丽湾酒店工程部经理岗位工作职责

　　丽湾酒店工程部经理岗位职责

　　工作职责：

　　1、负责酒店工程及其设备设施的正常运转的督导和管理。

　　工作项目：制冷系统、中央空调、下水管道、水质处理、预防维修、客房更新改造、制冰机的维修与保养、室内外游泳池的管理、灯光系统、厨房设备、火警预防、水质净化、强电与弱电管理等。

　　2、负责并有权招收新员工，同时也有权对违章作业和违纪员工除名。

　　3、确保酒店各项设备设施工程按时、按质量要求完成。

　　4、与客房部、前厅部经理密切协作，以便保证在酒店下榻客人的舒适、方便、安全。

　　5、要经常与酒店高层领导者商讨有关酒店的更新改造及平时的维修保养等问题。

　　6、每天要检查、督导各工种主管、领班与其他下属人完成当天工作的情况；同时也负责安排各技工领班的工作班次，以及完成各项指定任务的交工时期。

　　7、审核、检查要采购的各零部件规格、质量、数量，并对是否实用及急需等情况制采购订单。

　　8、为新工程，需要外人员时，要与他们细讨论、相商工程计划、耗资标准、完成日期以及应达到的质量标准等内容，制定书面条文。

　　9、安排平时的维修保养人员，要有一定的灵活性，以便新的工程或紧急事故需要人员可以及时补充。

　　10、要与各主管、领班商讨未来工程的实施计划、所需人员及有关的工程技术处理等问题。

　　任职要求：

　　工程部经理必须具备在酒店工程部工作过五年以上的工作经验和工作经历。同时必须具备一项专门的技术功能，否则不具备资格和条件。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：写字楼工程部经理岗位工作职责

　　写字楼工程部经理的岗位职责

　　（1）在总经理的直接领导下，负责机电安装维修工程部的全面管理工作。

　　（2）履行与管理处签定的管理合同，完成公司下达的各项管理指标和经济指标。

　　（3）贯彻执行公司指定的《机电设备管理工作手册》，确保机电安装维修工程部管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。

　　（4）执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生不安全事故。

　　（5）对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行（每周必须进行一次全面检查，每月不少于一次一次夜间查岗）。

　　（6）负责组织制定设施、设备维修保养计划和方案，并组织检查和落实。

　　（7）负责员工的政治思想教育和专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。

　　（8）负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。

　　（9）负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。

　　（10）定期向总经理汇报工作，完成上级交办的临时任务。

篇3：物业公司项目工程部经理岗位工作职责

　　物业公司项目工程部经理岗位职责

　　岗位名称：项目工程部经理

　　直接上级：公司工程部经理

　　直接下级：工程各专业主管、档案管理员、工程部文员

　　直接责任：

　　1、在项目经理的直接领导下负责小区有关工程各项工作的具体实施；

　　2、熟悉和遵守国家有关小区各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程；

　　3、负责协调管理处各部门的工作，积极配合管理处其他部门处理好客户的各种投诉事件。

　　4、负责执行公司工程部下达的各项任务，并监督工作进行的全过程。定期汇报工程进展情况，完工后上报项目经理和公司工程部；

　　5、积极配合国家有关部门对小区特种设备、设施的检查工作；

　　6、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理；

　　7、负责向项目经理提出公司管理方面的合理化建议；

　　8、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排。1月10日和7月10日前向项目经理提交工程部工作总结；

　　9、负责组织人员配合公司工程部对小区内物业接管验收和交接工作的顺利进行，负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作。

　　10、负责向小区业主管理委员会出具小区设备、设施大、中工程施工报告，并进行各方面的解释；

　　11、负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定；

　　12、负责小区内所有施工现场的统一管理和协调；

　　13、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面各种合同文本的起草，并负责监督乙方执行合同的全过程；

　　14、负责小区已接管工程保修工作的进行和工程尾款的结算认定；

　　15、负责监督小区各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理；

　　16、负责定期召开工程部全体人员例会，对工程部近期的工作进行总结，提工作中发生的问题及问题的处理办法；

　　17、负责组织人员参加住宅区物业接管验收和交接工作，负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作；

　　18、负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作，消防设备、设施及系统可靠性试运行；

　　19、负责制定工程部各种工作流程，使本部门的工作及人员安排更加合理，并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理；

篇4：明洁物业工程部经理岗位工作职责

　　明洁物业工程部经理岗位职责

　　1）带领工程部全体员工认真执行《物业守则》及有关规章制度，按时完成管理处主任交办的各项工作任务，努力以最经济的设备维修费用取得最佳的设备综合效能。

　　2）负责物业设备的有权管辖和调配，工程的组织、实施、人员选配和管理，负责制订部门业务工作计划，组织制订、实施年度设备大修计划，提出设备更新方案及预算报告，请购物资等年度计划，向管理处主任提交工程部年度费用预算，负责审定班组工作计划及督导执行。

　　3）负责物业项目的设备运行、调配、维修、保养，建立完整详细的工程设备的图纸资料及档案管理制度。

　　4）负责处理本部门业务范围内发生的问题，处理业主对本部工作的投诉意见。

　　5）组织制订各岗位规范和操作规程，各项设备的预防性维修计划，巡查本部门岗位，重点检查劳动纪律和工作状况，纠正违纪违章现象，巡查重点设备技术状况，与有关技术人员共同分析隐患和故障，组织力量及时处理。

　　6）合理使用人才，注意节约人力资源，提高工作效率，负责对属下人员月考核及评估。

　　7）负责制订本部门培训计划，组织对本部门技术人员、管理人员进行培训，培训骨干技术人员，并进行考核。

　　8）关心职工的工作、生活、学习，深入了解员工们思想动态，采用激励的方式，调动员工积极性。

篇5：项目物业工程部经理职位说明书

　　项目物业工程部经理职位说明书

　　岗位名称：物业工程部经理

　　岗位职责

　　1、贯彻执行公司的各项规章制度和文件精神。

　　2、贯彻执行物业总经理的指示，直接对总经理负责。

　　3、负责组织制定本部门各岗位责任制，操作流程及设备检修保养等制度，并督导实施。

　　6、检查部门工作，发现问题及时采取措施纠正。

　　7、负责组织制定工程设备维修及更新改造方案，并组织实施。

　　8、负责控制物业公司能源消耗和维修费用。

　　9、负责制定本部门培训计划，并负责落实以提高部门员工的整体技术技能水平。

　　10、定期对员工进行绩效评估。

　　11、负责部门员工的招聘、考核、奖惩、升迁评审工作。

　　12、负责与其它部门沟通与协调。

　　13、负责指导本部门的安全工作，认真执行各项安全、消防操作规程。

　　14、合理分配部门人力资源，做到人尽其能。

　　15、关心员工工作、生活和学习，深入了解工程部员工的思想状况，帮助员工解决困难。

　　16、积极开展职业道德教育工作，培养员工的自觉奉献精神，积极倡导和培养班组之间及部门之间的团结协作精神。

　　17、负责本部门的工程材料申购计划审定工作，控制开支，杜绝浪费。

　　18、审定外包工程技术资质、方案、造价、工程施工的监督管理，协调验收及决算工作。

　　19、深入现场掌握人员、设备状况和工作质量，发现问题及时解决。

　　20、编制部门全年预算、工作计划、年终总结。

　　任职资格：

　　1、大专以上学历，工程相关专业。2、2年以上工程管理经验。

　　3、有较强的组织协调能力、熟悉工程各专业知识、有独立解决工程问题的能力。

　　4、工作认真负责、考虑问题周全、细致，有较强的工作责任心。

　　5、严格遵守公司的各项管理制度，严格执行各项安全操作规程。

　　6、制定设备巡视检查制度，并检查落实情况。

　　7、负责提出所辖设备的年、季、月度检修计划，并督导组织计划的有效实施。

　　8、积极采取节能措施，做好节能降耗工作。

　　9、制定并提出所辖设备的备品、备件、工具等所需材料的申购计划。

　　10、有高低压电工操作证及设备维修经验。