足浴店承包经营合同

　　足浴店承包经营合同

　　发包方（以下简称甲方）：________________________

　　承包方（以下简称乙方）：________________________

　　双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。

　　第一条 乙方承包经营z足浴店，z足浴店的经营范围见营业执照。

　　第二条 足浴店的坐落、面积、装修、设施情况

　　1．甲方承包给乙方的足浴店位于_____________省_____________市_____________路_____________号

　　2．该足浴店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

　　3．本合同签订后1日内，甲乙双方共同对移交给乙方的z足浴店的财产进行清点、确认。

　　第三条 承包期限、用途

　　1.该足浴店承包期限共__年__个月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。其中从合同签定之日起后45天为免租期。

　　2.承包期满，甲方有权收回该足浴店，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续承包，则必须在承包期满2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

　　第四条 承包金支付方式

　　1．该足浴店承包金为：20**年__月__日至20**年__月__日，全年租金为24万元（大写万_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　20**年__月__日至20**年__月__日全年租金为36万元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　20**年__月__日至20**年__月__日全年租金为42万元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　20**年__月__日至20**年__月__日全部租金为___元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　2．承包金支付方式如下：

　　A、每年按全年租金分四次平均付款,不足一年的按实际使用天数平均支付。付款日期分别为每年的___月___日、___月___日。

　　第五条 承包期间相关费用及税金

　　1．甲方应承担的费用：

　　（1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。

　　2．乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方以一定的自有资金作担保，乙方的担保金额为20万元。

　　（2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

　　第六条、双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1．按照合同约定向乙方收取承包金。

　　2．将z足浴店移交给乙方经营。

　　3．将足浴店内所有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（具体以《财产移交清单》为准）。

　　4．甲方负责办理各类经营所需的证照。

　　5.因政府职能部门提出需要整改的问题，由甲方完全负责解决。

　　6．承包期内所有发生的工商、税务、卫生、消防、治安、安全以及知识产权纠纷等事项均由甲方负责解决，因此而产生的责任亦由甲方全部承担。

　　7．甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内，应交承包金的总额计算。

　　8.合同签定之日起15日内由甲方出资，在足浴店门前建一个宽一米，高五米的霓虹灯广告位，设计形状由乙方审核制作。广告位所涉及的政府职能部门由甲方完全负责解决，所需的费用由甲方支付。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1．有权依照法律及合同，自主经营z足浴店。

　　2．按照合同约定，如期交纳承包金。

　　4．承包期内必须爱护甲方移交的财物。

　　5．负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

　　6．不得随意更改足浴店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方同意后方可动工。

　　7．不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。

　　8．承包期内，乙方保证依法经营足浴店，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。

　　9．未经甲方书面同意，乙方不得擅自将足浴店出租、出借或转让给第三方经营。

　　11．乙方不得做有损于甲方及z足浴店声誉和形象的事。

　　13．承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等与本足浴店经营有关的一切费用均由乙方承担。

　　14．承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺，乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后30日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第七条 足浴店房屋修缮与使用

　　1．在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

　　A．甲方提出进行维修须提前7日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　B．对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2．乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当

造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复。

　　3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的同意后方可施工。

　　第八条 z的转让与转租

　　1．在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的足浴店。出卖后，本合同对新的足浴店所有人和乙方继续有效。

　　2．未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借足浴店。

　　3．甲方出售该足浴店，在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止本合同

　　1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2．有以下情况之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方提供不符合约定条件的足浴店设施，严重影响经营。

　　（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

　　（3）甲方因内部股东矛盾，影响经营。

　　3．在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的足浴店。

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转让该足浴店。

　　（2）未经甲方书面同意，拆迁变动足浴店结构。

　　（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

　　（4）利用所承包的足浴店进行非法活动。

　　（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成重大损失的。

　　4．承包期满合同自然终止。

　　5．因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协商一致，可以变更或者解除合同。

　　第十条 足浴店交付及收回的验收

　　1．甲方应保证承包期间足浴店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

　　2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。

　　3．乙方应于承包期满后，将承包足浴店及附属设备、设施如数交还给甲方。

　　4．乙方交还甲方的足浴店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响足浴店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

　　第十一条 违约责任

　　1．甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

　　2．在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回足浴店的经营权。

　　3．在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同担保金中的二万元向甲方支付违约金，剩余十八万元担保金无条件返还给乙方，不得以物品折旧，损坏为理由克扣保证金。

　　第十三条 关于足浴店公章的使用

　　1．承包期间，甲方提供给乙方足浴店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。

　　2．乙方概不负责甲方在承包期之前甲方所负的任何债权债务。

　　第十四条 免责条款

　　1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2．因国家政策需要拆除房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3．因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第十五条　争议解决

　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1．提请_______________仲裁委员会仲裁。

　　2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十七条　其他约定事项

　　1．_______________________________

　　2．_______________________________

　　第十七条　本合同自双方签（章）后生效。第十八条　本合同及附件一式______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

　　甲方：（签字盖章）____________

　　电话：________________________

　　地址：___________________

　　乙方：（签字盖章）____________

　　电话：__________________

　　地址：________________________

　　附件 （略）

编辑：www.pmceo.Com

篇2：餐饮小吃项目经营管理承包合同

　　餐饮、小吃项目经营管理承包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，甲方将位于＿＿＿＿的冲浪浴场与沙滩天然浴场，其中的餐饮、小吃等项目承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同，供双方共同遵守。

　　第一条 承包项目：冲浪浴场与沙滩天然浴场所有的餐饮、饮料酒水＿＿＿＿。

　　第二条 承包期限

　　承包期为五年，从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日（阳历）止。

　　第三条 承包费、交费时间及办法

　　每年承包金为人民币陆万元整。其中包含水电费。租金的交纳时间为每年的＿＿月＿＿日。

　　第四条 甲方的权利义务

　　1。保证乙方在甲方场地所经营的项目为独家经营。

　　2。乙方经营项目所涉及政府各职能部门的许可证、营业执照由甲方负责办理。

　　3.为乙方无偿提供单独的厨房操作间，舞台音响，水电设施。

　　第五条 乙方的权利义务

　　1。保证卫生达到要求。

　　2。对甲方提供的团体客源，给予消费总额百分之二十的介绍提成。四千元以内不享受此提成。

　　3。甲方有权对乙方的经营进行监督。

　　第六条 违约责任

　　１．甲方无故终止合同，应向乙方偿付乙方在甲方场地的所有资金投入。

　　2．由于政府职能部门的干预对乙方经营造成损失或无法继续经营的，视甲方为无故终止合同。

　　本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；

　　甲方 ：＿＿＿＿（盖章签字）

　　乙方：＿＿＿＿（签字）

　　＿＿年＿＿月

篇3：集体土地承包经营权入股合同协议

　　集体土地承包经营权入股合同协议

甲方（入股方）：__________________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

乙方（受让方）：__________________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　鉴于：

　　1、甲方享有的土地承包经营权及地上附着物所有权；

　　2、乙方为具有一定资本及项目经营管理经验的独立法人；

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《福建省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同，以资共同遵守。

　　一、入股土地基本情况及用途

　　甲方将其承包经营的位于＿＿镇＿＿村＿＿组＿＿亩土地 (详见下表)及林木等地上附着物（具体明细由双方另行以书面形式确认）向乙方入股，从事（主营项目）（下称“项目”）生产经营。

　　入股土地详细情况表

　　序号

　　地块名称

　　地类

　　面积

　　四至界限

　　原土地承包经营权证或承包合同编号

　　入股土地其他相关信息：

　　1、该幅土地的规划用途：

　　建设用地、未利用地或者农用地，以及规划的具体用途；

　　制定规划的机关：乡镇政府或县级以上政府。

　　2、甲方所享有的承包经营权的性质：

　　以家庭承包方式取得；或者通过招标、拍卖和公开协商方式取得。

　　二、入股期限及土地交付

　　入股期限为年，自年 月 日起至年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

　　甲方应于年月日之前将拟入股的土地交付乙方。

　　三、股权、分红及风险负担

　　股权分配：甲方以上入股土地及林木折合股权为上述项目总股权的10%；乙方对上述项目拥有90%股权。

　　分红：甲方以土地入股后，乙方按以下方式支付股权红利。

　　1、乙方基于甲方享有的股权每年度向甲方支付股权红利，具体金额为项目该年度实际净收益的10%；但是，年度项目净收益少于80万元的，乙方应向甲方支付该年度红利人民币8万元。

　　2、项目经营出现亏损的，甲方不承担损失，乙方仍应按前款规定向甲方支付红利。

　　3、乙方应于每年月日之前与甲方办理项目收益情况结算并支付红利。

　　4、乙方承担项目经营风险，并获取除支付给甲方的红利以外的项目全部收益。

　　四、项目概况

　　五、项目运作

　　项目由乙方独立运作：；

　　甲方应监督乙方履行本合同项下义务，监督乙方项目运作、并提出建议和意见；甲方对项目收益情况享有知情权。

　　六、双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利义务：

　　1、甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

　　3、乙方因项目运作，需要进行设施建设、林木采伐等相关事宜的，甲方应依法提供协助，以便乙方办理诸如建设用地审批等相关法律手续。

　　4、甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。

　　5、甲方在土地承包经营权入股后，应及时报发包方备案；本合同生效后，在未征得乙方同意的情况下，甲方不得以抵押、转让等任何方式流转其承包经营权，亦不得处分入股土地的地上附着物。

　　6、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　（二）乙方的权利义务：

　　1、乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

　　2、乙方对受让地块极其附着物享有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权；乙方为进行项目运作而在甲方入股期间购建的地上附着物及相关设施，为项目运作而取得的商标等知识产权，以及乙方投入的其他财产，其所有权等权益属于乙方。

　　3、乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。

　　4、乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。

　　5、 其它权利和义务约定：在法律、政策环境成熟的情况下，乙方有权要求甲方将其承包经营权作为出资与乙方共同设立有限责任公司，届时股权分配、盈亏风险及公司治理结构等有关安排依法参照本合同确定。

　　6、乙方同意甲方以转让等方式流转入股承包经营权的，在同等条件下乙方享有优先受让权。

　　7、因项目运作而对外发生的债务，由乙方自行承担；因项目运作而对外发生的债权由乙方独自享有和主张，但乙方应按本合同第三条的约定向甲方分红。

　　七、合同的解除

　　以下情形构成合同解

除的事由：

　　1、经双方友好协商而解除。

　　2、发生以下情形，甲方享有单方解除权：

　　1）乙方迟延支付分红，经催告后在合理期限内仍未支付的；

　　2）乙方拒不提供项目收益情况，经催告后在合理期限内仍未履行告知义务的。

　　3、发生以下情形，乙方享有单方解除权：

　　1）因政策变化，乙方继续进行项目运作已经不具有合法性的；

　　2）甲方不履行本合同项下义务，在乙方催告的合理期限内仍不履行的；

　　3）发包方以及甲方所在的集体经济组织内部成员干涉乙方项目运作，甲方在合理期间内拒绝进行协调或无法进行有效协调，相关问题无法解决的；

　　4）项目连续两年出现亏损的；

　　5）因不可抗力、政策变化等原因，致使项目继续运作在客观上已经不可能或者将使乙方进行项目运作成本大幅增加的。

　　八、本合同的终止

　　（一）本合同因以下事由而终止：

　　1、因入股期间届满而终止；

　　2、因本合同解除而终止；

　　3、因入股土地被国家征收、征用而终止。

　　（二）合同终止后的处理：

　　合同终止后，甲方仍对入股土地享有充分的土地承包经营权并对本合同签署时之地上附着物及林木享有所有权，项目中乙方投入的资金、设备、知识产权等由乙方收回。以下为特殊问题及其处理：

　　1、在入股期间因乙方投入而提高土地生产能力的处理：

　　乙方不再要求甲方补偿乙方就此支出的费用，但因甲方违约致使合同解除的除外。

　　2、在入股期间乙方种植的植物、购建的地上附着物、建筑物以及相关设施的处理：

　　甲方应以合理价款收购乙方种植的植物，具体价款按照合同终止时政府征收土地的补偿标准确定；构建的地上附着物、建筑物及相关设施乙方有权收回，但因甲方违约致使合同解除的，乙方有权要求甲方全部收购，具体价款按合同终止时政府征收土地的补偿标准确定。

　　3、合同到期土地恢复原状等事项的处理：

　　由甲方决定土地是否恢复原状并对此负责，乙方承担协助义务。

　　4、因甲方违约致使乙方单方解除合同的，乙方对入股土地及其附着物的流转在同等条件下享有优先受让权，乙方该权利及于本合同约定的入股期间。

　　5、因政府征收、征用土地致使合同终止的，双方基于各自的财产权利分别依法获得补偿款。

　　九、违约责任

　　1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因合同终止使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2. 甲方非法干预乙方www.pmceo.com生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　3. 乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

　　4. 乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的___%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天___元承担违约金。

　　5、如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况依法确定。

　　十、通知

　　1、任何与本合同有关的通知、文件均需以书面方式发送至本合同第二条所述的甲、乙双方的法定地址。任何一方的地址如有变更，必须在变更后三日内以书面方式通知另一方，否则未能送达的责任由其自行承担。

　　2、一切由专人送达的通知、文件均视为当天收到，以邮件的方式送达的通知、文件以寄出日的次日为收到日。

　　十一、其他约定

　　1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村经营管理部门备案；

　　2、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　3、其他需要说明的事项：_______________。

　　4、本合同自双方签字后生效。经协商，决定＿＿（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式＿＿份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号：法定代表人：

　　年月日年月日

　　鉴证单位：（签章）

　　鉴证人：（签章）

　　年月日

篇4：农村土地承包经营权转让协议书

　　农村土地承包经营权转让协议书

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

　　地块 名称坐落(四至)地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为年，即自 年 月 日起至年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为年月日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为年月 日前一次或多次付清)

　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途。

　　8、其他约定： 。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

　　2、提请 仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

　　甲方：(签章)乙方： (签章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份证号： 身份证号：

　　住址：住址：

　　签约日期：年月日 签约日期： 年月日

　　鉴证单位：(签章)鉴证日期：年月日

　　注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

篇5：酒店承包经营协议

　　酒店承包经营协议

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方多次友好协商，本着互惠互利、诚信合作的原则，就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下协议：

　　一、承包项目及承包经营管理范围

　　1、甲方客房套及前台大厅、地面停车场（公共使用）。

　　2、客房及前台现有设备、设施及客用物品（清单附后）。

　　3、保安室及保安人员的配备和费用。

　　4、电话总机、网络、酒店软件、监控。

　　二、承包经营期限和承包金额及付款方式

　　1、承包期限：为年。自20**年月日起至20年月日止。

　　2、承包金额：第一年万元整（人民币万元，每季度万元）；第二年万元整（人民币万元，每季度万）；第三年开始每年承包金递增百分之二（2%）。

　　3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金。乙方用支票或现金方式交付均可。

　　4、承包金应按完税后交付甲方。

　　5、乙方不得拖延承包金交付时间。每拖延一天，除应交承包金外，须另付承包金的2%作为滞纳金。

　　6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付。水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准，水、电费按当月实际发生数字计算费用。冷水/吨,热水/吨,电/度,由甲方代收代缴。乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务，逾期七日，甲方有权停止供给。

　　8、总机电话每月发生的费用，由乙方支付，甲方负责代收代缴。

　　9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元。

　　10、本协议签订时，乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整(108.5万元)作为押金。

　　11、本协议期满或双方协商一致解除本协议后，乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后，甲方在十日内退还乙方押金，如乙方未经甲方同意，自行解除协议，本押金不予退还。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方在乙方承包经营期间，保证在现有状况的情况下，应将上述范围内的设备、设施、家具及现有部分低值易耗品（清单详见附件）无偿给乙方使用，协议终止后，按清单退回甲方,如损坏丢失乙方照价赔偿，低值易耗品除外。

　　2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有权终止本协议，收回全部房屋及所有设备、设施和物品，如给甲方造成损失由乙方负责。

　　3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入，当本协议终止时，甲方对乙方不予补偿，并且，乙方应完好的交给甲方。

　　4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务，由甲方负责。

　　5、甲方有义务为乙方承包经营提供税务票据。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方严格遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税。

　　2、乙方在承包期间，独立经营，自负盈亏，对所辖管部门的员工自主聘用和管理，负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用。

　　3、按时向甲方交纳承包金及其他各种费用。不得逾期，否则，每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金。

　　4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构，确保其正常使用和安全。辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责，所发生的费用由乙方承担。

　　5、认真执行酒店制定的各项规章制度，并与甲方签订“防火安全责任书”，认真做好防火、防盗工作，杜绝一切火灾，治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。由于工作失误或管理不当所造成的一切后果，均由乙方承担全部法律责任www.pmceo.com和一切经济后果，甲方因此有权终止合同。

　　6、乙方承包期间所发生的债权、债务，由乙方自行解决，如因此给甲方造成损失，均由乙方赔偿。

　　7、乙方每月免费向甲方提供标准间客房8间/日

　　六、违约责任

　　1、未经双方共同协商同意，任何一方中途终止协议执行，视为违约。凡因违约给对方造成的经济损失，应由违约方负责经济赔偿。

　　2、乙方若没按协议规定时限，向甲方交纳承包金，视为违约，经甲方三次催缴未果，甲方按乙方自动解除本协议处理。

　　3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动，不得将房屋转租转让他人，否则视为违约。甲方有权追究乙方的违约责任,有权终止合同，并收回经营场所。

　　4、凡因政府行为和不可抗拒的因素，造成本协议无法执行，双方各自承担风险和损失，视为本协议终止。

　　七、争议解决的方式：

　　本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可在签署地有关部门申请调解，调解无效时，可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉。

　　八、协议签署地：

　　甲方所在地

　　九、协议生效：

　　1、本协议经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效。

　　2、乙方有效的营业执照和签字人的身份证（复印件各一份）作为本协议的附件交甲方存档。

　　3、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　4、未尽事宜经双方共同商定，作为本协议补充条款，仍具有同等法律效力。