花园车辆停泊服务协议书版本

　　花园车辆停泊服务协议书版本

　　协议编号：花城／城花－（ ）－（ ）

　　甲方: 苑____单元 __房 先生/小姐，身份证号码:

　　乙方:**市GG物业管理有限公司 **花城／ZZ花园 管理处

　　甲方现需在 年 月 日至 年 月 日23：59时使用乙方经营的□ 号固定停车位/□非固定停车位，双方友好达成本协议，并共同遵守：

　　一、服务费用

　　1. 根据**市物价局武价房字[20**]135号文件，停车场收费按下表执行，自 年 月 日起计收；

　　（花城使用下表：）

车位性质	收费方式	车辆停泊服务费标准	停车场场地租赁费
私家所有权车库	按车库面积收取	无	无
私家使用权车位	按车位收取	96元/月.位	无
公共配套(共用)车库、车位	按车辆类型收取	小车(蓝牌)：室外 72元/月.辆； 大车(黄牌)：室外 120元/月.辆； 摩托车： 室外 24元/月.辆； 自行车： 室外3元/月.辆。	停车场场地租赁费： 38元/月.辆（非固定车位） 78元/月.辆（固定车位） (摩托车、自行车不需缴纳此费用)
机动临时停车位	按停放时间收费	白天（07:00-19:00）：半小时以上2元； 4小时以上12小时以内4元。 晚上（19:00-07:00）：半小时以上3元； 4小时以上12小时以内6元。	无

　　（城花使用下表：）

车位性质	收费方式	车辆停泊服务费标准	停车场场地租赁费
私家所有权车库	按车库面积收取	□按高于该项目物业综合管理服务费标准20%收取	无
私家使用权车位	按车位收取	□96元/月.位	无
公共配套(共用)车库、车位	按车辆类型收取	小车(蓝牌)：□室内 96元/月.辆 ，□室外 72元/月.辆； 大车(黄牌)：□室内 144元/月.辆，□室外 120元/月.辆； 摩托车: □室内 36元/月.辆，□室外 24元/月.辆； 自行车: □室内 6元/月.辆 ，□室外3元/月.辆；	停车场场地租赁费： 54元/月.辆 (摩托车、自行车不需缴纳此费用)

　　2. 服务费用按 □月 □季度 □半年 □年缴纳，甲方应于协议到期前5日内，到小区管理处办理缴费延期手续，超过协议期5天未办理缴费延期手续，乙方将视甲方自动放弃续约。

　　二、双方的权利与义务

　　（一）甲方有义务向乙方提供车辆的真实档案：

　　1．车牌号码： 2.颜色：

　　3．车辆名称： 4.车型：

　　5．车主（或单位）：

　　6．经常驾驶此车人士：

　　（二）乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途，甲方未经乙方同意，不得将所租用车位或IC卡私自转借、转让或出租给第三者使用，否则，乙方可无条件收回车位使用权并取消IC卡进出权限；

　　（三）因甲方原因造成车场内公共设施、设备损坏，须根据损坏情况赔偿损失；

　　（四）甲方与乙方形成车场设施有偿服务关系，甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管，如有丢失、损伤，乙方不承担赔偿责任；在小区内发生交通事故，直接提交交警部门处理。

　　（五）甲方应将车停放在有停车线的区域，不得强占他人固定车位或公共区域，如有违反，经劝解无效的，乙方可采取强行移开或锁住车轮胎的措施，直至取消车场卡使用功能；

　　（六）甲方应主动配合乙方车场工作人员，维护好车场秩序和车辆管理；甲方出入车场时应自觉刷卡，未刷卡离开小区，乙方可视作发生盗窃并向公安机关报案，经公安机关确定，如系甲方或甲方的其他使用人驾驶此车未刷卡驶出，乙方有权取消相应车卡的进出权限，且不退还剩余服务费,造成相关设施设备损坏的，甲方另需承担赔偿责任及由此引发的其它责任；

　　（七）甲方在签定本协议时，须保证已办理车辆保险,因包括但不限于发生暴风、雨、雪、洪水等恶劣的自然灾害而导致甲方车辆损坏的，乙方不承担赔偿责任；

　　（八）

　　（九）双方履行协议产生异议时，警方未作出裁定的，双方可协商解决或向人民法院提出诉讼。

　　三、本协议自签约之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

　　甲方： 苑____单元 房 乙方：**市GG物业管理有限公司

　　签约人： **花城／ZZ花园 管理处

　　年 月 日

文章 物业经理人网 www.pmceo.coM

篇2：美居商城房屋装修治安消防协议

　　美居商城房屋装修治安消防协议

　　一、总则

　　为使业主（住户）有一个舒适、安全的生活环境，维护业主权益，加强对装修

　　工程队的管理，根据物业管理有关规定，凡住户申请装修经管理处审批同意后，工程队进入小区之前必须签订本协议。

　　二、责任范围

　　（1）如实申报进入小区的工程人员名单，每人需交验有效证件（身份证、暂住证），填写《装修施工人员登记表》，办理《临时出入证》，且需交纳一定装修管理押金，待工程结束后，若无违规事项，管理处凭押金收据和工程人员临时出入证办理退款手续。

　　（2）工程人员不准在商住宅内及装修户内过夜，如有特殊情况需少数人员留守者，每人应再交纳留守押金；留守三天以上者，需到派出所申报临时户口，并且仅限于在装修户内活动，不得在小区内公共场所活动。

　　（3）装修队负责人必须教育施工人员遵纪守法，在施工过程中，不准为图方便，将电控防盗门用砖头等物顶住，影响防盗功能及使用，否则，由此而引起的一切后果，均由工程队负责。

　　（4）工程人员要文明施工，不准骚扰其他住户，不得影响他人生活，造成他人财产损失，引起其他住户投诉；不得违反规定的时间施工，不准在其他住户门前逗留、休息。

　　（5）装修施工人员须在未进入施工现场前到管理处办理临时出入证，凡未办理临时出入证擅自施工者，可将其强制谴离小区。

　　（6）施工人员不准擅自进入天台，禁止在天台或楼边等公共场所加工作业。

　　（7）施工人员必须爱护公共设施，对于违反操作规定破坏公共设施（包括楼梯、墙面、天台等）者，除恢复原状外，还将视情况按协议收取违约金。

　　（8）装修工程队须按照《装修审批表》中经审批的装修项目进行装修，对于不经批准私自改变房屋结构及用途者，除恢复原状外，并扣除业主及装修施工队的所有押金。

　　（9）住宅装修施工期限最长不得超过60天，如确实需要延期，需到管理处办理延期手续。

　　（10）装修过程中不得违章堆放、抛弃装修垃圾，装修垃圾须及时用袋装好，送到管理处指定位置，当天垃圾必须当天清理。

　　（11）施工队应加强消防工作，施工过程中应配备足够有效的灭火器材，安全用电，安全操作，做好防火措施。

　　（12）施工过程中，施工队必须指派专人负责治安工作，严密巡视，防止案件发生，发现可疑情况及时处理并报告管理处。

　　（13）施工人员不得在小区有吵架、斗殴、吸毒、色情等违法乱纪活动，一经发现，将严肃处理直至交送公安机关。

　　（14）施工时间：7：30--12：00，14：30--19：00（住户入住率未达30%时，施工时间经管理处经理同意，可适当调整）。

　　三、处理办法

　　（1）违反责任范围事项者，拒绝该装修队进入ZZ.美居商城小区装修。

　　（2）违反2、3、6、7、8项者，扣除所有装修押金。

　　（3）违反1、4、5、9、10、11、12、13、14项者，根据情况严重程度，扣除装修押金。

　　监督单位：**物业管理有限公司装修房号：

　　ZZ.美居商城管理处

　　装修施工责任人：

　　装修管理员：联系电话：

　　年月日年月日

篇3：房屋租赁委托管理协议(业主空置物业)

　　房屋租赁委托管理协议（业主空置物业）

　　甲方：

　　乙方：ZZ物业管理有限公司

　　甲方因工作、事业的需要，致使其自有物业长期空置，带来不必要的经济损失。为减少甲方物业的空置损失，甲、乙双方经友好协商，甲方愿意将自己的物业房的出租及租金的收取事项全权委托乙方代理，并就有关事宜达成如下协议：

　　一、甲方必须是所委托物业的业主，并具有全套合法的有效手续。在委托租赁期间若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给承租人造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　二、甲方所委托物业出租的最短时间为年，本物业出租时间从年月日至年月日止。

　　三、甲方所委托物业面积共平方米，租金范围从元/月（大写　　）到元/月（大写）。

　　四、甲方全权委托乙方出租协议中的物业和收取租金，乙方应以合理的价格出租协议中的物业。乙方和承租人所协商的房屋出租价格应征得甲方的同意。

　　五、为保证甲、乙双方利益的一致性，甲方每月支付乙方合同物业月租的作为乙方代租房屋和代收租金的代理服务费，该费用从每月的租金中扣除。

　　六、乙方代甲方催缴租金，因出租房屋而发生的房产税等相关费用由甲方承担。乙方在扣除租赁代理服务费后，将剩余的租金交付甲方或存入甲方指定帐户。若因甲方原因造成租金未能收回乙方不负任何责任。

　　七、甲方应将准确的联系地址和联系方式告知乙方，以保证甲方所委托物业出租租金的确认。若因甲方原因造成乙方未能及时确认出租租金，乙方不负责任。

　　八、甲方有权检查房屋租金的收缴情况。

　　九、甲、乙双方在签此协议后，甲方应将合同物业的有关手续复印件及房门钥匙交给乙方，若带家私的房屋应备有大件家私清单，该清单须经甲、乙双方签字确认（易携带、贵重物品、现金、有价证券不在此例）。乙方将尽力保证房屋出租后，甲方的大件家私不遗失，房屋的结构不被破坏。

　　十、因带家私房所出租价格和空房出租价格不同，其中包含家私的正常损耗。因此，出租房屋家私的正常使用损耗（坏），乙方不再承担责任。

　　十一、房屋出租期间的物业管理费、水、电费等由承租人承担，未出租期间的物业管理费等费用仍由甲方承担。

　　十二、若甲方物业欠费，甲方租金应首先冲抵所欠物业管理的费用，冲抵欠费后的收入归甲方所有，由乙方存入甲方名下。

　　十三、乙方出租房屋时，应向承租方收取一定的房租押金。租户未到租期满而退租违约，乙方将没收其押金，没收押金的70%归入甲方名下，没收押金的30%归乙方所有。若甲方未到租期满停止出租违约，甲方应向房屋承租人给付违约金，乙方将协助甲方请租户退房。

　　十四、乙方代表甲方对委托房屋进行管理，空房每月检查次，租出房屋每月检查次，以减少甲方房产的自然和人为损害。

　　十五、甲方如需出卖或抵押上述房地产，甲方应提前个月通知乙方。

　　十六、由于地震、台风等不可抗拒的自然灾害导致财产损失或不能履约，各方均不负违约责任，所造成的损失自行承担。

　　十七、乙方在得到甲方同意的情况下与承租人签订的甲方房产租赁合同，应作为本协议的附件，甲乙双方须严格执行。

　　十八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜经甲、乙双方友好协商后，另签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签章之日起生效，至约定时间终止。

　　甲方签字(章)：乙方签字(章)：

　　年月日年月日

篇4：商业广场ATM机场地使用协议

　　商业广场ATM机场地使用协议

　　甲方：**商业管理有限公司

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

　　1、甲方提供位于**商业广场楼的位置，用作乙方的ATM机（自动柜员机）的摆放，数量为台，尺寸。

　　2、甲方提供必要的电源等设备，相关专业设备由乙方自行解决。

　　3、甲方负责ATM机及周边环境安全及清洁，保证该台ATM机的可视性，并安排专人向乙方及时反馈柜员机情况；柜员机定期加钞及技术维护由乙方负责。

　　4、本协议有效期年，即年月日起至年月日止，乙方因经营需要需变动场地的，需提前3个月通知甲方。

　　5、乙方每年向甲方支付人民币元（大写：），总计人民币元（大写：）作为场地使用及管理费用（包括电费、保安、保洁等所有费用）。

　　6、支付方式：在下一年度开始前60天付清该年度场地使用费用，甲方提供税务部门认可的服务业发票给乙方入账。

　　7、本协议未尽事宜，双方可协商解决。

　　8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力，因本合同履行产生争议应首先通过协商解决，不能协商解决的可向当地人民法院诉讼解决。

　　甲方：乙方：

　　签约代表：签约代表：

篇5：园区清洁服务廉洁协议

　　日常清洁合同附件：

　　园区清洁服务廉洁协议

　　甲方：

　　乙方：

　　在甲乙双方订立、履行合同过程中，为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，甲乙双方订立协议如下：

　　一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合同的订立、履行过程中廉洁自律。

　　二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。

　　三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人承担的费用。

　　四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上一级批准。

　　五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

　　六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。

　　七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

　　八、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。

　　九、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员等不正当竞争行为的，甲方有权解除合同。

　　十、本廉洁协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人法定代表人

　　（或授权签约人）：（或授权签约人）：

　　签约日期：签约日期：