼疏散广播;

　　(8)根据现场指挥部的指令,中控室值班员拨打火警电话"119"

　　(9)如发现机器故障报警,应通知工程部弱电技术人员维修,并填写《派工单》;

　　(10)做好详细的值班记录;

　　2、保安部火灾处理程序:

　　(1)中控室值班员当接到火灾报警后,立即通知保安部主管。保安部主管立即报告项目总经理;

　　(2)保安部主管立即组织保安部全体警卫携带灭火器到火灾现场进行扑救;

　　(3)保安部主管在火灾现场组织保安员使用消火栓进行扑救。

　　(4)当接到火场总指挥下达人员疏散指令时,保安员立即协助客服部疏散楼内人员;

　　(5)当中控室值班员拨打火警电话"119"后,保安部主管立即安排保安员到园区路口引导消防车到火灾现场,并指引园区水泵结合器和室外消火栓的位置;

　　(6)待消防车到达火场后,保安部主管向消防灭火指挥人员介绍火场情况;

　　3、工程部火灾处理程序::

　　(1)当接到火灾信息时,工程部义务消防队员立即携带灭火器到火灾现场进行扑救;

　　(2)工程部人员立即到消防中控室,协助中控室值班员操作消防设备;

　　(2)工程部经理立即派人员到各机房,保证消防设备的正常运转;

　　(3)工程部派人员将楼层电梯降到首层;

　　4、收费处、办公室火灾处理程序:

　　收费处火灾紧急疏散方案:当接到火灾危险信号通知后应按如下步骤行动

　　(1)关闭电脑及其它用电设备;

　　(2)将所有档案材料锁入文件柜;

　　(3)将欠账明细、挂账单、汇寄单带离办公区;

　　(4)将所有空白支票及未发放出的支票锁入保险柜;

　　(5)把现金、有价证券携带在身边,锁好抽屉,保管好钥匙;

　　(6)等待疏散指令;

　　(7)撤离时切断办公室电源,关闭门窗。

　　5、办公室火灾处理程序:

　　(1)秘书及文员迅速将所有软盘,收集齐整,沿安全路径撤离至集合地点;

　　(2)办公室负责人指挥秘书和文员在集合地将员工以部门为单位排成长队进行清点,并防止员工返回失火区;

　　(3)携带急救用品,建立临时救护所,并负责联系救护车,以便使重伤人员得到及时救护;

　　(4)上述人员在撤离前应将所有电源切断。关闭门窗。

　　6、客服部火灾处理程序::;

　　接到火灾发生的信息时和疏散的指令后应该做到

　　1、主管:

　　a.派人员到首层安全楼梯出口引

　　导客人到疏散集合地点;

　　b.到集合地点按名单清点客人和本部门员工;

　　c.负责安顿好客人;

　　2、客服领班:

　　a.打印业主、租户情况表(名单)交主管;

　　b.派人将到达首层的伤员护送到集合地点;

　　c.如果接到客人的求救电话立即通知消防中心;

　　d.派专人在着火层消防楼梯口引导客人疏散;

　　e.将备用毛巾浸湿,向客人发放;

　　3、接待员:

　　a.听从主管的指挥。

　　b.锁好所有抽屉、柜子,携带登记卡和业主、租户名单把钥匙交给主管;

　　c.引导客人从安全疏散楼梯疏散,不要乘坐电梯,安全到达指定疏散地点;

　　d.引导客人从左右的门疏散到指定的集合地点;

　　e.在指定集合地点设置明显标志,指引疏散后的集中位置

篇4：X管理处火灾扑救规程

　　一、火灾应急程序

　　火情刚开始时,第一到达的现场人员应根据情况就地就近取得灭火器材或工具立即进行扑救,不得等待延误最佳灭火时机。火势漫延时立即报警,并通知管理处。管理处领导或保安部主管应立即召集义务消防队,按疏散、救人、灭火等方法履行各自的职责,将火灾造成的损失减至最小,处理程序如下:

　　1.消防中心收到火警信号时要及时将火警显示的区域、楼层、房间等具体部位通知该区域的值班保安员。若值班保安员先发现火警信号或火警报告,先报告消防中心和当值领导。

　　2.楼层值班保安员立即赶往事故地点,查证报警原因;火灾险情确认后,立即向当班负责人简明、准确地报告火灾发生的具体地点和火势大小,并将情况反馈到消防中心。利用就近灭火器材积极扑救。

　　3.消防中心值班员:

　　a、立即启动自动灭火系统、防火卷帘、防排烟系统的设备;

　　b、打开消防电梯升降开关,迫降至首层后关闭所有客梯;

　　c、通过广播、警铃疏散顾客及商户,并做好记录;

　　d、报告值班领导或传呼有关领导报告火情,并根据火情大小和值班领导指示向"119"报警。

　　4.管理处主任:

　　a、召集管理处相关人员立即赶到大厦首层外围的指定地点;

　　b、组织相关人员侦察火情,制定救火方案和扑救重点;

　　c、救火人员分工调整、明确救人、灭火、疏散物质、现场外围警戒任务;

　　d、监督检查现场灭火情况,统一指挥、协调。

　　5.工程维修部主管:

　　a、必要时指挥值班电工切断火场相关部分的正常供电,改由事故应急供电;

　　b、指挥空调工关闭空调机组;

　　c、指挥电梯工将所有升降客梯迫降至首层,启用消防电梯;

　　d、指挥维修工确保火场消防供电、消防供水及其它消防器材、广播通讯等消防设备、设施正常使用,有故障即时抢修;

　　e、引导消防车占据最佳方位,便捷接通消防水源。

　　f、配电工坚守工作岗位,确保供电系统正常和设备房消防设施的正常。

　　6.保安部主管负责扑救组:

　　a、接到火警信号(报告)后,立即组织义务消防队员赶赴现场;

　　b、根据火情和灭火重点,进行人员分工,确定灭火和救人救物方案(先救人后救物);

　　c、确定铺设使用消防水带和专用灭火剂,灭火器材及时组织灭火;

　　d、指导义务消防队员协助公安消防队工作。

　　7.综合管理部主管:

　　a、接到火情报告,迅速集合本处人员赶到事发现场;

　　b、同管理处主任一起商定灭火方案和重点;

　　c、分配所属员工参加扑救工作;

　　d、引导配合消防车迅速接通消防水源;

　　e、引导人员、物质从安全出口疏散;

　　f、现场伤员救护工作。

　　二、特殊火灾情形灭火程序

　　火灾发生在夜间或假日等非正常工作时间的情形:

　　1.保安部主管任临时现场指挥

　　2.各部门副职或第二负责人或平时演练时指定人员,负责本部门工作,按平时上班时火灾现场要求做。

　　3.保安部值班员或管理处办公室人员立即通知各部门主管,报告火灾情况。

　　4.各部门灭火人员按照平时培训、训练时既定的要求和分工在各自所应该负责的岗位上自觉积极地投入到灭火战斗中。

　　5.各部门主管到场后,按平时火灾情况的程序处理。

篇5：火灾应急处理规程

　　1、工作程序

　　(1)中控室人员工作程序

　　(2)自动报警系统显示火警信号或接到火情后,应立即通知义务消防队前往火警现场观察。

　　(3)火情确认后,向消防部门报警,向公司领导及安全主任报告,向各部门负责人通报。

　　(4)启动相应的消防系统、喷淋系统、防排烟系统的设备(设施)。

　　(5)通过广播、警铃疏散用户。

　　(6)做好火警记录。

　　2、工程部人员工作程序

　　(1)在工程部主任的领导下,负责应急电源设备的正常运行。

　　(2)切断火灾现场电源,关闭空调机组。

　　(3)保证消防设备的正常运行。

　　3、义务消防队队员工作程序

　　(1)在保安主任的领导下,负责火场灭火。

　　(2)接到火警信号后,消防队员立即到达现场观察,如确认火情,按下报警掣并及时组织灭火。

　　(3)保安主任确定人员分配,确定铺设水带和使用的灭火剂、灭火器材。

　　4、公司办公室全体人员工作程序

　　(1)负责现场群众的疏散、疏导工作,保障器材供应,协助消防队工作。

　　(2)确定消防人员和物资的安全出口,疏散线路,组织消防人员引导、护送用户有程序的疏散到安全区。

　　(3)逐房检查、核实疏散人员是否完全撤离现场。

　　5、公司领导工作程序

　　(1)公司领导为现场灭火救人总指挥。

　　(2)组织火情侦察,掌握火势发展情况,确定火场的主要方向,及时招集力量。

　　(3)向公司以下各部门经理明确布置救人、疏散物资和灭火任务及检查执行情况。

　　(4)消防队到达现场时,及时向消防队领导报告火情,服从统一领导,统一部署、带领员工执行。

　　(5)扑灭火灾后,向公司提交火灾报告,分析着火原因,惩罚责任人,以教育群众。

　　6、灭火器的选用

　　(1)因电器、电器故障短路引起着火,应迅速切断电源,用1211灭火器或其它阻燃材料进行扑救。

　　(2)汽油、柴油等着火,用1211灭火器进行扑救,液化石油气着火,用干粉灭火器进行扑救。

　　7、灭火器材使用

　　(1)用1211灭火器应对准着火部位根部喷射。

　　(2)使用水枪时,要利用掩蔽物体,尽量接近火源,充分发挥水枪的作用,提高灭火效果。

　　8、人员疏散方案

　　妥善组织群众撤离危险地带。严禁使用电梯,人员疏散应徒步从消防楼梯疏散。