购物中心维修领班日常工作程序

　　购物中心维修领班日常工作程序

　　１、上班后或上中班交接时十分钟内，召集所属员工例会，检查前一天工作情况，安排当天维修工作，包括计划性维修、保养、巡检，故障性检修及上司临时性指派的其它工作。

　　２、签发计划检修、保养、巡检派工单，故障性检修单，及需要签发的领料单、领物单，按手续分配公用工具。

　　３、检查、督促各项维修、保养、巡检工作质量及进度，参予难度较大的工作项目，协调解决本工种工作中的实际问题。

　　４、对所分派人员工作进行抽查、验收、考核，并在派工单、故障检修单上签收批注，对不符合要求的项目，应进行处理并要求返工。收集每天的各种单据进行分类记录后，将单据上交物业部备案。

　　５、在下班前十分钟，参加工作例会，汇报各工种的维修工作，及存在的问题，接受第二天工作任务，作好各工种之间的安排协调。

　　６、作好每日工作记录，总结一天工作，并安排好第二天的工作。

　　７、每月２８日之前，提交本月工作总结及下月工作计划。

　　每月３０日之前，召集下属员工月度工作例会，总结本月工作完成情况评价下属员工工作表现及业绩，提出下月度工作计划及重点。

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篇2：购物中心维修电工领班职责

　　购物中心维修电工领班职责

　　（1）在主管指导下，具体负责购物中心所属设备、设施电气部分的维修、保养工作。

　　（2）协助配合其它工种的维修保养工作。

　　（3）根据维修保养计划，具体负责完成本工种的任务，安排常规维护、保养、巡查等项工作，解决协调实施过程中所出现的各类问题，对各楼面送交的维修申请单及时加以处理。

　　（4）严格执行各项制度、规范、程序，了解下属员工思想状况，严格管理，及时纠正不良倾向。对本工种工作任务执行情况进行检查、考核、统计。每月向维修主管提交维修电工工作报告。

　　（5）负责所属维修设备、公用工具的保管。并保证维修工作不拖拉，完好率在９５％以上

篇3：物业辖区电气维修工领班岗位工作职责

　　物业辖区电气维修工领班岗位职责

　　【岗位职责】

　　1、对工程部经理负责，带领本班人员完成部门经理交办的各项工作任务。

　　2、熟悉和遵守国家及公司有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程。

　　3、负责本项目所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维护、维修、保养，全面掌握强弱电系统及其设备的性能和使用方法，并填写相关记录。

　　4、负责协助经理提交管辖范围内设备、设施的更新，改造建议和大、中修计划，并组织、监督实施项目的整改全过程。

　　5、负责协助工程部经理对新增项目的电气图纸进行会审、质量监督、接管及验收工作。

　　6、负责编制所辖区内每台电气设备台帐，绘制电气系统图。

　　7、负责供电计量、节约用电的技术管理，努力降低供电损耗。

　　【任职要求】

　　1、45周岁以下，高中以上学历。

　　2、具有1年以上物业维修工作经验。

　　3、熟悉物业行业政策法规。

　　4、持有本工种维修上岗证和物业管理相关资格证书。

篇4：小区物业设备运行维修领班岗位工作职责

　　小区物业设备运行维修领班岗位职责

　　1、熟悉掌握所管辖范围设备、设施运行、维修的有关专业知识及本小区供配电、给排水、消防、制冷通风等系统。

　　2.负责对所辖系统新增项目的接管及验收工作。

　　3.负责小区已接管项目设备、设施的管理、维护、维修、保养工作，严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

　　4.负责每周一次对小区主要设备、设施进行检查，发现问题及时组织处理。

　　5.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作。

　　6.负责编制所管辖区域内每台设备台帐，给排水、消防、制冷通风系统图；负责制定所管辖区域内设备、设施保养及维修计划，负责部门相关工作计划的落实。

　　7.负责每月按时提交所有本专业下个月所需的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格；负责按时提交设备保养、维修计划、资金预算、工作总结、计划、运行排班表等相关文件。

　　8.负责下属员工的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训及技术管理和指导。

　　9.组织本部门人员参加相关专业知识培训，提高各技术人员的工作技能及业务水平。

　　10.积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本。

　　11.负责对外相关单位及部门的协调工作，积极配合公司内其他专业、其他部门的工作。

　　12.完成领导交办的其他工作。工程文员岗位职责

篇5：酒店式公寓维修队领班岗位工作职责

　　酒店式公寓维修队领班岗位职责

　　1、模范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，承上启下，及时完成各项工作任务。

　　2、管理好、使用好本班负责范围的设备，使设备经常处于良好的技术状态，优质高效、低耗、安全运行，是班组领班的首要责任。对管辖设备要严格做到三干净：设备干净、机房干净、工作场地干净；四不漏：不漏电、不漏油、不漏水、不漏气；五良好：使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好。

　　3、领班是一班人在工作上、技术上的带头人，是班组的骨干，应具备良好的思想作风，工作以身作则，技术精益求精，协助主管作好班组管理工作，解决技术上的疑难问题。

　　4、做好日常工作安排，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；设备发生故障时，有效组织力量抢修，保证公司的正常营业。

　　5、负责制订本班设备的年月检修保养计划和备品备件计划，报主管审核，并负责检修保养计划的实施。

　　6、做好本班设备的技术档案。设备维修、故障排除、更换零部件情况应清楚的记录在班组档案，每月交主管审阅。

　　7、做好班组人员考勤和维修台帐，每月报办公室汇总。

　　签署人：物业管理有限公司