三方委托培训合同

　　三方委托培训合同

　　甲方（培训单位)：________

　　乙方(委托培训单位)：________

　　丙方(学生)：________

　　为了开辟人才培训的渠道，加速智力开发，保证受培人员的质量，明确培训各方的责任，为社会提供更多更好的人才，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条 甲方对丙方的授课内容，应按照教育部对同类本科生(或大专、中专生)所规定(部属学校按其系统的有关规定)的科目、学时安排，不得降低对丙方的要求。甲方对丙方在校期间的德、智、体发展情况，应于每学期末向乙方作一次详细介绍。

　　第二条 甲方如发现丙方有违反校纪校规的行为，应及时与乙方取得联系，共同研究处理办法。丙方在期末思想品德评为“差”等、学期内有三门功课不及格，一年之内有两门功课补考不及格者，甲方有权劝其退学或取消其学籍。

　　第三条 甲方负责丙方奖学金的评定和发放。奖学金每学期评定一次，分一、二、三等，具体评定和发放方法、标准，按甲方的统一规定办理。

　　第四条 乙方承担丙方在校学习期间的全部学费和奖学金费。学费每人每学期____元，其他费用每人每学期______元。丙方的以上费用，乙方应于每学期学生报到时直接汇到甲方，或由丙方带交给甲方。

　　第五条 乙方应按规定发给丙方工资(标准工资加地区生活费补贴，不发奖金)和其他福利待遇，丙方如在甲方食宿，乙方按规定每天补助丙方生活费______元(如国家有新规定，按新规定执行)，向甲方支付丙方的寄宿费和代伙费。丙方节假日回家的来回路费，乙方按规定给予报销。丙方如不在甲方住宿，其家离甲方两公里以上，乙方应按国家规定按月发给交通费补贴。

　　第六条 乙方要加强对丙方的管理和教育，要经常了解丙方的学习和思想品德状况，如发现丙方有问题，应及时配合甲方教育和处理。

　　第七条 丙方学习结束，经甲方考核、考试合格准予毕业后，乙方应根据丙方所学专业和甲方提供的丙方德、智、体发展情况，合理安排其工作。

　　第八条 丙方必须自觉接受甲方和乙方的教育和管理，努力学习，遵纪守法，从德、智、体三方面全面发展，争当“三好学生”。丙方如违反校规校纪，要自觉接受甲方和乙方的处理。丙方如中途退学，或被甲方劝其退学或取消学籍的，应承担向甲方交付的各项费用，丙方如不交付，乙方有责任代丙方交付。

　　丙方学习结束经考核、考试合格准予毕业后，必须到乙方单位工作，在_______年内不得提出调离乙方单位。丙方如因特殊情况必须调出，必须符合上级的有关规定，经乙方同意后，方可办理调离手续。丙方如毕业后不回乙方单位工作，或回乙方单位工作不到_______年要求调离工作的，应向乙方偿付丙方在校期间乙方支付的各类费用和工资。

　　本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效，于丙方学习期满毕业后自行失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经三方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，合同副本一式______份，交______市教育局......等单位各留存一份。

　　学院或学校(甲方)：________

　　代表人：___________ 电话：________

　　银行帐户：_________

　　乙方：_________

　　代表人：___________职务：_________ 电话：________

　　银行帐户：_________

　　丙方：_________

　　________年________月________日订

编辑：www.pmceo.Com

篇2：小区(大厦)委托物业管理合同

　　小区(大厦)委托物业管理合同

　　甲方(委托方)：_______业主管理委员会

　　地址：________邮码：_______电话：______

　　法定代表人：__________职务：______

　　乙方(受委托方)：________ 物业管理公司

　　地址：_______邮码：________电话：_______

　　法定代表人：___________职务：_______

　　为加强_________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。

　　第一条 物业管理内容

　　(一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

　　(二)管理事项包括：

　　1.房屋的使用、维修、养护；

　　2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理；

　　3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)；

　　4.公共生活秩序；

　　5.文娱活动场所；

　　6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所；

　　7.车辆行驶及停泊；

　　8.物业档案管理；

　　9.授权由物业管理公司管理的其他事项。

　　第二条 委托物业管理形式

　　承包经营、自负盈亏。

　　第三条 物业管理期限

　　委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

　　第四条 双方权利、义务

　　(一)甲方权利、义务

　　1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理；

　　2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。

　　3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续；

　　4.给乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米)，按月租金____元租用；

　　5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；

　　6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

　　7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；

　　8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准；

　　9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理；包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改；

　　10.协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；

　　11.政策规定由甲方承担的其他责任。

　　(二)乙方权利、义务：

　　1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；

　　2.遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实际管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；

　　3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费；

　　4.接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目；

　　5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；

　　6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；

　　7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；

　　8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；

　　9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理；

　　10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；

　　11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；

　　12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

　　第五条 物业管理目标和经济指标

　　(一)各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后____年内达到____标准。

　　(二)确保年完成各项收费指标____万元，合理支出____万元，乙方可提成所收取管理费的____%作为经营收入。

　　第六条 风险抵押

　　(一)乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币____元，作为风险抵押金。

　　(二)乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后3日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。

　　(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。

　　(四)如由于乙方过错致使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。

　　第七条 奖罚措施

　　(一)在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额____%奖励乙方。

　　(二)如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币____元(全国)、____元(省)、____元(市)；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。

　　(三)如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。

　　(四)如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币____至____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。

　　(五)由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。

　　第八条 合同更改、补充与终止

　　(一)经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。

　　(二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前3个月向对方提出书面意见。

　　(三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

　　第九条 其他事项

　　(一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。

　　(二)本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4......为合同的有效组成部分。

　　(三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。

　　(四)双方如对合同发生争议，协商不成的，诉请人民法院解决。

　　甲方：_________

　　代表人：___________年____月____日

　　乙方：_________

　　代表人：___________年____月____日

　　附：

　　1、《____住宅区物业情况一览表》(略)

　　2、《____住宅区物业年收支测算表》(略)

篇3：《做最有用的员工》讲座培训心得(财务部)(5)

　　《做最有用的员工》讲座培训心得(财务部)(5)

　　近期，利用业务时间参加了公司人事组织的员工培训，听艾莫老师关于如何做企业中最有用员工的讲座。短短的几天，听了艾莫老师精彩的演讲后，我的心情久久不能平静：这是一堂富有人生哲理的课，这是一次心灵的震撼，更是一次重新认识自己重塑自己的洗礼。

　　人生需要定位，当我们服务于企业时，同样需要在企业中给自己定位，定位前首要了解企业。企业是一个有机的系统，它是为了实现企业目标而存在的，为了实现目标，就必须将各种有助于企业目标实现的资源，包含有形资源（人、财、物）与无形资源（企业文化、思想、信息）综合集中起来，形成一个有机体，通过强有力的领导管理层，共同面对内外环境的变化，识别外部环境变化所带来的机会与威胁，评估自身拥有的优势与存在的不足，不断的平衡目标实现与所需的资源能力来展开行动。认清这一点，就可以找出企业中需要什么样的资源能力，需要什么样的员工，从而就可以适当的给自己定位，定位在一个能有助于企业实现目标的位置上，只有如此，才是一个合格员工的价值所在。

　　那么，在目前的企业中，我的位置是什么？扮演的是什么样一个角色？应该起到什么样的作用？我深想，目前我是一名涉税的主办会计。是下属，对财务部长进行报告；是一个执行者，主负责公司两家企业的税务帐工作。作为下属，除了完成自己固定的工作外还得不打折扣的完成部门部长临时交待的任务；作为税务账的执行者，其作用就体现在自身日常的涉税帐务处理，涉税申报，与应对各级税务机关的检查中，努力降低企业的涉税风险，强化涉税风险管理。

　　认识到这一点，工作中处处以相关法规为依据，合理化建议财务收支行为，努力降低企业的涉税风险。在国、地税对企业的税务检查中坚持有礼、有据的应对原则，配合着财务部长的工作，争取形成良好的税企关系。这样为企业的战略目标的实现努力消除涉税风险的障碍。而在艾莫老师的《如何做有用的员工》讲座中也谈到了，员工对企业的贡献，包含但不限于下面二点：一是对企业营业额的贡献，二是对企业价值文化的贡献，那么第一点，对企业营业额的贡献，实际上，也可以理解为，对企业目标实现的贡献，那这一定位，这一角色也是一个有价值的定位与角色，认识了这一工作价值，我将更加努力对待，做好目前的工作。

　　为了有效的管理企业，实现目标，每一个企业都根据自身的经营特点设计了自身的组织机构，横向依据职能设置了若干个部门，纵向依据权责设立了各个层级，各层级对企业目标的实现都有不同大小的作用，想要自身获得别人的认可，获得企业的认可，就必须在企业发展中起到更大的作用，曾经有一个伟人说过，不想当元帅的士兵不是一个好士兵，所以我们要想人生有所成功，就得要有担大任，做栋梁的思想。但如何做，许多人都在工作中不停的摸索，寻找着成功的经验，消磨了我们太多的时间，而今天艾莫老师给我们指点了迷津，要学会借力，成功需要方法，这方法在前人成功的身上都有所体现，前面已经有人花费了毕生的时间作出了总结，我们可以借力，可以借鉴，调整我们不成熟的、消极的心态。

　　在培训过程中，艾莫老师的话，同时一次次的触动我内心的一些纠结，唤起来之前对一些从未曾注意事项的重视。以前，执着于单一的、专业技能的钻研与实践，以期获得自己的想要，却常遇挫折，从而怨天尤人。突然醒悟：一切问题的根源都在自己。源自于自已一直在以自我的眼光看待社会，看待现实，而没有以对方或社会的观点和视觉来看待自己，来检视自己。所以常产生不良心态。曾经，在工作中，在生活中，不如意时，总是会想，周围的人或事一定出了问题，今天，我们都得换一种思维，别人不是围着自己转的，要想获得，就必须先付出，先去服务于别人，服务于别人目标的实现，我们才能实现我们自己的目标。

　　在企业中也一样，服务于企业目标的实现，才能获得自己的目标实现。企业需要优秀的员工，我们就得做到，而如何做，艾莫老师也指出了一心态，二人品，三性格，四敬业，五专业技能。说明了做一个好优秀员工，不仅仅需要一个好的专业技能，还需要其它的许多因素，这样就拓宽了我们的思维，增加了我们成功的几率，同时也解释了我们前期失败的原因，不是我们不能实现目标，而是我们做得还不够，我们需要建设性的思考，我们需要积极的行动，通过对目标实现需要自身具备什么样的资源能力，再与自己目前所拥有的资源能力作一比较，扬长补短，完善自身，当你具备了，你就能实现你的所求。

　　这一课，让我们收获很多，让我明白了现状与目标之间的距离，这个距离不是由别人决定的，它是由我们自己决定的；让我明白了付出与收获之间的联系，收获的少缘自付出的少，要想增加收入，就必须增加付出。

篇4：《做最有用的员工》讲座培训心得(财务部)(4)

　　《做最有用的员工》讲座培训心得(财务部)(4)

　　首先感谢z事长在百忙之中花了这么大的经力，财力来给我们我们员工充电，给我们这次学习的机会。在此次学习中，有几项学习心得向大家分亨下。

　　通过此次的学习，我对自己的职业生涯规化为：做企业的员工－做最有用的好员工－做企业的MVP.

　　首先在企业中，做最有用的好员工，我们要有良好的心态，完善的人品，完善的性格，敬业精神，专业技能。良好的心态包括：规零心态，积极心态，感恩心态，包容心态。完善的人品是和谐工作的先决条件。，敬业精神是每个优秀员工的职业基准，用心去工作，热爱我的工作，人的一生中有2/3的时间是在工作，把工作当自己的生命来经营。专业技能是我们实现价值的硬实力。所以要想成为最有用的好员工，我们一定要有梦想，明确的目标，最有效的计划，持续的行动，坚定的信念，只要具备了这些条件，我们就离自己预想达到的目标不远了。

　　其次，做最有用的好员工，要不断的提升自己的价值，坚持做好每一件事，滴水川石，人们往往走入误区，不要让无形的东西阻止了自己的前进，要选择相信事情，相信别人，相信自己，相信产品，相信客户，当你选择了相信，你就会朝那个方向努力，相信是一种力量。然后，永远把焦点放在你想要的事情上，选择坚持，想要成功，就必顺坚持。只有坚持不懈的努力，才会使自己朝着成功的方向一步步的迈进。

　　最后要有系统的提升自己的方法，做好自己。员工对公司的贡献有两点，营业额的贡献，对企业文化的贡献，老板需要什么样的员工，每个阶段员工的价值都不一样，企业在第一个五年，需要人追随老板，老板需要开拓型的人才，第二年五年，老板需要战略型的人才，此时你与老板一同协作，第三个五年，老板需要创新型的人才，在每个阶段发挥不同的价值，以公司的价值观为准，按企业的价值观去做事。

　　最后我们要想成为企业的最有价值的员工，离不开成功的十要素，这是做最有用员工的秘诀。

　　1、你要有成功的意识，补短扬长。

　　2、要设定目标，具休到目标的数字，期限，承诺的等级，一定要是全力以付。

　　3、要有激励因素，今天你不是计划成功，就是计划失败。

　　4、要有竞争动因，先择你竞争的对像。

　　5、要不断的学习，古人云，活到老，学到老，可见学习对于我们有多重要，人的一生从在妈妈肚子里就开始胎教学习，直到生命的终止，学习也就才能结束。

　　6、用心去做事，即使不成功，但我们用心去做了，至少不后悔。我用心了，我努力了。

　　7、心里素质，良好的心里素质是不断的经历事情中慢慢积累的，至少我们要做到内心波涛汹涌，但面不改色，从容应对。

　　8、团队协作，借力，借助大家的力量来共同完成。

　　9、幻想成功，

　　10、坚持到底，做任何事情都要从一而终，我相信只要做到了以上这些，我们离成功就会很近很近。

　　让我们从现在开始，规化自己的职业生涯，做企业最有价值的员工。

篇5：《做最有用的员工》讲座培训心得(财务部)(3)

　　《做最有用的员工》讲座培训心得(财务部)(3)

　　不管身在什么样的企业，作为员工，我们都期望在这个平台上展现自己的能力，提升自身的价值，学会如何做一个对企业最有用的好员工是我们在此过程中首先要掌握的。

　　每个人都有自身的个性特点，都有自身的专长，也就是说对于企业来讲，我们每个人都是不同类型的员工，而企业对于不同岗位的工作人员有着不同的需求，所以我们首先应该做的就是，对比自身特点与企业的需求是否一致，也就是说，我在这个岗位是否同公司的需求相吻合，如果不是，需要弥补的地方又是什么。当然，我们必须要爱上自己的岗位，在工作的时候能有愉悦的心情面对各类事情和同事，有意愿解决工作中的任何冲突与矛盾。

　　相对于我们的专业能力来讲，我想企业在选择人才的时候会首先考虑我们的品质与心态，因为心态决定一切，有了良好的心态就有了高效工作的基石，有了完善的品格就有了和谐工作的先决条件。因此，在思考如何做最有价值的员工时，我们必须思考的是自己的心态是否正确，品格是否完善。在这个方面我想自己是有需要反思的地方的，作为职场新人我还需要不断地完善心态与品格，面对任何人和事都需要有清晰地思路和正确的方式。

　　工作不可能永远清闲，也不可能永远忙碌，无论是哪种状态都应该保持对工作的积极热情的态度，不要因为忙碌就变得焦躁，这样在遇到问题的时候才会有条理地解决；也不要因为清闲就不思进取，这样才能抓住并且利用每一个提升自己的机会。另外，在处理工作中的问题时我们首先应该做的是找方法而不是找借口，要做到对我们自己的岗位负责，与之相关的事都要以积极的心态面对和解决。

　　企业的需求与我们自身的目标并不是矛盾的，在拥有了一个良好的心态和完善的品格后，我们应该做的就是要确定自己的目标，实现这个目标既对企业做出了贡献，又提升了自身的价值，何乐而不为呢？确定目标并非难事，实现目标的过程却需要顽强的毅力，工作中无所谓事大事小，每一件事都是一个锻炼和提升自己的机会，能不能抓住每一个机会就表现在能不能做好工作中遇到的每一件事。

　　做好一件大事或许容易，但细节决定成败，同样不容忽视，这是在看完第九讲后的心得体会，也是所有章节中对我启发最大的，以前我常常不重视身边的小事情，却不知道这也是一点一滴的积累，无论是从生活方面还是工作方面，都是我阅历的一部分。因此，我要求自己在以后的工作当中认真对待每一件事情，并且都要做好，只有这样才能朝着目标越走越近。

　　对于企业来说最有价值的员工应该是有能力胜任本职工作，有着良好的心态和品质，并且能不断给自己新的目标，不断为自己带来新的突破，为企业带来新的贡献的人。要成为这样的好员工，我需要做的还有很多，学习过了如何去做一个好员工之后我会用这种思路去约束自己，督促自己，过程是需要时间的，我相信通过努力与坚持我会实现这个梦想。