中央空调操作标准作业规程(3)

　　中央空调操作标准作业规程（三）

　　1.0目的

　　规范中央空调操作程序，确保正确、安全地操作中央空调。

　　2.0适用范围

　　适用于物业管理公司辖区内的会所、食街的中央空调操作。

　　3.0职责

　　3.1机电维修部主管/组长负责检查《中央空调操作标准作业规程》的执行情况。

　　3.2当值管理员具体负责中央空调的操作。

　　4.0程序要点

　　4.1开机前的检查

　　确认下列情况正常后方可开机；

　　4.1.1电压表指示否在额定值的+10%范围以内。

　　4.1.2各种信号灯显示是否正常。

　　4.1.3各种阀是否均已打开。

　　4.2开机

　　4.2.1启动冷却塔风机。

　　4.2.2启动冷却塔水泵。

　　4.2.3启动冷水泵。

　　4.2.4确认冷却供水压力正常、冷冻水供水压力正常，过5-10分钟后启动压缩机。

　　4.2.5压缩机启动后，观察压缩机运行电流，压缩机吸排气压力，检查有无异常振动、噪音或异常气味，确认一切正常后才算启动成功。

　　4.3停机

　　4.3.1停压缩机。

　　4.3.2过5-10分钟后停冷冻水水泵、冷却塔水泵、冷却塔风机。

　　4.3.3全部关停后，严禁将总电源开关拉下，应保持压缩机继续预热以便下次启动。

　　4.3.4确认无异常情况后才算停机成功。

　　5.0记录

　　6.0相关文件

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篇2：酒店中央空调主机房操作规程(3)

　　酒店中央空调主机房操作规程（三）

　　一、空调主机开机前的检查工作：

　　1、检查冷却泵与冷冻泵启动柜上的电压是否正常；

　　2、空调主机启动柜上的电压是否正常；

　　3、检查冷却水与冷冻水的阀门是否打开；

　　4、查看冷却水与冷冻水静止时的压力与系统注入满水时的压力是否相同（冷却水0.23Mpa，冷冻水0.85-0.92Mpa）；

　　5、查看水塔开启台数与空调主机是否匹配；

　　6、检查水塔与膨胀水箱是否能够自动补水；

　　7、查看空调主机静止时的数据与平时静止时的数据相符；

　　8、查看上一班值班的记录数据表与工作日记。

　　二、开机程序：

　　1、先启动冷却泵，后启动冷冻泵。严禁同时启动几台水泵，待星三角转换完成才能离开现场；

　　2、查看水泵运行电流不能超过电机的额定电流，进出水压力压差0.4-0.45Mpa，噪音是否正常；

　　3、查看空调主机冷却水与冷冻水的进出水压降是否在规定值（压差参考值0.09-0.15Mpa）范围内；

　　4、查看冷冻水的集分水器的压力(集水器0.89~0.92Mpa；分水器1.1~1.2Mpa)是否正常；

　　5、待冷却水泵与冷冻水泵启动十分钟之后，水系统运行正常的情况下，才能开主机；6、启动空调主机之前，手动油泵，看压力是否达到设定值（油差设定值35PSI英磅）；7、启动空调主机，查看电流、星三角是否转换完成，主机运转是否上载；倾听设备运行声音是否正常，查看控制屏显示各类数是否在主机容许范围内。否则，立即停机，待准确的排出故障之后，方可开机；

　　8、待空调主机运行稳定，才能离开现场。

　　三、停机程序：

　　1、首先关闭空调主机；

　　2、待空调主机关闭三十分钟之后，才能关闭冷却泵与冷冻泵。

　　四、安全操作规则：

　　1、严禁在电压不正常的情况下，启动水泵、风柜机、排风机、空调主机。

　　2、严禁在没有主管人员的指导下，修改空调主机的设定参数。

　　3、严禁在水塔与膨胀水箱无补水的情况下，开空调主机。

篇3：酒店中央空调主机房操作规程

　　酒店中央空调主机房操作规程

　　一、空调主机开机前的检查工作：

　　1、检查冷却泵与冷冻泵启动柜上的电压是否正常；

　　2、空调主机启动柜上的电压是否正常；

　　3、检查冷却水与冷冻水的阀门是否打开；

　　4、查看冷却水与冷冻水静止时的压力与系统注入满水时的压力是否相同（冷却水0.23Mpa，冷冻水0.85-0.92Mpa）；

　　5、查看水塔开启台数与空调主机是否匹配；

　　6、检查水塔与膨胀水箱是否能够自动补水；

　　7、查看空调主机静止时的数据与平时静止时的数据相符；

　　8、查看上一班值班的记录数据表与工作日记。

　　二、开机程序：

　　1、先启动冷却泵，后启动冷冻泵。严禁同时启动几台水泵，待星三角转换完成才能离开现场；

　　2、查看水泵运行电流不能超过电机的额定电流，进出水压力压差0.4-0.45Mpa，噪音是否正常；

　　3、查看空调主机冷却水与冷冻水的进出水压降是否在规定值（压差参考值0.09-0.15Mpa）范围内；

　　4、查看冷冻水的集分水器的压力(集水器0.89~0.92Mpa；分水器1.1~1.2Mpa)是否正常；

　　5、待冷却水泵与冷冻水泵启动十分钟之后，水系统运行正常的情况下，才能开主机；

　　6、启动空调主机之前，手动油泵，看压力是否达到设定值（油差设定值35PSI英磅）；

　　7、启动空调主机，查看电流、星三角是否转换完成，主机运转是否上载；倾听设备运行声音是否正常，查看控制屏显示各类数是否在主机容许范围内。否则，立即停机，待准确的排出故障之后，方可开机；

　　8、待空调主机运行稳定，才能离开现场。

　　三、停机程序：

　　1、首先关闭空调主机；

　　2、待空调主机关闭三十分钟之后，才能关闭冷却泵与冷冻泵。

　　四、安全操作规则：

　　1、严禁在电压不正常的情况下，启动水泵、风柜机、排风机、空调主机。

　　2、严禁在没有主管人员的指导下，修改空调主机的设定参数。

　　3、严禁在水塔与膨胀水箱无补水的情况下，开空调主机。

篇4：写字楼（大厦）中央空调安全操作规程

　　写字楼(大厦)中央空调安全操作规程

　　1目的

　　确保中央空调设备操作的正确和安全性。

　　2适用范围

　　大厦中央空调设备的操作。

　　3职责

　　3.1空调工负责中央空调设备的操作。

　　3.2工程主管负责中央空调设备操作的检查、指导。

　　4工作程序

　　4.1中央空调安全操作工作程序

　　4.1.1开机前应对空调主机、水泵及相关设备进行外观检查。

　　4.1.2接通电源后检查各控制柜的各项指示值是否在正常范围内。

　　4.1.3检查日用油箱油位，检查管道、阀门有无泄漏，阀门开关是否在正常位置。

　　4.1.4检查排气管道上的泄气门是否活络。

　　4.1.5制冷运行时必须先启动冷温水泵，再启动冷却水泵;稀释停机后，须先停冷却水泵，再停冷温水泵。

　　4.1.6启动冷温、冷却水泵前应先关闭水泵出口碟阀，待水泵运行平稳后再逐渐打开。

　　4.1.7关闭冷温、冷却水泵前应先关闭水泵出口碟阀，再关闭水泵。

　　4.1.8必须打开温水泄水阀并卸掉泄水阀手柄。

　　4.1.9启动主机后必须仔细观察操作屏、主机各部件和水泵等的各种数据和运行情况;检查各部件的噪音、振动、温升以及水泵机械密封的泄漏是否在正常范围内;

　　4.1.10主机务必采用"机组自动"开机，严禁采用"半自动控制"开机。

　　4.1.11制冷运行时每三个月至少抽真空一次，每次至少四小时以上。

　　4.1.12锅炉供热运行时应对锅炉进行检查、保养，每季对烟道进行一次清理作业。

　　4.1.13热泵机组供热切换时，各隔膜阀关启应使用专用手柄，在操作完成后应及时卸下保存;严禁随意调节机组循环阀。

　　4.1.14严禁随意调整安全装置的设定值。

　　4.1.15机房应保持干净，通风良好，湿度控制在85%以下，温度控制在5℃~43℃之间。

　　4.2燃油系统安全操作规程

　　4.2.1大厦锅炉燃油系统由油库、计量表、日用油箱、事故油箱和油位控制仪等组成，由空调工负责管理。

　　4.2.2油库油位控制仪显示油位范围为0.3-1.7米，超出范围报警。

　　4.2.3加油可操作范围为0.3-0.65米(以每次加8吨计)。

　　4.2.4若油库油位将进入可操作范围需加油时，应提前1天通知采购员;加油车到达现场后，空调工应打开油库盖板，协助油车操作员接好油管，协助采购员记录初始数据，检查油管接头、过滤器、油表及管道，按规定留取油样。

　　4.2.5加油完毕后盖上油管盖，协助采购员记录最终数据，记录比重。

　　4.2.6操作时应协助管理好现场交通，严格执行消防管理制度，现场严禁烟火。

　　4.2.7早班首先检查机房燃油系统各阀门、接头、软管和压力表等元器件，擦去渗出的油滴。

　　4.2.8打开油位控制仪的电源开关，检查各项显示数值。

　　4.2.9泵油时先打开油管路相应阀门，检查其它各元器件状态。

　　4.2.10启动油泵并随时注意观察。

　　4.2.11达到相应油位时关闭油泵，关闭各阀门，记录相关数据。

　　4.2.12当日用油箱、输油管线或主机等发生故障或其他原因需排净日用油箱时，打开放油阀门，并视现场情况将事故油箱内的存油泵回油库。

　　4.2.13对油库、油箱等油系统进行任何操作时现场均不得脱人，严格执行消防管理制度，机房现场严禁吸烟。

　　4.2.14严格执行交接班制度，认真填写好交接班记录。

　　4.2.15交班前检查燃油系统各原器件状况，检查各阀门是否处于关闭位置。

　　4.2.16每月检查、清洗燃油系统各级过滤器，每年清理日用油箱、事故油箱，记录在案。

　　4.2.17保持日用油箱、事故油箱房内的清洁，不得堆放杂物，地面上的油污应及时用木屑吸除。

　　4.2.18燃油系统的任何维保均按规定填写维保记录。

篇5：辖区中央空调操作规程

　　1.0 目的

　　规范中央空调操作程序,确保正确、安全地操作中央空调。

　　2.0 范围

　　适用于物业集团所辖物业的会所、商场等的中央空调操作。

　　3.0职责

　　3.1 空调技工具体负责中央空调的操作。

　　3.2 系统工程师负责组织实施并检查本规程的执行情况。

　　4.0 工作程序

　　4.1 开机前的检查

　　4.1.1电压表指示是否在额定值的±10%范围以内。

　　4.1.2各种信号灯显示是否正常。

　　4.1.3各种阀是否均以打开。

　　4.2开机

　　4.2.1启动冷却塔风机。

　　4.2.2启动冷却塔塔水泵。

　　4.2.3启动冷冻泵。

　　4.2.4确认冷却水供水压力正常、冷冻水供水压力正常,过5-10分钟后 启动压缩机。

　　4.2.5压缩机启动后,::观察压缩机运行电流,压缩机吸排气压力,检查有无异常振动、噪音或异常气味,确认一切正常后才算启动成功。

　　4.3停机。

　　4.3.1停压缩机。

　　4.3.2过5-10分钟后停冷冻水水泵、冷却塔水泵、冷却塔风机。

　　4.3.3全部关停后,严禁将总电源开关拉下,应保持压缩机继续预热以便下次启动。

　　4.3.4确认无异常情况后才算停机成功。

　　4.4 对中央空调的操作可参照《中央空调系统操作指导书》执行。

　　5.0 相关文件

　　5.1《中央空调系统操作指导书》(WI-7.5.1-16-04)

　　6.0 表格及记录

　　无