深圳某物业停车位租赁协议

　　深圳某物业停车位租赁协议

　　甲方：深圳市______物业管理有限公司

　　乙方：______业主

　　本公司_________管理处地下停车场，受发展商委托向住户出租汽车车位，经双方协商，特签订如下租赁合同，共同遵守。

　　1、甲方向乙方提供地下______号停车车位，租赁期从______年___月___日起，至______年___月___止。因该车位是出售车位，故在租赁期间若有人买该车位，乙方须服从甲方安排，另行调整车位，但甲方应于一周前通知乙方。

　　2、车位月租金为人民币______元(大写_________)，押金为人民币______元(大写_________)。乙方在签订合同时，须交付一个月车位租金和押金(此项押金租赁期满时退还)，以后乙方按月向甲方交付车位租金。如乙?a href=http://www.pmceo.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>讲话词苯荒沙滴环眩锨纷饨鸪桓鲈乱陨险撸追接腥ㄊ栈爻滴蛔飧耍⒋友航鹬锌鄢纷饨穑嗫钔嘶挂曳健?/p>

　　3、乙方使用车位必须遵守甲方制定的车场管理规定，服从车场管理人员管理。车辆入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者，甲方有权制止，情节严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施，造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。

　　4、乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案。

　　5、乙方车辆在本车场内停放期间，除属甲方责任造成乙方车辆损坏或丢失以外，对乙方不按规定车位泊车，不锁防盗锁、不锁车门车窗或将车位牌借与他人使用，以及其他非甲方过失原因造成车辆丢失或损坏，其责任概由乙方自负。

　　6、本车场不负车内物品保管责任，贵重物品请车主随身带走，如有丢失概不负责。

　　7、车位租赁合同期满后，经乙方申请可以续订合同，但乙方必须在合同期满前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后续订合同。解除车位租赁合同时，乙方应凭车辆出入证退还押金。

　　8、合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金(以政府部门规定数为准)，并及时通知乙方。

　　9、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。

　　10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　11、本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：深圳zz物业管理有限公; 乙方：_________

　　委托代表：_______p;&nbs; 委托代表：_________

　　______年___月___日

采编：www.pmceo.cOm

篇2：商铺独家经营租赁协议

　　商铺独家经营租赁协议

　　甲方：__________集团有限公司

　　乙方：__________便利超市有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲、乙双方协商一致，达成本协议：

　　(1)甲方承诺在乙方与_____租赁_____镇_____居_____商铺(以下简称"出租房屋")合同期限内，如乙方合法、正常经营，甲方不会将出租房屋所在的甲方所属物业租赁给第三方用于开办与乙方向__________(身份证：__________)租赁商铺经营用途相近或相似的便利店、菜市场、超级市场或百货商场。

　　在上述合同签订前已出售或出租的房屋不受限制。如甲方违反本约定，甲方承诺按乙方与_____所签订的租赁合同对应违约月份租金标准的30%，以乙方名义向_____(身份证：__________)缴付相应的30%租金，且甲方还需向乙方赔偿77000元违约金。

　　上述排它性条款有效期从签订本协议之日起计五年内(含五年)有效。第五年后若甲方有超过1000m2建筑面积的商铺可用开办与乙方向_____(身份证：__________)所租赁商铺相同或相似业态的便利店、菜市场、超级市场或百货商场。乙方可以在同等条件下可优先租赁或购买。具体租赁或买卖合同由甲、乙双方另行约定。

　　(2)乙方因工作需要，在每天9：00AM-9：00PM须不定期进入__________居小区的车辆，可凭乙方工作人员的工作证，在甲方指定的位置停放，免收停车费，甲方对乙方车辆及所属财物不负责保管责任，乙方应自行妥善保管。

　　甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，任何一方可向中山市人民法院起诉。

　　甲方：__________

　　法人代表__________

　　乙方：__________

　　法人代表__________

篇3：房地产物业租赁协议

　　房地产物业租赁协议

　　出租方：_________身份证/营业执照号码：____________(以下简称"甲方")

　　地址：___________

　　承租方：_________身份证/营业执照号码：_________(以下简称"乙方")

　　地址：______

　　甲乙双方兹同意按下列条款签订有关租赁该物业的合同条款：

　　一、甲方同意出租，乙方同意租入位于_________之物业(以下简称"该物业")，该物业建筑面积为______平方米。

　　二、租约期由_____年___月___日至_____年___月___日止，共计______个月。

　　三、该物业每月租金为人民币_________元(￥_________)，从第______年起每年递增______%计收租金，租金[包含][不包含]管理费/水费/电费/电话费/煤气费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费。

　　四、乙方须于每月的第______日前支付每月租金给甲方，甲方收到租金时须出具[收据][正式发票]给予乙方。

　　收款银行：_________

　　帐户名称：_________

　　帐号：______

　　五.乙方向甲方交纳人民币______元(￥____________)的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金本金退回乙方或作抵偿金。

　　六、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：

　　1、依约将原有房屋设备交付乙方使用，并提供______条本地广州市内电话线给予乙方使用;

　　2、负责该物业房顶、天花主体结构、外墙、电路、煤气管道和来去水管的维修保养，如因维修保养不当而造成的损失，由甲方负责;

　　3、租赁期内转让房屋时，须以书面方式将出售该物业的事宜通知乙方，即使该物业从甲方过户到新业主之后，乙方应仍有权继续在该物业内居住，直至租约期满为止;

　　4、租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意;

　　5、如租赁期届满后须收回出租房屋的，应在租赁期届满前两个月以书面通知乙方;如该物业继续出租，乙方可在同等条件下有优先承租权。

　　七、在租赁期内，乙方负责承担下列责任：

　　1、依约按时交付租金，并按单缴纳因乙方实际使用该物业而产生的管理费/水费/电费/电话费/煤气费/清洁费/有线电视频道费用等有关杂费;

　　2、不得贮存有危险、易燃、违禁物品;

　　3、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，甲方有权委托他人对工程进行监督管理;

　　4、因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿;

　　5、允许甲方在事先约定乙方的情况下，对该物业的状况进行检查，并实行必要的修复;

　　6、在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　7、在本租赁期开始之日起的首___个月内，除事前征得甲方同意外，否则乙方不能以任何理由终止租赁合同;如乙方需要终止租赁合同，亦须两个月前向甲方提出要求;

　　8、租赁期内，因使用需要将房屋转租、分租或转让经营权，应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租;

　　9、在租赁期届满或者解除契约之日，应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前两个月与甲方协商，双方另签订契约。

　　八、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本契约的规定，另一方有权提前解除本契约;

　　2、乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的百分之二收取违约金;

　　3、租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失;

　　4、租赁期届满或者解除契约之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有损坏的(正常损耗除外)，则在乙方保证金中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。

　　九、本合同的有效期内，如发生下列情形，本合同可自动解除：

　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　　2、政府决定征用出租物业所在地而需拆除出租物业。

　　十.本合约履行中发生争议，双方应采取协商办法解决;如协商不成时，甲乙双方同意将纠纷交由广州仲裁委员会仲裁。

　　十一.本租赁合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。

　　十二.备注：

　　出租方：____________承租方：_______________

　　签署：_________签署：________

　　日期：________日期：________

　　出租方签收：_________兹收到承租方之保证金人民币______元(￥_______________)

篇4：小高层小区停车位租赁服务协议

　　小高层小区停车位租赁服务协议

　　甲方：______物业管理服务有限公司____花园管理处

　　乙方：_______先生/小姐(____幢____房)

　　根据《前期物业管理服务协议》、《业主公约》及有关法律法规，在自愿平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供的停车位租赁事宜，现达成以下协议：

　　1、甲方提供停车位租赁使用，并负责停车场地的维修保养；

　　2、甲方负责停车场地的管理服务，并提供对停车场照明、保洁、保安等服务；

　　3、乙方租用甲方提供的停车位，并接受甲方对停车场地的统一管理；自觉遵守停车场管理规定；

　　4、停车位租金为：架空层汽车位每月___元；露天汽车位每月___元；架空层摩托车位每月___元；露天摩托车位每月___元；

　　5、乙方租用停车位的位置在_________，每月租金___元；

　　6、乙方于每月25日之前，将下一个月的停车位租金存入乙方授权的"中国农业银行中山分行__支行"，以便划帐；

　　7、如乙方因特殊原因，无法按时交纳停车位租金，需提前知会甲方；否则，甲方有权收回停车位的使用权另行安排，并追回原有欠费。

　　8、本协议租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。协议期满自然终止。如乙方欲终止或续约，必须提前一个月通知甲方。

　　9、甲方提供车位租赁使用服务，不承担乙方车辆的各种保险责任。

　　附注：

　　a、属停放在小区露天临时停车位的车辆，没有固定车位，须配合保安现场指挥。

　　b、停车场管理规定1份附后。

　　甲方(章)代表：________乙方签字：________

　　日期：________日期：________

篇5：小区停车位租赁合同

　　小区停车位租赁合同

　　合同编号：________

　　甲方：________豪园物业管理有限公司联系电话：________

　　乙方：________联系电话：________

　　为了加强对小区车辆的管理，根据小区的实际情况及车场管理的有关规定，现经甲、乙双方协商，达成如下条款，供双方恪守。

　　一、甲方将位于____停车场号车位出租给乙方做小型车辆(C型车牌)/摩托车停车场地使用，车牌号：____ 。

　　二、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、停车场租金每月为人民币：____元整。

　　四、停车场地租金的交纳方式。

　　1.乙方于签订合同当日起向甲方交纳场地租金。

　　2.乙方每月10日前连同管理费向甲方交纳上个月的停车场地租金。

　　五、甲方责任：

　　1.提供全天候24小时保安员值班服务。

　　2.全天候保持地下车库灯光明亮。

　　3.负责车场卫生清扫，确保车场整洁卫生。

　　4.定期对车场进行维修，各类标志清楚、明确。

　　5.定期对车场进行检查，维持车场正常停车秩序。

　　6.甲方负责购买车场保险并负责向有关部门交纳有关费用。

　　7.若甲方如有需要，有权提前收回车位，但需提前一个月书面通知乙方。

　　8. 甲方仅向乙方提供场地使用，但不承诺对乙方停泊在新世纪丽江豪园停车场之任何车辆因意外而导致损毁、被盗负赔偿责任。

　　9. 对于按规定停放的车辆，在停放期间如有损坏或丢失，甲方将协助乙方向投保的保险公司提供有关手续。

　　六、乙方责任：

　　1.乙方必须向甲方提供有效车辆综合保险单、行驶证、本人身份证原件交甲方验证，其复印件由甲方存档备查。

　　2.进入车场的时候，听从值班保安员的指挥，遵守停滞不前车场的各项管理规定，对停放在划线内，不得乱停乱放；车辆凭卡出场，无卡不得出场，待登记有关证件(即身份证、驾驶证、行驶证)，车主签字并补偿出入卡损失后，才能出场。

　　3.乙方必须服从甲方管理，按合同规定交纳场地租金，延期交纳的每天按所欠租金的3‰交纳滞纳金。如有拖欠达一个月以上未交纳场地租金的甲方有权单方面解除合同，收回该车位。乙方必须交清所欠场地租金。

　　4.车主因故不再租用该车位，应提前一个月书面通知甲方。

　　5.车主不得将易燃、易爆、有毒等违禁物品带入车场，如有违反，所产生的一切后果由乙方自负。

　　6.乙方在车场内，对违章停放或驾驶所造成的一切损失负全部责任。

　　7.车辆进场后，按指定车位停放，必须锁好门、窗及防盗锁，不要将贵重物品、现金及车卡留在车内，以免遗失。

　　8.不得将车位转租他人或挪作他用。

　　七、租赁期间如因不可抗的自然灾害而导致车场无法继续使用，本合同则自然终止，双方互不承担任何责任。

　　八、本协议在履行中，如发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成可提请市有关部门调解，调解不成的可向仲裁机构申请仲裁。

　　九、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，双方签字盖章后，即时生效，均具有同等到法律效力。

　　甲方(盖章)：________乙方(盖章)：________

　　管理处经理：________法定代理人(车主)：________

　　地址：________地址：________

　　经办人：________委托代理人：________

　　____年____月____日