科技园物业工程部值班制度

　　科技园物业工程部值班制度

　　接班人员必须提前10分钟到配电值班房进行交接班工作，交接班时，先由交班人员详尽介绍本班运行、操作及事故处理等情况，接班人员按“交接班检查项目”分类检查，并仔细阅读运行记录情况，清楚后签字正式接班。

　　交接班检查项目：

　　1．查看运行记录，负荷记录和其他的记录薄。

　　2．检查高、低压配电柜的变压器、发电机组等设备并与运行记录核对。

　　3．检查各种专用工具、仪表、绝缘用具及其他用品是否完整良好。

　　4．检查各安全用具、门、窗、柜、台和消防设备是否齐全，摆放整齐。

　　5．检查高、低压设备和室内环境的清洁卫生是否良好。

　　6．检查发电机组的日常保养。

　　在交接班过程中，接班者在检查过程中，发现上一班在工具、仪表、绝缘用具、钥匙及其他用品和清洁卫生、设备运行记录、发电机组的日常保养不合格，应正确记录在运行日志上，并向交接人员指出，要求纠正。

　　若接班人员因故末到，交班人员必须坚守岗位，并立即报告工程部负责人作出安排。

　　交接班时，应尽量避免中断操作工作，在交接班过程中发生事故和异常情况，交接班员应互相协助处理事故，待处理后再继续进行交接工作。

　　交接班时，如发现接班人员有饮酒现象，交班者不能进行交接班工作，必须坚守岗位，立即报告工程部负责人，作出安排。

　　接班人员在交接班过程中若发生突然停电，应停止交接班工作，立即协助交班人员检查停电原因，通知工程部或行政中心，然后发电送电，一切处理完毕后，再继续进行交班工作。

　　值班人员要处理好就餐时间，保证值班房随时有人值班。

　　值班人员工作内容包括：

　　按时巡视高低压电房的设施，查抄表读数，掌握各用电单位的用电负荷情况。

　　每班须对高低压电房进行一次清扫。

　　夜班值班员第二天早上8：00前须对A座四楼中央空调主机及配套设备进行检查，开启主机及公共盘口风机，同时做好主机高低压、水压、电压及电流记录。

　　日班值班员应检查发电机组中的柴油、机油、水，保证其在正常用量位置，每周须对发电机组、蓄电池检查一次，并对其进行5小时充电，每逢周二对发电机组作一次30分钟试运行，并做好记录。

　　值班员须定期协助供电部门做好查抄电表工作，并将记录交工程部主管。

　　夜班值班员须配合保安员巡查工作，如遇问题能处理的应及时处理，不能处理的做好记录，并与日班值班员作好交接工作。

　　值班员除管理好各种安全操作用具、电器设备及仪表外，还要协助做好“集体工具”的保管、领用登记工作。

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篇2：工程部运行值班和交接班管理规定

　　工程部运行值班和交接班管理规定

　　1.0为保证各系统设备安全可靠运行，特制定本管理规定。

　　2.0本管理规定适用于：工程部的系统设备运行值班和交接班的管理。

　　3.0本管理规定由工程部员工负责操作执行，工程部主管负责监督管理。

　　4.0运行值班管理

　　4.1值班人员不得擅离职守，按岗位职责工作，特殊情况经须批准后方可离开岗位。

　　4.2当值人员必须密切关注所管设备的运行情况，在设备运行操作中全面、认真、正确执行操作，禁止违反操作规程的操作行为。

　　4.3当值人员当值时应认真负责，须勤巡视、勤检查、勤调节、保证设备运行参数在规定的范围内。做到一看、二查/测、三听、四嗅。

　　一看：看运转设备有无异常；

　　二查：检查和测试设备运行技术参数是否正常，是否在规定的标准范围内；

　　三听：听系统设备运行中是否有异常声；

　　四嗅：嗅设备运行中是否有异味，以保证系统设备的正常安全运行。

　　4.4如实按时记录运行技术参数，不得弄虚作假，做假记录、填假数据。

　　4.5值班运行中如果发生设备故障及安全事故时，必须沉着冷静，采取有效的处理方式，免故障或事故的扩大，必须及时报告故障或事故的现象/处理过程/结果。

　　4.6当值人员必须遵守交接班管理规定。

　　5.0交班人员

　　5.1设备运行情况及各系统设备运行参数情况；

　　5.2外部条件变动情况，如冷、热源的供应及供电、供水变动等变动情况；

　　5.3当班运行中所发生的异常情况（包括故障或事故等）的原因及处理过程与结果；

　　5.4供电、供水、供热、供冷、供气设备状况及其设备所有的调节器、执行机构、仪器、仪表、阀门管件等维护保养及修理情况。

　　5.5运行操作及维修遗留的问题，需下班注意或处理的事项；

　　5.6上级的有关指示、工作安排等；

　　5.7公用钥匙和公用工具及物品的交接情况等；

　　5.8交班人员如在交班时正在处理设备的运行故障或事故时，须在故障或事故等处理工作结束（或告一段落经相关领导同意）后方可办理交班手续。

　　5.9交班人员必须如实地向接班人员交代清楚以上工作内容（但不限于此）。

　　6.0接班人员

　　6.1接班人员应提前15分钟到岗；

　　6.2接班人员在接班时应向交班人员了解清楚各项工作情况并对系统设备运行等情况作必要的询问和检查；

　　6.3察看值班记录，点清确认公用钥匙、公用工具、重要物品借用和交接等；

　　6.4接班人员如没有询问了解和认真检查而盲目地接班后出现异常问题（如故障、事故、公用工具物品缺损等）接班者须负主要责任。

　　7.0相关记录

　　7.1工程部值班日志

　　7.2工程部钥匙登记表

篇3：物业工程部值班制度(6)

　　物业工程部值班制度（六）

　　1．值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗、串岗。如有特殊情况，必须向主管或部门经理请假，经准许后方可离开。

　　2．值班电话为工作电话，不得长时间占用电话聊天，不得打私人电话。

　　3．每班必须按规定时间及范围巡检所辖设备，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，并认真填写设备运行及巡检记录，及时发现并处理设备隐患。

　　4．须按计划及主管之安排做好设备日常保养和维修。如有较大故障，值班人员无力处理时，应立即报告上级领班或主管。

　　5．值班人员用餐时，必须轮换进行，必须保持值班室内24小时有人值班，当班人员严禁饮酒。

　　6．值班人员必须每班打扫值班范围内之卫生，每班两次，清洁地面、窗台、门窗、设备表面等所有产生积尘之处，随时保持值班范围内之清洁卫生。

　　7．非值班人员未经许可不准进入配电室，如有违者，值班人员必须立即制止，否则追究其责任。如有来访者，必须进行登记。

　　8．任何易燃、易爆物品，不准暂放、存放于值班室，违者一切责任由值班人员负责。

篇4：工程部值班交接班制度(3)

　　工程部值班及交接班制度（三）

　　1.目的 规范人员值班与交接班管理，有利于端正工作人员的工作态度，提高工作效率。

　　2.适用范围 适用于园区内工程部全体员工。

　　3.职责 3.1工程部值班人员做好值班与交接班记录。

　　3.2工程主任对值班人员进行指导与监督。 4.内容

　　4.1值班人员应按规定时间提前15分钟到达工作岗位，进行交接班前工作检查，如接班人未到，当班人员应坚守岗位。

　　4.2交班：第一交设备，即设备运行状况及发现的问题，并做好清洁与保养；第二交使用工具；第三交场地，交班前需进行清洗工作；第四交运行记录、值班记录和巡视检查记录。

　　4.3接班：必须查看当天告示牌或值班记录内是否有特别任务及安排，核对设备状况，必要时进行空车试运转。对由于不清楚，隐患未查出而造成事故，由接班人员负责；如发现交班者未按交班要求交班，接班者有权拒绝接班，并报告专业工程师或工程部经理处理。

　　4.4接班人员接班时必须检查以下工作：

　　4.4.1查看上一班运行记录是否真实可靠，听取上一班值班人员运行情况介绍，交接设备运行记录表。

　　4.4.2查看上一班巡检记录表，听取上一班值班人员巡检情况介绍，交接系统设备巡检记录表。

　　4.4.3检查所辖设备设施之运行情况是否良好，是否与运行记录、巡检记录相符，如有不符，应记入备注栏，并应要求上一班值班人员签字。

　　4.4.4检查仪表及公用工具是否有缺、损，是否清洁，并按原位整齐摆放，如有问题应要求上一班值班人员进行整理，如有丢失，应记入值班记录备注栏，

　　4.4.5查看值班记录中是否有上级主管及工程师发布之特别任务或安排，并在值班记录上签字。

　　4.5在下列情况时不得交班：

　　4.5.1接班人员未到岗时，应通知上级主管或工程师，须在上级安排之接班人员到岗后 方可进行交接班。

　　4.5.2接班人员有醉酒现象或其他原因造成精神状态不良时，应通知上级主管或工程师，须在上级安排之接班人员到岗后方可进行交接班。

　　4.5.3所辖设备设施有故障，影响系统正常运行时，交班人员须加班与接班人员共同排除故障后，方可进行交接班，此时，接班人员必须协助交班人员排除故障。

　　4.5.4交接班人员对所辖值班范围之清洁卫生未做清理时，接班人员应要求交班人员做好清洁工作后，方可进行交接班。

　　4.6当发生事故正在处理时，禁止交接班，接班人员应配合当班人员工作，待事故处理完毕后方可进行交接班。

　　4.7必须认真填写值班记录，双方认可后，共同在记录上签字。

　　4.8值班人员必须有高度的责任心，须坚守岗位，不得擅自离岗、串岗。

　　4.9值班人员随时对设备设施、管线进行巡视检修，提高设备设施完好率。

　　4.10每班必须按规定时间及范围巡检所辖设备设施，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现并处理设备设施隐患。

　　4.11值班人员每天要认真填写运行记录、值班记录、巡视检查表及其他相关表格。

　　4.12当工作需要离开岗位时，须向主任请示并告知去向，完毕后立即回到值班室，值班人员用餐时，必须轮换进行，在早、午、晚和夜餐时间所有运行机房应有人值班。

　　4.13值班电话为工作电话，不得谈论与工作无关的话题，谈论工作事宜要简明扼要，不得打私人电话。上班时间内不得喝酒、打牌、做与工作无关的一切活动。

　　4.14须按计划及工程师之安排做好设备设施日常保养和维修。如有较大故障，值班人员无法处理时，应立即报告上级领班或主任。

　　4.15当发生重大意外事故时（如火灾等），要冷静处理，及时向主管和保安部汇报。在保证人身安全的前提下，尽力控制事态发展，争取把事故消灭在萌芽状态。

　　4.16值班人员须做好本岗的环境卫生，清洁地面、窗台、门窗、设备设施表面等所有产生积尘之处，随时保持值班范围内之清洁卫生。

　　4.17值班室内严禁吸烟。

　　5.相关记录

　　《值班记录》HD**-GC-007-A-01

篇5：工程部机房上墙文件:值班电工岗位工作职责

　　工程部机房上墙文件：值班电工岗位职责

　　1、服从主管和主值班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识，不断提高业务水平。

　　2、负责配电室的值班工作，协助主值班做好各种设备的正常运行和应急维修工作，发现异常情况及时报告。

　　3、搞好变配电设备的维修保养、检查、日常巡视，做好运行记录和统计分析。

　　4、负责园区内公共电气设备的巡视检查工作。

　　5、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电系统，清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。

　　6、认真完成上级领导下达的各项工作任务，熟练完成各类倒闸操作任务、事故处理和设备的检修维护等工作，并做好详细记录

　　7、当班应认真按时抄算各种用电指标，并能根据系统配置、设备运行情况对设备进行分析，提出合理的运行方式及开关整定值方案。

　　8、做好责任区域的设备管理、卫生与定期检查工作，发现设备缺陷与隐患及时报告并记录。

　　9、保管好专业公用钥匙、备件、工具及仪表。

　　**物业管理公司工程部

　　20**年*月**日