商场工程部职责

　　商场工程部职责

　　1.负责本商场房屋设施(设备)、供电系统、空调系统、给排水系统、消防系统、电梯系统、弱电系统、智能化管理系统等正常运行管理、维护保养以及外委检修的监督、检查、考评等工作。

　　2.负责本商场新建项目的房屋设施(设备)、公共设施(设备)、配套设施(设备)等项目工程的接管验收工作及工程资料、技术资料的移交、核实、整理等资料档案管理工作。

　　3.负责制订本商场所属公共设施(设备)、房屋设施(设备)、机电设施(设备)、基础配套设施(设备)的各项管理制度和技术规程。

　　4.负责编制设施设备管理台账、设备卡、设备标识及日常维护保养工作计划。

　　5.负责编制商场设施设备大、中修、工程改造、设备更新方案及月度、季度、年度维修保养工作计划、费用预算和资金使用计划，经公司领导审批后组织实施。

　　6.负责做好与本部门业务相关的合同评审工作及外包工程项目监督、检查、考核，确保施工质量。

　　7.负责商户装修方案的审批并监督装修施工方案的实施。

　　8.负责制订各项能源消耗管理规程，开源节流、控制能源消耗成本。

　　9.配合客户中心做好商户入伙时铺内屋设施设备的交验记录工作。

　　10.严格遵守公司各项规章制度，为客户提供热诚、快捷、高效的优质服务。

　　11.负责紧急情况下的抢险和突发事件的处理工作。

　　12.负责本商场内消防设备(设施)的日常巡检与维护保养工作。

www.pmceO.com 物业经理人网

篇2：工程部电梯工及弱电工的岗位职责

　　工程部电梯工及弱电工的岗位职责

　　职 务：工程部电梯工及弱电工

　　呈报上级：工程部维修领班

　　负责电梯运行保养的专业工种，应由具备电气和机械技能基础的员工经过电梯专业培训后方能担任。其主要职责是：

　　2.10.1熟悉电梯的性能、构造和使用方法，每天按要求准时开启和关闭电梯，确保电梯正常运行。

　　2.10.2配合电梯专业公司完成周、月和年度的电梯保养工作，并检查保养质量，经确认后将记录存档保管。

　　2.10.3及时处理应急停梯故障，接到应急故障后应迅速奔赴现场，先将电梯中被困客人放出，然后排除电梯故障。

　　2.10.4做好电梯、电梯间和电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。

　　2.10.5负责楼宇监控系统，包括：广播、闭路电视、保安监控以及楼宇自动化等系统设备进行经常性保养、维修，确保系统处于最佳状态。

　　2.10.6负责对大厦内电话系统线路以及办公室自动化设备进行经常化保养，确保其处于最佳状态。

　　2.10.7积极参加业务学习和技术培训，提高业务技术水平。

　　2.10.8搞好各工种的配合，完成上级交办的其他工作。

篇3：工程部高压运行工岗位职责

　　工程部高压运行工岗位职责

　　职 务：工程部高压运行工

　　呈报上级：工程部运行领班

　　2.6.1严格遵守公司的各项规章制度。

　　2.6.2努力学习技术，熟练地掌握大厦供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。

　　2.6.3努力做好设备的维修保养工作，做好防范小动物工作，确保安全运行。

　　2.6.4坚守岗位，定期巡视电气设备及水泵房，密切监视各仪表的工作情况。准确抄录各项数据并填好报表。

　　2.6.5夜间总值时，对来人来电报修及时登记。并且处理好各项应急处理，不能处理的留待日班处理。

　　2.6.6负责与供电局的业务联系，并做好登记。

　　2.6.7发生事故时，值班人员应保持头脑冷静，按照操作规程及时排除故障。

　　2.6.8事故未排除不许进行交接班，应上下两班协同工作，一般性设备故障应交代清楚并做好记录。

　　2.6.9请假、补休需在两天前报告领班，并由领班安排合适的替班人，经经理批准方可生效。

　　2.6.10每天按规定做好值班室内外的清洁卫生工作。

　　2.6.11完成上级交办的其他工作。

篇4：工程部管钳工岗位职责

　　工程部管钳工岗位职责

　　职 务：工程部管钳工

　　呈报上级：工程部维修领班

　　2.7.1熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。

　　2.7.2负责污水处理池的定期清洁监管，及时排除常见的故障，保证系统处于良好运转状态。

　　2.7.3当班期间及时巡视检查上下系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。

　　2.7.4及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。

　　2.7.5做好应急(漏气、漏水、污水外溢等)抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在值班工程师或领班的指导下进行。

　　2.7.6积极配合其他工种工作，努力完成领导交给的其他任务。

　　2.7.7积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务技术水平。

　　2.7.8负责外委专业维修公司的维修、保养的监管和配合工作。

　　2.7.9完成上级交办的其他工作。

篇5：工程部技术资料员岗位职责(仓管)

　　工程部技术资料员岗位职责(仓管)

　　职 务：工程部电梯工及弱电工

　　呈报上级：工程部经理、副经理

　　工程部技术资料员受工程部经理直接领导，负责工程技术资料的管理和日常内务工作：

　　2.11.1努力完成工程部经理交办的各项事务和技术资料的管理，对公司的通知、文件要做到及时上传下达;

　　2.11.2负责有关资料、文件的收发和分类归档，准确无误地填制各种报表和表格;

　　2.11.3负责工程部员工每月出勤的查核、汇总上报;

　　2.11.4参加有关会议，并做好记录、整理工作;

　　2.11.5负责收集、整理、复印、描绘、完善动力工程系统的竣工图纸及改造工程图纸和动力设备的使用说明书，分类归档，做到随时可提供查阅;

　　2.11.6每月负责把各系统的设备档案有关故障情况、维修项目、更换零件或更新等内容填入部门的设备档案书;

　　2.11.7负责动力设备运行时间、动力物资、人力消耗统计和工程部维修零配件、材料计划的汇总工作;

　　2.11.8熟练掌握计费软件的使用方法，并且每月底将水、电计量表备一份存档;

　　2.11.9积极参加各项培训工作，努力提高专业技术知识;

　　2.11.10积极参加部门或公司的各项考评工作，并努力争取良好成绩;

　　2.11.11完成上级交办的其它工作。