房屋买卖代理合同范本

　　房屋买卖代理合同范本

　　编号：

　　甲方（下称买方）：名称/姓名：_________法定代表人：________

　　地址：___________

　　营业执照号码/身份证号码：____________联系电话：____________

　　共有人（仅指配偶）：姓名：____________身份证号码：____________________

　　地址：____________联系电话：_______

　　乙方（下称卖方）：名称/姓名：_____________法定代表人：_______________

　　地址：_____________

　　营业执照号码/身份证号码：___________联系电话：____________

　　共有人（仅指配偶）：姓名：____________身份证号码：____________________

　　地址：_______________联系电话：____________

　　_________（买、卖）方委托代理人（下称丙方）：姓名_____营业执照号码/身份证号码：__________地址：___________联系电话：__________

　　甲乙双方保证提供的所有书面材料都是真实的且具备完成下述交易所需的完全民事行为能力，甲乙双方明确在签定本合同时已征得其法定共有人(仅指配偶)的同意，并于签定本合同的同时出具其财产法定共有人（仅指配偶）的书面同意文件。丙方是_______（甲、乙）方的委托代理人，甲乙丙三方经协商签订如下协议：

　　1、 甲方向乙方购买座落于厦门市______的房屋(该房屋土地房屋权证号/共有权证号：___________/房屋权证号：______________ /土地使用证：_______，房屋建筑面积：__________平方米)；

　　2、 甲乙双方协商一致，乙方所售房屋总金额为人民币____________；

　　3、 为完成上述交易所需要交纳的各项费用（如房屋所有权过户所产生税费、合同及抵押物的登记费用等）甲乙双方协商一致，双方交易税费由_____负担；

　　4、___（甲、乙）方委托丙方办理上述房屋的交易手续，具体委托内容为下述第________类________所描述的委托事项：

　　第一类：

　　（1）代理乙方向土地房产管理部门办理上述房屋的交易手续；

　　（2）代理乙方代收代缴办理交易手续过程中所发生的各项税费；

　　（3）代理乙方向土地房产管理部门领取土地房屋权证；

　　（4）代理乙方从上述购房款中向______银行（下称“贷款银行”偿还其全部按揭贷款余额；

　　（5）代理乙方与贷款银行共同向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记注销手续；

　　（6）代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。

　　（7）其他：

　　第二类：

　　（1）代理甲方向土地房产管理部门办理上述房屋的交易手续；

　　（2）代理甲方代收代缴办理交易手续、产权登记、抵押登记手续过程中所发生的各项税费；

　　（3）代理甲方办理产权登记及领取土地房屋权证并交付给甲方或甲方指定的收执人；

　　（4）代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记手续；

　　（5）代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记注销手续；

　　（6）代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理及领取土地房屋他项权证；

　　（7）代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。

　　（8）其他：

　　5．______（甲、乙）方约定对丙方的委托授权不得变更或撤销，丙方同意变更或撤销的除外。

　　6. 乙方保证所出卖的房屋没有任何的权利瑕疵，若因权利瑕疵而给甲方造成损失，由乙方负赔偿责任；若交易过程中及交易完成后，上述房屋财产为任何第三人追及，由乙方负责处理，由此而生的经济上的负担、损失、乙方亦不得主张免责。

　　7. 若乙方房产抵押于贷款银行的，乙方保证在手续办理过程中按时每月偿还原贷款直至原贷款余额还清之日止。

　　8. _____（甲、乙）方应按照丙方的收费标准、收费比例向丙方支付中介服务费、担保费及相关费用。经双方协商一致，丙方同意向_______（甲、乙）方收取上述费用的总额为____________。

　　9. 在丙方从事代理行为过程中，必须______（甲、乙）方亲自补充材料、签署合同、交纳相关税费（如个人所得税纳税保证金等）______（甲、乙）方应积极配合，_____（甲、乙）方配合不及时导致延误结清时限的，丙方不承担责任。

　　10. 若经丙方在发生需______ （甲、乙）方亲为情形之日起一个月内三次催告而______（甲、乙）方仍殆于配合的，因此造成的损失由______（甲、乙）方自行承担。

　　11. 本合同生效后，如因以下情况：①乙方出售的房屋出现权利瑕疵导致交易无法进行；②非因丙方原因甲乙方终止交易；③甲方因自身原因（如资信等）导致贷款无法获批或自行放弃贷款，上述第8条所述费用（包括便不限于担保费、中介服务费等相关费用）均不予退还。因此给丙方造成的损失,_____（甲、乙）方负责赔偿。

　　12.甲乙丙三方约定的其他事项：

　　(1)__________________________

　　(2)___________________________

　　(3)___________________________

　　13、如因本合同产生的任何争议，各方应协商解决，如协商不成，可提交房屋所在地人民法院管辖。

　　14、本合同一式叁份，甲乙丙三方执壹份。

　　甲方（买方）：&n

bsp;乙方（卖方）： 丙方：

　　签字或盖章：签字或盖章： 签字或盖章：

　　共有人（配偶）：共有人（配偶）：

　　签字或盖章：签字或盖章：

　　签订日期：年月日

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篇2：房屋买卖代理合同样本2

　　房屋买卖代理合同样本2

　　编号：

　　甲方（下称买方）：名称/姓名：____________法定代表人：_________

　　地址：________________

　　营业执照号码/身份证号码：______________联系电话：____________

　　共有人（仅指配偶）：姓名：_________身份证号码：_______________

　　地址：________________联系电话：____________

　　乙方（下称卖方）：名称/姓名：_________法定代表人：_____________

　　地址：_________________

　　营业执照号码/身份证号码：_____________联系电话：____________

　　共有人（仅指配偶）：姓名：__________身份证号码：________________

　　地址：_______________联系电话：____________

　　_________（买、卖）方委托代理人（下称丙方）：姓名______营业执照号码/身份证号码：_____________地址：_________联系电话：__________

　　甲乙双方保证提供的所有书面材料都是真实的且具备完成下述交易所需的完全民事行为能力，甲乙双方明确在签定本合同时已征得其法定共有人(仅指配偶)的同意，并于签定本合同的同时出具其财产法定共有人（仅指配偶）的书面同意文件。丙方是_______（甲、乙）方的委托代理人，甲乙丙三方经协商签订如下协议：

　　1、 甲方向乙方购买座落于**市_______________的房屋(该房屋土地房屋权证号/共有权证号：___________/房屋权证号：_________ /土地使用证：_______，房屋建筑面积：__________平方米)；

　　2、 甲乙双方协商一致，乙方所售房屋总金额为人民币____________；

　　3、 为完成上述交易所需要交纳的各项费用（如房屋所有权过户所产生税费、合同及抵押物的登记费用等）甲乙双方协商一致，双方交易税费由_____负担；

　　4、___（甲、乙）方委托丙方办理上述房屋的交易手续，具体委托内容为下述第______类______所描述的委托事项：

　　第一类：

　　（1）代理乙方向土地房产管理部门办理上述房屋的交易手续；

　　（2）代理乙方代收代缴办理交易手续过程中所发生的各项税费；

　　（3）代理乙方向土地房产管理部门领取土地房屋权证；

　　（4）代理乙方从上述购房款中向______银行（下称“贷款银行”偿还其全部按揭贷款余额；

　　（5）代理乙方与贷款银行共同向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记注销手续；

　　（6）代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。

　　（7）其他：

　　第二类：

　　（1）代理甲方向土地房产管理部门办理上述房屋的交易手续；

　　（2）代理甲方代收代缴办理交易手续、产权登记、抵押登记手续过程中所发生的各项税费；

　　（3）代理甲方办理产权登记及领取土地房屋权证并交付给甲方或甲方指定的收执人；

　　（4）代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记手续；

　　（5）代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记注销手续；

　　（6）代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理及领取土地房屋他项权证；

　　（7）代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。

　　（8）其他：

　　5．_____（甲、乙）方约定对丙方的委托授权不得变更或撤销，丙方同意变更或撤销的除外。

　　6. 乙方保证所出卖的房屋没有任何的权利瑕疵，若因权利瑕疵而给甲方造成损失，由乙方负赔偿责任；若交易过程中及交易完成后，上述房屋财产为任何第三人追及，由乙方负责处理，由此而生的经济上的负担、损失、乙方亦不得主张免责。

　　7. 若乙方房产抵押于贷款银行的，乙方保证在手续办理过程中按时每月偿还原贷款直至原贷款余额还清之日止。

　　8. _____（甲、乙）方应按照丙方的收费标准、收费比例向丙方支付中介服务费、担保费及相关费用。经双方协商一致，丙方同意向_______（甲、乙）方收取上述费用的总额为____________。

　　9. 在丙方从事代理行为过程中，必须______（甲、乙）方亲自补充材料、签署合同、交纳相关税费（如个人所得税纳税保证金等）______（甲、乙）方应积极配合，_____（甲、乙）方配合不及时导致延误结清时限的，丙方不承担责任。

　　10. 若经丙方在发生需______（甲、乙）方亲为情形之日起一个月内三次催告而______（甲、乙）方仍殆于配合的，因此造成的损失由______（甲、乙）方自行承担。

　　11. 本合同生效后，如因以下情况：①乙方出售的房屋出现权利瑕疵导致交易无法进行；②非因丙方原因甲乙方终止交易；③甲方因自身原因（如资信等）导致贷款无法获批或自行放弃贷款，上述第8条所述费用（包括便不限于担保费、中介服务费等相关费用）均不予退还。因此给丙方造成的损失,_____（甲、乙）方负责赔偿。

　　12.甲乙丙三方约定的其他事项：

　　(1)___________________

　　(2)___________________

　　(3)___________________

　　13、如因本合同产生的任何争议，各方应协商解决，如协商不成，可提交房屋所在地人民法院管辖。

　　14、本合同一式叁份，甲乙丙三方执壹份。

　　甲方（买方）：&

nbsp;乙方（卖方）： 丙方：

　　签字或盖章：签字或盖章： 签字或盖章：

　　共有人（配偶）：共有人（配偶）：

　　签字或盖章：签字或盖章：

　　签订日期：年月日

篇3：房屋买卖合同(空白范本)

　　房屋买卖合同(空白范本)

　　出卖方：＿＿

　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿国籍：＿＿

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿

　　地址：＿＿

　　邮政编码：＿＿联系电话：＿＿

　　委托代理人：＿＿国籍：＿＿电话：＿＿

　　地址：＿＿邮政编码：＿＿

　　买受方：＿＿

　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿国籍：＿＿

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿

　　地址：＿＿

　　邮政编码：＿＿联系电话：＿＿

　　委托代理人：＿＿国籍：＿＿电话：＿＿

　　地址：＿＿邮政编码：＿＿

　　第一条 房屋的基本情况。

　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿；位于第＿＿层，共＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿，建筑面积＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿平方米），房屋用途为＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿。

　　第二条 房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿％（不包括±＿＿％）时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿％（包括±＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿种方式处理：

　　１．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按＿＿利率付给利息。

　　２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　３．＿＿＿＿。

　　第三条 土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）

　　（无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条 价格。

　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米＿＿元，总金额为（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

　　第五条 付款方式。

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条 交付期限。

　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿日内，将该房屋付给买受方。

　　第七条 买受方逾期付款的违约责任。

　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究买受方的违约责任。

　　１．终止合同，买受方按累计应付款的＿＿％向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

　　２．买受方按累计应付款的＿＿％向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿利率计算；自第＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿利率计算。逾期超过＿＿个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第＿＿种约定，追究出卖方的违约责任。

　　１．终止合同，出卖方按买受方累计已付款的＿＿％向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　２．出卖方按买受方累计已付款的＿＿％向买受方支付违约金，合同继续履行。

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第九条 关于产权登记的约定。

　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起＿＿天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的＿＿％赔偿买受方损失。

　　第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、

法规和政策执行。

　　第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

　　第十五条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

　　第十六条 本合同连同附表共＿＿＿页，一式＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿各执一份，均具有同等效力。

　　出卖方（签章）：

　　出卖方代理人（签章）：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　买受方（签章）：

　　买受方代理人（签章）：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　附件一：房屋平面图（略）

　　附件二：室内附着设施（略）

篇4：二手房屋买卖合同范本(十三)

　　二手房屋买卖合同范本（十三）

　　卖方： ______（以下简称甲方） 　身份证号：______

　　买方： ______（以下简称乙方） 　身份证号：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"；

　　2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；

　　3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；

　　4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

　　第二条 房屋价格及其他费用：

　　1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施

　　费用）；

　　2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

　　第三条 付款方式：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第四条 房屋交付：

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条 甲方逾期交房的违约责任：

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　住址（工作单位）： 住址（工作单位）：

　　联系电话： 联系电话：

　　_________年____月____日

篇5：房屋买卖合同(中介版本)

　　房屋买卖合同（中介版本）

　　卖方（以下简称甲方）：

　　法定代表人：

　　住所：电话/传真：

　　委托代理人：

　　身份证/护照/营业执照注册号：

　　住所：电话/传真：

　　买方（以下简称乙方）：

　　法定代表人：

　　住所：电话/传真：

　　委托代理人：

　　身份证/护照/营业执照注册号：

　　住所：电话/传真：

　　甲方拥有位于的房屋的所有权或（和）处分权。房屋权属证书编号。乙方自愿购买甲方上述房屋并向甲方交纳定金人民币元。双方在平等自愿、等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。

　　第一条 甲方出售的房屋产权登记建筑面积共平方米。其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；房屋

　　第二条 甲方特此声明，甲方就上述房屋所做的描述系真实可靠的，且甲方对该房屋享有合法的、完整的处分权。甲方保证无任何第三方主张权利，否则，甲方应承担对乙方的违约责任并赔偿乙方因此而遭受的一切损失。

　　第三条 双方同意上述房屋售价为人民币（小写）元（大写：元）。乙方同意按双方约定的付款方式如期将购房价款当面交付甲方，或汇入甲方指定银行帐户，或按甲方书面指定其他方式交付。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时冲抵购房款。

　　第四条 甲、乙双方选择以下第种付款方式：

　　1、一次性付款：乙方应于时起日内向甲方支付全部购房款；

　　2、分期付款：

　　首期付款占应付款的％，计人民币（大写）元。于合同签订后３０天内交付。

　　余款计人民币（大写） 元，付清。

　　3、其他方式：

　　第五条甲方在收到之后日内，将上述房屋交予乙方；在房屋产权办理过户登记之前，乙方对房屋享有占有和使用权，并对房屋因乙方占有和使用而遭受的毁损或灭失承担责任。

　　第六条 双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到zz市房地产交易管理部门办理产权过户手续并按规定交纳有关税费。

　　第七条 房屋检验：

　　甲方应在交房之日前日通知乙方对房屋进行检验，双方应书面确认检验结果。对于乙方在检验过程中发现的房屋质量问题，乙方可与甲方协商后决定由甲方立即修缮或在价款中扣除相应的修缮费用。除非存在相反证明，该检验记录为交付时房屋现状的原始证据。

　　第八条 保修范围：

　　房屋开发商或建筑施工单位依法或依约对本合同房屋所承担的保修责任，即甲方对本合同房屋所享有的保修权利，自房屋办理过户登记手续后转移给乙方。

　　第九条 费用承担：

　　房屋交付日起，因该房屋的占有和使用而发生的一切水电费、煤气费、物业管理费及等费用均由乙方承担。因甲方在移交前拖欠付费而给乙方造成的任何损失，甲方应负赔偿责任。对甲方在交房日前已预付的费用，乙方予以补偿。

　　第十条 违约责任：

　　1．乙方如未按本合同约定的付款方式在规定的时间付款，每逾期一日，按逾期款项的%支付逾期违约金；在产权过户之前，若乙方逾期付款超过天，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效，乙方应立即腾房，其交纳的定金甲方不予返还。乙方应向甲方支付房屋使用费每月元。

　　2．若甲方未如期履行交房义务，每逾期一日，按乙方已付房款的%支付逾期违约金；在产权过户之前，若甲方逾期超过日，乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方应将已收房款及利息全部退还乙方（利息按利率计算）并双倍返还定金。

　　3．本合同生效后，第三人对交易房屋提出任何权利主张且甲方在本合同签订之前未如实告知乙方的，乙方有权立即书面通知甲方解除合同，并要求甲方赔偿因此而造成的一切损失。

　　4．本

合同约定的定金不足以弥补当事人因对方违约而受到的损失的，有权继续要求违约方予以赔偿。

　　5．任何一方违反本合同其他条款约定的，应当负责赔偿因此而给对方造成的一切直接和间接损失。

　　第十一条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种方式解决：

　　1．提交zz仲裁委员会仲裁。

　　2．任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十三条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共份，房地产交易管理部门壹份，。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人法定代表人：

　　日期