物业会所保安服务合同

　　物业会所保安服务合同

聘用单位（以下简称甲方）

　　公司名称：

　　联系人：

　　联系电话：

受聘单位（以下简称乙方）

　　公司名称：

　　联系人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲、乙双方经平等协商，自愿签订本合同。

　　一、保安服务主要内容

　　1.甲方聘用乙方保安员，主要工作以形象为主，确定岗位，明确职责范围。

　　2.乙方将负责车辆停放、进出疏导进行规范指挥；以及对区域内发现若有闲杂人员立即制止并劝其离开。

　　二、聘用保安员的数量、服务期限和服务地点

　　1.甲方聘用乙方保安员名，如乙方人员不足的情况下，可以适时安排人员加班，但必须按甲方规定的岗位人数进行正常执勤，每个班次不少于名，否则将按实际人数计算工资。

　　2.服务期限自年月日起至年月日。

　　3.服务地点：。

　　三、工作时间

　　按甲方要求执行，保证会所正常运行。

　　四、服务费标准及付款方式

　　1.保安月度服务费/人/月，共人共计元（大写：）。

　　2.保安服务费实行月预付制，支付日期为合同签署后三日内预付当月保安服务费用，以此类推，否则将按每日百分之二收取滞纳金。

　　3.如遇人员及服务费用，根据实际情况调整，以签订服务补充协议的形式确认，与本合同同等有效。

　　4.如需发票，所产生的费用由乙方负责，乙方须提供真实有效的发票。

　　五、双方的权利和义务

　　1.甲方的权利和义务

　　1)甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。

　　2)因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权依据公安部门出具的赔偿证明要求赔偿，根据失职性质的大小进行赔偿，并保留追究对此类事件造成恶劣影响索赔的权利。

　　3)甲方应为乙方保安员提供必要的工作、生活条件；或出资由乙方自行解决。

　　4)甲方应尊重乙方保www.pmceo.com安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合。

　　5)甲方负责协调、处理保安员在值勤中与甲方人员即进入值勤区域的外来人员发生的争议，甲方负责乙方人员在正常的工作中，对乙方人员产生的各种伤害等事故负全部责任，及承担所有费用。

　　6)甲方负责按保安奖惩条例进行监管考核扣分。

　　2.乙方的权利和义务

　　1)乙方对保安服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究解决。甲方未采取有效措施或造成经济损失的，乙方不承担责任。

　　2)乙方有权拒绝承担合同范围以外的职责任务。

　　3)乙方负责支付保安员的工资、保险费及福利费用。

　　4)乙方负责保安员的思想教育、业务培训等日常管理和保安员违纪问题的处理。

　　5)乙方应七日内撤换甲方提出的不称职的保安员。

　　6)乙方应遵守甲方的相关管理规定，合理使用甲方提供的住所、工具等，乙方只负责提供服装。

　　六、合同的变更、解除、终止和续订

　　1.甲、乙双方经协商可以变更本合同。

　　2.双方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通知对方。由双方根据具体情况确定违约方承担所产生的损失。

　　3.本合同期限届满即终止，甲方如需续签，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定。

　　七、争议的解决

　　在合同履行中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。

　　八、其他

　　1．如有政府颁布新的相关行业规范，甲、乙双方参照执行。

　　2．本合同未尽事宜由双方另行协商。

　　3．本合同一式两份，甲方双方各执一份。

　　4本合同经双方签字（盖章）后生效。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：

　　日期：日期：

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篇2：物业项目保安服务合同范文

　　物业项目保安服务合同范文

　　甲方：**市ZZ物业管理有限公司

　　乙方：**市保安服务公司

　　根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，经甲乙双方协商一致，就双方终止乙方与甲方原总经理SS女士签订的保安服务合同，及变更保安服务事宜，最终达成本修改合同，供双方共同遵守。

　　合同条款如下：

　　一、保安服务的形式内容

　　第一条 甲方聘用保安员，乙方提供业务指导和法律咨询、培训服务。对双方确认的目标、区域实施安全保卫和相关服务，做好防火、防盗、防破坏工作，防止侵害甲方人身、财产安全的行为发生，维护甲方的正常生产、工作、经营秩序和环境。

　　第二条受聘于甲方的保安员，统一由甲方负责管理，包括人员的选聘、任免、调配、奖惩、考核等，乙方不予干预。

　　二、聘用保安数量、服务期限和服务地点

　　第三条甲方聘用保安员10名，数量、来源及具体人员由甲方决定。

　　第四条服务合作期限自年月日至年月日止。

　　第五条服务地点：**市**路**号**广场及附属公寓楼（具体地点由甲方根据工作需要安排）。

　　三、工作时间

　　第六条保安员的工作由甲方根据《劳动法》和甲方实际工作统一安排。

　　第七条根据甲方工作需要，对安排保安员节假日或其它时间加班，无特殊原因保安员应服从甲方安排，乙方应给予支持。

　　四、服务费用及付款方式

　　第八条甲方聘用保安员的工资由甲方负责按工资标准直接发放给保安员。除此之外，在合同期间，甲方按每月一千元的标准支付给乙方服务管理费。

　　第九条甲方在合同生效后，如未发现保安质量问题，于次月起，以转账支票或其他方式于每月五日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的保安服务管理费壹仟元整。

　　第十条节假日或其它时间的加班，甲方一般安排保安员补休，不能给予补休的，由甲方支付给保安员相应的加班补贴。

　　第十一条 甲方已付给聘用保安员20--年3月份工资总额共计8900元，本费用将从应支付乙方保安服务管理费总额中扣除，余额部分由甲方支付给乙方。

　　五、甲方的权利和义务

　　第十二条 甲方有权对保安员的工作实行全面管理和具体工作安排，包括人员的选聘、定编、定岗、定薪、任免、调配、奖惩、考核；有权要求保安员统一遵守甲方公司规章制度和纪律要求。

　　第十三条 甲方有权调换和辞退不适合在甲方工作的保安员，因乙方保安员失职造成财产损失，甲方有权提出赔偿。甲乙双方应在主管机关鉴证的基础上，本着相互理解相互支持的原则，经协商做出双方满意的解决方案。可追究乙方和当班保安员相应责任。

　　第十四条 甲方聘用的保安员可根据工作需要，统一穿着保安公司的保安服装，乙方不予干预。

　　第十五条 甲方应为保安员提供必要的工作、生活条件，提供相应的福利待遇。

　　第十六条 甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合。

　　六、乙方的权利和义务

　　第十七条 乙方对保安服务范围内的不安全隐患有义务向甲方提出改进意见，甲方应研究解决。甲方未采取措施而造成损失的，乙方不承担责任。

　　第十八条 乙方应确保所推荐保安员政审合格，身体素质和业务素质达到甲方录用要求。乙方不得在未经甲方同意的情况下随意更换保安员。

　　第十九条 乙方有推荐人员和组织培训的义务，对保安实行专业指导并传达国家和地方对保安工作的指示，负责协调甲方治安保卫、消防方面发生的问题。

　　第二十条 乙方应协助甲方在合同期内组织一次全面业务培训和体能考核，包括体能、消防知识及演练、保安技能等。

　　第二十一条 乙方应负责保安员的思想教育，确保甲方在职保安员的稳定。

　　第二十二条 乙方应及时撤换甲方提出的不称职的保安员，并且应严格遵守甲方的员工纪律规范，甲方有权对违反纪律的保安按照规定作出处理。

　　七、合同的变更、解除、终止和续订

　　第二十三条 甲乙双方经协商可以变更本合同。

　　第二十四条 一方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，可以解除合同，但应提前半个月书面通知对方。

　　第二十五条 本合同期限届满即终止，一方要求续订，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定。

　　第二十六条 本合同的变更与提前终止必须采用书面形式。

　　第二十七条 本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

　　第二十八条 合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25%负赔偿责任。

　　八、合同解除

　　第二十九条 甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催计后仍未支付的，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

　　第三十条 乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

　　第三十一条 乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个星期内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

　　九、违约责任

　　第三十二条 如甲方不按规定期限向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付的，对逾期未付的费用每逾期一天，按支付金额的3‰支付滞纳金。

　　第三十三条 如乙方未按合同要求进行优质的保安服务（按合同标准）且造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款的3%违约金，并要求乙方退还当月服务费。

　　十、其他

　　第三十四条 争议解决：在合同履行中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同仲裁机关申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　第三十五条 本合同一式四份，双方各执二份，合同自法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。其他附件作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第三十六条 本变更合同生效，则原乙方与甲方签订的保安服务合同予以终止。

　　第三十七条 本合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　授权委托人：授权委托人：

　　电话：电话 ：

篇3：物业项目保安服务合同协议书范文2

　　物业项目保安服务合同协议书范文2

　　甲方：**物业管理有限公司

　　乙方：**市保安服务公司

　　根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，经甲乙双方协商一致，双方终止20**年9月19日签订的保安服务合同，并重新商定保安服务合作事宜，达成以下协议：

　　1、甲乙双方友好协商一致，甲方每月支付给乙方壹仟伍佰元，乙方对甲方保安员资格无条件予以认可。

　　2、甲方队员的招录、管理等出现的问题由甲方自行负责。

　　3、甲方招录的保安员乙方负责发放甲方保安员上岗证，提供保安制服。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　签 字： 签 字：

　　年 月 日 年 月 日