电气专业组电气工程师岗位工作职责

　　电气专业组电气工程师的岗位职责

　　全面负责大厦变配电站的运行和管理、电力系统、电梯系统的运行，负责维修和保养，负责照明设备的维修和保养。

　　电气工程师

　　直接上级：总工程师

　　直接下属：强电主管、弱电主管

　　岗位职责：

　　1、确保变电设备系统、电梯的正常运行，为物业经营提供动力、照明、电梯供应是电气工程师的首要职责。

　　2、检查供电、电梯系统的运行状况，审阅运行记录，发现异常立即处理。

　　3、按照维修保养制度的规定，提出对变配电室、电梯设备系统维护保养的计划，每月定期上报工程部审定，并负责组织实施。

　　4、熟悉掌握所有设备的性能，当设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。

　　5、贯彻执行岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及人员有发生安全事故，保证配电室的干净整洁。

　　6、做好下属员工的技术培训和考核工作。

　　7、培训下属，督导检查下属工作。

　　8、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，善于总结经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善。

　　9、做好与供电局等外协单位的协作关系。

　　10、制定系统运行方案，保证变压器及所有设备在最高效率下工作，使系统更节省能源和降低能耗。

　　11、组织电梯设备的年检及外判维修保养工作。

　　12、提交每周/每月电气系统运行报告，编写停电的特别通告。

　　13、协助总工程师进行工作：

　　a.计算年度开支预算

　　b.重大设备维修保养外判的标书制定及报价单的审核

　　c.监管承判商在物业内进行之工程，确保其安装水平合乎工程部标准

　　d.工程结束后的验收

　　素质要求：

　　14、基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和工作风，为人正直，善于协调人际关系。

　　15、自然条件：身体健康，年龄30岁以上。

　　16、文化程度：具有大专以上或同等学历。

　　17、工作经验：具有5年以上物业维修管理工作经验，8年以上变电设备系统管理运行的工作经验。

　　18、特殊要求：持有北京市劳动局、供电局领发的高/低压配电上岗证、操作证，高级技术等级证书。

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篇2：空水工程师岗位工作职责(3)

　　空水工程师的岗位职责（三）

　　负责空调系统、冷冻系统、通风系统的日常运行和维修保养。

　　直接上级：总工程师

　　直接下属：空调主管、给排水主管。

　　岗位职责：

　　1、确保空调采暖系统、各上下水系统的设备正常运行，对所属设备系统和人员负有全面的管理责任。检查空调采暖系统和上下水系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，发现误差立即纠正。

　　2、提出设备系统维修保养计划和备品备件购买计划，每月定期上报工程部总工程师审定，并负责组织实施。

　　3、熟悉和掌握所有设备的性能，当设备系统出现故障时，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其正常运行。

　　4、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度，带领并督促检查下属员工严格执行安全操作规程及员工守则，保证空调机房的干净整洁。

　　5、做好下属员工的技术培训和考核工作。

　　6、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，总结经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善。

　　7、负责制定空调采暖系统和上下水系统的运行方案及设备开停时间表，并不断研究改进措施，使系统更节省能源和降低损耗。

　　8、组织锅炉、冷水机组等设备的年检及外判维修保养工作。

　　9、提交每周/每月空调采暖系统运行报告，编写停止空调或其它供应的特别通告。

　　10、协助总工程师进行工作：

　　a.计算年度开支预算

　　b.重大设备维修保养外判的标书制定及报价单的审核

　　c.监管承判商在物业内进行之工程，以确保其安装水平合乎工程部标准

　　d.工程结束后的验收

　　素质要求：

　　11、基本素质：办事认真，踏实肯干。团结协作，为人正直。

　　12、自然条件：身体健康，年龄在30岁以上。

　　13、文化程度：具有大专以上学历。

　　14、外语水平：中级英文水平，能看懂设备型号及操作说明。

　　15、工作经验：具有5年以上物业设备维修工作经验，3年以上空调系统运行的工作经验。具有组织空调系统的运行操作、维修保养的能力及一般故障的处理能力。

篇3：物业综合维修工程师岗位工作职责

　　物业综合维修工程师的岗位职责

　　综合维修专业

　　负责整个物业的装饰装修、家具等的维修和保养，对整个物业进行内外装修、维修保养及更新，组织二次装修管理。

　　综合维修工程师

　　直接上级：总工程师

　　直接下属：综合维修技工

　　岗位职责：

　　1、确保内外装修的正常运行，对所属设备系统和人员全面责任，并负责组织二次装修工程管理工作。

　　2、按照维修保养制度的规定，提出对所属设备系统维修保养的计划，每月定期上报工程部审定，并负责组织实施。

　　3、设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。

　　4、贯彻执行岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故。

　　5、做好下属员工的技术培训和考核工作。

　　6、培训下属，督导检查下属工作。

　　7、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录工作，善于总结经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善。

　　8、做好所需材料和零配件的采购计划，保证常用材料和零配件的备用量，提交每周/每月运行报告。

　　9、协助总工程师进行工作：

　　a.计算年度开支预算

　　b.重大设备维修保养外判的标书制定及报价单的审核

　　c.监管承判商进行之工程，以确保其安装水平合乎工程部标准

　　d.工程结束后的验收

　　素质要求：

　　10、基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和作风。具有上下沟通能力，为人正直，人际关系融洽。

　　11、自然条件：身体健康，年龄30岁以上。

　　12、文化程度：具有中等技术专业或同等学历。

　　13、工作经验：具有5年以上物业设备维修工作经验，4年以上煤气系统、机械设备、土木维修的技术管理、维修保养工作经历。

篇4：物业公司工程部总工程师岗位工作职责

　　物业公司工程部总工程师的岗位职责

　　直接上级：总经理

　　直接下属：各专业工程师、文员

　　岗位职责：

　　1．贯彻总经理的指令，负责工程部的日常管理，对总经理负责。

　　2．主持部门工作例会，检查值班工程师工作日志，确保工作正常运转，并尽力节约能源。

　　3．全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。

　　4．安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。

　　5．审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报总经理审批后执行。

　　6．参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。

　　7．深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种问题。

　　8．负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导技工执行。

　　9．培训下属技工，定期对下属技工进行绩效评估，并按规定进行奖惩。

　　10．组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察外判公司的工作。

　　11．根据实际要求与运行情况比较，结合科技发展状况，征询专业意见，不断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日臻完善。

　　12．负责协调同物业公司其他部门关系及对外关系，诸如供电局、电话局、自来水公司、市政局、环卫局、劳动局及消防局等单位。在接触中要处处以公司利益为重，维护和提高公司在社会上的良好形象。

　　13．确保物业所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期之检查、测试和保养。

　　14．为每年之工程开支和水电费作出预算案，并提交总经理审批。

　　素质要求：

　　15．基本素质：具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力。

　　16．自然条件：30岁以上，身体健康。

　　17．文化程度：工程技术专业大本以上或同等学历，受过楼宇工程技术管理的专业培训。具有高级工程师技术职称。

　　18．外语水平：中级以上英文水平，能阅读普通工程技术资料。

　　19．工作经验：在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程总工程师3年以上或副总工程师5年以上；具有7年以上技术管理经验。

　　20．特殊要求：对现代化物业如办公楼、商场、公寓的装修以及机械、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。

篇5：酒店工程部值班工程师岗位工作职责

　　酒店工程部值班工程师岗位职责

　　DUTY ENGINEER

　　一、岗位名称：值班工程师

　　Job Name:Duty Engineer

　　二、岗位级别：分部经理

　　Job Title:Subsection Manager

　　三、直接上司：工程总监

　　Immediate Superior:Chief Engineer

　　四、下属对象：维修督导、运行督导

　　Immediate Subordinate:Maintenance Supervisor、Running Supervisor

　　五、主要职责：

　　Primary Responsibilities

　　1、接受工程部总监领导，协助工程部总监管理整个工程部的员工。

　　2、协助工程部总监制定本部门的月度、年度预防性维修保养计划有效保障酒店设备设施安全经济运行。

　　3、协助制定员工培训计划，对员工进行业务技能酒店意识，基本素质的培训，努力把工程部建成一支高水准、高效率、高服务技术的队伍。

　　4、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店最大限度的节能节支。

　　5、推行节能运行计划的实施和运行，维修费用预算的控制。

　　6、协助工程部总监做好部外关系的协调，以获得良好的外部环境。

　　7、协助主持部门工作例会，协调班组工作。

　　8、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。

　　9、协助工程部总监做好消防，安全工作。

　　10、考核下级的工作，并对其工作做出指导和评论。

　　11、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。

　　12、执行工程部总监下达的工作指令

　　六、任职条件：

　　Qualifications

　　13、有强烈事业心与责任感和协作精神，秉公办事，不谋私利，

　　14、必须掌握机电工程设备的基础知识。

　　15、能领会工程部总监的经营意识，能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。

　　16、具有大专或相当学历，具有从事机电设备工程5年以上经历。

　　17、身体健康，精力充沛。