物业安全之高层建筑火灾的逃生指南

　　物业的安全问题始终是每个物业管理人的无法回避的课题，物业的安全从其性质可分为治安安全与消防安全两大类，随着现代居住物业规模的日趋完善、设施设备的日趋高档、现代化的保安系统也走进了各类居住物业，也就是说治安安全在很大范围内可以通过技防措施得以解决了。现代物业的规模越大、配套设施设备功能越齐全也就意味着消防安全渐渐摆上了每个物业管理人的案头了，消防安全平时不发生则已、一旦爆发后果不堪设想，它所造成的损失可能是毁灭性的乃至灾难性的破坏，甚至危及整个建筑的安全，所涉及到的范围之广、影响之大可想而知。

　　当然，事情的发生都是有其规律可循的，火灾也是一样。“防消结合、预防为主”是我们消防工作一贯的工作方针，就是要消灭每一个消防隐患、每一起初期火灾，只有把它消灭在萌芽状态，才能使我们的物业乃至我们的家园远离火灾，并将其造成的损失降到最低限度，这些都得依靠我们物业管理人全面细致的巡查制度与周密使用的防灾救灾应急方案来保障了。

　　一、高层建筑火灾的逃生方法

　　在火灾中，被困人员应有良好的心理素质，保持镇静，不要惊慌，不盲目地行动，从而选择正确的逃生方法。必须注意的是，火灾现场的温度是十分惊人的，而且烟雾会挡住你的视线。当我们在电影和电视里看到火的场面时，一切都非常清晰，那是在火场上的浓烟以外拍摄的。当处于火灾现场时，能见度非常低，甚至在你长期居住的房间里也搞不清楚窗户和门的位置，在这种情况下，更需要保持镇静，不能惊慌，利用一切可以利用的有利条件，选择正确的逃生方法

　　下面列举几种常见的逃生方法：

　　有些救生器材的具体使用方法后面还要作详细的介绍，这里就只顺便提一下。

　　1、尽量利用建筑物内的设施

　　逃生利用建筑物内已有的设施进行逃生，是争取逃生时间，提高逃生率的重要办法。

　　(1)利用消防电梯进行疏散逃生，但着火时普通电梯千万不能乘坐;

　　(2)利用室内的防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯进行逃生;

　　(3)利用建筑物的阳台、通廊、避难层、室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等进行逃生;

　　(4)利用观光楼梯避难逃生;

　　(5)利用墙边落水管进行逃生;

　　(6)利用房间床单等物连接起来进行逃生。

　　2、不同部位、不同条件下人员的逃生方法

　　(1)当某一楼层某一部位起火，且火势已经开始发展时，应注意听广播通知，广播会告诉着火的搂层，以及安全疏散的路线、方法等。不要一听有火警就惊慌失措盲目行动。

　　(2)当房间内起火，且门已被火封锁，室内人员不能顺利疏散时，可另寻其它通道。如通过阳台或走廊转移到相邻未起火的房间，再利用这个房间通道疏散。

　　(3)如果是晚上听到报警，首先应该用手背去接触房门，试一试房门是否已变热，如果是热的，门

　　不能打开，否则烟和火就会冲进卧室;如果房门不热，火势可能还不大，通过正常的途径逃离房间是可能的。离开房间以后，一定要随手关好身后的门，以防火势蔓延。如在搂梯间或过道上遇到浓烟时要马上?瑧????停下来，千万不要试图从烟火里冲出，也不要躲藏到顶楼或壁橱等地方，应选择别人易发现的地方，向消防队员求救。

　　(4)当某一防火区着火，如楼房中的某一单元着火，楼层的大火已将楼梯问封住，致使着火层以上楼层的人员无法从楼梯间向下疏散时，被困人员可先疏散到屋顶，再从相邻未着火的楼梯间往地面疏散。

　　(5)当着火层的走廊、搂梯被烟火封锁时，被困人员要尽量靠近当街窗口或阳台等容易被入看到的地方，向救援人员发出求救信号，如呼唤，向楼下抛掷一些小物品，用手电筒往下照等，以便让救援人员及时发现，采取救援措施。

　　(6)在充满烟雾的房间和走廊内时，由于烟和热气上升的道理，在离地板近的地方，烟雾相对少一点，呼吸可少吸些烟。逃离时最好弯腰使头部尽量接近地板，必要时应匍匐前进。

　　(7)如果处于楼层较低(三层以下)的被困位置，当人势危及生命又无其它方法可自救时，可将室内席梦思，被子等软物抛到楼底，人从窗口跳至软物上逃生。

　　3、自救、互救逃生

　　(1)利用各楼层的消防器材，如干粉、泡沫灭火器或水枪扑灭初期火灾是积极的逃生方法。

　　(2)互相帮助，共同逃生，对老、弱、病、残、孕妇、儿童及不熟悉环境的人要引导疏散，帮助逃生。

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篇2：公司安全员手册:火灾逃生常识

　　公司安全员手册：火灾逃生常识

　　1、逃生线路若被大火封锁，要立即退回室内，采取自救措施，不可盲目跳楼。

　　2、发生火灾时可利用疏散楼梯、阳台、落水管等逃生自救。

　　3、穿过浓烟逃生时，要尽量使身体贴近地面，并用湿毛巾捂住口鼻。

　　4、报火警时应沉着、准确讲清起火地区、街道、房屋门牌号码或单位。

　　5、报火警后要派专人在主要路口接应和引导消防车。

　　6、突遇火灾时要迅速逃生，不能贪恋财物。

　　7、发生火灾时不要惊慌，请立即拨打火警电话119。

　　8、报火警时要留下报警人姓名以及所用的电话号码并讲清起火地点。

　　9、当疏散通道着火但火势不大时，可用浸湿的棉被、毯子披在身上，迅速果断地从火中冲出去。

　　10、火灾来临时，切莫忘记屋顶、阳台等避难场所。

　　11、在穿越火场时，要使用湿毛巾捂住口鼻，不宜呼叫，防止烟雾进入口腔。

　　12、身上着了火，千万别乱跑，迅速脱掉外衣，倒地打滚。

　　13、发生火灾要互助，老人孩子别不顾。

　　14、火场穿行身要低，逃生选择跑楼梯，切莫着急乘电梯。

　　15、发生火灾的房内若有防毒面罩，逃生时一定要将其戴在头上。

　　16、大火封住房门时，不要盲目开门逃生，请将门缝塞严，泼水降温，呼救待援。

　　17、发生火灾时，要充分利用建筑物内或室内备用的救生缓降器，救生滑道及绳索逃离火场。

　　18、不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距、堵塞消防通道。

　　19、不得阻碍消防车、消防艇赶赴火灾现场，严禁扰乱火灾现场秩序。

　　20、不得擅自挪用、拆除、停用、损坏公共消防设施。

　　21、油锅起火别慌乱，找个锅盖速盖上；油锅起火别惊慌，找些青菜锅里扔。

　　22、液化气罐或煤气胶管接头着火，要用浸湿的麻布或衣物等捂盖即可灭火，并迅速关闭阀门。

　　23、电器或线路着火，要尽快切断电源。

　　24、救火时不要贸然开窗，以免空气对流，加速火势蔓延。

　　25、扑救带电状态下的电器火灾不能使用水或泡沫灭火器。

　　26、发现煤气泄漏，请先开窗通风，千万不可动火。

　　27、当发现燃气胶管阀门泄漏时，切不可用明火查看，可采用浓肥皂水擦拭。

　　28、扑救电器火灾请先切断电源。

　　29、发生电器火灾时请用干粉或气体灭火器灭火，不可直接泼水灭火以防触电或电器爆炸伤人。

　　30、未经公安消防部门允许，任何单位及个人不得进入、清理、变动火灾现场。