小区内中国电信无线室内覆盖协议书

　　合同编号：

　　关于小区内中国电信无线室内覆盖的协议书

　　甲方：**物业服务有限公司

　　乙方：中国电信股份有限公司**分公司

　　基站名: E花园室内分布系统

　　基站地址：号

　　为改善**市**区**路**号的 E花园北区内（以下简称该物业）中国电信移动通信质量及室内信号覆盖、并提供高速无线数据接入等电信服务，乙方需要在该物业建设中国电信无线室内覆盖系统，各方经友好协商，达成以下协议：

　　第一条 场地和用途

　　1.1甲方同意提供**市EE花园北区 （场地所处该物业的部位）的场地供乙方安装移动电话室内覆盖设备。

　　第二条：期限、费用和支付方式

　　2.1期限：自20**年 *月 *日起至 20**年 *月*日止，共 5年。从双方约定本协议生效的起始日，即 20**年 *月 *日起计算。

　　2.2相关费用：乙方向甲方缴纳设备管理费共人民币2000元/年（包含开发票税）。电费根据乙方设备按电表实际发生数加收10%的损耗向甲方交纳电费，电费单价根据本合同签订时供电部门商业电收费标准计收，以后电费单价调整须与供电部门的调整保持一致。除管理费及电费外，乙方不支付其它任何费用。

　　2.3费用支付方式：

　　（1）管理费按年结算，不足一个缴费期的按实际租用时间计算。首次结算日期为从双方约定本协议生效的起始日后的一个月内，自20**年 *月01日起至20**年4月30日止，由乙方每满一缴费期结算一次；乙方须在12月1日前结清下一年的管理费，甲方须提供相应金额（场地管理费）的合法发票。

　　（2）电费缴付按每半年缴纳，乙方收到甲方通知后十个工作日内支付，甲方须提供足额加盖公章的收据及供电部门发票复印件并加盖公章。以上费用逾期缴纳，每日须支付0.03%的滞纳金。

　　第三条：权利和义务

　　3.1甲方的权利和义务

　　3.1.1收取管理费。

　　3.1.2保证对提供使用的场地具有使用权，由于权属问题产生的纠纷由甲方负责解决，并保证乙方能够无阻碍地使用相关场地。

　　3.1.3在本合同生效后 7个工作日内将约定的场地交付乙方使用，并提供220V电源。

　　3.1.4为乙方的工程施工提供方便，配合提供走线（包括但不限于馈缆、光缆、电源线）。

　　3.1.5甲方同意并配合乙方引入光缆，乙方保证设备各项指标符合国家标准。

　　3.1.6甲方如许可第三方在该物业内建设其它移动电话设施，应以不影响乙方设施运作为前提。

　　3.1.7甲方应将乙方设备视为甲方物业之一部分，对其提供同等的必要的保安措施，发现异常情况应及时采取有效措施并通知乙方。

　　3.1.8如甲方不再具有对该物业的管理权限，则甲方应提前30日通知乙方，并就新管理单位承担本合同权利和义务事务作出妥善安排（包括但不限于将乙方预缴租金（含管理费）转付新管理单位），以使乙方能正常使用相关场地。

　　3.2乙方的权利和义务：

　　3.2.1按时交纳有关费用，遵守有关物业管理规则。

　　3.2.2乙方建设的资产均属于乙方所有；合同期内及合同终止后，乙方有权随时撤回、迁移属于乙方的资产，因装修改造与墙体相连部位，不得擅自拆除。

　　3.2.3乙方出资从甲方配电房铺设电源动力专线至相关设备，并可安装独立电表。

　　3.2.4乙方为工程施工、设备安置、改造及维护等需要，可要求甲方予以及时配合并提供相应设施。

　　3.2.5在日常维护中，乙方工作人员需佩戴乙方的工作证，否则甲方有权拒绝乙方工作人员进入小区。

　　3.2.6爱护甲方财物，若由乙方失误造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　3.2.7乙方施工产生对现场造成破坏及垃圾，由乙方及时修复和负责清理现场。

　　3.2.8乙方进场施工人员的自身安全由乙方负责。

　　3.2.9本协议有效期内如小区内业主对乙方安装的移动通信覆盖系统提出异议，引起小区业主的投诉纠纷并无法调解，乙方必须无条件对设备进行拆除整改。

　　第四条 违约责任

　　非经协商一致，任何一方全部或部分不履行本合同项下的义务，将视为违约；违约方应赔偿守约方的损失。

　　第五条 变更和续约

　　5.1甲方在本协议的第二条所述期限内拟转让本合同项下的场地，应提前一个月以书面形式通知乙方。

　　5.2因第三人提出异议或遇政府拆迁等原因，造成本合同项下的场地无法按要求施工或使用，甲方应积极协调，同时乙方有权根据协调结果决定是否解除协议关系；在此情况下，甲方应退回乙方预缴的管理费。

　　第六条 其他

　　6.1甲方信息：经办人：，联系电话：，开户银行：工商银行**支行，账号：，户名：，通信地址：。

　　6.2本合同一式陆份，甲方两份，乙方四份，经双方签章后生效。

甲方：**物业服务有限公司乙方 ：中国电信股份有限公司**分公司

　　签章：签章：

　　日期：日期：

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篇2：花园小区楼宇宽带业务覆盖建设协议

　　花园小区楼宇宽带业务覆盖建设协议

　　甲方：（简称甲方）

　　乙方：中国移动通信集团广东有限公司**分公司（简称乙方）

　　甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就小区的家庭综合信息化建设合作项目签订本协议，双方共同遵守。

　　第一条：协议内容

　　1、甲方允许乙方在管辖的E城市花园小区安装家庭综合信息化所必须的家庭宽带设施及其必要的配套网络设施、设备。

　　2、室内分布系统主机及光交箱安装位置在甲方指定位置。

　　3、乙方在大楼内应严格按照有关规范及甲方要求施工，施工时自备所有材料设备施工并不得损坏甲方建筑主体结构和装修，不得损坏和移动或连结其它管线设施，不得影响大楼内外部美观。

　　4、 乙方所安装的系统设备不应对楼内人员及设施设备场所造成伤害，否则由此产生的损失应由乙方负责。

　　5、乙方需提供在甲方场地安装的通信设备、设施的设计图纸给甲方审核通过才能进场施工。

　　6、乙方的管线敷设或套管须符合消防、人防等相关部门的要求，否则须进行整改或拆除，由此造成的后果由乙方负责。

　　第二条：双方责任和义务

　　A、甲方责任和义务

　　1、及时提供安装位置及220V设备电源。

　　2、建设完毕楼内通信管道，楼内通信暗管，入户光纤，光纤箱位置等无偿提供给运营商为住户提供光纤网络业务。

　　3、协作乙方作好设备的安全保卫工作，如发现异常情况应及时通知乙方。

　　B、乙方责任和义务

　　1、可以进入E城市花园小区开展家庭宽带工程施工；

　　2、遵守甲方的大楼有关管理规定。在日常维护中，乙方工作人员需佩带工作证，否则甲方有权拒绝乙方工作人员进入。

　　3、乙方有权对乙方现有安装的设备结构进行调整，如需变动，应征得甲方同意。

　　4、爱护甲方财物，若由乙方原因造成甲方损失，或违反协议内容的，由乙方负责赔偿，直至终止协议。

　　5、乙方施工产生的垃圾，由乙方负责清理离场。

　　6、乙方安装的设施设备，遇到甲方场内的重新装修，在甲方提前通知的情况下乙方无条件配合调整。

　　7、乙方进场施工人员应遵守甲方施工安全制度，一方进场施工人员的自身安全由乙方自负。

　　8. 施工期间及后续所产生电费由乙方按实分摊

　　第三条：其他未尽事项如双方协商不成，根据国家有关法规执行。

　　第四条：本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，双方代表签字盖章后生效。

　　附件：《住房城乡建设部，工业部和信息化补关于贯彻落实光纤到户国家标准的通知》

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法人代表：法人代表：

　　签订时间： 年月日