投资发展部经理月工作报告

　　投资发展部经理月工作报告

　　呈送:总经理

　　抄送:研究部***女士/先生、财务部***经理、行政部***经理

　　日期:*月27日

　　一、主要工作

　　1、我部门本月份的工作重点是继续组织论证**投资项目的基本可行性,在总经理对第一稿提出的意见的基础上,在财务部的支持下对投资的预期收益问题重新进行了论证,已将第二稿提交财务部和研究部联合审议,下星期可再次提交给总经理审阅。

　　2、本月份按照总经理的部署,已派***和***到*地对***项目进行现场调研,调查结果已于25日提交给了总经理。

　　3、我部门两名投资助理参加了10-13日由**大学举办的"'99沿海地区基础设施研讨会",对目前形势下基础设施领域投资的最新动态和有关法规有了进一步的了解。

　　4、协助行政部,与**互联网公司续签了信息使用协议。

　　二、主要问题

　　由于**投资项目的论证已开始深入,项目牵涉到的行业技术问题在我公司现有员工中目前还没有人能够解决。www.pmceo.com如果这一问题不能及时解决,势必影响到进一步可研的科学性和不完全性,从而影响公司对该项目的正确判断。

　　三、问题的解决方案

　　1、我们已经了解到*科研所最近有一位高级工程师刚刚办完离休手续,他有在**领域主持技术管理工作的丰富经验,可以请他临时兼职,对我门的**项目从技术角度提出参考意见。

　　2、由于公司暂时不能决定在本领域投资,这位高工的聘请只能是临时性的,可将资料送到他的家里,不用到公司来。报酬按临时兼职处理。

　　四、下月工作重点

　　1、根据总经理对**项目初步可研的意见深入调研,可能要与外请专家赴现场考察。

　　2、开始对**、**两个短期投资项目进行最基本的调研论证。

　　3、根据总经理26日的部署,与美国***远东投资发展公司取得联系,探讨吸引外资来我省基础设施领域投资的可能性。用于对外交流的外文文本,打算在我部门用中文起草之后,请杭大外语系研究生协助译成英文。

　　4、与研究部和行政部一起,与**互联网公司商定网上"口岸公司黄页"的制作事宜。

　　--------- (签名)

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篇2：投资开发公司工作报告

　　投资开发公司工作报告

　　董事长、各位董事先生:

　　你们好!

　　北京**投资开发公司董事会第一次会议今天在北京召开,首先请允许我借这个机会,对于董事会在过去一年多的时间里给予公司管理机构的亲切关怀和多方面的支持,向董事长和各位董事先生表示衷心的敬意和感谢。

　　现在,我根据**公司联营章程的规定和董事会会议议事日程,代表公司管理机构,向公司董事会作关于20**年公司工作总结及20**年公司经营计划的报告,请各位董事审议指导。

　　一、二00九年工作总结

　　1、良好的开端

　　20**年是公司注册成立之后启动、初创的第一年。在公司董事会的领导和指导下,公司管理机构按照公司联营合同所确定的经营方针,团结一致,抓住机遇,积极探索,勇于实践,实行两个"轮子"运营,即以开拓BOT项目市场为主导,www.pmceo.com同时在一般性投资项目上努力探索发展途径,使公司的经营管理工作初步走上了正常的运行轨道,取得了初步的经济效益,并为实现公司长期、稳定、健康的发展战略积累了一定的经验。

　　目前国内国际形势对我们**公司的业务发展提供了良好的契机。为了拓宽利用外资渠道,促进我国基础设施建设,去年五月国家计委在北京召开了首届中国BOT投资方式国际研讨会。我公司遵照计委领导的指示,担负了会议的资料准备、对外宣传工作,并参与了会议的组织工作。这次会议取得了圆满成功,有力地推动了BOT投资形式在我国的初步发展,也加深了外国投资商、国内政府机构和有关单位对**公司公司的认识和了解,我们公司也在会议上适时地宣传了公司宗旨和形象,跟不少潜在的投资商、特别是国际金融机构建立了建立了业务联系。随着我国gg开放的进一步深入发展,经济建设的持续稳定增长,投资环境更加完善,各项法律法规陆续出台,以BOT形式在基础设施方面的投资市场有着广阔的发展前景。

　　但是,BOT在我国还是一件新生事物,迄今为止还没有一个符合国际标准规范的BOT项目,除了我们公司之外国内还没有一家公司专门搞过BOT项目标的研究、组织和实施。从法律上讲,我国政府还没有制订出关于BOT的法律条文,有关法律、法规、条例仍在酝酿、讨论、起草的过程中。这给BOT的具体操作带来了许多困难,使BOT工作在现阶段具有极大的挑战性、探索性、创造性。在这种情形下,我们满怀信心地积极开展工作,研究借鉴国际上BOT工作的惯例和经验,从理论上大胆探索,在实践中勇于创新,在国家计委有关部门的指导下,初步探索出一套既按照国际规化标准和惯例、又符合我国国情特别是基础设施领域的具体条件的BOT策划、组织、投融资和项目实施方法。在缺乏经验和资料不足的情况下,我们克服重重困难,在与当地政府部门和有关机构的合作中,在与外商包括国际金融机构的接洽和谈判中,摸索出了既符合国际BOT标准化惯例又适合我国国庆特别是基础设施方面的具体行情的包括BOT策划、可研、组织、投融资、缔约、项目实施在内的一条完整的、尽可能规范化的新路子和工作方法。

　　正是在这种背景下,公司员工克服创业时期所面临的包括人手少、办公室拥挤、交通通讯工具缺乏等种种困难,使公司走过了第一年的创业历程,达到了一个新型公司启动、试营业阶段通常所应达到的目标,同时取得了一定的经济效益,在国内外BOT领域初步树立了企业形象,在国外投资商、金融界已经享有一定的知名度。

　　2、BOT项目

　　北京-通县快速路

　　京通快速路是**公司成立后立即从事重点开拓的第一个BOT项目。在广泛收集资料、分析投融资方案、进行预可行性研究的基础上,我们向多家国外公司和机构发出投资邀请书,对有兴趣的投资商从其投资能力、财务状况和BOT操作方面的经验等进行了认真的资格审查,并在快速路路址及有关临近路段进行交通量等项考察工作,并在此基础上起草了投资协议、特许权合同。经过与北京市有关部门多次讨论、修改,北京京通路BOT投资文件已成为我国自己独立起草制作的第一部规范的BOT合同文本。

　　广东一级公路

　　在公路项目工程方面,我们与广东省新会市交通建设投资公司合作,投入人力资源对新会市的两个一级公路进行资料收集、可行性研究、经济分析等工作,为进一步论证工程利用BOT投资方式的可行性及招商融资奠定了基础。

　　内蒙热电厂

　　内蒙古包头第二热电厂是我们公司继京通路之后恰谈策划的又一个BOT项目。与内蒙古自治区计委合作,经过多轮谈判和多方协商,确定以BOT方式建设包头第二热电厂扩建工程。对该项目的可行性研究、财务预测等基础工作都已经完成,起草了项目合作协议,待合作协议正式签订后即可着手以BOT投资方式进行包装并推向市场。

　　3、控股子公司

　　北京**投资开发公司在北京注册成立,是全国第一家以规范化的BOT方式从事基础设施建设和管理的专业公司,同时它又是一家全国性的公司。**公司有国家计委的大力支持,有各股东作坚强后盾,立足首都,着眼全国市场,广交各国投资合作伙伴及国际金融机构,有着十分看好的发展前景。为了发挥首都和地方的不同优势,推动我国基础设施的进一步发展,适当占有市场BOT市场份额,我们在有较好发展潜力、条件成熟的地区,同地方政府或实业公司,共同成立了几家控股子公司。目前,我们已经成立的控股子公司有南京**联合投资开发有限公司、沈阳**联合投资开发有限公司、武汉**联合投资开发公司。另外,我们同重庆市计委等地方政府部门正在筹建重庆**联合投资开发有限公司。这些子公司的注册资金均在一千万元左右,我们控股比例为60%。子公司的经营活动也将采用两个"轮子"运转。公司总部十分重视对控股子公司的管理,除了给予原则指导之外,还委派管理人员直接参与日常经营管理。

　　4、BOT工程项目库

　　为了比较好地了解和掌握国内基础设施的市场行情,拓宽BOT市场渠道,我们公司在抓重点项目的同时,还建立了BOT项目库,收集本公司及投资商可能有投资兴趣的项目的资料,并尽可能地从事包括预可研在内的前期工作。

　　5、一般性投资项目

　　根据公司联营章程确定的经营方针,我们奉行确保股东资产安全、完整、增值的原则,在努力搞好BOT项目的同时,积极谨慎地从事一般性项目投资。我们注重市场调研,对那些风险小、市场潜力大、回收期短、利润率可观的项目,按照规范化的投资决策程序进行预测和论证。

　　在过去的一年里,我们参与投资了以平价销售为宗旨的北京物美商城,独资注册建立了北京木樨园加油站,参股经营了北京_____城市信用社。这些项目使公司得以在不同的行业积极参与竞争,探索总结常规投资的经验,在实业领域开拓市场,培养锻炼经营管理干部,为公司的全面发展铺垫道路。

篇3：20X学年上半年Z市经济形势和下半年工作建议的报告

　　20**年上半年Z市经济形势和下半年工作建议的报告

　　今年以来，面对极其严峻和复杂多变的国内外环境，全市上下坚决贯彻落实中央调控政策，快节奏、高强度、创新性地开展工作，一系列调控政策效果逐步显现，经济增速较快下滑的势头得到扭转，积极因素和有利条件不断增多，经济回升趋势更加明显，社会发展步伐加快，调结构、上水平、保增长、保民生、保稳定工作取得显著成效，但经济企稳回升的基础尚不稳固。

　　一、当前经济形势

　　(一)经济发展总体好于预期，保增长工作取得明显成效。及时密集出台了一系列政策措施，取得明显成效，上半年累计增长7.8%，比一季度高1.7个百分点，来之不易。

　　(二)发展势头逐步向好，市场活跃程度进一步提高。投资增速显著回升，全市完成全社会固定资产投资1902.5亿元，同比增长19.3%，6月份当月完成投资600.9亿元，超过一季度总和。工业生产降势放缓，全市规模以上工业实现增加值1077.3亿元，同比下降1.2%，其中二季度增长0.5%。财政收入实现时间过半、任务过半，全市完成地方一般预算收入1033.3亿元，完成全年计划任务的51.1%。资金供给比较充裕，6月末人民币贷款余额2.46万亿元，比年初增加4430亿元。

　　(三)发展方式进一步转变，结构调整出现积极变化。在经济增长企稳向好的同时，结构不断优化，呈现出明显的服务业带动、高技术带动和消费带动的特点。服务业支撑作用更加突出，上半年增长10.5%，成为全市经济增长的稳定器。消费需求持续较旺，累计实现社会消费品零售额2502.4亿元，增长13.2%。区域发展协调推进，首都功能核心区和拓展区支撑增长的作用比较突出，城市发展新区和生态涵养区资源要素聚集效果不断显现，轨道交通、城市路网加快向南城推进和延伸。农村经济快速发展，农村消费和投资分别增长12.4%和73.3%。农民人均现金收入增长12.2%，增幅高于城市居民收入增速4.1个百分点。

　　(四)惠民政策效果显著，社会发展稳步推进。就业和社会保障力度加大，各项社会保险参保人数增长9%左右，城镇登记失业率为1.82%，同比降低0.07个百分点。住房保障工程加快，通过配租缓解了17370户家庭的住房困难。积极有效应对甲型H1N1流感疫情。重要敏感时期的维稳工作取得实效。生态环境持续改善，二级和好于二级天数占80.7%。新增19处免费郊野公园，开工建设三个新城滨河森林公园，生态惠民成效显著。

　　二、需要关注的主要问题

　　从上半年的发展走势看，部分经济领域冷热不均、基础不牢、发展不平衡的问题还比较突出，下半年经济发展还面临着一些挑战和隐忧需要高度关注。

　　一是经济调度压力较大。从时间进度看，上半年全市经济增长7.8%，增速虽逐季加快，但全年要实现地区生产总值力争增长9%的目标，难度较大。从产业支撑看，二、三产业对全市经济总量和增速的支撑仍显不够协调，www.pmceo.com二产支撑作用尚显不足。

　　二是服务业滞后影响有所显现。服务业在本市经济总量中比重高，对全市经济的稳定作用至关重要，一旦出现波动，其他产业难以弥补。由于本市服务业部分行业面向国际、服务全国，受国内外大势影响，交通运输、住宿餐饮、批发业、居民服务、商务服务等行业增加值回落幅度较大。

　　三是企业经营仍然面临较大压力，效益下滑状况短期内难以扭转。由于国际、国内市场需求先后放缓，导致竞争加剧。目前，一些行业和企业生产经营还很困难。同时，消费价格和生产价格指数仍然下行，市场需求短期内难以明显恢复。

　　四是民间投资跟进尚显不足，在一定程度上影响投资增长的可持续性。全市固定资产投资中民间投资和外商投资分别下降2%和 27.6%，下半年还有六成投资需要完成，撬动民间投资成为当务之急。

　　五是政府资金“一减一增”，平衡难度加大。一方面财政减收因素很多;另一方面下半年扩内需保增长的任务很重，对政府投资、财政支出的资金需求大幅增加，“一减一增”的收支形势给政府调控提出更高的要求。

　　三、下半年工作重点

　　下半年，将迎来新中国成立六十周年，必须把握三季度的黄金时间，信心上不动摇，思想上不懈怠，工作上不松劲，政策落实上不打折扣，继续保增长、调结构、重效益、惠民生、保稳定，着力巩固和发展经济企稳回升势头，确保全年各项任务的完成。

　　(一)坚持扩大投资与优化结构并重，扎实抓好投资促进工作。继续加强投资调度，坚持抓审批与抓开工并重、土地储备与投放并重、争取中央项目资源与推进落实并重、民间投资与政府投资并重，促进投资落地。进一步完善和创新投融资机制，保障资金来源。大力优化投资结构，加大对现代制造业重大项目的招商引资力度，支持符合发展导向的工业技术改造。在加快土地一级开发的同时，更加注重优化土地储备布局和投放结构，加快已完成一级开发土地的上市转化。加强重点领域和后续大项目的谋划和储备。

　　(二)坚持扩大总量与促进升级并重，扎实做好消费促进工作。促进住房消费和保持房价平稳，稳定住房相关消费回暖势头。更加注重优化房地产供给结构，加快保障性住房和限价商品房入市进度。扩大文化、体育、娱乐等精神服务消费，促进消费升级。打造特色消费街区，积极扩大旅游消费。大力开拓新城和农村市场。重点拓展电子商务等新型消费业态。

篇4：集中治理庸懒散软个人的自查报告

　　集中治理庸懒散软个人的自查报告

　　经过5月份一个月的集中治理庸懒散软加强政风行风建设学习活动，收获颇丰，提高很大。通过学习，结合自己工作实际，认识到了自身存在的问题，又通过与同事谈心聊天、听取领导意见，找到了自己的缺点与不足，分析了缺点与不足存在的原因，下一步，在不断学习的基础上，加强整改，努力通过此项活动使自己的工作与生活都有一个新的提高。

　　一、存在的缺点与不足

　　一是在理论学习方面表现懒惰，政治理论和业务学习不够，知识不足，靠经验工作，创新能力不强;二是在工作方面缺乏激情、安于现状、不求有功、但求无过，工作手段不硬、工作推进不力，不想得罪人、老好好思想严重。

　　二、缺点与不足存在的原因

　　学习上，老觉得自己忙，事情多，干完工作后又以累做借口，不深入学习理论与业务知识，看材料不深，翻看报纸不细，觉得几十年的工作经验足以应对工作，造成工作创新不够，开创不了新局面。

　　工作上，觉得自己快50岁了，干了近30年了，为国家出了不少力，该歇一歇了，这种思想认识造成工作缺乏激情、安于现状，不求有大的功劳，但求无过错，得过且过;工作安排了，但督导不力，想自己干不了多长时间就该休息了，没有必要和那么多人过不去，不想得罪人，造成工作推进慢，有些工作长期没有大的改观。

　　三、整改措施

　　学习方面，从现在起每天拿出至少一个钟头的时间看文件、报刊和业务书籍。要把经过我手的文件细致阅读，领会精神，批转到位，认真领会各级领导重要讲话精神，传达贯彻到全局干部和系统广大职工中，把讲话精神落实到实际工作中;把订阅的《河南日报》、《三门峡日报》、《河南法制报》、《保密工作》、《秘书工作》等报刊认真学习，把掌握到的动态与知识运用到工作中;每天早起二十分钟，看中央台新闻，及时掌握国际、国内形势与动态，力争各种材料的起草、编写牢牢把握新形势，与时代同步。

　　工作方面，重振精神，再蓄激情，每天把自己要干的工作按轻重缓急排列出来，一场一场地去落实，完不成的加班工作，决不让当天的工作拖到明天;工作推进上，要敢于面对困难与问题，对县委、县政府和各级领导交办的工作决不推拖，紧盯目前比较薄弱的纪律、卫生等方面工作，制订措施，抓住不放，以这次学习活动为契机，争取有大的改观。

　　20**年6月13日

篇5：大厦园林绿化管理调研报告

　　大厦园林绿化管理调研报告

　　根据课程的要求，对所在小区的园林绿化管理进行调研，并写成报告。

　　调研对象：Z大厦

　　调研目的：了解园林绿化管理的流程

　　调研组成员：Z

　　调研时间：20**年12月11日

　　地点：广州市Z区Z中路Z6号

　　调研的详情如下：

　　一、Z大厦概况：Z大厦坐落于广州市Z区Z中路Z号，东边面临广东电视台，西边靠近广州火车站，南边正对电视塔，北边背对北京路，大厦的建筑为坐北向南;该地理位置的交通便利，是广州市的交通枢纽。Z大厦属于商住型写字楼，建筑高度为30层(一至七层楼为写字楼，八至三十层楼为住宅)。建筑面积约2000平方米，其中绿化占地面积约200平方米，即绿化率为10%。

　　二、Z大厦绿化项目管理情况：Z大厦管理处将绿化管理项目外包给广州玮盛物业管理有限公司。广州玮盛物业管理有限公司在绿化管理项目驻场人数为3人。项目管理的架构为：主管1名，花匠2名。主管的岗位职责：1、对绿化的规划和设计;

　　2、安排日常绿化养护的工作;

　　3、定期向管理处上交工作计划;

　　4、负责部门的人员考核。

　　花匠的岗位职责：

　　1、落实主管的工作计划;

　　2、遵守管理处的有关规定。

　　三、绿化的种植情况：绿化是围绕着大厦的三面栽种，以非洲茉莉、白玉兰、郁金香和菊花为主。

　　四、绿化管理的内容：1、施肥;2、浇水;3、杀虫;4、修剪;5、标识;6、养护等工作。

　　五、绿化管理计划：

　　1、制定园林绿化管养规范，按专业技术要求指导日常养护工作。

　　2、维护和完善好绿化供水设施，确保浇灌系统的正常运行。

　　3、加强草坪和花灌木的修剪，对垂榕进行适当的艺术整形，营造良好的植物景观。

　　4、增加合理的导游指示和安全警示牌，完善服务配套设施。

　　5、及时补种死亡、缺失的绿篱、花卉和乔木，保持绿地的整齐和完美。

　　6、加强病虫害的防治和肥水管理，确保植物花繁叶茂，健康正常，生机盎然。

　　7、做好防台风、防严寒等防护措施，及时处理突发事件。

　　8、建立和完善植物养护管理技术档案，方便总结、分析和改进工作。

　　六、总结：通过对Z大厦绿化管理的调研;得到以下启示：

　　一、广州有很多小区的绿化并没有达到政府所规定绿化的比率。政府规定的住宅小区的绿化率不低于30%，集中绿化不小于10%。开发商在规划新楼盘的建设时，为了能多建几套房子，多赚点钱，并没有按照政府的规定来规划绿化用地;

　　二、园林绿化已经成为住宅小区不可缺少的规划内容;

　　三、园林绿化逐渐成为人们追求高尚生活的内容;四、绿化管理已趋于专业化。