物业维修工岗位工作职责素质要求(4)

　　物业维修工岗位职责及素质要求（四）

　　a、岗位职责

　　*负责室内外公共设施、设备的维修、检查、保养工作，为业主（住户）提供有偿维修服务；

　　*服从主任的调度和安排，按时按质按量完成工作，注意安全操作，保证维修质量，做到让业主满意；

　　*遵守维修操作程序，做到高效、优质、安全地完成维修任务；

　　*努力学习，不断总结维修经验，提高思想素质和业务技术水平；

　　*遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻"业主至上、服务第一"的宗旨；

　　*对业户（住户）彬彬有礼，以优质服务为公司争创效益；

　　*注意"工完场清"，节约用料；着装整洁，进业主（住户）家中要佩戴员工牌，保持公司良好形象；

　　*发扬主人翁精神，开动脑筋，提出合理化建议，为公司多做贡献；

　　*负责对本专业QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；

　　*负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作，完成本专业的其它各项工作目标。

　　*完成管理处主任安排的其它工作任务。

　　b、素质要求

　　*高中以上文化；

　　*具有相关专业工种上岗证书或特岗证书；

　　*3年以上相关工作经验；

　　*具有较强的动手操作能力。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：物业项目工程处(组)机电维修工岗位工作职责

　　物业项目工程处（组）机电维修工岗位职责

　　1）不得擅自离开岗位，当班不得饮酒或参与赌博，要忠于职守、坚守岗位。

　　2）熟悉物业项目供水、供电、消防系统、管理线路和控制装置的位置，通晓机电设备的性能和使用状况，保证正常供水、供电及电梯等设备的安全运行。

　　3）熟悉各种设备的使用操作方法，严格执行操作规程，掌握判断和处理一般性故障的饿技能及突发事故的应急措施，要定期保养本区的设备。

　　4）每天要巡查设备的运行情况，认真做好各种运行记录。发生停电、停水、火警及凄其他事故，应立即到位并迅速查明原因，采取应急措施，防止意外是事故发生。

　　5）及时更换公共地区已损坏的开关和照明灯。

　　6）完成项目管理处经理交给的其他工作。

篇3：小区物业工程维修部维修工岗位工作职责

　　小区物业工程维修部维修工岗位职责

　　1.0严格遵守服务中心员工管理规定；树立高度的责任心，严格按有关规范和操作规程完成各种维修保养任务， 确保小区各种机电设备，消防设备及配套设施处于良好的工作状态；

　　2.0对于配电室、供电、供水、消防系统等重要设备要严格按有关操作规程以及处理突发事故的程序管理；

　　3.0严禁非工作人员进入设备、设施用房，并保持各类设备、设施的整齐清洁；

　　4.0严格执行各种定期、不定期的设备维修、保养制度；

　　5.0坚决制止未经同意，私自在线路上接用水、电气设备及乱拉乱扯线路；

　　6.0爱护各种工具和设备，保证各种测量仪表准确无误，各种维修设备灵活可靠；

　　7.0做好各种工具和设备设施的巡查、运作、事故等情况的书面记录和汇报工作；

　　8.0负责每季度消防器材的检查，并做好记录，发现问题通知有关人员进行处理；

　　9.0每日巡视小区一次，如发现消防安全、业主建议或投诉方面的问题及时处理、报告、协调解决；

　　10.0 完成上级交办的各项工作。

篇4：学院(校)维修工岗位工作职责

　　学院（校）维修工岗位工作职责

　　1、负责全院管道、给排水系统的日常维修、维护工作。

　　2、负责全院各种门锁、钥匙的修配及水泵等设备的维修保养。

　　3、负责全院铝合金门窗的维修。

　　4、严格执行各种规章制度和安全操作规程，防止一切设备与人事事故的发生。

　　5、厉行节约，降低成本，修旧利废，提高利益。

　　6、做好物资领用、保管、登记工作，严防丢失。

　　7、严格使用维修任务回签单并及时回交。

　　8、完成领导交办的其它任务。

　　9、节假日加班抢修无加班费。

　　10、身体健康、有较强的工作责任心和主动性，能按岗位或组织要求保质保量完成任务。

　　11、具有两门及以上技术操作能力（如修锁、配钥匙，电焊、冷作、铝合金门窗修理，机械设备简单维修等）。

篇5：学生公寓服务中心维修工岗位工作职责

　　学生公寓服务中心维修工的岗位职责

　　1、在中心主任的指导下开展工作，负责中心所有水电维修工作。

　　2、遵纪守法，加强学习，不断提高专业知识水平和实际操作能力。

　　3、持证上岗，严格遵守安全操作规程。

　　4、熟悉了解各栋水电路基本情况，做好维护管理计划。

　　5、严格按照维修申报制度办事，凭维修通知单维修。一般简易维修要求在接到报修单后2小时完成，不能完成的要说明原因。

　　6、在维修过程中，坚持能修不换的原则，修旧利废，节约维修费开支。

　　7、协助干事采购水电维修器材，协助主任做好中、大型维修计划。

　　8、完成中心交给的其他工作任务。