商铺租金优惠协议(租赁补充协议书)

　　商铺租金优惠协议(租赁补充协议书)

　　甲方：zz商业管理有限公司

　　乙方：（印象南洋）

　　乙方租赁甲方z购物中心____层____号商铺，但乙方违反商铺租赁合同约定，一直拖欠缴交约定的相关费用，至____年____月____日已共欠款____元，已严重违约。经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方z购物中心____层____号商铺事宜，签订如下补充协议：

　　一、乙方须于20**月01月26日前向甲方缴交欠款中的50000元，剩余欠款（即____元）平均分六期缴交（每期____元），每期欠款自20**年2月起于每月的26日前缴交。

　　二、乙方须于20**年02月01日起按商铺租赁合同约定款项、标准、时间向甲方缴交费用。

　　三、若乙方不按以上约定缴交费用，逾期达5天，甲方将停止向乙方提供水电供给及电梯使用等相关物业服务，并按约定计收违约滞纳金；逾期达30天，甲方有权单方面终止租赁合同，即时收回商铺另行处置，由此造成的一切损失由乙方负责。

　　四、本协议作为商铺租赁合同的补充协议书，与商铺租赁合同具有同等法律效力。

　　五、甲乙双方在履行商铺租赁合同及本补充协议书过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，均应提交z仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　六、本补充协议书壹式贰份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。

　　七、本补充协议书自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

　　日期：年月日日期：年月日

物业经理人网 www.pmceo.coM

篇2：商铺新增铺位租金优惠租赁补充协议书

　　商铺新增铺位租金优惠租赁补充协议书

　　甲方：湛江丽湾商业管理有限公司

　　乙方：西海岸-品扒西餐厅

　　乙方租赁甲方丽悦新天购物中心L1-028、L2-037号商铺，双方于20**年3月20日签订了上述商铺《商铺租赁合同》，现由于乙方经营有困难，向甲方申请扶持，甲方秉着扶持乙方经营的原则，同意作出优惠，双方签订如下补充协议：

　　一、租赁费用优惠支持如下：

　　1、对该铺原有面积（计租面积1081.50㎡）从20**年5月1日起租，20**年5月1日开始租金首次递增；其它按原合同约定条款执行，即费用计算调整明细如下：

　　年限时间计租面积租金递增比例管理费推广费每月费用总额

　　第1年20**年03月25日至20**年06月24日 (装修期)1081.500.0006.000.006489.00

　　20**年03月25日至20**年08月24日 (免租期)1081.500.00040.006.0049749.00

　　20**年08月25日至20**年03月24日1081.5044.00040.006.0097335.00

　　第2年20**年03月25日至20**年03月24日1081.5044.00040.006.0097335.00

　　第3年20**年03月25日至20**年04月30日1081.5044.00040.006.0097335.00

　　第4年20**年05月01日至20**年03月24日1081.5046.646%40.006.00100190.16

　　第5年20**年03月25日至20**年03月24日1081.5049.446%40.006.00103218.36

　　第6年20**年03月25日至20**年03月24日1081.5052.416%40.006.00106430.42

　　第7年20**年03月25日至20**年03月24日1081.5055.556%40.006.00109826.33

　　第8年20**年03月25日至2022年03月24日1081.5058.886%40.006.00113427.72

　　2、20**年4月1日至20**年9月30日期间， 二楼新增铺位（计租面积186.2㎡）租赁费用按租金15元/㎡，管理费20元/㎡执行，水电费按实际发生及合同约定计收。20**年10月1日起乙方须按原商铺租赁合同约定款项、标准、时间向甲方正常缴交费用（包括租金、管理费、推广费、水电费等约定费用）。

　　二、租赁费用缴交时间：按租赁合同约定时间缴交，即须于每月5日前缴交。

　　三、乙方须按本协议约定缴交相关租赁费用，不得以任何无理要求（包括但不限于以购物中心商铺装修、业态调整施工等情况影响其营业为理由），减少或停止支付约定的相关租赁费用。如乙方不能按本协议条款约定缴交费用，则本协议中甲方给予乙方的条款一的租赁费用优惠支持作废，改按商铺租赁合同相关约定条款执行。

　　四、若乙方不按本协议约定缴交费用，甲方将按租赁合同的约定追究乙方违约责任，包括计收违约滞纳金，逾期5天不缴交费用的，停止供应水、电、空调或停止使用其他设施的措施（不另通知），有权单方面解除租赁合同以及收回商铺；因此造成的一切后果由乙方自行承担，包括由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　五、本协议作为商铺租赁合同的补充协议书，与商铺租赁合同具有同等法律效力。本补充协议与商铺租赁合同有冲突的，以本补充协议为准，商铺租赁合同其他约定仍然有效。

　　六、甲乙双方在履行商铺租赁合同及本补充协议书过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，均应提交湛江仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　七、本补充协议书壹式贰份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。

　　八、本补充协议书自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

　　日期：年月日日期：年月日

篇3：商铺工程改造租金优惠租赁补充协议书(小食店)

　　商铺工程改造租金优惠租赁补充协议书(小食店)

　　甲方：zz商业管理有限公司

　　乙方：韩国z炸鸡

　　乙方租赁甲方z购物中心M-047号商铺，双方于20**年6月21日签订了上述商铺《商铺租赁合同》，现就乙方向甲方申请费用减扶持及厨房排烟管改造工程，双方签订如下补充协议：

　　一、租金递增延后按下表执行：

　　租金标准（元）日期

　　45.0020**.10.01-20**.09.30

　　47.7020**.10.01-20**.09.30

　　50.5620**.10.01-20**.09.30

　　53.5920**.10.01-20**.05.31

　　二、20**年3月1日至20**年4月30日减免租金共计6000元（在乙方应缴交但实际未缴交的租金中减免）。

　　三、乙方租赁的商铺厨房排烟管道为乙方所聘请施工单位安装，相关施工方案没有递交甲方审批，该排烟管道走向改造费用原则上应由乙方自行承担，但本着双方友好合作、甲方扶持乙方经营的原则，由乙方聘请该排烟管原施工单位进行改造施工，甲方承担改造施工总费用中的9010元（在乙方应缴交但实际未缴交的租金中减免），改造施工完成后，属于公共排烟管道系统以外的铺内排烟系统相关维修养护责任由乙方自行承担。

　　四、租赁费用缴交时间：按租赁合同约定时间缴交，即须于每月5日前缴交。

　　五、乙方须按本协议约定缴交相关租赁费用，不得以任何无理要求（包括但不限于以购物中心商铺装修、业态调整施工等情况影响其营业为理由），减少或停止支付约定的相关租赁费用。如乙方不能按本协议条款约定缴交费用，则本协议中甲方给予乙方的条款一的租赁费用优惠支持作废，改按商铺租赁合同相关约定条款执行。

　　六、若乙方不按本协议约定缴交费用，甲方将按租赁合同的约定追究乙方违约责任，包括计收违约滞纳金，逾期5天不缴交费用的，停止供应水、电、空调或停止使用其他设施的措施（不另通知），有权单方面解除租赁合同以及收回商铺；因此造成的一切后果由乙方自行承担，包括由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　七、本协议作为商铺租赁合同的补充协议书，与商铺租赁合同具有同等法律效力。本补充协议与商铺租赁合同有冲突的，以本补充协议为准，商铺租赁合同其他约定仍然有效。

　　八、甲乙双方在履行商铺租赁合同及本补充协议书过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，均应提交z仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　九、本补充协议书壹式贰份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。

　　十、本补充协议书自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

　　日期：年月日日期：年月日

篇4：商铺租金惠优租赁补充协议书(小食店)

　　商铺租金惠优租赁补充协议书(小食店)

　　甲方：zz商业管理有限公司

　　乙方：（M层外街小食店）

　　乙方租赁甲方z购物中心_____层号商铺，双方于_____年_____月_____日签订了上述商铺《商铺租赁合同》，现由于乙方经营有困难，向甲方申请扶持，甲方秉着扶持乙方经营的原则，同意作出优惠，双方签订如下补充协议：

　　一、租赁费用优惠支持如下：

　　1、20**年3月1日至20**年4月30日期间租赁费用按_____执行（管理费与租金各占50%），水电费按实际发生及合同约定计收；

　　2、20**年5月1日至20**年9月30日期间租赁费用按_____执行（管理费与租金各占50%），水电费按实际发生及合同约定计收；

　　3、20**年10月1日起乙方须按商铺租赁合同约定款项、标准、时间向甲方正常缴交费用（包括租金、管理费、推广费、水电费等约定费用）。

　　二、租赁费用缴交时间：按租赁合同约定时间缴交，即须于每月5日前缴交。

　　三、乙方须按本协议约定缴交相关租赁费用，不得以任何无理要求（包括但不限于以购物中心商铺装修、业态调整施工等情况影响其营业为理由），减少或停止支付约定的相关租赁费用。如乙方不能按本协议条款约定缴交费用，则本协议中甲方给予乙方的条款一的租赁费用优惠支持作废，改按商铺租赁合同相关约定条款执行。

　　四、若乙方不按本协议约定缴交费用，甲方将按租赁合同的约定追究乙方违约责任，包括计收违约滞纳金，逾期5天不缴交费用的，停止供应水、电、空调或停止使用其他设施的措施（不另通知），有权单方面解除租赁合同以及收回商铺；因此造成的一切后果由乙方自行承担，包括由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　五、本协议作为商铺租赁合同的补充协议书，与商铺租赁合同具有同等法律效力。本补充协议与商铺租赁合同有冲突的，以本补充协议为准，商铺租赁合同其他约定仍然有效。

　　六、甲乙双方在履行商铺租赁合同及本补充协议书过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，均应提交z仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　七、本补充协议书壹式贰份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。

　　八、本补充协议书自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

　　日期：年月日日期：年月日

篇5：商铺租金优惠租赁补充协议书

　　商铺租金优惠租赁补充协议书

　　甲方：zz商业管理有限公司

　　乙方：（M层餐饮及植物馆、戈乐迪）

　　乙方租赁甲方z购物中心__层__号商铺，双方于___年__月___日签订了上述商铺《商铺租赁合同》，现由于乙方经营有困难，向甲方申请扶持，甲方秉着扶持乙方经营的原则，同意作出优惠，双方签订如下补充协议：

　　一、租赁费用优惠支持如下：

　　1、20**年3月1日至20**年4月30日期间租赁费用按商铺建筑面积每月每平方米35元计收（管理费与租金各占50%），合计每月应缴租赁费用_____元，水电费按实际发生及合同约定计收；

　　2、20**年5月1日至20**年9月30日期间租赁费用按商铺建筑面积每月每平方米45元计收（管理费与租金各占50%），合计每月应缴租赁费用_____元，水电费按实际发生及合同约定计收；

　　3、20**年10月1日起乙方须按商铺租赁合同约定款项、标准、时间向甲方正常缴交费用（包括租金、管理费、推广费、水电费等约定费用）。

　　二、租赁费用缴交时间：按租赁合同约定时间缴交，即须于每月5日前缴交。

　　三、乙方须按本协议约定缴交相关租赁费用，不得以任何无理要求（包括但不限于以购物中心商铺装修、业态调整施工等情况影响其营业为理由），减少或停止支付约定的相关租赁费用。如乙方不能按本协议条款约定缴交费用，则本协议中甲方给予乙方的条款一的租赁费用优惠支持作废，改按商铺租赁合同相关约定条款执行。

　　四、若乙方不按本协议约定缴交费用，甲方将按租赁合同的约定追究乙方违约责任，包括计收违约滞纳金，逾期5天不缴交费用的，停止供应水、电、空调或停止使用其他设施的措施（不另通知），有权单方面解除租赁合同以及收回商铺；因此造成的一切后果由乙方自行承担，包括由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　五、本协议作为商铺租赁合同的补充协议书，与商铺租赁合同具有同等法律效力。本补充协议与商铺租赁合同有冲突的，以本补充协议为准，商铺租赁合同其他约定仍然有效。

　　六、甲乙双方在履行商铺租赁合同及本补充协议书过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，均应提交z仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　七、本补充协议书壹式贰份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。

　　八、本补充协议书自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________

　　法定代表人：_____________法定代表人：___________

　　联系电话：_______________联系电话：___________

　　委托代理人（签章）：_______委托代理人（签章）：________

　　日期：____年____月___日日期：_____年____月___日