物业主任的岗位描述

　　物业主任的岗位描述

　　【管理层级关系】

　　直接上级：物业经理

　　【技能要求】

　　1. 基本素质：具备独立思考和解决问题的能力以及管理组织能力。

　　2. 自然条件：品貌端正，身体健康。

　　3. 文化程度：大专以上文化程度。

　　4. 外语水平：会基本英语会话。

　　5. 工作经验：三年以上管理工作经验。

　　6. 特殊要求：熟练掌握清洁方面的专业知识。

　　【岗位职责】

　　1. 在部门经理的领导下，带领下属员工完成各项工作任务，严格遵守公司及部门的各项规章制度。

　　2. 督促、检查各项清洁工作的完成情况，并有工作记录。

　　3. 坚持每天到本组各岗位巡视，处理日常工作中发生的问题，并及时向部门经理汇报。

　　4. 严格管理清洁设备、工具及物品，把好领用和消耗关。

　　5. 合理调配人员，安排好日常及节假日的加班和值班工作。

　　6. 每月按时向部门呈交工作计划及月报。

　　7. 做好本组每月及全年的预算，制定入户服务收费标准。

　　8. 认真管理并保管好业户委托的客房钥匙。

　　9. 制定本组各岗的工作量及工作程序，对出现的问题提出解决办法。

　　10.定期检查各岗位的安全保卫和防火情况。

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篇2：项目物业服务中心主任职责与权限

　　项目物业服务中心主任职责与权限

　　一、职责

　　1、对上级公司下达的有关职责范围内的决策和指令负责，对管理处主任下达指令的实施负责;

　　2、负责组织实施管理处主任下达的各项指令，制定并落实服务中心工作人员的工作职责，督导服务中心工作人员有序开展各项管理工作。

　　3、负责管理处一体化管理体系的具体执行运作、编写管理处工作手册和其他管理文件;

　　4、负责督导管理处员工有关公司简介、公司规章制度、服务意识、服务技能的培训工作。

　　5、负责督导员工进行业主/物业使用人的资料整理、业主/物业使用人服务项目的具体执行。

　　6、负责督导服务中心人员的仪容、仪表、言行举止，负责和处理好业主的投诉，并督导责任人跟踪处理也业主/物业使用人的投诉问题。

　　7、负责物品的采购计划、物品购买、物品验证工作。

　　8、负责管理处员工人事管理工作。

　　9、负责设备运行班维修仓库及化学危险品库房的监督管理工作。

　　10、负责管理处的内务协调，协助管理处主任组织实施酒店式物业管理服务项目。

　　二、权限

　　1、对管理处各项工作有建议权，对紧急问题有临时处置权。

　　2、对服务中心的管理工作有决策指挥权。

　　3、对服务中心员工有工作有调整建议权。

　　4、对服务中心员工的奖惩、辞退等有建议权。

篇3：写字楼物业保安部主任职责

　　写字楼物业保安部主任职责

　　1. 协助经理督导各级下属员工执行工作。

　　2. 执行公司传达的各项工作及一般日常工作的跟进。

　　3. 即时向主管反映业主/租户的意见及投诉。

　　4. 如经理不在场，有特别事件发生，需填写特别事件报告。

　　5. 协助主管定期培训下属员工，做好培训计划及各部门员工对防盗、防火等方面的知识教育。

　　6. 与部门主管商讨编制有关紧急事故发生时的应急措施。

　　7. 定期抽查保安部监控中心记录本，报告记录本及巡逻记录等。

　　8. 完成总经理下达的其它任务。