物业园区水池水箱管理规定

　　物业园区水池水箱管理规定

　　1 目的

　　为加强供水管理、确保饮水安全、预防疾病、保障用水卫生，特制定本管理规定。

　　2 适用范围

　　适用于公司管辖范围内水池水箱的管理。

　　3 职责

　　小区维修组主管负责本小区水池水箱的管理。

　　4 管理规定

　　4.1 水池(水箱)在室外的，其入口处均应加盖锁好，水池(水箱)在室内的，该房间也应加锁，钥匙统一由小区维修组主管保管。

　　4.2 维修工在对给排水系统进行巡查时，应每日检查水池(水箱)，发现阀门故障、漏水等情况及时处理。

　　4.3 生活水池(水箱)每年因清洗、消毒两次，清洗后取水样交防疫部门检验并取得合格证书。消防水池每年清洗一次。整个清洗过程由管理处主任组织，维修组主管实施。

　　4.4 使用中如发现水质异常现象，应马上组织查找原因并进行清洁处理。

　　5 相关文件

　　《水池清洗操作规范》

　　6 记录

　　水池清洗记录

www.pmCeo.com 物业经理人网

篇2：融创物业水箱清洗管理规定

　　1总则

　　1.1通过对生活水箱的清洗管理，保证二次供水水质符合卫生检验标准，保障用户身体健康。

　　1.2本规定适用于物业服务中心管辖区域内的生活水箱，包括热水箱。

　　1.3凡进行水箱的清洗、消毒工作以及涉及生活水箱范围内有关工作时应按本规定执行。

　　2水箱清洗

　　2.1生活水箱由工程人员、专业清洗单位进行水箱的清洗、消毒工作。

　　2.2生活水箱应定期清洗消毒，水箱一般每半年清洗一次，每一年消毒一次。

　　2.3物业服务中心工程模块维修主管每年11月在下一年度“年设备设施保养计划”中应予以明确水池(箱)清洗计划。

　　2.4物业服务中心工程模块在水池(箱)消毒工作实施前一周通知客服模块。

　　2.5物业服务中心客服模块在计划实施前3天应出“停水告示”，通知用户。

　　2.6在进行清洗水箱时作业光源应使用36V以下安全电压工作照明，最好用手电、应急灯、三相水泵要装有漏电保护开关。

　　2.7生活水箱在清洗前应用鼓风机通风吹扫，大约1小时通风时间，应保证水池内有新鲜空气不缺氧。

　　2.8如用排污泵，排污泵应装漏电保护开关，并在使用前进行试验，确保动作的可靠性。

　　2.9在上下水箱时，应把紧扶手，踩稳梯子，严防跌落。

　　2.10清洗过程中，水箱外至少应有一名监护人员负责临时照明、临时通风，防止清洗人员发生意外情况。

　　2.11清洗人员清洗水池时，应将池内泥砂及各种沉积物铲出，以及用扫把或尼龙刷从水池(箱)的顶部、四周箱壁、水池(箱)底部，依次反复刷洗2次，刷洗完毕用清水整体冲洗一遍，排出污水。

　　2.12应用符合要求的消毒水(必须是从市卫生防疫部门购买的合格消毒产品)溶液进行消毒，用扫把或尼龙刷依次反复刷洗2次消毒，并将水池(箱)盖好，封闭半小时后排出消毒水。

　　2.13消毒后应在水箱内注入适量自来水，用清水将上述位置反复冲洗，清洗出消毒药水并排净。

　　2.14消毒的污水直接排入市政管网，泥沙及沉积物倒入垃圾箱。

　　2.15每次清洗后水质要取样送市卫生防疫部门作鉴定，并保存“水质鉴定书”。

　　2.16水箱清洗如需要委托第三方进行，应按照《外包管理规定》的要求选择外包方，清洗单位应具备市卫生防疫部门认定的资质。

　　2.17工程模块要对清洗人员是否具备健康证进行检查，只有持有健康证的人员，才能上岗作业。

　　2.18如水质检测结果不合格，应重新清洗和消毒，直至合格拿到市卫生防疫部门颁发的二次用水合格证为止，水箱清洗工作才算结束。

　　2.19由物业服务中心工程模块人员负责记录“水箱清洗记录”，并经维修主管签字。连同卫生防疫部门的“水质鉴定书”原件交客服模块存档。

篇3：住宅园区水池水箱管理规定

　　住宅园区水池水箱管理规定

　　(1)水池(水箱)结构完整，加盖、加锁，出水口干净，并申办二次供水卫生合格证。

　　(2)由专业公司定期做水池(水箱)的清洁工作，并提供水质化验报告，经防疫站认可。

　　(3)清洗水池(水箱)人员须持健康证等有关证件，并经防疫站认可。

　　(4)水池(水箱)的入口和溢流口要有防蚊虫、弃物进入池内的装置。

　　(5)水池(水箱)清洗时如需停水应至少提前24小时通知受影响的用户。

　　(6)定期检查水池(水箱)的状况，防止溢漏、渗漏。

　　(7)开启水池(水箱)盖须主管工程师同意。

篇4：SY物业水池及水箱管理规定

　　SY物业水池及水箱管理规定

　　1.0目的

　　确保小区用水的洁净和安全。

　　2.0适用范围

　　适用于公司所有物业管理项目

　　3.0职责

　　工程技术员负责对水池及水箱的检查及维护

　　4.0具体细则

　　4.1 水池和水箱排气孔、进气池、溢流管加防日网，网罩孔径0.5毫米。

　　4.2 进水处管道阀门定期除锈工作，防止水质污染。

　　4.3 水池和水箱应加盖加锁。

　　4.4 由给排水责任人定期打开地下水池和天面水箱，对水质情况进行检查，有无“红虫“及其它污染情况，如有此类情况应及时报告服务中心经理，根据情况进行相应处理。