大厦强电机房管理制度

　　大厦强电机房管理制度

　　1 保持强电机房室内及设备内外的清洁。

　　2 严格执行大厦停送电制度。

　　3 机房内严禁堆放杂物及易燃、易爆物品，保证操作工作面。

　　4 机房内必须配备CO2灭火机。

　　5 机房需定时派人巡视，并作好记录。

　　6 无关人员不得进入机房，进出人员应作好登记工作,离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。

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篇2：物业区域应急发电机房管理制度

　　物业区域应急发电机房管理制度

　　1 发电机房应保持整洁、通风及照明状况良好。

　　2 发电机房属防火重地，应按严重危险级要求配置磷酸铵盐干粉及卤代烷型灭火器。

　　3 发电机房内设置一记事簿，每次进入应登记日期、时间、人员、所为何事等要点，以便跟进，无关人员严禁进入应急发电机房，施工、检修人员进入应一律要求作好登记工作,离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。

　　4 严禁堆放任何无关物品，发电机周围1米，上空2米之内严禁有任何障碍物。

　　5 所有电工都应熟练掌握应急发电机的启停操作。每次开机需对油压、冷却水温、燃油存量、输出电流、电压及周波等数据作好详细的记录。

　　6 若发生应急发电，停机后需检查油箱油位，发现油量不够，及时补足。若未发生应急发电，每一个月进行百毫无负载运行测试，记录油压、冷却水温度等。每六个月进行一次负载测试，发现故障及时排除，使设备长期保持完好状态。

　　7 不少于每月一次检查润滑油、冷却水位是否适度；不少于每月一次检查燃油箱内燃油是否适量；

　　不少于每月一次检查电池箱内水位是否在指定范围之内。

　　8 在启动发电机前请检查各附件连接是否可靠，各运行部分是否灵活转动，皮带松紧是否适度。

　　9 注意环境温度若低于5摄氏度时，要预先将冷却水及燃油加温；太冷时，要按动超供燃油按钮，然后释放。

　　10 在日常检查进，连续启动时间不能超过10秒，间歇30秒后再作下一次启动，如启动4次不成功，应检查原因。

　　11 有停车前，必须使发电机组卸去负荷后，空车运转3分钟以上才停车；盘车时必须先通知电工，以免突然启动。

　　12 若柴油机属脉冲增压进汽，空车不宜运转过长（一般不要超过10分钟）。模板断电测试应在晚间进行，事先通知所有业主/租户。

篇3：物业区域楼层弱电机房管理制度

　　物业区域楼层弱电机房管理制度

　　1 机房内严禁吸烟及堆放无关杂物，保持机房整洁及设备的完整。

　　2 机房内须配置必要的灭火设备，严防火灾发生。

　　3 无关人员严禁进入机房，进出工作人员需做好登记工作， 离开机房时随手关闭非常开的照明具。

　　4 巡检人员应负责设施的保养、维护和运行管理工作，及时排除各类故障，并做好巡检记录。

篇4：物业区域车库管理收费机房管理制度

　　物业区域车库管理收费机房管理制度

　　1 机房内严禁吸烟及堆放无关杂物，保持机房整洁及设备的完整。

　　2 机房内须配置必要的灭火设备，严防火灾发生。

　　3 机房值班人员应忠于职守，严谨认真，熟悉业务，严格执行各项操作制度。

　　4 巡检人员应负责设施的保养、维护和运行管理工作及时排除各类故障，并做好巡检记录, 离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。

篇5：物业小区卫星接收/闭路电视机房管理制度

　　物业小区卫星接收/闭路电视机房管理制度

　　1 电视卫星接收机房昌重点防火部位，机房内严禁吸烟，不得动用明火。

　　2 机房内悬挂市影视音像管理处颁发《有线电视站许可证》和《接待卫星传送的境外电视节目许可证》。

　　3 机房值班和操作人员严格按照《接收卫生传送的境外电视节目许可证》载明的接收目的、内容、方式和对象范围等要求，接收和使用卫星电视节目。

　　4 禁止利用卫生地面接收和闭路电视系统接收、传播*、淫秽的电视节目。

　　5 值班人员应忠于职守，严谨认真，随时关注节目内容，遇有*、淫秽以及妨碍国家安全和社会安定的节目应及时切除。

　　6 巡检检修人员应负责设施的保养、维护和运行管理工作，及时排除各类故障，并每天做好巡检记录。

　　7 机房内严禁吸烟和堆放无关杂物，保持机房清洁卫生。配置必要的灭火设备，严防火灾发生。

　　8 基有人员因工作需要进入卫星接收/闭路电视机房必须进行登记，登记内容为：人员姓名、单位、进出时间和进入事由, 离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。