W科物业租户管理协议

　　W科物业租户管理协议

　　甲方:__________身份证号码:__________工作单位:__________

　　乙方:深圳市V科物业管理有限公司_____管理处

　　甲方于_____年_____月_____日租住深圳市**住宅区(大厦)**栋(楼)**房，为维护小区(大厦)良好的工作生活环境及房屋建筑的使用安全，便于今后各项管理服务工作的开展，明确双方责权，甲乙双方达成如下协议:

　　1.甲方需携带《租房合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到管理处办理登记手续。

　　2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口:

　　(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。

　　(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。

　　3.入住时甲方向乙方交纳3个月管理费元和3个月水电费元作为管理保证金，期满后如未欠费，凭乙方凭证退还。

　　4.根据《住宅室内装饰装修管理办法》及《深圳市家庭居室装修管理规定》，甲方如须装修房屋必须取得业主的书面同意，并不得擅自改变房屋结构、外貌或进行扩建、拆建， 否则除责令停工、责令恢复原貌外，还应赔偿由此造成的一切经济损失。

　　5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和管理处的有关规定，共同维护住宅区良好的生活环境，严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等，对于违反有关规定造成危害的，须承担相应的法律责任。

　　6.甲方必须按时如数交纳管理费及代收代缴的水电费等费用，否则按政府有关规定计收滞纳金，并有权向人民法院申请强制追缴。

　　7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途，不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动，否则管理处有权提请相关执法机关处理。

　　8.甲方有权对乙方的管理服务提出意见或建议。

　　9.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。

　　甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):

　　年月 日年 月 日

采编：www.pmceo.cOm

篇2：W科物业委托银行代收款协议书

　　W科物业委托银行代收款协议书

　　委托银行代收款协议书

　　甲方: ________(业主或租户)

　　身份证号码:

　　乙方:深圳市V科物业管理有限公司 管理处

　　地址:

　　负责人:

　　鉴于乙方长期向甲方提供物业管理的各项服务，为方便甲、乙双方管理服务费及未实施抄表到户的水、电费等费用的收付结算，双方经协商达成如下协议:

　　一、由甲方提供银行活期帐户(以下简称指定银行帐户)(户名:，账号:)，作为甲方向乙方支付管理费、维修资金、代收的水电费等费用的指定银行账户。甲、乙双方共同遵守中华人民银行深圳分行关于"深圳市特种委托收款结算办法"的规定。

　　二、每月 日前乙方将缴费通知单送至甲方信箱，每月 日为银行划款时间。甲方无正当理由不得拒付管理费、维修资金、代收的水电费等费用。指定银行账户余额不足时，甲方应在划款时间之前主动将款项足额存至指定银行账户。

　　由于甲方指定银行账户余额不足，导致划款不成功，乙方有权在逾期后每日按应收费用总额的万分之五收取滞纳金，拖欠付款达三个月以上的，乙方可通过法律途径进行催缴。

　　三、乙方有义务接受甲方的查询和咨询，结算中如有差错出现，由甲乙双方在查明原因后协商处理。

　　四、管理费及相关费用结算方式:

　　甲方需提供指定银行帐户和存折复印件，乙方根据甲方提供的资料并核对无误后，向指定银行办理托收手续，双方签署协议两份，各执一份。

　　五、本协议签订后，从年 月 日起正式从银行托收，在此之前的各项费用由甲方用现金或支票向乙方支付。

　　甲方(单位须盖章):乙方(单位盖章):

　　楼栋及房号:

　　联系电话:联系电话:

　　年 月 日年 月 日

篇3：W科物业车位服务协议书

　　W科物业车位服务协议书

　　甲方:(楼)栋房先生/小姐

　　身份证号码:联系电话:

　　乙方:深圳市V科物业管理有限公司管理处

　　为便于乙方为甲方提供停车场设施、服务人员等机动车停放服务，经双方友好协商，达成以下协议，甲乙双方需共同遵守:

　　一、甲方车位位于:

　　□ 苑/楼栋地面车库号位□ 苑/楼栋露天车位号位

　　□ 苑/楼栋地下车库号位□ 苑/楼栋立体车库号位

　　二、车位服务费为人民币元/月，自签约之日起计收;

　　三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案:

　　1.车牌号码:2.颜色:

　　3.车辆名称:4.车型:

　　5.车主姓名(或单位名称):

　　6.经常驾驶此车人士:

　　上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方。因甲方怠于通知而致受有任何损害，后果自负。

　　四、停车场车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途或在该车位停放非本协议

　　指定车辆，甲方与乙方形成车辆停放服务关系，乙方仅提供巡视照看服务，并负责妥善打理车场设施，维持车场秩序，制止违章行为。甲方须作好车辆的防盗措施，车辆及车辆内的贵重物品须自行妥善保管，如有丢失、损伤，恕不赔偿。

　　五、车位服务费按□月□季度□半年□年缴纳，当月15日(包括15日)前签订协议按全月收取机动车停放服务费，15日后签订协议按半月收取当月的机动车停放服务费(注:此处以自然月为计时单位)。

　　六、车位服务费按以下方式结算:

　　□现金:甲方应每月1日前，到乙方指定地点交费。

　　□银行托收:与物业管理费一起托收，甲方应每月15日前在指定帐户存足金额。

　　七、本合同有效期年，即自年 月 日起至年 月 日止。

　　八、甲方超过一个月未交纳服务费，乙方有权收回停车卡，并追缴甲方所欠机动车停放

　　服务费及滞纳金，按日加收服务费万分之五的滞纳金。

　　九、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员，维护好车场和车辆停放秩序，出入车场时

　　应自觉出示《停车卡》，以供车场工作人员查验。

　　十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方:栋(苑)房乙方:深圳市V科物业管理有限公司 管理处

　　签约人:负责人:

　　年月日年月日

　　(备注:第一联管理处留存，第二联交业主)

篇4：W科物业车位租用协议书

　　W科物业车位租用协议书

　　深圳市W科物业发展有限公司

　　车位租用协议书

　　甲方:(楼)栋 房 先生/小姐

　　身份证号码:____________联系电话:____________

　　乙方:深圳市v科物业发展有限公司 管理处

　　乙方就甲方租用本小区之停车位事宜，达成如下协议，供双方共同遵照执行。

　　一、乙方提供非固定车位，供甲方停泊机动车辆之用;

　　二、车位月租金为人民币________元(________)，自签约之日起计收;

　　三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案:

　　1.车牌号码:________2.颜色:________

　　3.车辆品牌:________4.车型:________

　　5.车主(或单位):________________

　　6.经常驾驶此车人士:____________

　　上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方，如甲方怠于通知，乙方不承担因此而带来的任何后果。

　　四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途，甲方未经乙方同意，不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用，或在所租用车位停放非本协议指定车辆，否则，乙方将无条件收回车位使用权。甲方与乙方形成车位有偿使用关系，甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管，如有丢失、损伤，恕不赔偿;

　　五、本合同有效期____年，即自____年____月____日起至____年____月 日止。甲方如需续租，应当提前一个月向乙方提出要求。租期内因甲方原因要停止使用该车位，甲方应提前一个月通知乙方，否则，已交车位租赁费不予退还;

　　六、车位租金按□月 □季度 □半年 □年缴纳，当月15日(包括15日)前签订协议按全月收取车位使用费，15日后签订协议按半月收取当月车位使用费(注:此处以自然月为计时单位)。甲方应每月1日前，到乙方指定地点办理缴费手续，合同期内因甲方原因申请停止使用停车位超过一个月以上，甲方应提前办理退款或延期手续，否则已交费用不予退还;

　　七、甲方超过5天未交租金，将视为自动放弃使用权，乙方有权收回车位(停车卡)，并追缴甲方所欠租金及滞纳金，按日加收租金万分之五的滞纳金。

　　八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员，维护好车场秩序和车辆管理，出入车场时应自觉出示《停车卡》，或《车辆临时进出凭证》，以供车场工作人员查验;

　　九、本协议自签约之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　十、下列条件下本协议自动解除，双方互不承担违约责任:

　　1.产权属于全体业主的车位，如业主大会决定改变车位使用用途，使用方式或停车费标准。

　　2.产权属于开发商的车位，车位已出售。

　　十一、 其它事项:

　　如车位租用期满，甲乙双方在1个月内未提出退租等要求，视为此合同继续生效一年。

　　甲方: ________(楼)房乙方:W科物业发展理有限公司____管理处

　　签约人: ________负责人:________

　　____年____月____日____年 月 日

篇5：福建某项目别墅认购协议

　　福建某项目别墅认购协议

　　编号：________

　　甲方：福建____房地产公司

　　乙方(认购方)：________ 姓名/公司名称 (中文) ：________

　　身份证/护照/公司注册编号 ：________

　　住址/注册地址：____________电话_______

　　认购物业：中国______市______区____路[东方墅] 住宅□ 车位□

　　单元编号：____(以下简称该物业)。该物业的建筑面积约为____平方米(含公用面积，以房管局测绘面积为准)

　　一、定价：人民币__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(￥____)

　　认购价：人民币__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(￥___)

　　二、付款办法：一次性付款□ 银行按揭□ 优惠按揭□ 建筑分期付款□ 免息分期付款□

　　定金：￥__元，须于签署本认购书时付清。

　　首期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于_____年___月__日前付清(含定金)

　　第二期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于_____年__月__日前付清

　　第三期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于______年___月___日前付清

　　第四期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于______年___月___日前付清

　　第五期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于______年___月___日前付清

　　其余楼款：楼价的_%，即￥___元，须在交付使用接收楼通知书十五天内付。楼价的_%，即￥___元，在正式签定合约起计分__期缴付，时间每月5号前。楼价的_%，即￥___元，办理银行按揭。

　　上列楼价计算如有错误，甲方以《房地产买卖合同》所列为准。 乙方须按上述时间到"福建**房地产公司"交付首期楼款及每期楼款，并办理有关手续。乙方若选择银行按揭付款方式，须于签署《房地产买卖合同》后按"福建*房地产公司"的通知到指定的地点办理按揭手续.如银行按揭不予银行接受，则业主选择其它付款方式。

　　三、双方责任

　　(1)乙方在签订认购书后___天内交纳首期房款，逾期仍未办理视为中途悔约，乙方所交定金不予退还，甲方有权将该物业另行出售。

　　(2)未签订《房地产买卖合同》及补充协议，乙方可在得到甲方同意下转名、加名、减名、更改付款方式及更改所订立的物业，甲方有权每次收取___元手续费。

　　(3)双方签订《房地产买卖合同》及补充协议后，乙方要求更改、转名等必须自行到房地产交易所申办，甲方无权办理。

　　(4)签署《房地产买卖合同》，本《认购书》自行作废，一切内容以《房地产买卖合同》为准。

　　(5)乙方需按国家规定对购买上述的房屋交纳税费。

　　(6)甲方负责代办乙方有关购楼之一切法律手续，在购房过程中之一切咨询，甲方都予以服务。

　　(7)认购书如更改上述联系地址或电话，应立即书面通知出售方。

　　(8)如发生重复认购，则按认购书号码，认购书号码排列在前的为有效认购书，号码排列在后的认购书自动解除，认购方可另选择楼房或出售方只需退还所收定金而不附加利息或赔偿。

　　四、在未签订《房地产买卖合同》之前，此认购书将作为正式合同。该认购书一式四份，经甲方、乙方双方签署有效.甲方执三份，乙方一份，具有相同法律效力。

　　甲方：福建**房地产公司

　　甲方代表签署：________签署日期：____年____月____日

　　乙方签署：________签署日期：____年____月____日