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管理处主任助理岗位工作职责

编辑:物业经理人2017-04-28

1、密切配合管理处主任(或经理)开展工作,当好上司得力助手。
2、配合上司贯彻实施各项规章制度,并配合监督管理处各岗位工作执行情况。
3、配合上司抓好员工工作纪律,维护整体秩序正常。
4、参与物业验收、接管及移交工作,配合业主做好各种业务办理,包括水电开通、装修申报、车位租赁等手续。
5、与工程部、开发部及相关施工单位密切沟通,妥善解决各种工程遗留问题。
6、每天负责对相关物业区域进行巡查,配合上司监督管理好小区的清洁、绿化及设备设施维护等工作。
7、按公司制定的各种工作量化标准要求,指导员工完成各种工作任务,确保服务质量达标。
8、与安全服务部密切沟通协调,妥善处理好业主各种投诉与突发事件。
9、协调跟进每月物业综合大检查的工作整改,妥善处理各种存在问题。
10、协调做好各种日常维修及有偿服务的调度工作,跟进回访相关业主,掌握各种工作动态,时刻给上司提供准确可靠信息。
11、带领各物业助理及相关工作人员,每月配合财务对业主各种欠款的追收。
12、在小区管辖范围内,制止各种乱搭建、乱张贴、乱停放等违规现象,确保小区管理秩序正常。
13、监督小区智能系统的正常使用及维护,与相关供应商密切沟通,及时排除各种运行故障。
14、配合公司举办各种活动,完成上级下达的工作任务。
15、管理处主任(或经理)不在岗位时,全权代理主持管理处的日常工作。

---完---

编 制:审批:
维 护:生效日期:年月日

抄 报:董事办、总经办、行政人事部各1份
下 发:各物业管理处各1份

采编:www.pmceo.cOm

篇2:主任助理岗位工作职责

1、密切配合管理处主任(或经理)开展工作,当好上司得力助手。
2、配合上司贯彻实施各项规章制度,并配合监督管理处各岗位工作执行情况。
3、配合上司抓好员工工作纪律,维护整体秩序正常。
4、参与物业验收、接管及移交工作,配合业主做好各种业务办理,包括水电开通、装修申报、车位租    赁等手续。
5、与工程部、开发部及相关施工单位密切沟通,妥善解决各种工程遗留问题。
6、每天负责对相关物业区域进行巡查,配合上司监督管理好小区的清洁、绿化及设备设施维护等工作。
7、按公司制定的各种工作量化标准要求,指导员工完成各种工作任务,确保服务质量达标。
8、与安全服务部密切沟通协调,妥善处理好业主各种投诉与突发事件。
9、协调跟进每月物业综合大检查的工作整改,妥善处理各种存在问题。
10、协调做好各种日常维修及有偿服务的调度工作,跟进回访相关业主,掌握各种工作动态,时刻给上司提供准确可靠信息。
11、带领各物业助理及相关工作人员,每月配合财务对业主各种欠款的追收。
12、在小区管辖范围内,制止各种乱搭建、乱张贴、乱停放等违规现象,确保小区管理秩序正常。
13、监督小区智能系统的正常使用及维护,与相关供应商密切沟通,及时排除各种运行故障。
14、配合公司举办各种活动,完成上级下达的工作任务。
15、管理处主任(或经理)不在岗位时,全权代理主持管理处的日常工作。


编 制:审批:

维 护:生效日期:年月日


抄 报:董事办、总经办、行政人事部各1份

下 发:各物业管理处各1份

篇3:物业全面质量管理主任助理岗位职责

  1、熟悉物业管理行业的最新动态和相关法律法规,掌握公司各项管理制度和物业集团ISO9001:2000质量管理体系文件。

  2、根据集团整体发展目标、节点工作计划、会议决议事项等内容,编制工作计划,组织各楼盘质量督导对属下各单位的工作质量进行检查、监督。

  3、严格按照公司规章制度、物业集团ISO9001:2000质量管理体系文件要求,组织各楼盘质量督导对属下各单位的管理质量进行检查、监督。

  4、加强与业主的直线沟通,通过物业集团"总经理信箱""总经理热线"转来的业户投诉,对各楼盘的服务质量进行检查、监督,总结各楼盘工作中存在的不足,做出分析报告。

  5、负责对严重不合格项及重大投诉的确定及调查取证工作,并对整改情况进行检查、监督。

  6、负责对督查员、热线专员工作进行监督和指导。

  7、负责对属下各单位管理质量、工作质量和服务质量的月度考评审核工作。

  8、负责对本部门的各类文书和资料管理工作。

  9、全力协助、配合主任开展工作,确保各项工作落实到位和及时高效。

篇4:物业管理公司经营部主任助理岗位工作职责

  物业管理公司经营部主任助理岗位职责

  1.负责所属班组员工的工作安排和调配;

  2.督促落实所属班组员工岗位职责执行情况;

  3.负责所属区域质量、员工个人卫生、工作态度、工作效率、服务质量综合检查;

  4.安排处理客人提出的各种服务要求及普通投诉,确保优质服务;

  5.负责监督和确保各种财产、设施、设备,掌握物品的领用及消耗,在保证服务质量的前提下,厉行节约,堵塞漏洞,降低成本,确保经济指标;

  6.定期提出设施、设备维修、保养,用品添置更新计划;

  7.负责经营部员工业务技能培训和考核工作;

  8.配合部门做好VIP接待工作;

  9.平级之间加强沟通、配合,将工作做好。

篇5:水利电业公司总经理助理兼发电部主任先进事迹材料

  水利电业有限公司总经理助理兼发电部主任先进事迹材料

  z,今年43岁,大专文化,工程师职称,靖西公司党委委员,工会委员。1988年毕业于广西水电学校,现任靖西公司总经理助理兼发电部主任。主要先进事迹如下:

  加强政治学习,提高理论思想水平

  该同志热爱祖国,热爱人民,团结同事,坚持共产党领导,坚持四项基本原则,努力学习和实践“***”,廉洁自律,遵纪守法,敬岗爱业。1994.7月加入中国共产党,20**年被选为靖西公司党委委员。一直以来,该同志始终以共产党员的标准严格要求自己,激励自己,始终保持中国共产党先锋模范带头作用,始终坚持党的先进性,始终牢记为人民服务的宗旨:全心全意人民服务。坚决执行上级各种决议和公司的各种规章制度;学习有关业务知识、管理技术,在管理中有一定的组织能力和管理经验,在社会中有良好的群众基础,得到了公司领导的肯定和全体员工们的认可。

  爱岗敬业,扎实工作,不断提高工作质量和效益

  1. 该同志于20**上半年担任靖西公司生产技术部副主任,主持变电管理工作和完成公司电网规划报告、农网城网改造规划报告的编制及电网工程建设,在生产技术部变电管理工作中,始终坚持以设备完好率和供电可靠率为指标,经常召开安全会,分析事故的隐患,学习事故案例和事故警示片,做到防患于未然,做好安全供电,上半年变电管理工作安全运行,没有安全事故发生。在电网工程建设方面,主要完成了靖西县三合变至南坡变35kV送变电工程等18个农网城网35kV工程的材料组织、施工管理、工程监理、资料汇编和竣工结算工作,并通过了工程审计工作,为保证公司农网、城网工程固定资产的结转创造条件。

  2. 20**年7月担任发电部主任,主持靖西公司发电安全管理工作,首先与部属各电厂负责人签订安全责任书,按时召开安全例会,确保安全,层层落实责任,带领部门员工搞好发电生产, 尽职尽责,任劳任怨,坚决完成年度发电工作任务和安全管理目标。为充分利用水利资源,经常督促值班员和水工员,特别是洪水期,更加加强值班管理和夜间巡视,保证能来多少水发多少电,多发多供。20**全年整个发电系统安全完成发电量任务为15612.95万千瓦时,20**全年整个发电系统安全完成发电量任务为9178.49万千瓦时,20**全年整个发电系统安全完成发电量任务为12441.36 万千瓦时,几年来,没有重大人为安全事故发生,为公司提高了经济效益,20**年被评为公司优秀员工。

  3. 不断提高发电系统的安全稳定运行,解决发电系统的技术难题,做好本部的生产、技术、工安全、业务培训及电网运行的各项工作,多次处理好电厂机组推力轴承发热的问题,进行电厂直流监控装置改造、励磁系统改造、机组调速器机构改造、蝴蝶阀操作机构改造。同时加强系统的设备管理,为确保各发电设备正常运行;在洪水时期,要求各电厂管理人员都能做到坚守岗位,自己亲临现场指挥抗洪抢险,与员工们一起日夜奋战,积极排险,保护厂房和设备的安全,确保公司的财产不受损失。

  4.主要完成靖西公司www.pmceo.com二郎电厂渠道危险段的加固600多米,靖西公司三叠岭电厂渠道危险段的加固500多米、靖西公司念祥一级电厂厂房地基及电缆沟和发电机坑灌浆堵漏处理及厂房防洪墙加固建设,使安全隐患减少到最底限度,也减少不必要的经济损失,保证引水渠道的正常运行。

  5.做好公司各电厂的年度设备检修计划和完成各电厂的年度设备检修工作及电厂设备评级工作,保证设备的完好率和运行的可靠性。

  6.主要完成了靖西公司爱布一级职工饮水工程、爱布二级生活楼完成二层楼建设、二郎职工饮水工程和职工摩托车车房、波州一级电厂卫生间改建、念祥一级电厂宿舍楼修建,改善了职工生活条件,员工得到关心,调动了职工积极性。

  7.不断加强职工的业务技术培训,提高员工的业务技术水平。做好职工业务培训计划,开展形式多样的现场操作技能培训,特别是加强对新员工的培训,使他们很快掌握业务知识和操作技能,目前涌现出一批新的能手,成为电厂的骨干人员,确保了机组运行安全,弥补了新老交替的局面,也为其他部门提供技术人员的保障,电厂也成为公司的业务技术培训基地。

  8.经常深入各电厂检查和了解安全生产情况,发现问题及时进行整改和处理,督促各电厂对本单位的各种隐患和危险点进行排查,做好隐患和危险点的记录、跟踪和整改,实现闭环管理,将各种事故消灭于萌芽状态。

  9.做好本部所属单位工作人员的思想教育工作,人为本,关心员工,了解和解决职工的困难,稳定职工思想,扎根基层,以主人翁的精神投入到工作。

  胸怀全局,任劳任怨

  1.完成每年公司职工的个人职称评定考评工作和公司各项竞赛的评委评定工作。

  2.协助公司党委委员会和工会委员会,完成相关党务工作和工会工作。协调生产各部门做好公司生产相关工作,经常深入电厂周边村屯,与当地群众协调灌溉与发电用水问题,同时和电厂发电有关系的有库容调节的朋怀水库管理人员协商,进行调节供水发电,即保证水库下游群众用水,又能保证水库安全及不浪费弃水,确保水利资源得到充分利用,实现经济效益的双赢。

  3.认真完成总经理交办的其他工作任务,20**年先后完成了110kV城东变电站、35kV岳圩变电站等六座变电站征地工作及用地上报工作;完成了110kV峒平送变工程及峒平变至底街选矿厂35kV线路等11个农网城网工程验收资料整理和竣工结算和工程审计工作;使靖西公司获得20**年集团工程建设管理一等奖,该同志也因此荣获20**年公司优秀员工和集团公司优秀员工。20**年完成了富宁至那坡工程110KV线路那坡段施工建设及验收资料整理工作和110kV城东变电站工程建设施工管理工作。

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