住宅小区排烟排污噪声等控制措施

　　住宅小区排烟、排污、噪声等控制措施

　　1、加强社区内汔车尾气达标的宣传。

　　2、严禁鸣笛，并辅以宣传，招贴等方式。

　　3、实行垃圾分类，严格区分可回收与不可回收垃圾。防止交叉感染和空气污染。

　　4、先用低噪声工具，自发控制噪声。

　　5、先用毒性弱的药剂，防止环境污染。

　　6、装饰方案审批，强化施工监理，杜绝野蛮施工及污染装修设计，用料。

　　7、鼓励宣传居民、商家安装无氟降耗空调机型。

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篇2：物业辖区噪声控制管理作业指导书

　　物业辖区噪声控制管理作业指导书

　　1.0目的

　　为减少公司各项服务、过程和活动中产生的噪声对员工健康以及公司所管辖区域内生活环境和工作环境的影响，并将噪声控制在环保及卫生法律法规要求的范围内，特制定本程序。

　　2.0适用范围

　　本程序适用于对本公司所管辖的物业区域内产生噪声的管理和控制。

　　3.0定义

　　A声级：用A计权网络测得的声级，用LA表示，单位dB(A)。

　　稳态噪声：非稳态噪声在测量时间内，声级起伏不大于3dB(A)的噪声视为稳态噪声，否则称为非稳态噪声。

　　周期性噪声：在测量时间内，声级变化具有明显的周期性的噪声。

　　背景噪声：公司所管辖的物业区域外噪声源产生的噪声。

　　4.0 职责

　　4.1 品质保证部负责组织对噪声进行检测和测量。

　　4.2 各部门、管理处负责配合检测和测量，并对各作业活动中产生的噪声进行控制。

　　5.0内容

　　5.1噪声检测依据《工业企业厂界噪声标准》、《工业企业噪声卫生标准》（试行草案）；

　　5.2噪声检测方法依据《工业企业厂界噪声标准测量方法》进行；

　　5.3测量条件

　　5.3.1测量仪器

　　测量仪器精度为Ⅱ级以上的声级计或环境噪声自动监测仪，其性能符合GB 3875《声级计电声性能及测量方法》之规定，应定期校验。并在测量前后进行校准，灵敏度相差不得大于0.5dBA，否则测量无效。测量时传声器加风罩。

　　5.3.2气象条件

　　测量应在无雨、无雪的气候中进行，风力为5.5m/s以上时停止测量。

　　5.3.3测量时间

　　测量应在正常工作时间内进行。分为昼、夜间两部分，分为昼间和夜间两部分，深圳市的昼间时间为7：00-23：00。

　　5.3.4采样方式

　　5.3.4.1 用声级计采样时，仪器动态特性为"慢"响应，采样时间间隔为5s。

　　5.3.4.2 用环境噪声自动监测仪采样时，仪器动态特性为"快"响应，采样时间间隔不大于1s。

　　5.3.5测点选择

　　5.3.5.1对于外围噪声的测量，测点(即传声器位置。下同)应选在公司所管辖的物业区域外1m，高度1.2m以上的噪声敏感处。如有围墙，测点应高于围墙；

　　5.3.5.2对于设备运行等场所产生噪声的测量时，应将传声器放置在操作人员的耳朵位置（人离开），即：高为1.2m-1.5m，距控制柜或仪表盘0.4m处。若作业场所内各处A声级差别不大（小于3分贝），则只需在作业场所内选择1-3个测点；若作业场所内各处声级波动较大（大于3分贝），则需按声级大小，将作业场所分成若干区域，任意两个区域的声级差应大于或等于3分贝，每个区域取1-3个测点，这些区域必须包括维修人员为观察设备运行情况而经常工作、活动的地点和范围。

　　5.3.6测量值及计算方法

　　5.3.6.1稳态噪声：用声级计采样时，仪器动态特性为"慢"响应，采样时间间隔为5秒钟，其测量值为稳态噪声测量1分钟的等效声级。即每5秒读取一个数，1分钟读取12个数，再取算术平均；

　　5.3.6.2 对于非稳态噪声：测量等效连续A声级，或测量不同A声级下的暴露时间，计算等效连续A声级，计算等效连续A声级详见《工业企业厂界噪声标准测量方法》。

　　5.3.6.3背景噪声值应比测量噪声低10 dB(A)以上，若测量值与背景噪声值相差小于10 dB(A)，按下表修正。

　　差值34至67至9

　　修正值-3-2-1

　　5.4 测量实施

　　对于机电设备运行（如发电机、水泵、空调主机、冷却塔等）产生的稳定噪声由品质保证部组织定期监测，频次为每季度一次。当设备设施出现运行异常或收到相关方投诉等情况时，则适时进行测量。测量后应填写《噪声检测记录表》。

　　5.5 测量结果评价

　　测量所得的结果应符合《工业企业厂界噪声标准》、《工业企业噪声卫生标准》（试行草案），以保证不损害员工健康和破坏环境。

　　5.6环境噪声的控制

　　5.6.1各部门、管理处根据检测记录，对不符合环保法律法规的噪声从技术上和管理上通过切断声源或减弱声源、隔音、消音、限制噪声发生时间段等方法进行整改，使之符合标准。

　　5.6.2对于可控制性声源发出的噪声，如管理处日常管理服务活动中（如社区文化活动），设备运作发出的噪声可以通过调整运行时间、按照设备维护方案对设施进行适当维护、选用低噪声设备、加装消音设备、隔离声源等来达到减少噪声的目的；装饰装修工程发出噪声通过执行二次装修管理相关规定来控制；机动车鸣笛或误报警发出噪声通过规定不允许在物业区域内鸣笛来达到目的。

　　5.6.3对于可施加影响声源发出的噪声，如业户的经营活动中产生的噪声，可通过对其进行相关法规的宣传和协助其采取隔音消噪的措施来进行控制。

　　5.6.4对于不可控制、不可直接施加影响声源发出噪声，如周边居民、学校、军警营等发出噪声，通过政府有关部门协助处理。

　　6.0 相关文件

　　《记录控制》

　　《工业企业厂界噪声标准》

　　《工业企业噪声卫生标准》（试行草案）

　　《工业企业厂界噪声标准测量方法》

　　7.0记录

　　《噪声检测记录表》

篇3：物业管理手册:污水废气噪声污染控制工作程序

　　物业管理手册：污水、废气、噪声污染控制程序

　　1、目的

　　为了加强污水、废气、噪声污染防治工作，确保污染物达标排放，特制定本程序。

　　2、范围

　　本程序适用于公司污水、大气污染物及噪声防治管理工作。

　　3、职责

　　3.1产生或存在污水、废气、噪声的部门负责本部门污染源的控制，并提出治理方案和负责环保治理设施的日常维护。

　　3.2物业服务中心负责环保设施维护和保养。

　　3.3品质部负责全公司污染物的监督管理和委托地方环保部门对污染物的排放进行审查。

　　4、程序

　　4.1污水控制

　　4.1.1本公司污染主要来自垃圾清运车的清洗、垃圾中转站的清洗和业主的生活污水。

　　4.1.2垃圾清运车每周按相应的保洁员作业指导书的规定到指定的地点进行清洗；

　　4.1.3垃圾中转站清洗的控制

　　a）垃圾中转站每周按规定进行清洗。

　　b）清洗形成的污水集中收集，排放到污水管道。

　　4.1.4严禁使用含磷洗涤剂冲洗厕所，确保生活污水达标排放。

　　4.1.5物业服务中心负责定期对社区下水管网的疏通和维护，确保污水达标排放。

　　4.2废气控制

　　4.2.1本公司大气污染物主要来自社区空调、冰箱、机动车尾气等。

　　4.2.2消耗臭氧层物质的控制

　　为符合《消耗臭氧层物质蒙特利尔协议书》的要求，本公司自20**年起新购入冰箱、空调器等设备时，将优先选购环保型产品，并逐步完成含氟致冷剂的替代工作。

　　4.2.3其他大气污染物的控制

　　a)公司的机动车辆要做到专人负责，定期养护，使用清洁燃料，尾气必须达标排放；

　　b)通过与业主协商、沟通、宣传栏等方式,引导业主定期对汽车的尾气排放进行检测。

　　4.3噪声控制

　　4.3.1本公司环境噪声主要来自消防泵、水泵、业主装修、机动车、割草机、空调外机及社区文化活动产生的噪声。

　　4.3.2噪声的控制措施

　　a)满足质量要求的前提下，采购低噪声设备和备件；

　　b)加强设备的维护保养，做到油路、气路、水路畅通，使机器正常运转、降低噪声；

　　c)业主装修产生的噪声按《业主入住及装修控制程序》规定执行；

　　d)各社区举办社区文化活动时由物业服务中心与业主委员会或社区居委会协商确定有关事项，降低噪声污染的影响。

　　4.4污水、废气、噪声监测与监督管理

　　品质部执行《环境监视和测量控制程序》委托地方环保部门对污染物的排放进行审查。

　　4.5品质部对监测结果及时进行分析与评价，各责任部门对超标项按《不符合、纠正和预防措施控制程序》采取有效的整改措施。

　　4.6公司污水排放标准执行《污水综合排放标准》二级、废气执行《大气污染物综合排放标准》二级、噪声执行《城市区域环境噪声标准》1类、机动车辆执行《汽油车怠速污染物排放标准》。

　　4.7各部门按照《各部门环境因素管理办法》要求落实。

　　4.8本程序产生的记录按《记录控制程序》规定执行。

　　5、相关文件

　　5.1《固体污染物控制程序》

　　5.2《消耗臭氧层物质蒙特利尔协议书》

　　5.3《郑州市建立无氟城市实施办法的通知》

　　5.4《业主入住及装修控制程序》

　　5.5《环境监视和测量控制程序》

　　5.6《不符合、纠正与预防措施控制程序》

　　5.7《大气污染物综合排放标准》

　　5.8《污水综合排放标准》

　　5.9《城市区域环境噪声标准》

　　5.10《汽油车怠速污染物排放标准》

　　5.11《记录控制程序》

篇4：绿色饭店室内噪声控制工作程序

　　绿色饭店室内噪声控制程序

　　1、目的

　　对酒店日常室内噪声进行控制，以确保符合环境目标与指标的要求，实现环境管理的持续改进。

　　2、适用范围

　　酒店日常室内噪声的控制。

　　3、职责

　　（1）工程部负责对酒店室内噪声控制采用有效的技术措施。

　　（2）创绿领导小组负责监督检查各部门落实室内噪声控制措施的实施效果。

　　（3）各部门在各自的工作领域加强对室内噪声控制。

　　4、程序

　　（1）室内噪声调查

　　饭店可能存在的并需要控制的噪声源：

　　（A）饭店外部的噪声：

　　A、交通；

　　B、建设；

　　C、娱乐、体育；

　　D、各类商品交易场所；

　　E、工业生产等。

　　（B）饭店内部的噪声源：

　　A、设备和系统运行；

　　B、娱乐活动；

　　C、服务操作；

　　D、相邻房间或空间的活动；

　　E、内部建筑、装修项目等。

　　（C）创绿领导小组在上述调查的基础上编制〈饭店内部噪声源清单〉，并说明哪些噪声源可以由饭店实施控制。

　　（2）室内噪声控制

　　创绿领导小组组织相关部门编制〈饭店室内噪声控制方案〉，并遵照实施。方案内容包括各种避免噪声的措施，例如：

　　（A）确定饭店内部噪声产生的时间（包括天、时），改变操作方式可能性；

　　（B）确定客房内电话铃、电视和音乐的最大声响水平。根据要求设置一个合理的水平，在客房内使用电话叫醒方式；

　　（C）容易产生噪声的房间应确保有的门都持续保持关闭状态；

　　（D）对公共区域活动设定时间表和最大声响等级；

　　（E）评估在客房声响水平下噪声的影响，尤其在夜间发生时；

　　（F）考虑减少多功能厅、KTV的干扰；

　　（G）调查火警铃等经常误报的原因，并采用适当的措施；

　　（H）检查是否可以通过良好的维护以降低各种设备，例如降低电梯的声响水平；

　　（I）员在工从事噪声很大的工作时，应戴上耳朵保护器，选择的工作场地应选远离客用区域；

　　（J）对噪声控制进行投资可行性分析等。

　　（3）创绿领导小组负责每个月对各部门的室内噪声状况进检查。对存在或潜在的问题，应及时采取纠正或预防措施，执行改进控制程序的有关规定。创绿领导小组负责将饭店对室内噪声的控制要求通知饭店相关的供方。