住宅小区装修须知(部份业户已入住)
住宅小区装修须知（部份业户已入住）
为协助您顺利进行室内装修，不损害公共利益及不影响小区楼宇结构和外立面，现将相关装修注意事项告知如下：
一、装修施工时间：星期一至星期五7：00-12：00,14：30-19：00，双休日及法定节假日可进行无噪声施工；
二、不得随意拆改墙体，不得在承重墙、梁、柱上穿孔；
三、入户花园、卫生间、阳台、厨房等需做好防水处理；
四、不得改变窗台、窗框、阳台、护栏、入户门等的颜色格调；五、不得封闭阳台，不得外置防盗网，可安装隐形防盗网；
六、施工现场必须配备足够的灭火器；
七、施工时应关闭入户门，尽量减少尘埃、噪音及气味污染；
八、空调主机必须安装在空调主机位置及做好排水处理；
九、装修单元内不得留宿、煮食；
十、装修施工人员请从地下车库进出，并配合门岗查证工作；
十一、搬运建筑材料时须做好防护措施，保证电梯或消防通道不受损坏；
十二、装修垃圾必须进行装袋打包，并堆放于指定位置；
十三、不得擅自改动燃气管道及燃气表；
十四、装修户需做好防风、防雨、防火、防盗工作；
十五、其他装修注意事项详见《装修管理规定》，如有不明请致电客服中心：26******咨询。
**物业服务有限公司
**客服中心
物业经理人网 www.pMceo.com篇2：世家小区装修须知
世家小区装修须知
一、装修申请
业主在规定范围内要进行室内装修、维修和改造，必须提前两天向物业服务中心提出申请，领取《装修申请书》并详细填写后交物业公司审批。
二、办理装修手续时间及地点
时间：8：30-11：3014:30-17:00
地址：**世家小区物业服务中心
三、办理装修所需资料及费用
1、各业主（非业主办理提供业主身份证及委托书及被委托人身份证、复印件）与装修单位负责人持装修单位的《营业执照》、《资质证书》原件及复印件(加盖公司章)、装修图纸并填写《房屋装修申请书》，经物业公司审批同意后，按照缴费标准向财务交纳装修保证金：2000元/套。
2、所有装修单位的施工人员凭身份原件及复印件（A4纸）、小一寸两张相片向物业公司申办《**世家小区装修工人出入证》，每个出入证押金元/人，工本费元/张。该证必须随身佩带，一人一户一证，专证专用。如有丢失，要及时向物业公司申请补办，每证缴纳元的补办费。
3、物业公司接到业主填写完的《装修申请书》及有关图纸后，三个工作日内作出审批意见。
4、各业户或装修施工单位凭财务收款凭据到物业服务中心领取《室内装修许可证》,工本费元/张，遗失补办元/次。
四、装修要求
1、《室内装修许可证》须统一张贴于大门显眼处，以便检查。不得涂改，如丢失每证缴纳元补办费。
2、不得改变或损坏原房屋结构、外观和公用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。
3、所有进场施工人员必须佩戴出入证。实行一户一证管理，即只能在指定装修单元内作业，不得乱窜，否则给予没收装修工人出入证，同时将违章人员清理出施工现场。
4、严禁改动房屋柱、梁、板、承重墙。不得更改入户大门的长宽与高度。
5、钻天花、墙壁或地台时要注意不要钻穿水管、电线。
6、安装热水器时，做好防火安全。
7、室内地面不可凿除。不得使用超重材料（建议隔墙使用轻质砖），如需改动房屋间隔、水电管线移位须用A4纸画出施工图一份,报物业服务中心备份。
8、阳台、窗户不得封闭或改建,不得外置防盗拉闸、防盗网(允许安装隐形防盗网)。
9、厨厕装修时不得移位及破坏原防水层，严禁改变原排污口、地漏、雨水管、污水管的使用功能，水泥浆不能倒入管道。如扩大厕所面积拆墙重建时，必须由工程维护部工程师现场监理施工。
10、不得损坏屋面的防水隔热层，空调机需按指定位置摆放。空调机冷凝水应当接入统一管道，不得随处滴漏。
11、对于隐蔽工程，隐蔽前需由物业公司工作人员到现场按装修要求进行验收后方可施工。
12、供水管网铺设完毕必须做试压检测，方可进行管网覆盖施工。
13、水电表不得擅自移装、封闭、增容。厨房排烟管道、排污检查口不得移装封闭，不得擅自增加用电负荷、管线移动需附管线图。
14、使用电梯要遵从电梯使用管理规定，不准超重，超大，具体规定如下：水泥每次不得超过10包，装修垃圾每次不得超过10包，瓷片每次不得超过10箱，运载物品每次总重量不超过500KG，大件物品不得超过1.2 m×0.8 m×1.8 m。
15、凿墙时不可用大号铁锤敲墙。以免引起其他墙体爆裂，阳台不要乱放杂物。以免掉下伤人。
16、安装空调要由物业助理指定位置安装。如因安装不当损坏楼宇外立面，需由业主恢复原外立面并赔偿损失。
17、注意公共通道卫生。一切装修废料、垃圾只能放在自己施工房间内。装修产生的散体物料须用编织袋装好，方可运出小区场所。严禁洒落在小区任何地方。交纳装修垃圾清运费的业主，装修垃圾必须堆放在小区指定的垃圾堆放点。由淤泥清运公司统一清出小区。未交纳装修垃圾清运费的业主，装修垃圾不准以任何理由堆放在小区内，清运时必须用编织袋装好及时清出小区。严禁倒入小区果皮箱内或周边马路上。一经发现乱堆乱放，没收现场肇事工人的出入证并清出小区。不给予退还出入证押金。
18、注意防火。禁止用电炉等明火煮食。装修单元每100㎡配备1支灭火器。
19、搬运物品出小区，要持物业公司批示的物品放行条。
20、钻空调孔，必须通过物业公司批准方可施工。
30、禁止将生活污水排入雨水管道。
31、施工时，注意做好防尘埃、噪音、气味污染措施，以免滋扰他人。
32、注意文明施工。禁止随地大小便。
33、遵守治安管理条例，不得在装修单元内进行违法活动。
34、装修时间8：00-12：00， 14：30-18：30。
五、安全防火要求
1、装修设计、施工材料使用严格遵守《中华人民共和国消防法》的规定，以及**公安局、消防局对消防安全防范工作的要求。
2、严禁在电梯内吸烟，严禁使用非施工用电器。使用明火作业及带明火器具进入楼宇，需到物业公司办理《动火许可证》方可作业。
3、施工单位在使用易燃易爆及化工用品时，应做好防火安全措施，物业公司秩序维护人员有权监督执行。
4、业主为该房的消防责任人，在装修期间须按消防要求配置消防灭火器材，并承担相应的消防安全责任。
六、装修期限
2、如未能在规定期限装修完毕，须提前三天到物业公司办理延期手续。
3、如因特殊原因，办完装修审批手续后不能按时施工，须提前一天到物业公司以书面形式申请办理装修报停手续，停工之日起超过一个月的，应将《室内装修许可证》交回重新办理手续。
七、装修验收
1、装修完成后，在规定时间内（9：00-12：00；14:30 ----17:00）到物业公司由相应物业助理办理初次验收，初次验收合格后退还装修工人出入证押金。
2、初验合格后三十个工作日内由工程维护部专业工程师进行二次验收,合格后退还装修保证金。将《室内装修许可证》交回物业公司存档。
篇3：小区业户须知装修规则
小区业户须知的装修规则
1、提交装修资料：
业户需要求装饰公司提交一式二份装修进度表和施工图纸，详细说明其全部内装修工程的设计，具体要求如下：
A、装饰公司需提供营业执照、资质、安全许可证复印件（加盖公章）；
B、施工说明，施工图纸，施工进度表，特别提供隐蔽工程说明书和进度表。
C、所有附加照明插座设施的确切位置，防止新增电器对智能化系统的干扰。
D、所有附加电器设备的确切位置及其各自对电荷要求。
2、提交装修图纸；一式两份
A、建筑图纸-标明所有装修工程细节，用料及布置安排；
B、结构图纸-标明拆改隔断墙及对负载量高度集中部位结构承受力的计算；
C、设施图纸-标明各种附加设施的设计及安装。
D、图纸设计必须符合规范，不得有违背国家规定的设计方案。
3、设备改装
A、任何对保安、消防系统及弱电智能化系统的改动都须由管理公司的工程技术人员指导进行，防止设备与系统受损；
B、任何电器安装都应遵循有关电气安装施工规范，且电器开关的额定负荷不可超过经批准的计划中所阐明的总负荷量；
C、上下水管道的安装或改装须按规定的程序进行，保证用于检查或检修的各天花活口无堵塞现象出现，并将所有的施工管道标明用途。
D、对卫生间管线安装原防水层损坏的，必须做防腐、防水处理。
4、一般性要求
A、为日后维修方便起见，业户应对所有水路节门位置、下水检修位置、上层位置留有不少于 450mm×450mm的检查口；
B、所有设施；如机电、照明、上下水等都应井然有序，便于维护；
C、装修时如对楼层水泥地板或承重墙进行切削、剔、凿等作业时，请找管理公司工程部工程技术人员咨询；
D、居室内地面最大承重荷载为 150kg/m2（装饰地面、家具、人员活动）。
对地面铺砖和堆放材料时请注意不要超过地面载荷量（55kg/m2 ）。
篇4：装修工人临时出入证、电梯准乘证办理须知
为加强园区装修工人员管理,保障业主的合法权益不受侵犯,规范园区内的装修施工程序,依据**国际社区《装修管理规定》内容,特制定本须知。
一、任何装修施工单位进入本园区施工,都要接受资质审查,需提供:
1、三亚市室内装饰企业《营业执照》;
2、三亚市建设局核发的《执业许可证》;
3、三亚市装修企业《资质等级证书》;
4、法人企业《技术状况表》;
5、业主委托书或证明。
二、凡装修施工人员,均须凭业主出具的装修施工人员名单到物业管理处办公室办理《临时出入证》和《电梯准乘证》,凭证出入园区和在园区内乘座电梯。无证乘座电梯者罚款五十元。
三、办证时须带本人近期照片二张(或身份证复印件二份)、每份证件收取办证押金各50元、工本费各5元。电梯准乘收费标准按月计取100元/户。
四、在本园区内出入、乘座电梯必须佩带《临时出入证》。不允许有串带、损坏、丢失等情况发生。如有丢失、损坏、违规等情况发生,将不予退还办证押金,不允许使用电梯运送装修物资,违者予以罚款。
五、如到要求的竣工期限还未完工者,应及时办理补证,如超过使用期限未办理补证手续,保安将扣留废证,办证押金不予退还。
六、每周五办理退证手续,退证时凭业主签字后的办证押金收据,到保安队长处签字,然后再到物业办公室办理退还押金,收回旧证和收据(二者缺一不可),如押金收据丢失,或旧证未交回,将不予退还押金。
七、各工种办证期限原则:电工10天;瓦工10天;木工30天;油漆工20天。
**物业管理处
二00 年 月 日
篇5：花园装修施工人员办证须知
凡在丽江花园进行单元、商铺装修的工作人员,外来单位施工人员(返修、工程),在装修、施工期内需办理装修、施工人员临时出入证,持证进入施工所在区域,未办理且未佩带者,谢绝入内。
一、办证程序
1、由装修单元业主或业主之委托装修商负责人,施工单位负责人负责到各区管理处服务前台或服务点办理。
2、办证时,需提供装修施工人员,需提供本人身份证原件及小一寸照片2张,外地人员需提供广州地区暂住证。
3、出入证收费:工本费￥5元/个,保证金￥20元/个;装修期满后,必须在有效期后的一个星期内办理退证手续,逾期不退回保证金。如在申报施工期限内未能完工的,须到管理处办理延期手续,每个延期的出入证手续费5元/个,逾期不办者出入证作废处理,不退回按金。
4、退证要求:出入证严禁涂改、转借他人使用,违者没收作废。出入证必须小心保管(保持相片的完整),如有涂改、缺照片、损坏或遗失,不退回按金。
5、须办理退证手续后方可退回按金,退证时间星期一至星期日;退按金日期为星期三、六、日;当日退证不能当日退费,需提前一日,如星期二退证星期三退按金;星期六、日退证则须下一个星期三、六、日方可退按金。
二、办理外来人员暂住证
1、地点:南浦派出所丽江治安工作组
2、时间:星期一至星期六
3、带黑白照片2张、身份证复印件。
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