物业辖区灭火抢救方案

　　火灾应急灭火抢救方案

　　1.0 应急方案目的：为了快速有效的处置火情和预防各种火灾的发生，保障广大业主财产不受损，人身不受伤害。

　　2.0 火灾应急方案内容：

　　2.1 火灾应急方案内容包括报警、接警处理、通报、疏散和救护，组织灭火、防排烟，安全警戒、通讯联络、设施保障等方面。

　　3.0 火灾应急方案：

　　3.1 方案流程：

　　3.2 方案实施规程要求：

　　3.2.1 报警

　　3.2.1.1工作人员若发现任何区域出现火源与失火，应立即采取措施进行扑救，同时以最快方式向大楼消防中心报警，应报清着火地点，起火部位，燃烧物品，火势大小;

　　3.2.1.2若消防中心当值发现消防设备报警，应立即通知当值工作人员赶赴现场查看，确认火情后应及时采取扑救并通知消防中心应按火灾应急方案投入扑救工作，迅速把火灾扑灭在初起阶段;

　　3.2.1.3在火势较严重的情况下，应立即拨打火警电话119求救，在报警时必须讲清着火地点，楼宇名称，门牌号码，起火部位，明显标志性建筑物，燃烧物品，火势情况以及联系电话及自己姓名，报警后应及时派人到交叉路口接应消防人员迅速赶到现场。

　　3.2.2 接警与处置

　　3.2.2.1消防中心一旦发现消防设备报警或当值时接警，应将所报的内容、时间、报警人姓名记录下，同时通知火灾应急组负责人赶到现场，成立临时灭火指挥部，现场最高级别者应为最高总指挥，负责救火灭火工作。

　　3.2.3 成立临时灭火指挥部和必须做到：

　　3.2.3.1根据火情，确定是否组织实施疏散人员;

　　3.2.3.2根据火势发展情况应明确布置力量进行救人、疏散和抢救物资工作，灭火、消防、供水、防排烟、停电、区域性继续供电等任务，并及时督促检查落实与执行情况;

　　3.2.3.3及时下令关闭火层及上下层的空调机、电风机，将电梯降落最底层并关闭，同时关掉与灭火无关的电源，可燃气源;

　　3.2.3.4及时组织人员检查着火层防火门是否关闭，是否能有效地阻止火势及烟雾的蔓延。

　　3.2.3.5在公安消防队伍到达前，采取有效的自救措施，若到达必须及时向消防机构总指挥汇报情况，提供灭火器标识和相应图纸，并带领员工服从统一安排，原临时灭 火组应自行解散。

　　3.2.4 通报、疏散和救护：

　　3.2.4.1通报：

　　①火灾通报程序是先通报着火层后通报其上一层，再通报下一层的原则;

　　②利用消防扩音器，楼层消防喇叭及时向广大业主做好火情通报和安抚工作;

　　③通报的方式有语言通报(包括消防应急广播，室内电话)警铃通报，逐层敲门通报;

　　④人员通报时，语气要温和沉着，以稳定别人的情绪，避免产生惊慌。

　　3.2.4.2疏散和救护：

　　①组织人员疏散时以就近的安全出口，、消防电梯、楼梯为主，或根据火场实际情况灵活引导人们疏散或躲进防火避难层;

　　②疏散时必须逐门检查，并由保安队长监督落实，同时疏散线路必须安排人员维持秩序，引导、护送人们快速有效地进行疏散;

　　③疏散时必须注意先疏散着火层，后疏散着火层以上楼层，再是着火层以下楼层，若有行动不便，老弱人士必须由工作人员护送从消防电梯进行疏散，青壮人士可从消防通道或其它渠道进行疏散;

　　④到达疏散目的地，必须及时组织人员进行安慰工作，并维护现场秩序，防止疏散人员重新返入火灾现场进行搬运物品

　　⑤疏散时必须保持疏散道路畅通，不得有物品堵塞，不得出现人员拥挤，及时劝阻搬运抢救大件物品的人员，以免妨碍堵塞疏散工作的顺利进行;

　　⑥火场上救下的受伤人士，贵重物品，必须派人看管，受伤人士应尽快送往就近医疗机构进行救治

　　3.2.5 防烟、排烟

　　3.2.5.1 根据指令及时关闭指定防火门，防止烟雾蔓延;

　　3.2.5.2消防中心根据指令，启动送风排烟装置，对疏散通道楼梯进行正压送风排烟;

　　3.2.5.3提醒、指导疏散人员用湿毛巾捂住口鼻呼吸，同时应尽量贴近地面离开火灾现场，或根据火势燃烧方向、风向及时选择逃生路线。

　　3.2.6 安全警戒

　　3.2.6.1火灾现场外围警戒，不准无关人员围观及进入火灾区域，防止坏人趁火打

　　劫及留意可疑人员的动向;

　　3.2.6.2指导指引疏散人员离开大楼，或火灾危险区;

　　3.2.6.3看管好疏散物品，不允许出现哄抢争夺;

　　3.2.6.4保证消防电梯为消防人员使用，及指引公安消防人员进入着火层及消防控制中心;

　　3.2.6.5火灾现场警戒，应设立警戒线，保护好火灾现场，严禁无关人员进入，协助查明起火原因，留意可疑闲杂人员及禁止无关人员靠近;

　　3.2.6.6着火层上下层及疏散线路上的警戒值勤人员严禁疏散人员返回火灾区域抢救物资，保持疏散线路的畅通，防止疏散人员重新返回火灾区域.

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篇2：物业辖区灭火应急方案制定规程

　　物业辖区灭火应急方案制定规程

　　1.0适用范围：

　　公司所管理小区

　　2.0各小区在认真调查研究的基础上，订出本小区的灭应急方案。

　　3.0灭火应急方案的内容

　　3.1接警：中心控制室对火灾信息受理的方法，分工责任制和需要时间。

　　3.2召集：通知消防责任，各部门、各班组到场的责任制和需要时间。

　　3.3通报：通报程序（用广播通报；用警铃通报；用电话通报，逐房敲门通报；向公安消防通报）的分工责任制和需要的时间。

　　3.4疏散：人员疏散的步骤、疏散路线的确定，组织疏散的分工责任制和人员完全疏散完毕需要的时间。

　　3.5灭火：启动水泵，使用水枪，运送灭火剂、灭火器材的分工责任制和完成时间。

　　3.6防烟：启动排烟窗、防火门、安全口、空调口；启动送风排烟机械设备的分工责任制和完成的时间。

　　3.7警戒：警戒区域的确定，指导无关人员车辆撤离现场，消除路障的分工责任制和完成时间。

　　3.8防爆：清走易燃易爆物品至安全地点，保护措施实施的分工责任制和完成的时间。

　　3.9救护：通知邻近医院前来抢救，通知行政事务部门派车的责任制和到场时间。

　　4.0起火后灭火自救行动时间要求：

　　项目内容 完成项目的时间要求(分钟)起火后至实现时间(分钟)

　　一、接警确认0.5 0.5

　　二、召集管理处领导到场1.5 2.0

　　管理处领导到场作出自救决定0.5 2.5

　　中控室实施0.5 3.0

　　首批力量到场3.0 6.0

　　三、向住户通报疏散1.0 3.5

　　四、引导住户疏散离开本层　1.0 4.5

　　五、灭火准备1.0 1.5

　　六、启动防、排烟设备1.0 1.5

　　七、防爆（清理易燃易爆危险物品）

　　八、现场警戒2.0 5.0

　　九、派车到现场救护1.0 8.0

　　5.0做法

　　5.1摸清情况：制订调查表，对小区内的建筑物、消防设施、人员等情况进行调查。

　　5.2制订初稿：组织相关人员进行编写。

　　5.3修改审定：组织专业人员进行讨论并定稿。

　　5.4组织训练：组织员工进行相关训练。

　　5.5及时调整：对不适合的地方提出修改意见并调整方案。

　　编制：审核：批准：日期：

篇3：物业辖区灭火应急方案训练规程

　　物业辖区灭火应急方案训练规程

　　1.0适用范围：公司所管理小区。

　　2.0火灾发生时，为了能在异常心理状态和环境中采取迅速、正确的行动，平时应该反复进行扑救火灾的一系列训练，这样才能作到招之即来，来之能战。不致于在火魔前束手无策，陷于慌乱之中。

　　3.0消防训练种类和内容

　　3.1报警训练

　　掌握向消防机关的报警方法，广播设备的使用方法。假设起火，发现火灾后向消防机关报警，同消防控制室联系，向内部各部门和人员通报火灾。

　　3.2灭火训练

　　掌握设置在建筑内的消防设备、器具的位置、性能及操作方法。设想起火，使用灭火器及室内消火栓等灭火，同时完成防火分区的操作。

　　3.3疏散训练

　　熟悉避难设施、设备等的位置，掌握操作方法。设想起火，使用广播设备，有秩序的、正确迅速的引导避难者，对行动困难者，采取适当措施引导到安全场所，对未撤离人员的情况迅速向消防队报告。

　　3.4综合训练

　　综合进行上述训练，并向消防队提供有关情况。

　　4.0训练实施要点

　　4.1训练计划

　　实施训练时，应制定与建筑用途、规模等特点相适应的实效性计划，并将训练计划要点规定在消防计划中，作为公司制度之一。训练最低实施次数如下：

　　训练种类训练次数（年）

　　疏散训练1次以上

　　报警训练1次以上

　　灭火训练2次以上

　　4.2训练的形式

　　4.2.1模拟操场训练：按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作训练，检验是否符合应急方案。

　　4.2.2模拟实战训练：即按接警出动到现场按照实战要求出水、泡沫、干粉ABC灭火，同时进行抢救和疏散物资的训练。

　　4.2.3演练的范围可分整个单位综合性演练、或分部位、分段开展训练。

　　5.0训练的实施

　　5.1训练的设想

　　为了有效的进行训练，应先假设各种情况，制定周密的训练计划，训练设想应由训练目的和建筑物的用途、特点及规模、构造、员工、出入人员等实际情况而定。基本要求如下：

　　5.1.1火灾蔓延。

　　5.1.2危险范围超过一层楼。

　　5.1.3有被困人员。

　　5.2设想主要内容：

　　设想主要内容包括时间、地点、人员、着火物体、原因、火灾情况等，如时间、地点可作如下几种假定。

　　5.2.1起火时间的设想：客户上下班时间、白天、夜间。

　　5.2.2起火场所的设想：厨房、房间等，地下室、设备房等。

　　5.3报警训练

　　5.3.1火灾设想：起火场所、燃烧物体、蔓延范围、被困人数、场所

　　5.3.2火灾时的行动

　　向周围人员报警；与有关部门联系

　　5.3.3向消防机关报警，主要内容：小区所在地、小区名称、起火场所、燃烧种类、有无被困人员。

　　5.3.4内部火警通报

　　在中心控制室等处向全建筑通报发生火灾，并进行实际操作。启动紧急警报设备（含火灾自动报警设备），使用广播设备（事故广播）通报发生火灾。

　　5.4灭火训练

　　5.4.1火灾设想：起火场所、燃烧物种类、蔓延扩大范围、有无被困人员。

　　5.4.2灭火活动

　　根据设想火灾操作必要的灭火设备，这些设备包括：简易灭火器材（水桶等）、灭火器（包括泡沫、二氧化碳、干粉ABC等）、室内、外消火栓、手抬消防泵；

　　5.4.3防火分区的实施

　　关闭防火门、防火卷帘，对蔓延扩大通路部分进行防火划区。

　　5.5疏散训练

　　5.5.1火灾设想：起火场所、燃烧物种类、燃烧蔓延扩大范围、被困者人数、场所。

　　5.5.2利用广播设备疏散引导

　　使用中心控制室广播设备（事故、业务广播）通知疏散路径、方法等。

　　5.5.3配置疏散引导员，进行引导活动。

　　配置在楼梯口附近；道路拐角处；利用话筒、手提扩音机等进行引导。

　　5.5.4禁止使用电梯

　　在电梯前设疏散引导员，禁止使用电梯。

　　5.5.5打开安全出口

　　5.5.6使用排烟设备

　　使用排烟设备，明确操作方法，不必实际启动，利用自然排烟。

　　5.5.7停止电梯等运转

　　停止载客电梯、自动扶梯，发生火灾时对消防电梯要派人管理。

　　5.5.8检查被困人员

　　把被困者的检查情况向公安消防队报告。

　　5.5.9设置避难器具

　　设想起火层，设置避难器具。

　　5.5.10向消防队汇报情况

　　有无被困人员，有无受伤人员，有无影响消防活动的障碍物件。

　　5.6综合训练

　　将报警、灭火、疏散等训练内容综合起来训练。

　　6.0训练结果的总结

　　训练结束后，应召开总结会，就训练内容，训练情况，领导和参加人员提出自已看法，检查训练方法或消防计划有无修改之处。

　　编制：审核：批准：日期：

篇4：大厦火灾灭火应急方案范本

　　大厦火灾灭火应急方案范本

　　火灾的突发性和瞬变性，决定了灭火作战的应急性和灵活性，能否成功扑救火灾，主要取决于战斗的各项准备工作的落实，火场的坚强组织指挥充分发挥各种消防系统和灭火设施的作用。因此要加强大厦的消防保卫工作的培训，使每位员工熟悉掌握消防知识和设备的操作方法，一旦发生火灾事件，大厦各部门员工（客户）都能沉着冷静的采取各项补救措施，灵活的运用灭火战斗和灭火方法，迅速的展开补救工作，将火灾扑灭于初期阶段，根据农科大厦的实际情况，结合"预防为主、防消结合"的方针，特制定以下应急方案：

　　一、各岗位人员的要求：

　　1、服从命令、听从指挥，英勇顽强，不临阵脱逃。

　　2、严格按方案实施，各负其责，胆大心细，准确果断，迅速展开扑救工作。

　　3、保持相关人员的通讯畅通。

　　4、注意保护自身安全，防火、热、电等。

　　二、发现火灾时，大厦任何人员都有以下义务、责任：

　　1、即时报告大厦中控室，报告内容包括火灾的具体地点、燃烧物的性质、火势的大小等。

　　2、立即用附近的灭火器材，尽量控制火势的发展，防止火势的蔓延扩大。

　　三、中控室值班人员接到火灾报警后：

　　1、即时把消防主机的联动设施转换为自动状态，启动相关灭火设备。

　　2、即时向大厦值班经理汇报火灾情况。

　　3、立即通知大厦物业中心保安部、工程部、客服部的有关人员赶赴现场。

　　4、开通消防广播，播放火灾状况，并用广播组织大厦人员从安全出口疏散，离开大厦。

　　5、接到值班经理指示后，立即拨打"119"电话报警，并派人员到附近的路口迎接消防车的到来。

　　6、做好后勤保障工作。

　　四、值班经理接到中控室值班人员火警报告后：

　　1、即时赶赴火灾地点，进行指挥扑救工作，临时担任火灾现场总指挥一职。

　　2、是否拨打"119"电话报警，安排中控室值班人员报警或自己直接报警。

　　3、通知大厦领导赶赴现场。

　　4、公安消防队来后，组织大厦扑救人员撤离火灾现场，配合公安消防员进行灭火。

　　5、火灾扑灭后，做事故调查以及现场保护，或安排现场清理工作。

　　6、汇报领导火灾事故原因，以及存档。

　　五、保安部接到中控室值班人员火灾报告后：

　　立即组织所有的义务消防员，赶赴火灾现场，进行扑救，人员疏散，财、物转移等工作。

　　六、工程部接到中控室值班人员火警报告后：

　　1、即时通知工程部所有人员赶赴火灾现场，展开扑救工作。

　　2、水工负责人即时安排人员到大厦的消火栓和喷淋泵房，做好后勤保障工作。

　　3、电工负责人即时安排电工对火灾楼层以及上下两层的电源断电，保证灭火人员无触电事故发生，公安消防队员来后，接到通知后对大厦进行全部断电（消防电梯除外）。

　　4、空调负责人即时安排人员关闭火灾楼层以及上下两层的送新风机，并关闭大厦的中央空调，做好后勤保障工作。

　　5、电梯负责人员把所有的电梯迫降到首层，做好后勤保障工作。

　　6、工程部领导即时安排人员关闭大厦的煤气总开关。

　　7、其他人员全部配合保安部投入到火灾扑救以及人员疏散的工作当中去。

　　七、客服部接到中控室值班人员火警报告后：

　　1、即时赶赴火灾现场配合保安部疏散人员、以及维护火灾现场的秩序与警戒工作。

　　2、如遇到房间着火时，即时联系客户开门或赶赴现场。

　　一旦发生火灾，以上各部门各岗位工作人员严格按方案执行，违者严肃处理。

篇5：中心小学秋学期消防灭火演练方案

　　中心小学20**秋学期消防灭火演练方案

　　为贯彻“以人为本”的理念，遵循“安全第一、预防为主”的基本方针，为切实保障广大师生尤其是学生在校的人生安全，提高师生在遭遇重大突发事件或自然灾害时的应对能力，为使灾害带来的损失降到最低点，故拟定在校范围内举行一次应急疏散演练(主要针对教学楼内)，具体应急疏散预案如下：

　　一、指导思想：预防和遏制重特大火灾事故，特别是群死群伤恶性事故为目标，进一步强化管理，以学校法人代表(校长)为消防安全第一责任人，全面落实消防安全责任，确保学校的消防安全。

　　二、演练目的 ： 为了贯彻落实上级教育部门有关加强校园安全的文件精神，为增强师生的安全意识，保障学校师生的消防安全，预防火灾和减少火灾危害，加强学生安全知识，提高师生的紧急疏散能力，严防拥挤踩踏等事故的发生，本着“预防为主，防消结合”的宗旨，切实做好防灾、减灾工作，特制定本安全应急预案。通过安全演练，让学生从中学到有关的安全防护知识，达到有事不慌、积极应对、自我保护的目的。

　　三、演练时间 ：20**年12月21日下午

　　四、参加人员 ：z中心小学全体师生

　　五、预设地点 ：学校教学楼内学生需紧急撤离

　　六、演练分工及职责

　　1、领导小组

　　组长：z 副组长：z

　　成员： z

　　2、演练指挥部

　　总指挥：z 副总指挥：z

　　成员：各班班主任及任课教师(所在班教室)

　　基本职责：在演练现场指挥组指挥下，依据预案措施及疏散路线、顺序，有秩序地快速地疏散师生，疏散完毕后有秩序撤离。

　　3、演练后勤保障组

　　组长：z

　　成员：z

　　基本职责：准备演练时必需的器材和相应的救护药品等。

　　4、消防灭火演练

　　总负责：z

　　具体负责：z

　　材料的准备1、铁桶2只 2、木柴少许、稻草数把。3、灭火器若干。

　　六、演练实施过程

　　本次演练分五个阶段：

　　(一)、宣传发动准备阶段。演练前由消防队指导员对学生前进行相关的紧急疏散逃生及消防安全知识教育。

　　(二)、紧急疏散应急实战演练阶段。

　　1、演练信号以火警笛声为准，听到笛声时，紧急疏散工作预案立即启动，紧急疏散领导小组、现场指挥、以及各工作小组按照预案迅速到达现场。

　　2、在老师沉着冷静的指挥下，按平时学生出操的顺序及路线快速撤离教室，学生们用湿布或湿纸巾捂住口鼻，从教室的前、后门迅速撤出教室，猫着身子有序而迅速地按照指定的楼梯通道跑出教室，到达指定地点集合(学校篮球场)。

　　3、各班到达安全地点后，班长组织清点人数，报告班主任。

　　(三)、灭火演习阶段。

　　1、学校消防指导员示范消防服的穿戴方法，指导教师正确使用消防器械。

　　2、在主席台前跑道上点燃火种，学校消防指导员拿灭火器进行灭火示范。

　　3、教师代表实际操作灭火器使用方法。

　　(四)、校长对演练活动总结。

　　通过四个阶段的演练让学生正确掌握消防安全知识，熟悉险情发生时的逃生方法，以达到“逃生、自救、互救”的预期目的和效果。消防安全演练旨在使全校师生对安全突发事件预案，能有一个从理性到感性的认识，并切实增强全校师生消www.pmceo.com防安全意识，落实打造平安校园的工作精神。

　　(五)、各班按指定的返回路线，安全有序地返回教室。

　　七、各组安排：

　　疏散A组：z(组长)、z，负责教学楼东边楼梯、报告平台及综合楼东楼梯。

　　从教学楼东楼梯疏散：二(1)←一(3)←二(2)←二(3)←三(3)

　　从报告厅平台疏散：五(3)←四(3)←五(2)←五(1)

　　疏散B组：z(组长)、z，负责勤学楼西边楼梯、舞蹈房平台及综合楼西楼梯。

　　从教学楼西楼梯疏散：一(1)←一(2)←三(2)←三(1)←四(1)←四(2)

　　从舞蹈房平台疏散：六(1)←六(2)←六(3)

　　篮球场组：z(组长)、z，负责篮球场集合

　　八、注意事项

　　1、高度重视，严格防范，精心组织，确保万无一失。

　　2、演练前由班主任在学生中进行宣传、教育，做好学生组织工作，务必做到使每一名学生都清楚消防演练中的注意事项。结束后要及时总结。

　　3、各班级必须按照事先安排好的路线撤离教室，学生撤离一定要做到安全、有序，特别在下楼梯或转弯时，老师及时进行处理组织，绝对不可出现拥堵或踩踏事件发生。

　　4、演练时由班主任带队、课任教师压后。

　　z中心小学