物业项目钥匙管理制度八

　　物业项目钥匙管理制度

　　1. 本部钥匙由专人负责借还，任何钥匙的借还都必须由钥匙组专人负责。

　　2. 所有钥匙必须作好登记，分类保管好。

　　3. 定期护养工具房的钥匙，在每次上班时，由专人交送到各领班手中并作好登记，每次下班时，各领班必须将所有钥匙交还，由钥匙组人员清点好并作好登记，一日四次，晚上收回后，统一放回指定钥匙柜保管。

　　4. 借用工程钥匙时，由专人向屋村管理处借出后，交送负责此楼宇的清洁工手中，由清洁工负责开门，并按本部门作息时间将钥匙收回到责任区域的领班处，中间作好必要的登记。工程完结后，由钥匙组人员从各区域领班手中收回钥匙交还管理处并签收。如代其它部门借匙，在借出钥匙后，由使用人写好证明并签收后方可给予。

　　5. 如有清洁服务单，由钥匙组人员向屋村借出钥匙，作好交接手续，然后交送各区领班处并签收，做完清洁后，立即交还管理处。

　　6. 所有的钥匙借、还过程中，必须严格作好登记手续。所有钥匙必须当日借当日还，如有特殊原因借给其它部门使用而当日不能归还屋村的，必须在本部门下班时由本部收回统一保管，在上班时再行借出。

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篇2：电梯钥匙使用管理制度

　　电梯钥匙使用管理制度

　　1总则

　　1.1电梯是属于国家明令规定的特种设备，为了保障电梯的正常和安全使用，必须制定《电梯钥匙使用保管制度》;

　　1.2电梯钥匙必须由专人保管和使用，电梯钥匙不得随意仿制或配制，也不得随意滥用。

　　2电梯钥匙使用与保养

　　2.1电梯电源钥匙是操纵电梯运行与使用的电源开关钥匙;

　　2.2电梯电源钥匙的操作使用程序必须按照电梯制造厂家规定的操作使用程序进行;

　　2.3电梯电源钥匙必须由经过适当培训的专职司机或电梯值班人员使用和保管，其他人不得随意使用与保管。

　　3电梯机房钥匙使用与保管

　　3.1电梯机房是放置电梯重要设备的场合，只有经过适当培训的持证专业人员和相关人员才能进入;

　　3.2电梯正常使用时，电梯机房必须上锁，以防止其他无关人员擅自进入;

　　3.3电梯机房钥匙应由电梯司机、电梯值班人员或业主相关部门负责人保管;

　　4电梯三角钥匙使用与保管

　　4.1电梯三角钥匙是电梯困人救援与电梯检修、检测时使用的;

　　4.2电梯三角钥匙必须由项目部负责人、物业服务员或前台物业管理员保管，其他任何人不得保管;

　　4.3电梯三角钥匙上必须附着一个“告示牌”，讲明三角钥匙不得随意使用，以免造成在一次开锁后，可能未有效地锁住厅门而发生的危险;

　　4.4用电梯三角钥匙救援必须由经过培训的持证专业人员进行，其他人员不得擅自使用。

篇3：电梯钥匙管理使用制度

　　电梯钥匙管理使用制度

　　电梯是关系到人身安全的特种设备，为保证电梯安全运行和机房设备安全及电源、层门应急开启特制定本制度。

　　1.电梯机房活板门、检修门、电源开关和层门外开钥匙必须指定专人保管，单位内有多个机房的各种钥匙，要做好耐磨损的标记，由主管人员集中保管;

　　2.如需用机房钥匙活板门、检修门钥匙，应报主管人员批准，由专业人员配合开锁，不得将钥匙借与他人。

　　3.电梯司机使用的电梯电源(开梯)钥匙，应由运行负责人根据工作需要发放，并建立领用和借用登记本;

　　4.电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资格人员，层门外开专用钥匙的发放要有专人负责，建立领用登记本，无特种作业操作证的人员不能领用;

　　5.需要配制备用机房、电源开锁及外开机械锁钥匙时必须报主管领导批准，未经批准任何人不准私自配制;

　　6.各备用钥匙应由专人妥善保管;

　　7.当单位人员变动时，原保管人与接替人要办理交接手续。应有文字记录，并由双方签字;

　　8.当合同到期更换维保单位时,由主管领导办理交接手续,并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙，做好交接记录;

　　9.电梯所用各种钥匙,借用记录应由专人保管完好,以随时备查。

篇4：客服部单元内各房间钥匙管理制度

客服部单元内各房间钥匙管理制度

　　1、各房间的钥匙存放在客服部由专人负责管理。

　　2、管理人员如需使用各房间的钥匙应统一办理借用手续并详细填写钥匙借用登记表。

　　3、查看房间后，管理人员需确认单元内电源已切断，门窗关闭后及时将单元锁好并将钥匙交回客服部。

　　4、负责人每日要认真检查钥匙登记表，对未收回的钥匙要查明原因并做好记录。

　　5、未经许可，任何人不得将钥匙带出客服部或借给非物业工作人员使用。

　　6、聘请的外来施工人员(甲方施工人员)需进入单元做维修时，由管理人员到客服部签字借用。施工人员不得进入客服部直接借用。

　　7、房间钥匙如有损坏或丢失，立即写出书面报告上报客服部主管。

篇5：物业电梯钥匙使用管理制度

　　电梯钥匙使用管理制度

1.目的和范围

　　1.1目的

　　加强安全防范意识,预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作,从而导致安全事故的发生,并引起电梯重要零配件被盗等事件的发生。

　　1.2范围

　　电梯安全运行相关的电梯钥匙,应由业主指定的管理部门及管理人员严格管理。

2.电梯钥匙使用管理制度

　　2.1 在任何情况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度,并建立专门的管理档案。保证做到正确使用,特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。以防电梯零配件丢失,设备损坏,安全事故的发生等。

　　2.2 电梯钥匙的使用保管必须专人负责,电梯钥匙使用未经主管领导同意,不得随意使用。因工作需要使用时应做好记录。

　　2.3 保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员。

　　2.4 电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门,并放回原处。

　　2.5 电梯钥匙包括:厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、首层开、关电梯电气钥匙、机房钥匙。

　　2.6 使用厅门三角钥匙时应注意：

　　(1)必须由电梯维修保养专业人员使用,其它人禁止使用;

　　(2)当用三角钥匙打开层门时,应看清电梯是否停在本层,以防踏空;上轿顶前先打急停开关,后把电梯置检修位置,确认后方可上轿顶。

　　(3)紧急救援时必须先切断电梯控制电源,确认好轿厢位置后再使用厅门钥匙进行救援作业。

　　2.7 电梯的首层电气钥匙(包括操纵盘钥匙)应由专人管理使用(如有司机,应交电梯司机保管),按规定开、关梯。

　　2.8 上述电梯钥匙必须严格掌管,不得随意乱放,若钥匙丢失必须及时向有关部门报告。钥匙丢失必须采取必要措施,防止造成危害。