大市场项目三轮车营运管理规定

　　大市场项目三轮车营运管理规定

　　根据《安徽省道路运输管理条例》和《安徽省道路交通管理实施办法》等有关规定，为加强大市场内从事货运的三轮车辆（以下简称三轮车）管理，维护市场秩序，树立**形象，结合大市场实际情况，特拟定本办法。

　　一、管理车辆包括：机动三轮摩托车、电瓶三轮车、脚踏三轮车等。

　　二、凡进入**大市场三期从事运营服务的三轮车，车主必须持本人身份证复印件、1寸相片、车牌号、驾驶证号、行驶证号、营运证号到****大市场物业管理有限公司（以下简称物业公司）注册登记，并缴纳200元保证金，领取由大市场统一定制的工作服。

　　三、对在大市场从事货运的三轮车实行《出入证》管理，一车一证，《出入证》一律安装在车箱前方醒目位置，以便于检查、监督和管理。

　　四、《出入证》实行年检制，壹年审验一次。

　　五、三轮车必须证照齐全、有效，自觉接受政府交通行政主管部门或道路运输管理部门的管理和监督。

　　六、三轮车主应当依法经营，恪守职业道德，使用文明用语，提供优质服务，保证安全。

　　七、三轮车主必须自觉遵守交通法规，进入大市场必须按规定的场内限速行驶和慢车交会，注意交通安全。

　　八、三轮车一律停放在划定的停车线内，摆放整齐有序，严禁乱停乱放、影响交通和店铺经营。

　　九、三轮车主必须服从物业公司治安员和市场管理员的管理，及时纠正违章违规行为。

　　十、市场管理员和治安员联合进行定期或不定期检查，加强监督管理。治安员负责日常的巡查管理。

　　十一、严禁转借出入证及工作服给他人使用，如有违反，扣20-50元保证金。

　　十二、三轮车主应自觉遵守各项交通运输管理法律法规。

　　十三、大市场从事运营业务的三轮车严禁使用高音喇叭，否则，市场管理员有权责令清除出场，收回《出入证》。

　　十四、其它规定：

　　1、对证照不全或证明无效的三轮车，不予办理《出入证》，禁止进入大市场。

　　2、未办理《出入证》或证车不符的三轮车，禁止进入大市场。

　　3、对不讲职业道德，不服从管理的车主，物业公司将收回《出入证》，性质严重或造成后果的，交公安机关处理。

　　十五、物业公司负责对三轮车进行登记与监督，其营运具体业务几车主的经济责任和法律责任由车主自行负责，与物业公司无关。

　　付：三轮车管理费用收取标准

　　从事运营的三轮车，实行收费制，按月收取停车费及管理费，其标准为：

　　机动三轮车：40元/月

　　电瓶三轮车：35元/月

　　脚踏三轮车：20元/月

　　****大市场物业管理有限公司享有对以上收费标准根据管理实际需要以保持收支平衡和正常运转为目的的调整的权利。

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篇2：小区装饰装修材料搬运管理工作指引

　　小区装饰装修材料搬运管理工作指引

　　为规范小区装饰装修材料搬运管理秩序，打击强揽装饰装修搬运行为，共建美好和谐社区，特制定本指引。

　　1、为减少因搬运工工作疏忽碰撞导致的公共设备设施、公共区域损毁情况发生，有条件的物业管理企业可自行组建装饰装修材料搬运队，负责本小区内装饰装修材料搬运工作。

　　装饰装修材料搬运为有偿服务，物业管理企业可参照搬运市场运价制定本小区装饰装修材料搬运价格（原则不得高于市场价），并张贴在小区宣传栏供业主监督，供业主公平选择，但不得垄断经营。不得以禁止使用电梯运送装修材料的名义垄断区内装修材料搬运。

　　2、没有组建装饰装修材料搬运队的小区，业主（或装修施工单位）可自行选择搬运工搬运，由业主（或装修施工单位）带搬运工进入小区，并按小区《外来人员进出管理规定》办理登记手续，办理临时工作证。

　　搬运工在小区搬运工作期间必须服从小区管理，自觉遵守小区管理规定，工作结束后应尽快离开小区，不得在小区内逗留，不得影响业主的正常生活。

　　3、业主（或装修施工单位）可自行选择搬运工搬运，必须负责监督搬运工人的行为，对搬运期间导致区内公共设备、设施损坏的负连带维修（赔偿）责任。

　　4、运送装饰装修材料的车辆进入区内，必须按小区《车辆进出管理规定》进行登记及发卡，并在指定地点停放，装卸材料。车辆离开小区时，司机必须自觉停车接受检查。

　　5、物业管理企业应时刻关注小区内外装饰装修材料搬运人员的活动情况，发现有恐吓或强揽装饰装修材料搬运行为，必须及时报警处理。

篇3：大厦物业管理中心搬运物品责任书

　　大厦物业管理中心搬运物品责任书

　　为确保本大厦全体客户的利益、方便客户乘坐电梯、保证大厦财产不受损失、给搬运物品人员提供方便热情的服务，特制定本责任书：

　　一、为客户提供物品运输（包括搬家等服务项目）的公司或人员（以下简称为：乘运人）；需要运输大件或多件物品出入本大厦时，乘运人代表在阅读本文后，签字确认遵守本协议的全部条款。

　　二、在乘运人代表签署本责任书后，前台将安排一名门卫或保安人员（以下简称为服务人员）引领乘运人进行客户物品的运输服务，直至全部物品运输完毕为止。

　　三、**物业管理中心指定本大厦16号电梯为货运电梯，乘运人在使用电梯时只能使用该部电梯进行货物的运输及人员的往返。

　　四、乘运人在进入本大厦后，应服从服务人员的管理，禁止将易燃、易爆、有毒等危险品带入本大厦；禁止在公共区域内吸烟、大声喧哗，嬉戏打闹等不文明行为，禁止乘运人进入与运输货物无关的区域，乘运人如违反本规定所引起的一切后果，将由乘运人负担全部责任。

　　五、乘运人在搬运物品的过程中应做好对公共区域及公用设备、设施的保护工作，如在运输物品过程中发生损坏公共设备、设施的情况，应暂停运输服务并将损坏情况于第一时间通告前台，前台将请管理中心工程部对损坏部位进行估价或维修，对于发生维修费用的情况，管理中心将依据工程部出具的工程维修报价明细向乘运人收取维修费用，并加收10%的服务费，乘运人故意隐瞒损毁情况、逃避责任者，管理中心将在要求承运人赔偿损失以外，视情节轻重，给予人民币200至1000元罚款。

　　六、乘运人的车辆进入本大厦区域后，应服从保安人员的调动，禁止私停乱放；乘运人在运送物品经过大堂时，严禁拖拽物品，以免造成地面损坏，严禁用物品撞击大门，并禁止在大堂逗留以及将物品摆放在大堂内。

　　七、乘运人在运输物品的整个过程中，均不得阻塞公共区域的通道，包括楼内的电梯厅、电梯门、消防楼梯、楼道，并不得妨碍大厦内其他客户对上述区域的正常使用；一旦发现乘运人违反上述规定，管理人员均有权暂停乘运人的搬运工作，直至乘运人将错误更正后，方可继续从事搬运工作。

　　八．乘运人在完成全部物品的搬运工作后，如所提供的服务是将物品运出本大厦，请乘运人的代表到前台办理物品出门手续。

　　单元号码：

　　搬入搬出

　　搬运内容：

　　乘运公司名称：乘运人：.

　　联 系 电 话 ：日期/时间：.

　　**物业管理中心乘运公司：

　　物业部（公章）：

　　负责人：负责人：

　　日期：日期：

篇4：小区公共管理制度:物品搬运管理规定

　　小区公共管理制度：物品搬运管理规定

　　●为保障全体业主的共同利益和小区公共设施不受损失，住户搬运物品出入小区请遵守以下规定：

　　●搬出规定

　　业主须在管理处办理"放行条"手续，交与当值保安员即可。

　　租户须由业主亲自通知管理处，由业主签署"放行同意书"后领取放行条方可搬出。租户亦可凭业主"委托书"办理。

　　租户搬家前必须结清所有管理费用，否则由该单位业主承担相应责任。

　　●搬运物品限制

　　严禁搬运易燃易爆物品。

　　严禁搬运超出楼道高度和宽度物品。

　　严禁搬运未经严密包装的各种易污染建材。

　　●搬运损坏赔偿规定

　　谁损坏，谁赔偿，搬运物品单位的业主为最终责任人。

　　根据损坏程度，由管理处报价，搬运责任人赔偿。

　　搬运责任人提出自行修复的，由管理处监督按时完成，经验收合格后予以放行，不合格者照价赔偿。

篇5：小区物品搬运管理规定(5)

　　小区物品搬运管理规定(五)

　　为方便业主装修材料、物品的搬运，同时，避免物业的各种设施遭受损坏，并保证区域内有个良好的治安秩序和整洁的环境，管理处对小区搬运从业人员及物品搬运实行统一有序管理，特制定以下规定：

　　一、小区的搬运、敲墙人员须经物业管理处认可，并按有关规定及程序办理相应手续。闲杂人员不得进入小区施工，业主自带区外人员作业，所造成的损失，由业主负连带责任。

　　二、小区内各装修户的大件装修材料（三夹板、木材、石膏板等），要注意安全、小心搬运，以避免损坏楼梯踏步、扶手、窗台、灯具、开关及墙面等。

　　三、业主、住用人及搬运人员在搬运时，采用吊装搬运，应时刻注意上下、左右的安全，避免在吊装过程中对相邻物业造成损坏，同时须时刻检查吊装设备是否安全。

　　四、搬运人员为业主、住用人服务时，应注意安全，不得损坏公共财物，对业主、住用人的物品应轻拿轻放，如有损坏须承担赔偿责任。严格按双方商定的价格收费，不得敲诈勒索。

　　五、敲墙人员为业主服务时，应依据《装修指南》的规定施工，有责任对业主、住用人的不合理要求予以阻止。

　　六、搬运人员应洁身自爱，不随地吐痰、大小便，不聚众赌博，禁止打架、盗窃等行为。

　　七、所有机械、工具、设备、大宗物品搬离小区时，需按规定在门卫办理手续，待值班安全维护人员确认后放行。