交房文件：南苑小区代缴水电协议

　　交房文件：南苑小区代缴水电协议

　　甲方：成都市**物业管理有限责任公司南苑小区物业管理处

　　乙方：南苑小区 栋 单元

　　1、为方便乙方交纳水电费，现就乙方委托甲方代交水电事宜，经协商达成如下协议：

　　2、甲方每月同成都市水公司、供电局结算应付水电费。

　　3、甲方严格按成都市自来水公司、供电局及物价部门公布的水电费为代交价格。

　　4、乙方需交纳500元人民币为与预付水电费(押金)，

　　5、甲方不代垫水电费。

　　6、乙方应付甲方的代购水电费，乙方不得拒付，因拒付而引起的后果乙方自付，并按成都市自来水公司或供电局的有关规定加收滞纳金。

　　7、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方(单位盖章) 乙方(签名或盖章)

　　年 月 日 年 月 日

采编：www.pmceo.cOm

篇2：花园区域防火责任协议书

　　消防工作重于泰山,关系到每位业主的生命财产的安全,为认真贯彻《谁主管、谁负责》的消防工作原则和《预防为主、消防结合》的消防工作方针,积极落实消防岗位制,努力搞好群治,维护安全,现确定___先生/小姐为___花园___单元的防火责任人,现就有关防火责任达成如下协议:

　　一、区域防火责任范围:

　　二、区域防火责任人职责:

　　1、协助本区域防火责任人搞好消防工作,共同维护本区域防火安全。

　　2、负责本区域范围内的防火工作,确保本区域的安全。

　　3、认真宣传、贯彻、执行《中华人民共和国消防条例》和其他消防法规。

　　4、制定并组织实施区域防火责任和岗位责任制。

　　5、建立和健全防火制度和安全操作规程。

　　6、把消防工作列入生活、工作、经营管理的内容,经常对业主/用户进行消防知识教育,领导和指导本区域的消防工作。

　　7、协助管理处保护好本区域公共场所的消防设备、设施及爱护消防器材。

　　8、定期(每月一次)组织消防检查,改善消防安全条件,完善消防设施,把火灾事故减在萌芽之中。

　　9、审核、上报本区域装修工程,纠正处理本区域的违反消防法规的现象和行为。

　　10、组织制定本区域灭火作战方案,带领业户消灭火灾,并保护好现场。

　　三、本协议一式两份,本区域防火责任人、区域防火责任人各执一份。

　　四、本协议书自签定之日起生效。

　　甲 方: 乙方:广东**物业管理有限公司

　　单元地址:

　　防火责任人:

　　联系电话: 电话:3******

　　日 期: 日期:

篇3：商厦防火责任协议书

　　消防工作重于泰山。为认真贯彻"谁主管,谁负责"的消防工作原则和"预防为主,防消结合"的消防工作方针,结合《广东省高层公共建筑消防安全管理规定》积极落实消防岗位责任制,努力搞好群防群治,维护大厦本区域的安全,现将有关防火责任达成如下协议:

　　一、经深圳市**物业管理有限公司领导研究决定,任命( )为深圳国际商会大厦防火责任人,负责大厦的防火管理工作。

　　二、区域防火责任人职责

　　1、协助大厦防火责任人搞好消防工作,共同维护大厦防火安全。

　　2、负责本区域范围内的防火工作,确保本区域的安全。

　　3、认真贯彻、执行《中华人民共和中消防法》、公安部61号令(《机关、团体、企业、事业单信消防安全管理规定》)、《深圳经济特区消防条例》和其字消防法规。

　　4、按照国家有关规定配备和管理消防设施、器材。

　　5、协助管理处保护好本大厦公共场所的消防设备、设施及爱护消防器材。

　　6、对职工进行消防安全教育和培训。

　　7、不定时进行消防检查,改善消防安全条件,安装消防设施,把火灾事故消灭在萌芽之中。

　　8、组织扑救初期火灾和指导安全疏散。

　　9、审核、上报本区域装修工程,纠正和处理本区域的违反消防规的现象和行为。

　　10、协调处理消防安全工作中的其他事项

　　三、本责任书一式两份,公司及责任人各执一份。

　　四、本责任书经双方签字(盖章)后生效。

　　深圳市**管理有限公司

　　防火责任人: 区域防火责任人:

　　日期: 年 月 日

篇4：花园别墅区消防安全协议书

　　花园别墅区消防安全协议书

　　甲方:(以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　为保证zz花园各业主/住户的人身财产安全，根据国家及北京市有关消防法规的规定，甲乙双方特签定安全协议：

　　1.甲方作为zz花园消防安全的主要管理者，应对乙方的消防安全工作进行监督、检查，并协助乙方做好消防安全工作。

　　2.甲方应定期进行安全检查，有权要求乙方及时消除火险隐患，对严重违反消防安全规定并拒不整改的，甲方有权提请消防机关进行处理。

　　3.甲方应定期对固定消防设备保养、维护，出现问题及时检修。

　　4.乙方单位发生火灾，在房门未开情况下，甲方人员有权以非常手段进入火灾现场，由此给乙方造成的损失甲方不负任何责任，但完成任务后，甲方应对现场进行封闭，并及时向乙方通报。

　　5.甲方应及时向乙方转达消防监督部门对消防工作的布署和要求及有关消防工作的各类文件。

　　6.乙方人员在社区内应严格遵守国家和本市消防法规,自觉遵守管理处的消防安全规定，不得在社区内公共部位吸烟。

　　7.乙方应定期参加甲方专门组织的消防培训，使全体业主/住户懂得消防器材的使用、初期火灾的扑救及熟记报警程序和电话并会组织疏散逃生。

　　8.乙方必须爱护社区及单位内消防设施，如果由于乙方责任造成各类消防设施损坏，应由乙方负责赔偿。

　　9.乙方如在单位内进行装修施工，应向甲方提出书面申请，办理室内装修有关手续后才能施工。

　　10.乙方对其单位内的消防安全负责，如果乙方单位内发生火灾殃及毗邻单位和公共区域的，由乙方承担相应的法律责任，并负责赔偿造成的经济损失。

　　11.本协议自签字之日起生效，双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　日期：日期：

篇5：小区房屋装饰装修管理协议(5)

　　附件2

　　小区房屋装饰装修管理协议（五）

　　本协议当事人：

　　甲方：天津**物业管理有限公司荆州分公司 。

　　甲方是指：1、开发建设单位委托的物业管理企业；

　　2、公有房屋出售单位（产权单位）委托的物业管理企业。

　　乙方：。

　　乙方是指购房人或承租人。

　　乙方所购买（租赁）的房屋基本情况：

　　房屋买卖（预售）合同、租赁合同编号为； 房屋位置；户型；建筑面积。

　　为规范房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本协议。

　　一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。

　　二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。

　　三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后，乙方方可施工。

　　四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区，并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。

　　五、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进行监督管理，乙方应服从监督管理。

　　六、乙方保证施工人员按照物业公司制定的管理办法在规定时间内进入和离开小区，并遵守相关装修施工时间的规定。

　　七、装修时乙方须遵守以下规定：

　　1、禁止一楼住房下挖地面；

　　2、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件；

　　3、禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等；

　　4、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向甲方及有关部门提出申请。

　　5、经甲方及有关部门批准，同意乙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时，乙方应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活；

　　6、禁止使用超过环保规定的高噪声电动工具；

　　7、房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进行施工；

　　8、施工期间不得违反消防规定进行操作，否则引起的一切后果由乙方承担；

　　9、公共场所、公共配套设施的装修应经过市有关部门的审批后方可施工。

　　八、装修垃圾由乙方负责清运。清运前用袋装好，日产日清。委托甲方清运时，实行有偿清运，有偿清运费由乙方按甲方制定标准支付。凡乱扔乱倒者，按有关规定予以处理。

　　九、乙方违反规定装修时，甲方有权责令停工或恢复原状。造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。拒不服从甲方监督管理的，乙方支付100-200元的违约金。

　　十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等，由乙方负责修复和赔偿并承担相应法律责任。

　　十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，按约定交纳费用。造成损失的，应给予赔偿。十二、乙方装修完毕后，向甲方交回出入证，甲方对装修工程进行验收，经过3个月再复验。

　　1、复验确定无损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象后，甲方在1个月内将保证金全额返还乙方，但不计算利息。

　　2、复验发现损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象，由甲方从保证金中扣除一定金额的房屋损失补偿费，余额在1个月内返还乙方（不计算利息）。

　　3、房屋损失补偿费标准按有关规定执行。

　　十三、房屋损失补偿费专项存储，全部用于补充维修资金不足。

　　十四、本协议于签订之日起生效。

　　甲方签章：乙方签章：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日