C大厦消防演习方案

　　1、演习的目的

　　增强员工和大厦各公司人员的消防意识,提高对火灾扑救工作的组织和处理能力,更好地了解大厦的防火制度及大厦的消防逃生路径,提高自救能力。

　　2、消防演习的频度

　　大厦的消防演习原则上每年进行一次,特殊情况下,经防火责任人批准可以增加演习的次数。

　　3、参加消防演习成员

　　(1)管理公司防火责任人及公司领导。

　　(2)各部门管理人员

　　(3)各部门义务消防队员

　　(4)大厦各公司防火负责人和工作人员。

　　4、演习的组织

　　大厦消防演习的组织由管理公司保安部具体负责,管理公司其他部门配合。消防演习准备工作步骤如下:

　　(1)保安部拟订消防演习方案并报公司防火总责任人批准。

　　(2)保安部在消防演习前两周内对现有的保安员进行消防集训,锻炼队员的耐力和意志,以达成备战目的。

　　(3)请消防方面专家现场指导,以便全体队员能熟练掌握各种器材的性能和使用方法。

　　(4)演习前管理公司组织一次消防设施、设备检查,确保大厦现有消防设备正常使用。

　　(5)管理公司确定演习日期和时间后,提前一周发文通知大厦内各单位,并要求各单位提供参加演习人员名单。

　　5、消防演习过程

　　(1)报警程序(保安部负责):

　　①发生火警,首先把火警地点报告消防监控中心,消防中心值班人员立即通知巡楼保安或有关人员到现场确认,同时将监控镜头定在火警楼层进行监控。

　　②经确认火警属实,立即通知保安部经理或消防中心负责人,按计划迅速召集各部门义务消防队员尽快赶到火灾现场。

　　③总经理指挥到场人员进行灭火和救人工作。

　　④根据总经理的命令,消防中心用紧急广播通知需要疏散的用户或按警铃报警。

　　(2) 疏散抢救(管理部负责):

　　①负责引导人员向安全区疏散,护送行动不便者撤离险境,然后检查是否有人留在着火房内;安置好从着火层疏散不来的人员,并安抚稳定其情绪。

　　②疏散次序:先从着火房间开始,再从着火层以上各层开始。安抚着火层以下暂不需要疏散用户,使其不到处乱跑。

　　③引导自救。组织员工引导用户沿着消防走火梯冲过烟雾下楼梯。派人带领不能从预定消防走火梯疏散的人员登上楼顶天面等待营救,并组织水枪喷头射掩护。

　　(3) 组织灭火(保安部及义务消防队员负责):

　　①启动消防水泵,备足着火层以上各层的消防用水量,铺设水带做好灭火准备。

　　②关闭防火分区的防火门。

　　③携带灭火工具到着火房间的相邻和上下层的房间通道查明是否有火势蔓延的可能,并及时扑灭蔓延过来的火焰。

　　④针对不同的燃烧采用不同的灭火方法。

　　(4) 安全警戒(保安部负责):

　　①大厦外围警戒任务是清除路障,指导车辆离开现场,劝导过路行人及无关人员撤离现场,维护好大厦外围的秩序。

　　②大厦首层出入口警戒任务是不准无关人员进入大厦,指导疏散人员离开大厦,看管好从着火层疏散下来的物件。

　　③着火层下一层的警戒任务是阻止客人进入着火层,防止有人趁火打劫,保护好消防装备器材,指导疏散人员向下一层有秩序地撤离。

　　(5) 医疗救护(人事部、

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篇2：文化大厦消防演习程序

　　文化大厦消防演习程序

　　（一）演习的目的

　　增强员工和大厦各公司人员的消防意识，提高对火灾扑救工作的组织和处理能力，更好地了解大厦的防火制度及大厦的消防逃生路径，提高自救能力。

　　（二）消防演习的频度

　　大厦的消防演习原则上每年进行一次，特殊情况下经防火负责人批准可以增加演习次数。

　　（三）参加消防演习成员

　　1.管理公司防火责任人及公司领导。

　　2.各部门管理人员。

　　3.各部门义务消防队员。

　　4.大厦各公司防火负责人和工作人员。

　　（四）演习的组织

　　大厦消防演习的组织由管理公司保安部具体负责，管理公司其他部门配合。消防演习准备工作步骤如下：

　　1.保安部拟订消防演习方案并报公司防火总责任人批准。

　　2.保安部在消防演习前两周内对现有的保安员进行消防集训，锻炼队员的耐力和意志，以达到备战目的。

　　3.请消防器材专业销售员现场指导，使全体队员能熟练掌握各种器材的性能和使用方法。

　　4.演习前管理公司组织一次消防设施设备检查，确保大厦现有消防设备正常使用。

　　5.管理公司确定演习日期和时间后，提前一周发文通知大厦内各单位，并要求各单位提供参加演习人员名单。

　　（五）消防演习过程

　　1.报警程序（保安部负责）

　　（1）发生火警，首先把火警地点报告消防监控中心，消防中心值班人员立即通知巡楼保安或有关人员到现场确认，同时将监控镜头定在火警楼层进行监控。

　　（2）经确认火警属实，立即通知保安部经理或消防中心负责人，按计划迅速召集各部门义务消防队员尽快赶到火灾现场。

　　（3）总经理指挥到场人员进行灭火和救人工作。

　　（4）根据总经理的命令，消防中心用紧急广播通知需要疏散的用户或按警铃报警。

　　2.疏散抢救（管理部负责）

　　（1）负责引导人员向安全区疏散，护送行动不便者撤离险境，然后检查是否有人留在着火房内；安置好从着火层疏散下来的人员，并安抚稳定其情绪。

　　（2）疏散次序。先从着火房间开始，再从着火层上以上各层开始，安抚着火层以下暂不需要疏散用户，使其不到处乱跑。

　　（3）引导自救。组织员工引导用户沿着消防走火梯冲过烟雾下楼梯。派人带领不能从预定消防走火梯疏散的人员登上天台上风处等待营救，并组织水枪喷射掩护。

　　3.组织灭火（保安部及义务消防队员负责）

　　（1）启动消防水泵，备足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。

　　（2）关闭防火分区的防火门。

　　（3）携带灭火工具到着火房间的相邻房和上下层的房间通道查明是否有火势蔓延的可能，并及时扑灭蔓延过来的火焰。

　　（4）针对不同的燃烧采用不同的灭火方法。

　　4.安全警戒（保安部负责）

　　（1）大厦外围警戒任务是消除路障，指导车辆离开现场，劝导过路行人及无关人员撤离现场，维护好大厦外围的秩序。

　　（2）大厦首层出入口警戒任务是不准无关人员进入大厦，指导疏散人员离开大厦，看管好从着火层疏散下来的物件。

　　（3）着火层下一层的警戒任务是阻止客人进入着火层，防止有人趁火打动，保护好消防装备器材，指导疏散人员向下一层有秩序地撤离。

　　5.医疗救护（人事部、财务部负责）

　　部分人员组成医疗救护小组，配备所需的急救药品和器材，设立临时救护站。其余人员对各自部门的重要资料和账簿进行保护或转移。

　　（六）总结消防演习的效果

　　每次消防演习结束后，保安部须书面总结演习效果和经验教训；管理部负责搜集汇总大厦用户对消防演习的反馈意见；以上两份总结呈报大厦防火总责任人审阅后存档。

篇3：写字楼消防演习

　　写字楼的消防演习

　　为了使应急方案在实践中能够得到正确运用，物业管理公司应定期安排时间按照应急方案要求进行演习。通过演习，可以找出适合自身的消防办法以及摸索出防火、灭火的措施和技术等，同时，也可以增强员工的消防意识，提高灭火的熟悉程度。

　　（1）演习要求：

　　实地演习的次数应根据各单位的具体情况而定。一般要求每年应不少于二次，开展演习的时间，可根据季节变化情况来确定，通常安排在夏、冬季来到之前。

　　（2）演习形式：

　　1）模拟操场训练，按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演习，检验是否符合应急方案要求。

　　2）模拟实战训练，从接警出动到现场，按照实战要求出水、泡沫灭火，同时进行抢救和疏散人员、物资的训练。

　　3）演习范围可分整个单位综合性演习，也可分部分、分段开展演习。

　　（3）演习应注意事项：

　　1）演习前必须做到有计划、有步骤、有组织，做到参练人员明确演习任务、方法和要求。

　　2）要选择适当时间，并发出告示，尽量不影响正常工作。

　　3）点火实战演习时，必须做好安全保卫工作。

　　4）演习后要及时总结经验，找出不足，以便采取措施，改进以后的工作，提高自身防火、灭火、自救的能力。

篇4：电机大厦消防演习工作方案(2)

　　电机大厦消防演习工作方案（二）

　　一、演练目的

　　为认真做好zz电机大厦消防安全工作，切实履行消防工作职责，使大厦全体员工增强消防安全意识，熟悉应急疏散途径，掌握消防设备使用方法，检查消防设施工作状况，提高全体员工紧急情况下处置火灾事故的能力。

　　二、参加演练人员

　　物业公司各岗位责任人、全体员工及大厦工作人员

　　三、发生火情地点

　　zz电机大厦Ｘ楼层Ｘ房间

　　四、演练设置

　　已知条件下演练，事先告知演练范围内的参加人员、演练目的、演练内容、演练方法及注意事项。

　　五、消防演练组织机构

　　消防演练组织机构包括：

　　1.临时指挥小组:临时指挥小组由物业服务中心主任、秩序维护主管、工程部主管、事务助理、消防专管员以及其他相关人员组成。

　　2.人员疏散救护小组:发生火情时，人员疏散救护小组应遵循是“先救人、后灭火，先隔离、后灭火”的工作原则，重点是疏散人员、抢救重要物资和维持秩序。

　　3.灭火小组:主要由秩序维护人员组成，职责是使用消防设备灭火。

　　4.警戒引导小组:警戒组负责布置楼层内部及外围警戒，同时清除大厦外围和内部的路障，保证消防通道畅通，疏散一切无关车辆和人员，引导消防车辆的出入。

　　5.通讯指挥及设备启动小组：通讯指挥及设备启动小组设在中控室，随时与其他各工作小组保持通讯畅通。

　　六、演练所需消防器械及物品

　　灭火器、消防水带水枪、消防扳手、防火服、防烟面罩、电话、担架、湿毛巾、警戒线

　　七、演练程序

　　课目一：紧急集合演练

　　演练目的：消防控制室接**烟感报警，值班员工迅速通知就近巡逻人员前往报警地点查看情况，确认火情后迅速通知大厦消防员紧急集合。

　　演练要求：

　　A、集合速度要快速有序。

　　B、院内消防队长统一指挥。

　　C、队长根据火情情况迅速确定灭后方案。

　　D、分工明确，按“先救人，后灭火，先隔离，后灭火”的原则。

　　课目二：通讯联络演练

　　演练目的：通讯联络组由消防监控室人员组成，负责火灾报警、火场联络、通知报告相关领导部门及接应消防车演练。

　　演练要求：

　　A、迅速拨打119报警，并通知相关责任部门。

　　B、报警时必须说清报警单位及地址、着火物质、火势大小、报警人姓名电话、人员疏散情况

　　C、迅速联系消防监控值班人员打开**排烟风机、送风机、消防水泵、消防广播。

　　D、安排人员到指定地点接应消防车。

　　课目三：引导疏散演练

　　演练目的：引导疏散组引导疏散火场内人员的安全疏散，抢救被困人员及重要物品演练。

　　演练要求：

　　A、利用湿毛巾捂住口鼻俯身进入**迅速将火场人员和利用担架将被困人员通过消防知识标识和通过消防广播的指引下，从消防安全通道迅速疏散。

　　B、同时迅速将重要物品救出火场。

　　课目四：灭火设备使用演练

　　演练目的：通过训练，使全员掌握灭火设施设备使用方法。

　　演练要求：

　　A、灭火行动组迅速关闭防火隔离门，隔离火源。

　　B、灭火行动组利用灭火器和消火栓迅速灭火。

　　八、演练讲评

　　演练结束讲评，做好总结和记录。

篇5：物业小区消防演习预案范例5

　　物业小区消防演习预案范例5

　　1.0演习目的

　　为了贯彻“预防为主、防消结合”的消防方针，促进防火安全工作，提高全员的消防意识，掌握火警应急处理及安全疏散，举办一次让业主/用户广泛参与的模拟火警演习。通过演习提高义务消防队员的灭火战斗力，同时也是对消防设备（施）进行一次很好的检验。

　　2.0演习时间：**年*月*日*时

　　3.0演习地点：

　　3.1假设起火部位；**室——单元客厅着火

　　3.2假设蔓延区域；正向客厅、卧室蔓延

　　3.3假设疏散区域；

　　4.0参演单位：***小区全体业主、**社区居委会、***管理处

　　5.0组织机构及职责范围：（附人员名单）

　　5.1组织机构设置：

　　5.1.1总指挥：1人

　　5.1.2现场指挥：1人

　　5.1.3灭火战斗组：12人

　　5.1.4通讯联络组：3人

　　5.1.5医疗抢救组：6人

　　5.1.6勤务保障组：4人

　　5.1.7疏散组：5人

　　5.1.8警戒组：3人

　　6.0职责：

　　6.1总指挥

　　6.1.1负责指挥整个演习过程；

　　6.1.2掌握演习开始前的各项准备工作；

　　6.1.3听取火情报告，布置安排救人、灭火、供水任务；

　　6.1.4指挥有关职能组，组织安排疏散、抢救、警戒工作；

　　6.1.5视火情下令向消防支队报警请求增援，消防支队到达火场后，向消防支队汇报火场情况并配合消防支队的灭火工作；

　　6.2现场指挥

　　6.2.1负责现场救人、灭火的指挥工作；

　　6.2.2到达现场，迅速部署、指挥火灾扑救工作，随时向总指挥报告火场情况，请示总指挥下达全区域的疏散命令；

　　6.2.3及时掌握火场最新情况，提出相应的对策；

　　6.2.4掌握现场的机动力量，合理调配灭火力量；

　　6.2.5协助各区域的指挥工作。

　　6.3灭火战斗组（分4分队，一队3人）

　　6.3.1按总指挥布置，迅速赶到现场，在现场指挥的领导下进行火灾扑救；

　　6.3.2组长负责火情侦查，配合现场指挥进行灭火布置；

　　6.3.31、2号分队中1、2、3号人员用水带灭火，分队中的1号人员负责甩开第一条水带，打开消火栓箱，一分钟左右，启动消火栓内破玻璃按钮报警，打开消火栓阀门出水；

　　6.3.4分队中2号人员甩开第二条水带，连接第一条水带后迅速与分队中3号人员配合，做好射水姿势；

　　6.3.5分队中3号人员拿着水枪头迅速跑向起火部位，连接好第二条水带的枪头；

　　6.3.63、4号分队6名人员负责使用灭火器进行灭火，控制火势蔓延；

　　6.3.7演习完毕后负责收拾水带，并晾干后放回；

　　6.4联络组

　　6.4.1在总指挥领导下负责火场与消防中心之间的联络；

　　6.4.2传达总指挥的各项命令，向总指挥报告火场情况（电话，对讲机）；

　　6.4.3按总指挥指令用消防广播下达疏散命令或扩音喇叭；

　　6.5医疗抢救组

　　6.5.1在火场总指挥的统一部署下，负责抢救现场被困人员和受伤人员（现场抢救人员应穿战斗服）；

　　6.5.2现场抢救人员将被困人员抢救出来，送医护人员处；

　　6.5.3救护中心在广场空地，医护人员对被救伤员进行救治；

　　6.6警戒组

　　6.6.1在总指挥和现场指挥的统一部署下，负责抢救现场被困人员和受伤人员；

　　6.6.2负责到路口引导消防车；

　　6.6.3保护现场；

　　6.7疏散组

　　6.7.1在总指挥及现场指挥的领导下，做好现场人员、物资的安全疏散工作；

　　6.7.2疏散命令下达后及时组织区域内人员有序地向安全通道、出口进行疏散；

　　6.7.3有效地组织贵重物质、档案的疏散；

　　6.8.0勤务保障组

　　6.8.1在总指挥的领导下，做好勤务保障工作；

　　6.8.2保障消防水泵、防排烟等消防系统的正常运行；

　　6.8.3保障现场的供水、消防电源的安全；

　　6.8.4负责吹烟（或点火）报警；

　　6.8.5负责演习后设备的复位工作，使设备恢复正常运行状态；

　　7.0演习程序

　　7.1演习前的准备工作：

　　7.1.1备齐所需工具器材；

　　7.1.2总指挥检查各区域人员集结情况；（对讲机）

　　7.1.3用消防广播向业主通报消防演习；（或扩音嗽叭）

　　7.14总指挥下达演习开始；

　　7.2人员集结：

　　7.2.1灭火战斗组12人、医疗抢救组人员6人在消防中心着装待命；

　　7.2.2勤务保障组准备必需工具到达各自现场。（现场、设备机房）（负责吹烟或点火的人准备吹烟或点火报警）

　　7.3演习开始

　　7.3.1发现火警及确认

　　7.3.2假设火场为***室单元，因住户烹煮食物人员在卧室内睡觉忘记关闭煤气阀门，锅内食物烧焦，引起周围易燃物品起火，引发火灾，着火区域、烟感探测器发出火警信号。（勤务组人员选附近—烟感探索器吹烟至报警或点火报警）

　　7.3.3消防中心值班人员收到报警信号后，（或巡逻的协管人员发现火情）立即通知协管人员到达****室报警地点确认。

　　7.3.4协

管人员现场确认发生火灾，立刻向消防中心报告，报告完毕用附近灭火器进行灭火。报告内容可为：“消防中心，协管员确认****室单元场所发生火灾是厨房内木制品等易燃物起火

　　请派人增援”。

　　7.3.5消防中心值班人员向管理处主任报告火情，同时检查中心消防设备，使消防控制柜处于“自动”状态，启动并监控如下消防设备：联动正压风机，联动排烟机，送风阀门开启，喷淋系统的警铃鸣响，消防人员切断起火层，非消防电源。打开消防电梯迫降开关，关闭所有客梯，控制消防梯（酬情由消防支队人员根据火场情况使用）。火场附近防火卷帘门下降；现场消防栓水带出水压力小时，启动消防泵或当现场人员用小锤敲破消防栓内玻璃按钮时，监示并保证低区消防泵的正常运行；当喷淋头破裂喷水时，监示并保证喷淋泵正常运行；先接通火场区域及上下两层消防广播，连续播音三次，通知人员疏散，广播内容为：“女士们、先生们，***单元场所发生一起小火灾事故，火情并不严重，工作人员正在努力扑救。为了安全，请大家迅速走楼梯向下疏散，到达室外广场集合”。注意播音时切勿慌张，以平静的口气吐字清晰明亮。

　　7.3.6管理处主任接到报警后，立即到达消防中心担任灭火总指挥、协管主管现场指挥，迅速赶赴现场。总指挥安排警戒组由专人到路口引导消防车进场，指引消防人员到达火场，其他人员维护秩序。

　　7.4人员疏散

　　7.4.1总指挥向现场指挥及区域指挥探询火场情况，当现场指挥向总指挥报告火势控制不住时，总指挥下达全区域疏散命令。

　　7.4.2现场指挥员派疏散组1名人员在着火层梯口和1名人员在大楼二个以上疏散转弯口引导人员从楼梯往下疏散至室外广场救护区。

　　7.4.3派抢救组人员在着火现场每一区域逐一检查，发现2名受困待救人员（可由业主或员工扮演），把他们救出，扶至室外广场救护区。

　　7.4.4着火现场人员有秩序地从楼梯往下疏散至室外广场。

　　7.4.5联络组向总指挥报告全体人员疏散完毕。

　　7.5灭火

　　7.5.1现场指挥组成指挥部，迅速组织灭火战斗组、通讯联络组、警戒组人员到现场，组成现场指挥部，布置侦查火势、救人灭火工作。

　　7.5.21、2分队用消火栓灭火，3、4分队用灭火器灭火，阻止火势蔓延。

　　7.5.3火势一时控制不住，由勤务组1人员进行喷淋末端泄水，模拟喷淋洒水灭火，待喷淋系统水力警铃鸣响，低区喷淋泵动作后一分钟左右，消防中心人员停止喷淋泵运行，中心联络员通知现场人员停止喷淋泄水。

　　7.5.4现场指挥吩咐联络组向总指挥报告火势控制不住，总指挥下令消防中心联络员打“119”电话向消防支队求援，并派警戒组人员到路口引导消防车进场，维护秩序。

　　7.5.5消防支队到达现场后，现场指挥服从消防支队调配，配合消防支队灭火，火势得到控制后，吩咐联络组向总指挥报告火灾已扑灭。

　　7.6总指挥宣布演习结果，参加人员至广场集中，请消防支队领导做总结。

　　7.7保洁人员清理现场；消防中心及工程人员负责把消防水带晾干并存放原位。

　　8.0注意事项

　　8.1事先制定出演习各程序中人员安排及职责；

　　8.2参与演习人员认真学习演习方案，演习应严肃认真；

　　8.3准备摄像机或照相馆，便于记录演习；

　　8.4所有参加演习人员必须爱护公共财物，注意人身安全，听从指挥，避免发生伤亡事故；

　　8.5协管人员做好巡查工作，防止无关人员趁机破坏；

　　8.6消防演习通知及方案提早五天在明显部位张帖，并抄送业主委员会；

　　8.7管理处做好动员业主参与演习工作。

　　制订：***管理处***批准：***

　　**年**月**日