管理处工程部巡回检查制度

　　管理处工程部巡回检查制度

　　设备例行巡回检查的目的是为了主动掌握系统设备的运行情况，及时发现异常情况和消除设备缺陷，消减事故隐患，确保安全经济运行。

　　1.巡回检查方式：

　　1.1定期巡查：在规定时间、区域进行例行检查。

　　1.2季节性巡查：当季节变化、气候突变时的特别检查。

　　1.3故障性巡查：在设备有故障或故障排除后的巡视，重点检查故障是否扩大或修复后的运行状况。

　　1.4专项巡查：为达到某种目的进行的有针对性的单项检查。如消防检查、卫生检查、安全检查。

　　1.5综合巡查：为达到某种标准(如优秀物业管理，ISO9002)或年度综合性的大检查，包括所有设施设备。

　　2.一般巡回检查方法：

　　2.1看：

　　A.设备内外的清洁、完整；

　　B.仪表、油位、灯光信号指示是否正常；

　　C.控制开关、阀门启闭是否正确；

　　D.转动部件的磨损，受力部件的变形情况；

　　E.有无漏水、漏油、漏雨、漏风现象；

　　F.绝缘体是否有变色、裂纹、硬化、剥落接点是否熔化、脱落；

　　G.变配电间的模拟图及各种挂牌是否符合实际状况；

　　H.照明灯具、摄像探头及红外报警装置是否完整有效；

　　I.电视节目视音质量是否稳定。

　　2.2听：

　　A.转动设备转动声是否均匀，有无异声；

　　B.电气设备有无放电声；

　　C.接触器、变压器铁芯的电磁声响是否正常；

　　D.水箱、水管的流水声是否正常；

　　E.风机、风管是否有异声；

　　F.报警铃、蜂鸣器工作是否正常。

　　2.3触：

　　A.操作机构是否锈蚀；

　　B.摸电动机、泵、散热器外壳温度是否正常；

　　C.摸转动设备振动情况；

　　D.门窗开闭是否灵敏，是否按规定开闭、销定。

　　2.4闻：

　　A.有无绝缘漆的焦味；

　　B.有无橡胶、塑料、棉织物的焦味；

　　C.有无污水溢出的臭味；

　　D.有无煤气、燃油泄漏的气味。

　　3.巡回检查注意事项：

　　3.1巡查人员必须了解及掌握设备性能、操作方法；

　　3.2巡查时要注意安全，与带电设备、正在运转设备保持安全距离；

　　3.3进出变电间，要随手关门，防止小动物进入；除事故抢修外，不得擅动变配电设及其开关。

　　3.4巡查中发现异常情况及时汇报，并做好记录。

　　3.5巡查中发现的设备缺陷，要积极设法消除事故隐患，一时无法解决的要采取防范措施，并详细记录及时汇报。

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篇2：酒店工程部巡回检查制度(2)

　　酒店工程部巡回检查制度（二）

　　1、设备分布在酒店和各个部门，要安排技工巡视各设备现场。

　　2、要制定技工巡查路线、巡视时间。

　　3、要制定巡回检查表格，规定应记录的数据和状况，这些数据和状况的获得必须是视觉、听觉、触觉、嗅觉均发生作用。

　　4、管理层对技工的巡回检查要进行抽查。

　　5、巡查后，技工应迅速返回，不得在其他部门逗留，要登记巡查时间。

　　6、因故无巡查者应向督导早报。

　　7、进入其他部门的工作区域，如大堂、厨房、总机等重要区域要接受该部门的约束。

　　政策制定人 审批人 执行日期