卫生清洁服务委托合同

　　卫生清洁服务委托合同

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙双方就清洁服务委托一事经友好协商，达成共识：

　　第一条 甲方将服务范围为：_________________________________

　　共计面积为______平方米的环境卫生委托给乙方负责清洁。其中不包括化粪池抽吸、灭四害、管道疏通及环卫部门负责的垃圾清运。

　　第二条 委托费用为每月：______元。(大写：__________)第三条 委托费用结算方式：_____________。

　　第四条 委托管理期限为：____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

　　第五条 双方确定的管理目标为：确保清洁管理范围达到或超过海口同档次办公大楼的清洁标准。

　　第六条 甲方的责任、权力、义务

　　1、甲方免费提供乙方清洁工作所需要的水电使用并免费提供不小于平方的面积给乙方作为储物室几办公室。

　　2、甲方有权对乙方的清洁服务工作进行监督和考核，根据考核评定的情况，对造成不良影响和损失的情况，甲方咳根据情节轻重，有权要求乙方限期进行整改并出具书面整改通知。

　　3、甲方负责添置清洁用品，如：垃圾袋、垃圾娄、垃圾桶、烟灰桶、地毯等。

　　4、甲方要支持乙方工作的开展，不影响乙方依法或依合同规定内容进行的卫生清洁工作，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作。

　　5、甲方如果发现乙方工作人员违规工作时，要先报告乙方，由乙方进行处罚或解聘。

　　6、甲方对乙方安派清洁人员不足时，甲方有权可以提出建议或意见。

　　7、甲方要妥善保管好文件及贵重物品。

　　第七条 乙方的权利与义务要求，

　　1、负责配置为甲方工作的清洁人员、清洁工具等，确保所派人员的纯洁性、可靠性。

　　2、根据有关规定结合实际情况制定各项清洁服务管理制度。

　　3、负责清洁和处理清洁区域内(办公区域内外)废弃的物品，如塑料袋、垃圾袋等。

　　4、根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方的要求。

　　5、遵守甲方相关的规章制度，对公共设施不得擅自占用和改变使功能。如因工作需要，须与甲方协商同意后方可实施。

　　6、对不属于乙方日常清洁范围外的清洁工作要求，乙方可根据甲方的需要进行工作，但需要另支付乙方费用。(如合同之外的石材抛光打蜡，高空作业，工程开荒，大理石翻新等)

　　7、乙方清洁人员在工作时，如对甲方物件造成损坏的或文件丢失的(经检查是乙芳造成的)乙方要负法律责任或进行赔偿。

　　8、乙方必须保证每天有2人8小时到岗工作。

　　第八条 违约责任

　　1、甲方违反合同，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内整改。如逾期没整改，乙方有权中止合同，甲方应给乙方直接经济损失的赔偿。

　　2、乙方违反合同，给甲方造成不良影响，甲方有权要求乙方在一定期限内整改。如预期未改，甲方有权终止合同，乙方应给甲方直接经济损失的赔偿。

　　3、合同自签定之日起，双方均不得私自提出终止合同。

　　第九条 附则

　　1、合同自签定之日起___天内，根据甲方委托的要求，乙方将进入服务日程。

　　2、合同期满后，双方合作愉快满意，乙方可优先续定新合同。

　　3、未尽事宜，双方经友好协尚进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4、“地税办公大楼清洁服务细则及要求为本合同清洁服务具体实施内容，并经双方确认。

　　5、合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表：_________代表：_________

　　日期：_________日期：_________

编辑：www.pmceo.Com

篇2：物业小区环卫清洁合同

　　物业小区环卫清洁合同

　　甲方：厦门市____物业管理有限公司 (以下简称甲方)

　　乙方：厦门市______有限公司 (以下简称乙方)

　　为搞好____的环境卫生，美化生活居住区，甲方同意将__的环卫清洁工作委托给乙方承担清扫、保洁、清运，经甲、乙双方共同协商同意签订如下条款：

　　一、清运垃圾通道

　　1、清运范围：____小区内所有道路、楼道以及垃圾分类池(桶)、果皮箱、卫生容器等。

　　2、清运要求：每天必须清运二次，做到日产日清。必要时应增加清运次数，但不增加清理费用。垃圾通道要保证畅通无阻，堵塞时应及时疏通;垃圾通道口保持清洁，每次清扫后须及时将通道铁门或垃圾桶盖关扣好，所有清除的垃圾必须运到指定的垃圾转运场，在运输过程中防止垃圾掉撤。

　　3、垃圾池(桶)、果皮箱、卫生容器每天必须清理二次，并定时清洗，保持池、桶内外洁净。其中：卫生容器属“门前三包”。

　　二、道路清扫、绿化带保洁、清理明沟

　　1、清扫范围：____小区内所有道路、楼道、绿化带及明沟、雨污水井都属清扫、清理范围(含____各个里围墙外的绿化带)。

　　2、清扫要求：每天必须清扫二次，必要时要增加清扫次数，以确保小区及绿化带的干净整洁，并将所有的生活垃圾、污土及其它废弃物运至指定点，清扫标准必须按国家卫生城市的要求。明沟、雨污水井及室内外公共管道必须定期疏通清理，做到明沟无杂物，雨污水井无堵塞，遇有堵塞应及时疏通处理。

　　三、楼梯过道清扫

　　____共有____个梯位。

　　1、清扫及人员要求：乙方应负责从楼幢顶层到底层的楼梯、过道及地下室通道清扫干净，楼梯扶手每周擦洗二次、楼梯每周洗刷一次。清扫保洁人员须具备身体健康、责任心强、年龄不超过40岁、未有犯罪前科，应聘时应提供有效证件：包括身份证、暂住证、审检证。龙华、龙盛、龙翔、龙昌、龙翔花园五个里必须每天有16名保洁、清运人员。

　　2、防盗门外及房屋周围除公安、煤气、供电、自来水及本公司所张贴告示性的通知外，不得有任何乱张贴的现象存在。

　　3、清扫工进入防盗门内清扫时，必须挂牌上岗，以便住户督促检查，对居民应做到礼貌待人，不得随意处理和移动住户放在楼梯间及过道上的物品。

　　四、因灭“四害”所遗留的过期药品，以及死蟑螂、死老鼠等应及时清理。

　　五、乙方自行解决食宿与劳动工具，并督促所属员工办理务工所须的各种证件，遵纪守法、注意安全，若发生工伤事故或违法行为，甲方概不负责。

　　六、未经甲方同意，乙方不得擅自承接小区内其它不属甲方管理的环卫工作，一经发现，甲方有权制止。

　　七、乙方必须服从甲方领导，同时也要接受________管理处的管理和居委会、业主的监督，每月领取费用时必须要有村管理处签属意见及工作评定，并根据工作业绩给予奖励或处罚。评定标准按《小区环境保洁考评细则》、《清洁保洁运作程序》及《环境卫生考评标准》执行(详见附件)。

　　八、乙方在保洁质量月考评成绩达95分以上奖励人民币500元、85-94分不奖不罚、70-84分罚人民币500元、70分以下罚人民币500-3000元。凡区级以上考评不及格罚乙方月总费用的30-50%。

　　九、合同期限：本合同期限为壹年，自20**年5月1日至20**年4月30日止。乙方因故需终止合同，必须提前一个月提出书面说明，经双方协商同意后方可终止。如乙方未按合同履行职责，甲方将随时解除合同。

　　十、本合同产生的劳务合同税5.7%，由甲、乙双方各承担50%。

　　十一、清扫费用及付款方式：上述各项费用每月计人民币__元整。乙方当月完成工作在符合本合同所提出的要求前提下，扣除由甲方代缴的劳务合同税__元，甲方于下月十日前，支付全部的保洁费用人民币__元整，但乙方必须每月凭清扫人员花名册领取此费用。

　　十二、本合同一式肆份，双方各执两份，均具有同等法律效力，受国家法律约束，从签字之日起生效。

　　十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商另行签订补充。

　　甲方：厦门市____物业管理有限公司 乙方：厦门市____有限公司

　　代表：代表：

　　签订日期：____年___月___日

篇3：步行街保洁清洁承包合同

　　步行街保洁清洁承包合同

　　甲方：东莞市____物业服务有限公司

　　乙方：广州____物业发展有限公司

　　根据中华人民共和国《合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致基础上，甲方将**步行街清洁服务项目承包给乙方，并签订本合同，双方共同遵守执行。

　　1、定义：

　　（1）甲方指：东莞市____物业服务有限公司

　　（2）乙方指：广州____物业发展有限公司

　　（3）物业指：东莞市________步行街所属公共区域及各公共设施*

　　2、清洁范围、承包方式、酬金及合同期限：

　　（1）本合同包括全座物业法定界内一切公共区域及其专用室间、场所，设备、设施，除非文本中另外标明与另有所指。

　　（2）承包方式：实行“五包”即包工、包料、包服务质量、包服务效果、包一切责任险及所有工作人员之劳动保险、意外险。

　　（3）乙方为甲方提供并完成本合同内所有服务，甲方将支付乙方每月人民币肆万贰仟元整（￥42000元正），作为乙方为甲方提供服务的酬金。否则乙方有权因到期而未收到应得款项而停止执行本合同，所有损失由甲方负责。

　　（4）乙方每月完成所提供的服务在甲方确认后，甲方须在次月的十六日将上月清洁服务费以支票或转帐形式支付予乙方，乙方须开具正式发票。

　　（5）如甲方对乙方清洁服务质量考核不满意及乙方未按合同配足45人，则经甲、乙双方书面确认签字后，甲方可从乙方当月清洁服务酬金中直接扣除。有关清洁标准及要求以甲方认可为准。

　　（6）合同有效期两年。自甲方书面通知乙方进场全面开荒清洁之日起计（注：乙方进场后由甲乙双方随后补填本条文），即由____年____月____日至____年____月____日止，除非乙方未能通过本合同第24条款（试用期）工作质量考核及另外终止本合同其它条文约定。

　　3、物业的清洁材料及工人工资由乙方支付，而乙方在工作过程中所需的水、电费由甲方承担。甲方必须提供适当的办公场所予乙方。

　　4、竞标书及附件属本合同不可分割之部分，乙方须按竞标书所提供之机械清单、物料耗材及附件中工作细则按质按约定完成清洁工作。

　　5、乙方之服务

　　乙方须按照（但不限于）竞标书、附件中列明的工作程序与细则实施清洁工作，并要使甲方满意认可。乙方须执行特别之清洁工作，此等工作可能是因天灾人祸等非一般人为力量可控制而引致。

　　6、资料

　　乙方可请求甲方提供与其工作相关之资料，惟乙方于工作完成后交还甲方。

　　7、乙方之雇员及代表

　　乙方确保其所有雇员/代表皆受到良好之教育管理，驻场经理、主管等监督员常驻本物业从严监督清洁工作之进行，并按照甲方之指示工作。

　　乙方负责聘请及保持此清洁承包合同所需之最少驻场人数为45人，以按质完成其服务。无法达到此人数规条将被视作违约而甲方可决定此合约无效，因此而引致之一切费用全由乙方负责。若人手不足应付日常工作，乙方另派人手，甲方无需负责此费用，除非双方另有约定除外。乙方须确保其全体工作人员穿着甲方规定（包括员工工作证）之制服以执行本合同工作。甲方有权监督乙方的员工工作及直接指示乙方代表合理工作。

　　8、乙方须密切配合甲方做好重大活动、节日宣传、创优、达标等工作。由于乙方清洁服务及清洁管理方面的原因，造成甲方活动损失或不能通过政府相关部门的评优达标，乙方须承担此造成的损失和责任。

　　9、乙方有责任完成承包区域内突发性的清洁、清运等清洁工作。乙方在每日的工作安排中应保持机动的人力及物力，随时听从甲方的安排，保证随叫随到。

　　10、甲方负责公共区域生活垃圾桶、果皮桶、垃圾清运车等硬件的配置以及旧损后的更换。

　　11、甲方有权要求乙方撤换违反甲方制度或服务欠佳的清洁服务人员。

　　12、未经甲方同意乙方及乙方的清洁服务人员不得擅自向商户提供有偿服务。乙方清洁人员不得向任何顾客索取额外的酬劳（小费）。

　　13、甲方应按合同规定的时间如期向乙方支付清洁服务费，如逾期支付，每逾期一日，甲方按清洁服务费总额的1‰支付滞纳金给乙方。

　　14、本合同及附件一切条款及甲乙双方日后运作方案、方法皆为机密资料，甲乙双方不得向第三者泄露，否则，造成的损失和影响由违约方负全责。

　　15、人身伤亡/财务损毁

　　乙方进行清洁承包合同工作必须认真负责，如发生任何人身意外和损坏甲方的设施用品或触犯法律法例（包括卫生劳动等所有法例在内），乙方必须负完全责任，并补偿甲方因此所蒙受之一切损失。另无论原因为何，乙方必须对其安全生产工作负全责。

　　16、承包商（俗称“分包”或“二判”）等

　　本合同及其任何部分乙方皆不能转移、指派、直接或间接再判给任何再承包商，一切工作必须由乙方本身执行。

　　17、转变与变更

　　甲方有权视实际情况变更、调整工作程序与工作细则，但须经乙方同意，而此不影响到本合同之完整性。

　　18、机械与物料

　　乙方将提供一切必须机械及物料，从而良好地执行工作。此等物资须存放甲方许可之地方，由乙方自行保管，乙方必须确保该机械/物料安全。

　　19、甲方应得金额之恢复

　　本合同中，乙方有任何应负之责任（如乙方工作质量未达到甲方认可或工作质量影响物业之整体形象），甲方可在乙方应得款项中扣除。

　　20、终止合约情况

　　（1）乙方因故推迟或其他原因而无法继续完成本合同，须提前两个月书面通知甲方，但甲方保留向乙方追讨因此而造成之损失；

　　（2）乙方工作未能符合本合同条款，经甲方书面通知三十天后仍然未作出改善或疏于职守而造成严重后果，甲方有权随时终止合同及追讨有关损失；

　　（3）乙方在未获得甲方同意而无故停止工作，作违约论，甲方有权向乙方要求赔偿一切损失；

　　（4）甲、乙双方若因特殊情况须提前或延后解除合同（试用期内除外），应提前三个月书面通知对方，由甲、乙双方协商解决。

　　21、无法控制的灾祸

　　清洁服务承包期间，如遇战争、自然灾害、国家法律法规政策变化等不可抗拒力因素，造成本合同不能正常履行或造成损失的，由甲、乙双方自行承担，双方均不属违约。

　　22、甲方有权监督乙方之工作人员的工资发放情况。若乙方未按月足额支付清洁服务人员工资，甲方有权核实，并从清洁服务费中扣除代为发放。

　　23、争议的解决方法

　　在合同履行过程中发生争议，双方应当本着互利互谅的原则协商解决。当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成功的，双方商定采用以下两种方式解决。

　　（1）因本合同所生的任何争议，申请广州市或东莞市的仲裁委员会仲裁。

　　（2）按司法程序解决。

　　24、试用期

　　本合同自甲方书面通知乙方进场全面清洁开荒之日起生效，并且合同生效后首三个月为乙方工作服务的试用期（含全面开荒清洁），试用期内每月服务费为人民币叁万五千元整（￥35000.00）。若试用期内乙方出现本合同第20条款之情况或经甲方考核不及格，甲方可以终止本合同并无需因此向乙方作出任何赔偿。如乙方于试用期通过甲方考核（工作细则及考核标准见附件）。则甲方将按本合同约定之服务费一次性补回首三个月价差人民币贰万壹千元整（￥21000.00）予乙方。

　　25、前期清洁

　　于试用期开始之前，乙方派出一定之清洁人员驻场全面协助甲方工地清洁及成品保护工作。费用为每人每月人民币柒佰贰拾元整（￥720.00），该项费用已含相关之一切物料费、管理费等。该述费用按实结算。

　　26、合同期满本合同及附件同时自然失效，甲乙双方可协商继续签定合同。

　　27、合同期满后该清洁服务项目若继续公开招标，同等条件下乙方具优先权。

　　28、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，一经签署立即生效。

　　甲方：东莞市____物业服务有限公司乙方：广州____物业发展有限公司

　　代表（签字盖章）：　　　　　代表（签字盖章）：

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日