园区水泵房水箱间管理规定

　　园区水泵房、水箱间管理规定（二）

　　1.目的 保证园区内各种水源的提供。

　　2.适用范围 适用于园区内全体员工。

　　3.职责

　　3.1任何人员进入水泵房、水箱间必须遵守本管理规定。

　　4内容

　　4.1水泵房是提供业主或使用人生活用水、消防用水的关键部位。为管理好水泵房，工程部必须严格执行本管理制度。

　　4.2水泵房及地下水池、消防系统的全部机电设备必须定期保养、维修、清洁，定时进行巡回检查，了解设备的运转情况，及时发现故障隐患和消防隐患并及时处理，认真做好记录。

　　4.3难以解决的问题书面报告上级，争取早日解决。

　　4.4无关人员不得进入水泵房。

　　4.5消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的选择手动位置与自动位置，操作标志都应简单明确。

　　4.6保证生活供水泵的正常运转，定期检查泵的运转情况，主接触器触点应定期检查擦洗。

　　4.7消防泵每月运转一次（10分钟以上），以保持正常运转，每半年进行一次“自动、手动”操作检查，每年进行一次全面检查。

　　4.8正常情况下，水泵房卫生每周打扫一次，管道每半月清洁一次。

　　4.9所有水箱、水池必须定期清洁、消毒，并定期进行卫生检疫，取得卫生检疫合格证书。

　　4.10机房内应遵守安全防火制度，注意消防安全。

　　5相关记录

　　《水泵房设备检查表》 HD**-GC-018-A-01

　　《水泵运行记录》 HD**-GC-037-A-01

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篇2：物业辖区水泵房管理制度(3)

　　物业辖区水泵房管理制度（三）

　　1维修员对水泵房负有运行、监视和维护保养责任，应严格执行有关规章制度。

　　2相关人员应熟悉设备作用，了解系统的运行方式，掌握设备性能和维护方法，正确处理事故和异常运行情况。

　　3值班人员应对水泵房（包括生活水泵和消防水泵）进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有关渗漏情况，有关记录填写在《巡视检查记录表》上。

　　4定期检查水泵控制柜的指示灯状况，观察停泵时水泵压力表指示。正常情况生活水泵、消防水泵（包括喷洒泵）的选择开关应处于自动状态。

　　5消防水泵每月应自动和手动操作一次，确保消防泵在紧急状态下的正常使用。

　　6泵房每星期由设备责任人打扫一次，确保泵房地面设备外表的清洁。

　　7水池观察孔应加盖并上锁，钥匙由值班人员专人管理；透气管（孔）应用不锈钢网包扎，以防止杂物掉入水中。

　　8按照水泵保养要求定期进行维修保养，并做好相关记录，按维修保养程度分别填写《公共设施（设备）日常维护保养记录 表》或《公共设施（设备）大、中修工作记录表》。

　　9保证泵房的通风、照明以及应急灯在停电状态下的正常使用。

篇3：物业辖区水泵房管理制度

　　物业辖区水泵房管理制度

　　1目的

　　通过对水泵房的管理，保障用户生活经营用水和消防储备用水。

　　2范围

　　适用于水泵房、供水管道、消防供水系统的全部机电设备的管理。

　　3职责

　　3.1工程主管负责对水泵房管理情况进行指导监督和检查；

　　3.2管理处维修人员负责按规定进行保养、维修、清洁、记录。

　　4 工作程序

　　4.1设备操作须由维修人员进行，无关人员不得私自进入及操作；

　　4.2非工作人员进入水泵房必须经工程主管和管理处主任批准后，由相关人员陪同方可进入；

　　4.3保持良好的通风及照明，门窗开启正常无破损；

　　4.4控制柜上的开关，无特殊情况下应置于"自动"状态。生活水泵隔日进行轮换运行；

　　4.5生活水泵主接触器开关元件每月检查清洁一次，检查热敏元件动作电流；

　　4.6不得擅自更改机房线路、器材，若需改动，须经工程主管同意方可进行；

　　4.7消防泵、生活泵、污水泵、清水泵在正常情况下，开关应置于自动状态，所有操作标志简单明确；

　　4.8消防泵、喷淋泵按照消防系统月检规定进行保养，保持机房干净整洁无尘，每周打扫一次，不得堆放杂物；

　　4.9水泵房机组每月清扫一次，设备无积尘、地面无水渍、油渍；

　　4.10管道每年年底12月至次年1月进行防锈处理并按规定定期清洗除尘；

　　4.11按照《设备检查保养计划表》进行维修保养；

　　5相关文件

　　6质量记录

　　附加说明：

　　本文件起草人:

　　本文件修改人:

　　本文件审核人:

　　本文件批准人:

篇4：小区水泵房管理制度（十）

　　小区水泵房管理制度(十)

　　一、保证水泵房通风，照明良好及应急灯在停电状态下的正常使用。

　　二、水泵房内严禁存放有毒、有害物品，严禁吸烟。

　　三、水泵房内应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。

　　四、非值班人员不准进入水泵房。

　　五、每周清扫一次水泵房内的设施设备的卫生，确保水泵房地面和设备外表的清洁。

　　六、水池的观察孔应加盖上锁。水泵房应做到随时上锁，钥匙由当班工程人员保管，不得私自配钥匙。

篇5：小区水泵房运行管理规定（五）

　　小区水泵房运行管理规定(五)

　　一、经常保持水泵房通风换气，环境卫生清洁。

　　二、每班检查水池的水位是否正常，水池盖、检查门必须锁好，无关人员不得借用钥匙。

　　三、每班检查泵房供电是否正常，所有阀门应处于开启或关闭的正常状态。

　　四、每班将转换开关转到"手动"位置，用手动试验主泵和备用泵运转是否正常，然后将转换开关转回"自动"位置。

　　五、定期检查水泵、电机的紧固螺丝有无松动、轴承润滑油情况是否良好等。

　　六、进行维修保养时，必须先切断电源，并挂上"有人工作，严禁合闸"的告示牌。

　　七、发现有异常情况或自动失灵等，立即报告工程人员，并留在现场观察。