公司股权转让协议

　　有限公司股权转让协议

　　股权转让协议

　　本股权转让合同由以下双方在友好协商、平等、自愿、互利互惠的基础上，于20**年10月28日在北京签署。

　　合同双方：

　　出让方：

　　注册地址：

　　法定代表人：职务：

　　受让方：

　　注册地址：

　　法定代表人：职务：

　　鉴于：

　　1.公司是一家于年月日在合法注册成立并有效存续的有限责任公司（以下简称“”），注册号为：

　　法定地址为：；

　　经营范围为：

　　法定代表人：

　　注册资本：

　　2.出让方在签订合同之日为的合法股东，其出资额为元，占注册资本总额的%。

　　3.现出让方与受让方经友好协商，在平等、自愿、互利互惠的基础上，一致同意出让方将其所拥有的的%的股权转让给受让方，而签署本《股权转让合同》。

　　定义：

　　除法律以及本合同另有规定或约定外，本合同中词语及名称的定义及含义以下列解释为准：

　　1.股权：出让方因其缴付公司注册资本的出资并具有公司股东资格而享有的中国法律和公司章程所赋予的任何和所有股东权利，包括但不限于对于公司的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。

　　2.合同生效日：指合同发生法律效力、在合同双方当事人之间产生法律约束力的日期。

　　3.合同签署之日：指合同双方在本合同文本上加盖公章、法定代表人或授权代表人签字之日。

　　4.注册资本：为在公司登记机关登记的公司全体股东认缴的出资额。

　　5.合同标的：指出让方所持有的公司的%股权。

　　6.法律、法规：于本合同生效日前（含合同生效日）颁布并现行有效的法律、法规和由人民共和国政府及其各部门颁布的具有法律约束力的规章、办法以及其他形式的规范性文件，包括但不限于《中华人民共和国法》、《中华人民共和国法》、《中华人民共和国法》等。

　　第一章股权的转让

　　1.1合同标的

　　出让方拟转让给受让方的其所持有的公司%的股权。

　　1.2转让基准日

　　本次股权转让基准日为年月日。

　　1.3转让价款

　　本合同标的转让总价款为元（大写：整）。

　　1.4付款期限:

　　自本合同生效之日起日内，受让方应向出让方支付全部转让价款。出让方应在收到受让方支付的全部款项后个工作日内向受让方开具发票，并将该发票送达受让方。

　　第二章声明和保证

　　2.1出让方向受让方声明和保证：

　　2.1.1出让方为合同标的的唯一合法拥有者，其有资格行使对合同标的的完全处分权。

　　2.1.2本合同签署日前之任何时候，出让方未与任何第三方签定任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允许的方式对合同标的进行任何形式的处置，该处置包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的全部或部分权利。

　　2.1.3本合同签署日后之任何时候，出让方保证不会与任何第三方签订任何形式的法律文件，亦不会采取任何法律允许的方式对本合同标的的全部或部分进行任何方式的处置，该处置包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的部分权利。

　　2.1.4在本合同签署日前及签署日后之任何时候，出让方保证本合同的标的符合法律规定的可转让条件，不会因出让方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影响股权转让法律程序的正常进行，该情形包括但不限于法院依法对本合同标的采取冻结措施等。

　　2.1.5出让方保证根据本合同向受让方转让合同标的已征得公司其他股东的同意。

　　本合同生效后，积极协助受让方办理合同标的转让的一切手续，包括但不限于修改公司章程、改组董事会、向有关机关报送有关股权变更的文件。

　　出让方保证其向受让方提供的的全部材料，包括但不限于财务情况、生产经营情况、公司工商登记情况、资产情况，项目开发情况等均为真实、合法的。

　　2.1.6出让方保证，在出让方与受让方正式交接股权前，所拥有的对其开展正常生产经营至关重要的政府许可，批准，授权的持续有效性，并应保证此前并未存在可能导致钙等政府许可、批准、授权失效的潜在情形。

　　2.2受让方向出让方的声明和保证：

　　2.2.1受让方在办理股权变更登记之前符合法律规定的受让合同标的的条件，不会因为受让方自身条件的限制而影响股权转让法律程序的正常进行。

　　2.2.2受让方有足够的资金能力收购合同标的，受让方保证能够按照本合同的约定支付转让价款。

　　第三章双方的权利和义务

　　3.1自本合同生效之日起，出让方丧失其对%的股权，对该部分股权，出让方不再享有任何权利，也不再承担任何义务；受让方根据有关法律及章程的规定，按照其所受让的股权比例享有权利，并承担相应的义务。

　　3.2本合同签署之日起日内，出让方应负责组织召开股东会、董事会，保证股东会批准本次股权转让，并就章程的修改签署有关协议或制定修正案。

　　3.3本合同生效之日起日内，出让方应与受让方共同完成股东会、董事会的改组，并完成股权转让的全部法律文件。

　　3.4在按照本合同第3.3条约定完成本次股权转让的全部法律文件之日起日内，出让方应协助受让方按照国法律、法规及时向有关机关办理变更

　　登记。

　　3.5所负债务以会计师事务所有限公司于年月日出具的审计

报告（附件1）为准。如有或有负债，则由出让方自行承担偿还责任。受让方对此不承担任何责任，出让方亦不得以资产承担偿还责任。

　　3.6出让方应在本协议签署之日起日内，负责将本次股权转让基准日前资产负债表（附件2）中所反映的全部应收债权收回公司。

　　第四章保密条款

　　4.1对本次股权转让合同中，出让方与受让方对所了解的全部资料，包括但不限于出让方、受让方、的经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等全部情况，出让方与受让方均有义务保密，除非法律有明确规定或司法机关强制要求，任何一方不得对外公开或使用。

　　4.2出让方与受让方在对外公开或宣传本次股权转让事宜时，采用经协商的统一口径，保证各方的商誉不受侵害，未经另一方同意，任何一方不得擅自对外发表有关本次股权转让的言论、文字。

　　第五章合同生效日

　　5.1下列条件全部成就之日方为本合同的生效之日：

　　5.1.1本合同经双方签署后，自本合同文首所载日期，本合同即成立。

　　5.1.2出让方应完成本合同所约定出让方应当在合同生效日前完成的事项。

　　受让方应完成本合同所约定受让方应当在合同生效日前完成的事项。

　　股东会批准本次股权转让。

　　出让方按本协议第3.6条约定将在本次股权转让基准日前资产负债表中所反映的全部应收债权收回公司。

　　第六章不可抗力

　　6.1本合同中“不可抗力”，指不能预知、无法避免并不能克服的事件，并且事件的影响不能依合理努力及费用予以消除。包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争或国际商事惯例认可的其他事件。

　　6.2本合同一方因不可抗力而无法全部或部分地履行本合同项下的义务时，该方可暂停履行上述义务。暂停期限，应与不可抗力事件的持续时间相等。待不可抗力事件的影响消除后，如另一方要求，受影响的一方应继续履行未履行的义务。但是，遭受不可抗力影响并因此提出暂停履行义务的一方，必须在知悉不可抗力事件之后天内，向另一方发出书面通知，告知不可抗力的性质、地点、范围、可能延续的时间及对其履行合同义务的影响程度；发出通知的一方必须竭其最大努力，减少不可抗力事件的影响和可能造成的损失。

　　6.3如果双方对于是否发生不可抗力事件或不可抗力事件对合同履行的影响产生争议，请求暂停履行合同义务的一方应负举证责任。

　　6.4因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　第七章违约责任

　　7.1任何一方因违反于本合同项下作出的声明、保证及其他义务的，应承担违约责任，造成对方经济损失的，还应承担赔偿责任。此赔偿责任应包括对方因此遭受的全部经济损失（包括但不限于对方因此支付的全部诉讼费用、律师费）。

　　7.2如出让方违反本合同之任何一项义务、声明和保证，须向受让方支付违约金，违约金为转让价款总额的%。如果导致受让方无法受让合同标的，则出让方应向受让方退还已支付的所有款项，并赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失（包括但不限于受让方因此支付的全部诉讼费用和律师费）。

　　7.3如受让方违反本合同之任何一项义务、声明和保证，须向出让方支付违约金，违约金为转让价款总额的%。如果造成出让方损失的，则受让方应向出让方赔偿出让方由此遭受的一切直接和间接损失（包括但不限于出让方因此支付的全部诉讼费用和律师费）。

　　7.4若受让方在合同生效日之后非依法单方解除合同，则出让方有权要求受让方支付违约金，违约金为转让价款总额的%。若出让方在合同已生效之后非依法单方解除合同，则受让方有权要求出让方支付违约金，违约金为转让价款总额的%。

　　7.5在本合同生效后个月内出让方未能协助受让方共同完成股权转让的全部法律手续（包括但不限于变更登记等），受让方有权解除本合同。合同解除后，出让方应向受让方退还已支付的所有款项，并赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失（包括但不限于受让方因此支付的全部诉讼费用和律师费）。

　　7.6根据本协议第3.5条规定，所负债务以会计师事务所有限公司于年月日出具的审计报告为准。如有或有负债，则由出让方自行承担偿还责任。若债权人要求依法承担偿还责任且公司也已实际履行给付义务的，则出让方应在公司履行给付义务之日起日内，将全部款项支付给公司。若出让方在本条规定期限内不能将全部款项支付给公司，则双方同意由出让方就未支付部分按本次转让%股权的转让价格标准折算己方所持有的相应股权转让给受让方，出让方未支付部分款项由受让方向公司支付。

　　7.7根据本协议第七章各条款的约定，出让方应向受让方支付违约金的，出让方应在收到受让方发出的支付通知之日起日内，按本协议第七章规定的违约金标准将全部违约金支付给受让方。若出让方未能在本条规定期限内将全部违约金支付给受让方，则双方同意由出让方就未支付的违约金按本次转让%股权的转让价格标准折算己方所持有的公司的相应股权转让给受让方。

　　7.8根据本协议第七章各条款的约定，受让方应向出让方支付违约金的，受让方应在收到出让方发出的支付通知之日起日内，按本协议第七章规定的违约金标准将全部违约金支付给出让方。若受让方未能在本条规定期限内将全部违约金支付给出让方，则双方同意由受让方就未支付的违约金按本次转让%股权的转让价格标准折算己方所持有的公司的相应股权转让给出让方。

　　第八章其他

　　8.1合同修订

　　本合同的任何修改必须以书面形式由双方签署。修改的部分及增加的内容，构成本合同的组成部分。

　　8.2可分割性

　　如果本合www.pmceo.com同的部分条款被有管辖权的法院、仲裁机构认定无效，不影响其他条款效力的，其他条款继续有效。

　　8.3合同的完整性

　　本合同构成双方之间的全部陈述和协议，并取代双方于合同签字日前就本合同项下的内容所作的任何口头或者书面的陈述、保证、谅解及协议。双方同意并确认，本合同中未订明的任何陈述或承诺不构成本合同的基础；因此，不能作为确定双方权利和义务以及解释合同条款和条件的依据。

　　8.4通知

　　本合同规定的通知应以书面形式作出，以书写，并以邮寄、图文传真或者其他电子通讯方式送达。通知到达收件方的联系地址方为送达。如以邮寄方式发送，以邮寄回执上注明的收件日期为送达日期。使用图文传真时，收到传真机发出的确认信息后，视为送达。

　　8.5

争议的解决

　　双方应首先以协商方式解决因本合同引起或者与本合同有关的任何争议。如双方不能以协商方式解决争议，则双方同意将争议提交有管辖权的人民法院处理。

　　8.6合同附件

　　下列文件作为本合同之附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　会计师事务所有限公司于年月日出具的公司的审计报告。

　　公司于年月日出具的公司资产负债表。

　　8.7其他

　　本合同一式份，双方各持份，存档份，交有关机关备案一份，均具有同等法律效力。

　　合同双方签字盖章：

　　出让方：受让方：

　　法定代表人法定代表人

　　（或授权代表）：（或授权代表）

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篇2：房地产公司股权转让协议

　　房地产开发公司股权转让协议

　　甲方（转让方）：

　　公司住所地：

　　法定代表人：

　　乙方：[【】房地产开发有限公司的股东]

　　公司住所地：

　　法定代表人：

　　丙方（受让方）：

　　公司住所地：

　　法定代表人：

　　鉴于：

　　1、 【】房地产开发有限公司(下称“【】公司”)成立于【】年【】月【】日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：【】，注册资本为 【】万元，注册地址北京市【】，属于房地产开发企业。

　　2、 甲方和乙方分别为【】公司的合法有效股东，分别持有【】％和【】％的股权。

　　3、 【】房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为：

　　3.1 项目名称：

　　3.2 项目位置：

　　3.3 项目四至：东至；南靠；

　　西邻；北沿。。

　　3.4 用地概况：项目规划占地面积：【】亩，其中建设用地面积：约【】亩，代征用地面积：约【】亩；规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为【】，总规划建筑面积约为【】万平方米，分【】期开发。

　　3.4.1 一期：项目名称为【】，规划占地面积约【】亩，建设用地面积约【】亩，代征地面积约【】亩，容积率约【】，规划用途为：【】。

　　3.4.2 二期：项目名称为【】，规划占地面积约【】亩，建设用地面积约【】亩，代征地面积约【】亩，容积率约【】，规划用途为：【】。

　　3.4.3 三期：项目名称为【】，规划占地面积约【】亩，建设用地面积约【】亩，代征地面积约【】亩，容积率约【】，规划用途为：【】。

　　4、 【】房地产开发有限公司已取得如下政府批复及法律文件：

　　4.1 企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书；

　　4.2 北京市发展计划委员会的项目建议书批复，京发改【】号；

　　4.3 北京市规划委员会审定设计方案通知书，通审字【】号；

　　4.4 建设用地规划许可证；

　　4.5 土地出让合同，京地出（合）字（）第【】号；

　　4.6 国有土地使用证，京国用（）第【】号；

　　4.7 公司净资产及债权债务清单（见附件一）。

　　5、 甲方决定将其所持所的【】公司50％的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该等股权。

　　因此，经协议各方协商一致，就本协议所述的股权转让事宜订立如下条款，以兹共同遵照执行：

　　第一条 股权转让

　　第1.1条 按照本协议约定的条件和方式，甲方同意以【】公司股权合法持有者之身份将其持有的【】公司【】%股权转让给丙方；丙方同意受让该等股权。

　　第1.2条 乙方同意放弃本协议的股

权优先受让权，并同意甲方将股权转让给丙方。

　　第1.3条 完成上述股权转让以后的【】公司股东的股权比例为甲方占公司股权的【】%，乙方占公司股权的【】%，丙方占公司股权【】%

　　第二条 转让价款和支付方式

　　第2.1条 协议各方一致同意并确认，甲方转让【】公司【】％股权予丙方，丙方应支付股权转让价款【】万元人民币现金予甲方。

　　第2.2条 丙方同意向甲方支付甲方为该项目所支付的各项费用合计为人民币

　　【】万元的补偿费用，包含【】项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的费用（详见：附件二“费用表”）。

　　第2.3条 经协议各方一致同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计【】万元人民币可以分【】期支付给甲方。

　　第2.4条 第一期：甲、乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲方支付【】万元人民币。

　　第2.5条 第二期：丙方应在【】年【】月【】日之前向甲方支付【】万元人民币。

　　第2.6条 第三期：丙方应在【】年【】月【】日之前向甲方支付【】万元人民币。

　　第2.7条 第四期：丙方应在【】年【】月【】日之前向甲方支付完余款人民币【】万元。

　　第三条 【】公司的运作

　　第3.1条 协议各方一致同意并确认，在丙方履行完毕本协议第2.4条所约定

　　的支付义务之日起【】个工作日内，办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。

　　第3.2条 协议各方一致同意并确认，共同授权【】负责办理股权转让

　　所需的一切法律手续，直至【】公司完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。

　　第3.3条 由于【】公司本次股东结构的变动，新任股东丙方和原股

　　东甲、乙三方将重新改组董事会和监事会。其中，董事会成员为【】人，由甲方委派【】名董事，乙方委派【】名董事，丙方委派【】名董事，并同意由【 】方派员担任公司的法定代表人（董事长）；监事会成员仍然为【】人，由甲方委派【】名监事，乙方委派【】名监事，丙方委派【】名监事。总经理由【】方委派。

　　第3.4条 由于【】公司本次股东结构的变动，新任股东丙方和原股

　　东甲、乙三方将修改公司章程并报工商登记机关核准后生效。鉴于丙方作为风险投资商的特殊地位，各方同意将在章程中订立如下条款：

　　1. 【】公司财务总监由丙方派员担任，全权负责财务管理

　　工作。

　　2.股东会在审议如下重大事项时，丙方享有一票否决权，即丙方

　　对该等议案投反对票，则该等议案则无法通过：

　　(1) 利润分配方案和弥补亏损方案；

　　(2) 年度财务预算方案和决算方案；

　　(3) 修改公司章程；

　　(4) 公司增加或减少注册资本、合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项；

　　(5) 向其他企业的投资行为或参与项目合作，出资额或投资款项超过公司净资产的10%(含本数)或绝对金额在万元人民币以上(含本数)的行为；

　　(6) 公司处置资产(包括但不限于无形资产和有形资产的出售、抵押、划拨、赠与、股东权益的转让等)，标的金额超过公司净资产的10%(含本数)或绝对金额在万元人民币以上(含本数)的行为；

　　(7) 其他事项。

　　第四条 甲方和/或乙方的保证并承诺

　　第4.1条 关于主体资格之保证并承诺

　　第4.1.1条 甲方保证并承诺，对其持有的【】公司股权享有完全

　　的处分权，且该等股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有附带任何或有负债或其他潜在责任或义务，亦不存在针对该等股权的任何诉讼、仲裁或争议等。

　　第4.1.2条 甲方保证并承诺，其作为【】公司的合法有效股东以

　　及转让股权方，有效签署本协议。

　　第4.1.3条 乙方保证并承诺，其作为【】公司的合法有效股东，

　　有效签署本协议，并已经取得了签署本协议所需的有关授权。

　　第4.1.4条 乙方保证并承诺，放弃对于甲方向丙方转让【】公司

　　【】％股权的优先购买权。

　　第4.1.5条 甲方和乙方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得了

　　【】公司董事会和/或股东会批准并做出了有效股东会决议。

　　第4.2条 关于资产和业务之保证并承诺

　　第4.2.1条 甲方和乙方保证并承诺，【】公司的全部资产均为合

　　法有效所有，【】公司对于该等资产拥有完整有效的所有权，除已经直接披露予丙方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人提供担保等情形。

　　第4.2.2

条 甲方和乙方保证并承诺，【】公司作为主要从事【】房地产项目的开发企业，已经取得了从事该等业务所需的全部资格证书以及有关批文，并保证本次股权转让行为并不影响【】公司继续具备持有上述全部资格证书及有关批文，继续从事该等业务。

　　第4.2.3条 甲方和乙方保证并承诺，负责以【】出让的方式取得

　　【】房地产项目的土地使用权和开发权，直至取得该项目的所有政府文件的批复和法律文件，并负责协调相关政府部门的工作。

　　第4.2.4条 甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，【】

　　公司所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准的经营范围，且【】公司在本次股权转让完成后有权继续经营该等资产和业务。

　　第4.2.5条甲方和乙方保证并承诺，甲、乙方向丙方交付的所有文件、

　　资料等书面材料均是真实的、可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件一致。

　　第4.2.6条甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行了本协议第2.4条约定

　　的支付义务之日，将【】房地产项目的全部文件出示给丙方，便于丙方对【】房地产项目的建设和管理。

　　第4.3条 关于财务状况及税、费之保证并承诺

　　第4.3.1条甲方和乙方保证并承诺，提供予丙方的【】公司的财

　　务报表及有关财务文件均为真实、准确、完整、有效的，并且真实及公正地反映【】公司截至本协议生效之日的资产、负债(包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债)及盈利或亏损状况。

　　第4.3.2条甲方和乙方保证并承诺，截止本协议生效之日，【】 公

　　司已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费，亦已缴清了其所有到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件发生。

　　第4.3.3条 甲方和乙方保证，甲乙方将向丙方如实、全面地披露其所有已经或有证据表明即将发生的对【】公司的经营管理产生重大不利影响的事项，且甲乙保证向丙方提供的【】公司的资产及负债清单的真实性。

　　第五条 丙方的保证并承诺

　　第5.1条 丙方保证并承诺，丙方是依据中国现行有效的法律组建成立，有效存在并合法经营的有限公司，其成立依法经政府授权和批准并依法开展经营活动的法人组织。

　　第5.2条 丙方自本协议签署之日起，无任何导致其歇业、终止或对其经营产生重大影响的事项及威胁发生。

　　第5.3条 丙方已具备缔结本协议、履行本协议所需的完全的法律权利、行为能力和内容授权。

　　第5.4条 丙方保证并承诺履行本协议将不会：

　　第5.4.1条 违反或与丙方的公司章程及其它内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突。

　　第5.4.2条 违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务。

　　第5.4.3条 违反我国现行有效的法律、法规及政府命令。

　　第六条 保密

　　第6.1条 本协议各方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露；或经协议另一方事先书面同意，本协议任何一方就本协议项下之事务，以及因本协议目的而获得的有关【】公司之财务、法律、公司管理或其他方面的信息均负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外），否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失。本条款不因本协议的终止而失效。

　　第七条 不可抗力

　　第7.1条 本协议项下之“不可抗力”指以下事实：本协议各方不能预见、不能避免、不能克服的，且导致本协议不能履行的自然灾害、战争等（政府行政命令文件及其它政府因素均属不可抗力的范围）。

　　第7.2条 如不可抗力因素导致一方无法履行本协议义务的，该方不应被视为违约。但遭受上述不可抗力事件的一方，应当在事件发生后，立即书面通知另一方，并在其后的15日内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证明。

　　第7.3条 如发生不可抗力事件，协议双方应当立即互相协商，以寻求公平的解决办法，以使不可抗力事件的影响减低到最低程度；如因不可抗力而须解除本协议，则各方应根据合同履行的具体情况，由各方协商解决。。

　　第八条 违约责任

　　第8.1条本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺，即构成

　　违约，应承担相应的违约责任。

　　第8.2条本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下部分或全部义务

　　而给其他方造成实际损失www.pmceo.com时，违约方有义务为此做出足额补偿。

　　第8.3条如丙方未能按第二条所述的期限支付转让价款，则从逾期付款之

　　日起，丙方每日需缴付应付款项的万分之【】的违约金。如逾期超过30天，则甲方有权解除本协议，丙方应向甲方支付违约金【】万元人民币，甲方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金。若违约金不足以赔偿甲方因此所遭受的损失，甲方有权向丙方追偿赔偿款。

　　第8.4条如果甲方和/或乙方违反本协议中第四条所作的保证并承诺

，导致

　　本协议所约定的股权转让无法完成的或股权转让完全后或由于甲乙方重大债务原因指使【】公司无法经营的，丙方有权单方面解除本协议，甲方应退还丙方已支付的全部款项，并应向丙方支付违约金【】万元人民币。若违约金不足以赔偿丙方因此所遭受的损失，丙方有权向甲方追偿赔偿款。

　　第九条 特别约定条款

　　第9.1条 各方协商并同意，自本协议约定的股权转让完成之日起，由【】

　　方主要负责组织【】公司的经营和管理。

　　第9.2条 【】房地产项目的所有开发费用，由甲、乙、丙三方按照

　　各自在【】公司的股权比例分别承担项目实际发生的费用，该费用应计入【】公司的成本。

　　第9.3条 本协议各方同意以本协议签署之日作为各方确认【】公司

　　资产及负债状况的基准日。发生在该基准日之前的【】公司的所有债务，由甲乙方负责清偿，如由于甲乙方的原因造成【】公司的诉讼，仲裁，或其他行政权利的限制均由甲乙方负责解决，丙方不承担任何经济和法律的责任。

　　第9.4条 本协议各方同意，签署本协议之同时另行签订一份《股权变更协议》，若发生本协议第八条所约定的违约行为并达到了本协议的解除条件，则该《股权变更协议》生效，守约方可持《股权变更协议》自行到工商部门办理股权变更登记，将【】公司的公司股权结构恢复到由甲、乙双方为公司的全部股东状态，违约方应按照本协议承担相应的违约责任。（视情况而定）

　　第9.5条 本协议为便于办理工商变更登记，可以采用工商部门统一制定的股权转让格式合同，如统一的格式合同条款与本协议条款发生冲突时，以本协议条款为准。

　　第十条 费用负担

　　第10.1条 因本协议项下的股权转让行为所发生的全部税项及费用，凡法律、行政法规有规定者，依规定办理；无规定者，由协议各方平均分担。

　　第十一条 协议的解除

　　第11.1条 本协议约定的解除协议的条件成就时，本协议自动解除。

　　第11.2条 协议各方达成www.pmceo.com书面一致意见，可以签署书面协议解除本协议。

　　第11.3条 任何一方行使单方面解除合同的权利需提前15天通知对方，通知

　　需采用第13.3条款的规定办理。

　　第十二条 争议的解决

　　第12.1条 如本协议各方就本协议之履行或解释发生任何争议的，应首先协

　　商解决；若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规则》，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。仲裁费、律师费用由仲裁败诉方承担。

　　第十三条 其他

　　第13.1条 本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的

　　法律效力。

　　第13.2条 本协议在履行过程中如有未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　第13.3条 本协议一方按照本协议约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本协议所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳日期为准）第七日将被视为已送达另一方；如以直接送达的方式送达，则以另一方签收时视作已送达。

　　第13.4条 本协议自各方签字或签章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期

　　款项之日生效。

　　第13.5条本协议生效后，【】公司的原有印章除办理工商登记或经

　　各方共同同意外，不再使用。工商变更登记完成后，启用新印章。

　　第13.6条本协议壹式捌份，甲乙丙三方各执贰份，一份报工商部门备案，

　　一份留【】公司备案，各份具有同等法律效力。

　　附件：

　　附件一：公司净资产及债权债务清单。 （包括所有公司对内对外签订的合同）

　　附件二：费用明细表

　　甲方(签字)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人或其授权代表签字：

　　丙方(公章)：

　　法定代表人或其授权代表签字：

　　签署日期：二○○五年月日

　　签署地点：中国北京

篇3：X公司股权转让协议

　　*公司股权转让协议

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲方同意向乙方转让其所持有的*公司100%的股权，经双方友好协商，订立协议如下：

　　一、甲方同意将所持有的*公司100%的股权以人民币万元的价格转让给乙方，乙方同意按此条件受让。

　　二、甲方的义务：

　　1、股权转让协议生效后，甲方不得阻碍乙方行使股东权利。

　　2、根据双方同意的条件，在乙方提出其他与股权转让有关的要求时提供帮助。

　　3、协助办理*公司的股权变更登记手续。

　　三、乙方的义务：

　　协助办理*公司的股权变更登记手续。

　　四、股权转让后，甲方不再承担*公司股东义务，也不享有股东权利。乙方按所持股的比例，享受*公司章程所规定的股东权利，承担股东义务。

　　五、本协议自甲乙双方盖章后生效。

　　六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，向公司登记机关备案一份。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　年月日

篇4：酒店管理公司股权转让协议书

　　酒店管理公司股权转让协议书

　　转让方---------

　　甲方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　联系电话：

　　受让方---------

　　丙方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　联系电话：

　　鉴于：

　　一、甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，甲方和乙方于年月日共同出资设立××××国际酒店管理有限公司（以下简称××公司），该公司注册资本为人名币万元整，其中甲方出资万元人民币，持有该公司60%的股份；乙方出资万元人民币，持有该公司40%的股份，至本协议签署之日，该公司除甲方和乙方之外无第三方股东；

　　二、经甲乙丙三方共同协商，现甲方和乙方作为转让方愿意将各自持有的××××国际酒店管理有限公司的股份转让给丙方，其中，甲方向丙方转让其持有的××××国际酒店管理有限公司60%的股份，乙方向丙方转让其持有的××××国际酒店管理有限公司40%的股份。丙方作为受让方同意接受上述股份的转让。

　　据此，三方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，按照下列条款和条件达成如下协议，以兹共同信守：

　　第一条：转让之股权

　　一、本协议所称转让之股权是指：甲方持有的××公司60%的股份，乙方持有的××公司40%的股份；

　　二、在符合本协议之条款和条件的前提下，甲方同意将其持有的××公司60％的股权转让与丙方；乙方同意将其持有的××公司40%的股权转让与丙方；丙方同意受让甲乙方持有的××公司的股权；

　　三、丙方在受让股权后对股权进行二次分配的，属于丙方内部事务，由丙方自行处置；

　　四、甲乙方承诺：对其各自持有的××公司60％及40%的股权享有完整的处置权；在符合本协议之条款和条件的前提下，将其各自持有的××公司60％及40%的股权及基于该股权附带的所有权利和权益，于本协议约定的股权转让之日，不附带任何质押权、留置权和其他担保权益的转移与丙方，同时，甲乙方按照《公司章程》而享有和承担的所有其他权力、权利和义务亦于该日转移与丙方。

　　五、甲乙方承诺：上述其各自持有的××公司60％及40%的股权为依法可以转让的股权。

　　第二条：××公司资产情况

　　1、××公司在××市××区××路与××路交汇处的××楼一至十八层（含地下室一层）投资经营××国际大酒店，该酒店房产为租赁，租赁期限从××年×月×日起至××年×月×日止，至本协议签署之日，该酒店为试营运期间，相关的经营手续尚处于向政府管理机关申请办理之中；

　　转让方向受让方承诺并保证，该酒店的投资行为不违反现行有效的国家、地区的相关法律、法规的要求，酒店正常运营所需的政府或其他机构的合法审批手续或证照已经办理完毕或正在办理。

　　2、××公司于××年×月×日设立××公司××分公司，分公司营业场所位于××市××区××路与××路交界东南××厂房，负责人为××；

　　经转让方和受让方约定，在双方办理完毕股权变更登记手续之前，××国际酒店管理有限公司应向工商管理部门注销××分公司。该分公司员工和负责人的安置由转让方自行处置，与受让方无关。

　　3、此次股权转让中，甲乙方应向丙方提交××公司上述资产的资产清单（附件一），该清单应包括酒店内现有的可以保障酒店正常运营的设施设备及各种用具、物料及库存，原××公司的办公用具也包括其中。

　　该资产清单作为本协议附件，与本协议具备同等法律效力。

　　4、甲乙方承诺：除上述资产外，××公司不再具有其他资产，如确实存在其他资产的，由甲乙方自行撤回并保证不影响此次交易的履行和对于丙方股东权益的实现不构成影响。

　　第三条：陈述与保证

　　一、甲乙方向丙方作出如下保证和承诺：

　　1、除于本协议签署日前以书面方式向丙方披露者外，并无与甲乙方所持××公司股权有关的任何重大诉讼、仲裁或行政程序正在进行、尚未了结或有其他人威胁进行；

　　2、至本协议生效之日止，甲乙方设立××公司及申办有关经营范围（包括酒店及餐饮经营）的相关手续和文件均已依照相关法律法规之要求履行相关手续并获得批准和通过，其设立文件并无遗漏和违反相关法律法规之规定的情形存在；

　　3、除本协议签订日前书面向丙方披露者外，甲乙方所持××公司股权并未向任何第三者提供任何担保、抵押、质押、保证，且甲乙方为该股权的合法的、完全的所有权人；

　　4、甲乙方向丙方披露其拥有的与本协议拟订的交易有关的任何政府部门的所有文件，并且其先前向丙方提供的文件均不包含对重要事实的任何不真实陈述或忽略陈述而使该文件任何内容存在任何不准确的重要事实；

　　5、××公司于本协议签署日及股权转让完成日，均不欠付甲乙方任何债务、利润或其他任何名义之金额；

　　6、甲乙方就××公司的行为作出的承诺与保证真实、准确，并且不存在足以误导丙方的重大遗漏。

　　二、除非本协议另有规定，本协议第二条第一项各项保证和承诺在完成股份转让后仍然有法律效力。

　　三、倘若在本协议约定价款支付完毕之前有任何保证和承诺被确认为不真实、误导或不正确，或尚未完成，则丙方可在收到前述通知或知道有关事件后14日内给予甲乙方书面通知，撤销购买“转让股份”而无须承担任何法律责任。四、甲乙方承诺在本协议生效之日起至股份转让完成之日止如出现任何严重违反保证或与保证严重相悖的事项，都应及时书面通知丙方。

　　第四条：股权转让价款

　　一、经甲

乙丙三方议定，此次股权转让总价款为人民币××万元整（××万元）。

　　二、上述股权转让总价款是对包括甲方所持有××公司60%股权和乙方所持有××公司40%股权的收购的总价款；

　　三、甲乙方共同指定一个银行帐户的，由丙方将上述股权转让总价款汇入该指定帐户，甲乙方按各自持有的股权比例对上述总价款进行分割，与丙方无关；甲乙方分别指定各自银行帐户的，由丙方按甲乙方股权比例将转让总价款进行相应分割后分别汇入甲乙方各自指定银行帐户。

　　四、下列费用不包含在股权转让总价款中，由甲乙丙三方按以下约定办理：

　　1、甲乙方以自己名义或××公司名义对外出租的××国际大酒店一楼商店、商务中心以及五楼休闲中心等物业，业已收取的租赁押金应由甲乙方移交给丙方（附件二）；

　　2、甲乙方或××公司预留的装修工程以及设备等质保金应由甲乙方移交给丙方（附件三）；

　　3、丙方应将甲乙方已租用的员工宿舍押金及××酒店用燃气押金支付给甲乙方（附件四）；

　　第五条：价款的支付条件与方式

　　一、本协议签署之日，丙方向甲乙方支付转让总价款10%，即××万元整（××万元）的预付款。

　　二、甲乙方自收取丙方支付的预付款之日起日内应完成下列义务，在满足下列条件后7日内，丙方向甲乙方支付转让总价款的70%，即××万元整（××万元）；如甲乙方未能在本条约定时间内完成下列义务的，视为甲乙方违约，丙方有权单方解除本协议，终止此次交易，甲乙方并应向丙方支付两倍预付款的违约罚金；

　　1、××公司经营范围中已增加酒店经营、餐饮经营等内容，××酒店依法经营所需的相关文件已完备并获政府有关机关批准或核准；

　　2、股权变更登记、法定代表人变更手续已经办理完毕，甲乙方所持有的××公司股份已合法过户到丙方及丙方指定的股东名下，法定代表人已变更为丙方；

　　3、××酒店营运用及公司办公用房产，即位于××市××区××路与××路交汇处属于××所有的××楼一至十八层（含地下室一层）的《房产租赁合同》已合法转至股权及法定代表人变更后的××公司名下，并且合同条款与原甲乙方所签《房屋租赁合同》的条款一致；

　　4、原甲乙方以自己名义或××公司名义出租的酒店内商店、商务中心、休闲中心等物业的租赁合同已转至股权及法定代表人变更后的××公司名下；

　　三、甲乙方在满足下列条件后7日内，丙方向甲乙方支付转让总价款的20%，即人名币××万元整（××万元）；

　　1、自本合同签署之日起，甲乙方应在××省内和××本地分别选择一家经丙方认可的媒体并在丙方认可的版面内发布股权转让及债权债务申报公告，此公告至少应连续刊登日；

　　2、自该公告第一次发布之日起满两个月无单位或个人向丙方申报丙方此前不知道或甲乙方从未告知的新债权债务的；

　　3、自该公告第一次发布之日起满两个月如有单位或个人向丙方申报丙方此前不知道或甲乙方从未告知的新债权债务并经核实的，丙方有权暂不支付剩余的20%转让款项，直至甲乙方做出经丙方认可的足以消灭该债权债务的清结方案和措施。

　　第六条：丙方接管及资产移交

　　一、自丙方支付预付款之日起，丙方有权向××公司派驻一至两名管理人员，了解××公司及××酒店运营机制及管理模式，防止资产流失，甲乙方应给予配合。

　　二、自丙方支付第二笔转让款项之日起，丙方正式接管××公司及××酒店，丙方并派员与甲乙方共同依据资产清单（附件一）对××公司及××酒店资产进行盘点，如发现资产清单中所列设施设备或物品有缺失、毁损、遗漏的，甲乙方应予补齐、修复或按市场价格进行赔偿。

　　第七条：债权债务处理条款

　　在丙方依据第六条第二项约定正式接管××公司及××酒店之前，××公司及××酒店对外所产生的一切债权债务（其中包括但不限于拖欠职工工资、社会统筹保险及税费）全部由甲乙方承担，如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲乙方自行处理。因此给丙方造成经济损失的，甲乙方并应向丙方承担连带赔偿责任。

　　第八条：过渡期的约定

　　一、自本协议生效之日起至丙方正式接管之日止，为本协议履行的过渡期，在此期间，甲乙方应配合丙方稳定员工队伍，确保公司及酒店营运能继续正常开展；

　　二、甲乙方应确保公司及酒店资产以正常使用的状态交付给丙方，在依本协议约定的丙方正式接管之前，甲乙方应尽最大努力采取合理手段保障公司及酒店资产的不缺失、不损坏；

　　第九条：员工安置

　　一、本次股权转让丙方不负责甲乙方或××公司原聘公司或酒店员工的接收和安置，除经丙方考核后决定继续留用的员工以外，甲乙方应自行负责其余员工的辞退或安置；

　　二、经丙方考核后决定继续留用部分员工的，丙方应在正式接管之日起日内将留用员工的名单提交甲乙方，名单以外员工由甲乙方自行安置。丙方另行制定留用员工用工条件及待遇等政策。

　　第十条：保密条款

　　一、在本协议签订、履行过程中或签订履行前后，一方接触到的对方的经营技术或模式、数据、信息和其它商业秘密，无权据为己有或进行任何形式的使用或转让，并应承担保密义务，不得向任何第三方披露。

　　二、协议各方应尽最大努力，促使各自的员工和其它雇员遵守保密条款，防止其作出未经授权的透露。一方员工或其它雇员泄露商业秘密给他方造成损失，应承担相应法律责任。

　　三、无论本协议是否生效或履行，对本协议的内容，未经其他方书面同意，任一方不得向外泄露。

　　四、任何一方违反本条约定的保密义务，其他方（守约方）有权要求泄密方赔偿因此受到的损失。

　　五、本条约定的保密义务不因本协议的解除或终止而解除。

　　第十一条：税费、行政费用及其它费用

　　一、协议各方一致同意，各方因履行本协议根据国家或地区法律法规而各自应缴纳的任何税款或行政费用，均由各方各自承担；而应该由各方共同承担的税款或费用，应该由各方平均承担。

　　二、因此次股权转让活动各方各自聘请的中介机构或人

员费用由各自承担；

　　三、因此次股权转让活动各方共同聘请的中介机构或个人费用由各方平均承担。

　　第十二条：违约责任

　　一、甲乙方如果不能依照本协议约定完成各项义务的，丙方有权解除本合同并终止此次收购活动，甲乙方并应按照此次股权转让总价款的20%向甲方支付违约罚金；

　　二、丙方应保证在约定期限内按时支付合同所约定的款项，如不能按时支付，则丙方按同期银行利息支付迟纳金与甲乙方，如迟延支付超过15日的，甲乙方有权解除本协议并终止此次收购活动，并不予退还丙方已支付的预付款。

　　第十三条：协议的生效

　　同时满足下列条件之日，即为协议生效之日：

　　一、协议附件全部提供并经协议各方确认；

　　二、协议各方在本协议上签名；

　　三、丙方支付预付款。

　　第十四条：协议的变更和解除

　　若发生下列情况之一时,可变更或解除本协议:

　　一、由于不可抗力或由于一方虽无过失但无法防止的外因致使协议无法履行的；

　　二、因情况发生变化，协议各方经过协商同意解除或变更本合同的；

　　第十五条：不可抗力

　　本协议各方的任何一方由于不可抗力原因不能履行协议时,应及时向其他方通报不能完全履行的理由,以减轻可能给其他方造成的损失,在取得有关部门的不可抗力证明后,允许延期履行、部分履行或者不履行协议,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任.

　　第十六条：争议的解决

　　凡因履行本协议项下约定所产生或与本协议有关的一切争议,本协议各方应首先友好协商解决；不能协商解决的,则任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十七条：特别约定

　　甲乙丙三方为股权变更登记之方便，以满足相关政府机构或职能部门之形式上的要求为目的，而出具或另行制定的协议、合同或其他文本文件如其内容与本协议不一致的，一律以本协议内容为准。

　　第十八条：合同附件

　　本协议附件份，附件是本协议不可分割的组成部分，也是本协议生效的必备条件，附件包括：

　　一、乙方出具的资产清单

　　二、

　　三、

　　四、

　　五、

　　六、

　　七、其他。

　　第十七条 其它条款

　　本协议未尽事宜及需变更事项,经各方协商后以补充合同形式确定,补充合同与本协议具有同等法律效力。本协议正本一式六份,每方各执两份。

　　甲方（签字或盖章）：

　　年月日

　　乙方（签字或盖章）：

　　年月日

　　丙方（签字或盖章）：

　　年月日

篇5：股权转让协议书

　　股权转让协议书

　　第一章 协议双方

　　第一条 协议双方分别为：

　　甲方（转让方）：

　　法定地址：

　　法定代表人：职务：国籍：电话：

　　乙方（受让方）：

　　法定地址：

　　法定代表人：职务：国籍：电话：

　　第二章 协议标的及其转让

　　第二条 甲方同意将其持有公司％的股权转让给乙方。

　　第三条 乙方同意受让甲方持有公司％的股权。

　　第四条 转让基准日：双方同意以年月日为本次股权转让的基准日。在该基准日之前的股东权利义务由甲方享有或承担，在该基准日后的股东权利义务由乙方享有或承担。

　　第三章 股权转让价款及付款方式

　　第五条 甲、乙双方同意股权转让总价为人民币（美元、港币）万元。（如属无偿转让亦需明确）

　　第六条 乙方应在本协议签署之日起天内向甲方支付％股权转让价款，余款在审批机关批准本协议后天内支付。

　　第四章 协议双方承诺及声明

　　第七条 甲、乙双方承诺关于本次股权转让各方已取得有关主管部门、董事会（或股东会）之批准、授权，并已获得合营他方的同意。

　　第八条 公司在本次股权转让以前所发生的一切债务、纠纷或可能给乙方造成不利影响的事件，甲方已经在本协议生效前予以说明或记载，否则不利之法律后果由甲方独立承担。

　　第九条 甲方保证所持有公司的股权不存在抵押、质押及股权纠纷。

　　第五章 履约和违约责任

　　第十条 甲方应在本协议签署之日起个工作日内，办理完毕所有与本次股权转让有关的法律手续，在这些手续完成之后，乙方能够合法拥有本次股权转让涉及的www.pmceo.com全部股权，并可对抗任何第三人对此提出的异议。

　　第十一条 甲方违约，乙方有权解除本协议，收回已付的转让款及利息，并向甲方收取人民币万元违约金。

　　第十二条 乙方未按本协议第六条之规定支付转让款，每延迟1日，须向甲方支付转让款总额‰ 的违约金；延迟付款超过日，甲方有权解除本协议，已收取的转让款不予退还。

　　第六章 争议解决

　　第十三条 凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应友好协商解决；协商不成，任何一方可通过解决。

　　第七章 协议生效及其他

　　第十四条 本协议自各方法定(授权)代表签字、加盖公章，并经珠海市对外贸易经济合作局批准之日起生效。

　　第十五条 本协议未尽事宜，各方可另行协商，所签署之补充协议作为本协议附件，与本协议具同等法律效力。

　　第十六条 本协议正本一式六份，甲乙双方各执壹份，其余送政府有关部门备案。

　　第十七条 本协议于年月日在珠海市签订。

　　甲方：公司法定代表人：

　　乙方：公司法定代表人：