小区物业维修工(机电)岗位工作职责

　　小区物业维修工（机电）岗位职责

　　1、严格遵守公司的各项规章制度，认真完成上级领导交予的各项任务，服从命令，听从指挥，尊重上级，尊重同事，不做不利于团结的事。

　　2、积极参加每天的维修工作，认真完成好每周、月、季、年度工作计划。遇有突发事件做到随叫随到，及时抢修。爱护工具和公共财务，对电动工具定期进行检查。

　　3、熟悉并掌握供电系统及机电设备的详细情况，了解并掌握相关的技术参数，重要电器设备、机房设专人管理并每日进行巡视、记录、检修，杜绝停、跳、断、短等情况发生。

　　4、积极参加专业技术培训，努力掌握各种技能，不断提高专业技术水平，保障各项工作顺利完成。

　　5、负责本范围内的设备及工作场所的卫生清洁。

　　6、认真参加夜值班，严格遵守值班管理规定。

　　7、入室维修要严格遵守入户维修程序。

　　8、每日主动参加交接班。

　　9、每日工作中严格按照操作规程进行作业，强化安全意识，消灭不安全隐患，杜绝不安全事故的发生。

　　10、掌握触电急救常识，正确使用消防器材。

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篇2：小区物业维修工(土木)岗位工作职责

　　小区物业维修工（土木）岗位职责

　　1、遵守公司各项规章制度和安全操作规程，防止事故发生。

　　2、服从领导的工作安排，保质保量地完成本职工作和上级交办的任务。

　　3、负责花园业主室内木制门窗的修理和窗纱、玻璃的更换及办公室俱的维修、工程模板的制作等。

　　4、熟练掌握如下专业知识：

　　4.1常用木工机床名称、规格、性能、使用方法及常用工具的正确使用与保养方法。

　　4.2常用板材的性能、用途及其适用范围。

　　4.3桌、椅、门、窗等木制品的制作工艺。

　　4.4梁、板支撑等简单的受力常识。

　　4.5各种玻璃型号、规格、性能、原理及标准。

　　5、具备以下专业技能：

　　5.1能看一般木制图纸并按要求制作各种制品。

　　5.2使用水平尺、线锤、吊线等。

　　5.3配制、安装、拆除一般基础梁柱及预制模板。

　　5.4安装各种门锁、弹簧、插锁等。

　　5.5量裁、安装各种玻璃的操作程序。

　　6、及时清扫刨花、锯末等，保持现场整洁，注意防火。

篇3：物业综合维修部维修工(水暖)岗位工作职责

　　物业综合维修部维修工（水暖）岗位职责

　　1、严格遵守公司的各项规章制度，认真完成上级领导交予的各项任务。服从命令，听从指挥，尊重上级，尊重同事，不做不利团结的事。

　　2、积极参加每天的维修工作，认真完成好每周、月、季、年度工作计划，遇有突发事件做到随叫随到，及时抢修。

　　3、熟悉并掌握供暖、供热，给排水系统及设备的详细情况，定期检查管道、设备，杜绝跑、冒、滴、漏情况的发生。

　　4、积极参加专业技术培训，努力掌握各种技能，不断提高专业技术水平，保障各项工作顺利完成。

　　5、负责本工作范围内的设备及工作场所的卫生清洁。

　　6、认真参加夜值班，严格遵守值班管理规定。

　　7、入室维修要严格遵守入户维修程序。

　　8、每日主动参加交接班。

　　9、每日工作中严格按照操作规程进行作业，强化安全意识，消灭不安全隐患，杜绝不安全事故的发生。

篇4：明洁物业工程部水暖维修工岗位工作职责

　　明洁物业工程部水暖维修工岗位职责

　　1）熟悉、掌握各种管道的分布去向及操作规程，判断故障准确处理及时，保证水汽畅通。

　　2）巡检制度，有计划地对各种水暖系统运行情况进行认真检查，掌握该系统及设备的运行状况。

　　3）定期做好各种运行设备的维护保养工作，对巡检中发现的问题立即抢修，清除隐患，确保维修质量。

　　4）熟悉物业项目内各种阀门的所在位置，如遇紧急情况，能够及时处置。

　　5）如有突发事件，如漏水、跑水等，应该第一时间到现场。

　　6）严格执行交接班制度，未交待清楚不能交班。

　　7）应有良好的敬业精神，遇有突发事件时能勇于排险。

篇5：花城小区物业维修工职责

　　花城小区物业维修工职责

　　①必须牢固树立为业主生活服务的思想，坚守工作岗位，热情接待报修工作，人人做到首接报修负责制。

　　②严格按照水电安装维修有关技术，安全规章操作，严禁违章作业，确保人身设备安全。安装、维修做到一次验收合格。

　　③做到文明维修，工完料精，维修中切勿留下隐患。碰到难以解决的维修难题及时通气，群策群力，保质、保时完成修理任务。

　　④服从工程主管调配，按时、按质完成工作任务。

　　⑤上岗时穿戴好电工劳防用品，做到安全生产，登高、狭小场地等有危险因素作业时，执行双人监护制。

　　⑥认真钻研技术，合理用料，做到能修则修，节约资金，不断吸取新材料，新技术，提高维修水准，多提合理化建议。

　　⑦努力按时、按质、按量完成领导交办的其他各项任务。