小区电梯机房管理制度(3)

　　小区电梯机房管理制度3

　　机房为电梯的心脏部位。为保障电梯安全可靠的运行，加强对机房的管理，特制定本规定：

　　一、机房内照明应保持完好，线路整齐，无临时接线。

　　二、机房内应保持环境清洁，通风良好，门窗完好。

　　三、机房内应备有灭火器，放置在易取处。

　　四、机房钥匙由专人保管，任何无关人员不得进入机房。

　　五、严禁在机房内吸烟、

　　六、每日对机房内的设备进行一次检查，确保设备运行正常。

　　七、做好机房的记录（含检查记录，维修记录）。

　　八、在台风暴雨来临之前，做好机房的防风、防雨准备，并在风雨过后，及时进行检查。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：物业区域电梯机房管理制度

　　物业区域电梯机房的管理制度

　　电梯机房值班人员，在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。

　　1 电梯机房管理制度：

　　1.1 非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部经理同意，在机房人员的陪同下进入； 经批准机房参观者，进出机房均应办理登记手续。

　　1.2 要严格按照设备点检有关规定，抄录设备各运行数据，认真做好记录并填表。

　　1.3 在巡检中发现问题要及时处理，处理不了的及时上报。

　　1.4 值班人员必须严格遵守工程部有关设备设施的管理制度，不得将与工作无关的物品带入机房。

　　1.5 严禁在机房内吃任何食品。

　　1.6 在机房内不允许接用临时电器设备。

　　1.7 机房应配足消防器材，免放易燃易爆品；在机房内不允许随意挪动消防器材。

　　1.8 未经批准不允许在机房内使用电焊、气焊。

　　1.9 在机房内严禁吸烟。

　　1.10 保持机房整洁，确保机房及设备无尘。

　　2 交接班制度：

　　2.1 正常时，按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》；

　　2.2 当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决；

　　2.3 电梯发生事故后，未处理完，应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理。

篇3：物业区域电梯机房管理制度（十）

　　物业区域电梯机房管理制度(十)

　　1机房除维修、管理人员外，其它人员未经允许严禁入内;

　　2维修管理人员每天对机房机械及电器部件巡视检查一遍;

　　3保质电梯机房的清洁，牵引机、减速箱无漏油现象;

　　4限速器旋转部件每周加油一次，及时清理钳口油垢;

　　5保持制动器清洁，经常检查制动轮与制动闸瓦之间间隙，保证制动灵活，电梯运行安全可靠。

　　6经常检查机房室内温度，保持机房内照明、通讯及降温设备正常工作状态;

　　7机房必须配备消防器材。

篇4：购物中心电梯机房管理规定

　　购物中心电梯机房管理规定

　　1.目的

　　保证大厦电梯设备处于良好状态，满足业主(住户)的工作、生活基本需要。

　　2.适用范围

　　适用于各管理处管辖的电梯机房。

　　3.管理规定

　　3.1每天由电梯维修工对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人、堆放杂物。

　　3.2保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃。

　　3.3保证机房照明良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂在显眼处。

　　3.4毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。

　　3.5机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施，防止小动物进入。

　　3.6电梯困人救援规程和本规定及各种标识牌应清晰并挂于显眼处。

　　3.7按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。

　　3.8每天巡视机房，发现达不到规定要求的及时处理。

　　3.9电梯机房由管理处派专人负责管理，外来人员一律不得入内，学习参观的人员须经管理处经理书面批准后，由机电主管陪同入内，时间不得超过30分钟。

篇5：大厦电梯机房管理制度

　　电梯机房管理制度

　　1.每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人、堆入杂物。

　　2.保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过400C。

　　3.保证机房照明良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处。

　　4.毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。

　　5.机房门窗应完好并上锁，未经部门经理、允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入。

　　6.《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。

　　7.按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。

　　8.每天巡视机房，发现达不到规定要求的及时处理。