商业广场物业部工程主任职位描述

　　商业广场物业部工程主任职位描述

　　任职要求：

　　1、中专以上学历

　　2、从事过3年以上的商场租户协调管理工作，理论与实践并重。

　　3、具备较强的责任心和敬业精神；

　　4、组织和管理经验丰富，具备相当的领导管理能力；

　　5、物业管理业务方面，知识丰富，并具有较强的实战经验；

　　6、具备较强的带领团队的能力；

　　7、具备服务与配合观念。

　　8、身体健康；能承受高强度工作；能承受较大精神压力。

　　岗位职责：

　　1、在商管物业部及直接上级的指导下，负责租户商铺装修的设计与协调工作；

　　2、配合直接上级给租户介绍并讲解“租户装修设计指引”；

　　3、按“租户装修设计指引”要求审核租户的装修设计的商业设计部分和现场要求部分，实施租户协调工作，及时向总部商管物业部反馈《租户装修设计指引》的使用情况；

　　4、收集租户的装修设计图纸，核实图纸数量并及时反馈商管物业部，汇总审核意见，下发设计批文；

　　5、确保租户的商铺设计达到商场“租户装修设计指引”所拟定的要求并各具特色；

　　6、监督商铺设计图纸提交及审批时间/过程以确保商铺设计进度不影响装修期；

　　7、负责协调各部门/单位确定商铺移交及租户进场时间；

　　8、安排商铺进场施工前会议及交房等事项；

　　9、与各部门/单位协调租户装修期间的所有事项；

　　10、监督装修进度与质量确保商铺装修按审批设计图纸施工及如期竣工，开业；

　　11、负责商铺二装竣工验收并确保商铺装修符合有关政府部门的要求等；

　　12、对制定的交楼标准及相关文件；及时向公司商管物业部提供执行情况和反馈意见；接受工程物业部安排的有关租户协调的相关工作。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：写字楼工程部主任职责

　　写字楼工程部主任的职责

　　(1)对管理处经理负责,当好部门主管的助手,协助主管搞好部门管理工作,负责分管的技术和管理工作,在分管的职责范围内承担责任.

　　(2)认真执行管理处经理的指示与交办的任务,忠于职守,以身作则.

　　(3)加强业务管理技巧的学习,全面熟悉管辖范围内的各种操作规程,提高工作效率、质量。

　　(4)认真做好本职业务工作，勤检查、勤督促，严格要求员工执行岗位责任制。

　　(5)副主管是直接面对具体问题的处理者，同时要肩负对新来员工及在职员工的岗位职业培训。

　　(6)关心员工、爱护员工，学会做员工思想工作，要全面地了解员工思想并及时向管理经理汇报，了解员工的学习、工作等情况，起到主管助手的作用，协调好上下关系。

　　(7)勤巡查，发现问题及时向管理处经理及主管汇报，听取指示。

　　(8)搞好团结，加强内部班组以及与其他部门之间的联系。

　　(9)完成上级交办的其他工作。

篇3：物业工程部主任岗位工作职责(5)

　　物业工程部主任岗位职责（五）

　　1.遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排。切实执行物业服务中心经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，认真执行物业管理法规和公司规章制度。

　　2.及时传达公司的各种会议精神，并组织下级员工学习、贯彻。

　　3.制订年度、月度培训计划，做好新员工的上岗前培训，按计划实施各项专业技术培训，进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训，不断地提高人员的技术素质和实际操作能力，使各类技术岗位所需专业人员的技术等级得到满足，确保工程人力资源得到合理流动的使用。

　　4.负责协助行政人事部做好人力资源的各项配合支持工作，包括：提交招聘需求及培训计划；合理管理所属员工工作，评估员工绩效；激励员工、建设优质团队、提高工作效率。

　　5.实地考察下属员工工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施，并对下属员工进行考核。

　　6.负责组织制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定，确保所管辖系统设备的安全运行。现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工程质量与进度。

　　7.负责装修申请项目的技术审批。

　　8.负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。组织下属员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作。

　　9.负责指导编制设备、设施维修保养计划，做好本部门业务相关的合同评审。负责对园区的工程改造、设备更新的方案及预算编制进行技术审核并送有关部门评审。

　　10.负责本部门的不合格服务的处置及验证，针对不合格项制定纠正措施或预防措施，并组织实施与验证，按期实施整改，对实施效果负责。

　　11.领导下属完成下达的各项工作指标与经济指标。

　　12.完成领导交办的其他工作。

篇4：物业工程部主任助理岗位工作职责(5)

　　物业工程部主任助理岗位职责（五）

　　1.在工程部主任领导下,协助主任做好部门各项管理工作。

　　2.遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排。切实执行物业服务中心经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，认真执行物业管理法规和公司规章制度。

　　3.及时传达公司各种会议精神，并组织员工学习、贯彻。负责针对下属员工的技术状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训。

　　4.负责制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定，确保所管辖系统设备的安全运行。现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工程质量与进度。

　　5.对公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目进行具体验收和资料核实。组织员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作。

　　6.指导编制设备、设施维修保养计划，做好本部门业务相关的合同评审。负责对园区的工程改造、设备更新的方案及预算编制进行技术审核并送有关部门评审。

　　7.具体考察下属员工工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施，并对下属员工进行考核。

　　8.协助完成下达的各项工作指标与经济指标。

　　9.完成领导交办的其它工作。

篇5：小区物业工程维修部主任岗位工作职责

　　小区物业工程维修部主任岗位职责

　　1.0负责制定本部门各岗位职责、工作目标。

　　2.0负责组织实施本小区设备、设施及物业的接管验收工作

　　3.0负责制订本部门全年公共设施设备及物业维修养护计划并组织实施；

　　4.0负责组织对本年度《房屋和公共设施设备保养计划》分工安排和制定工作计划；带领维修工完成各项维修、保养工作；

　　5.0负责本小区装修审批核准、监管验收；

　　6.0负责对本部门员工日常工作的指导安排、监督管理；

　　7.0负责监督维修工对装修过程巡查和管理，并对装修过程中出现的疑难问题进行及时处理；

　　8.0负责在设施设备操作过程中对维修人员的安全操作指导；

　　9.0负责建立小区内物业公共设施、设备资料档案；

　　10.0 负责做好维修工具及零件的采购计划；

　　11.0 负责对本部门员工进行职业道德及职业技能的培训、考核，提升服务质量及形象；

　　12.0 负责指定大型设施、设备责任人；

　　13.0 负责联系、组织生活水池的清洗、消毒和水质检验工作；

　　14.0 对服务中心经理提出合理化建议，以便及时调整计划实施中出现的各种问题；

　　15.0 负责与各部门之间的协调配合；

　　16.0 完成上级交办的各项工作。