企业面临困境和生存发展问题的紧急报告

　　关于企业面临困境和生存发展问题的紧急报告

　　EE县委：

　　去年九月份以来，由于发电原煤严重短缺，我们EE集团再度全面停产,企业陷入进退维的生存困境.我们努力推进转型发展步伐，积极扩大生存空间，但仍步履艰难。恳请县委、县政府予以关注，现汇报如下：

　　一、企业基本情况

　　我们EEEE电冶集团有限责任公司是一家集发电、粉煤灰制砖等产业为一体的优势企业。原为国有地方坑口小火电企业，原名EE发电厂，始建于上世纪的一九七八年，一号发电机组于一九九一年六月并网发电，二号机组于一九九二年底投入运行。因历史包袱沉重等原因，企业于一九九六年起依法实施破产改革，一九九八年十月重组EE火电厂，甩掉债务包袱九千多万元。二00二年由国有企业改制为有限责任公司，二00五年扩股形成现有规模。

　　公司现有干部员工250余名，固定资产1.2亿元，现有3×6000KW火电机组及一条墙体建材生产线。年可完成发电量1.2亿度，实现销售收入5000余万元，年上交各种规费1000余万元，为EE工业经济建设和县财政增收做出了突出贡献，是EE工业经济的骨干企业和EE曹河工业园区的龙头企业。

　　近年来，在省市县各级的大力支持和正确指导下，为了实现公司可持续发展，公司全面实施环保综合治理，努力推进节能减排工作，全力开发新型能源和资源综合治理，经省经贸委[20**]14号文件精神批复，投资800余万元，将原有2台煤粉炉改造为循环流化床锅炉;投资910万元，建成贮灰场一、二期工程; 同时投资170万元，对除尘、脱硫、冲灰水回收利用和在线监测等环保设施进行了全面改造，实现了工业污染物达标排放。正是因为我们实施了锅炉改造，燃煤以劣质煤和煤矸石为主，且实现了污染物达标排放，使我公司进入了资源综合利用和循环经济序列。

　　二、公司目前面临的困境

　　由于受二00八年全球金融危机影响，再加上全省煤炭资源整合，我县煤矿从二00八年后半年开始进行停产整顿，由于失去发电原煤支持， 公司的火电机组在二00八年停产，公司下属的各冶炼企业也被迫全面停产，直到二00九年十一月开始进行生产准备工作，二0一0年三月份恢复生产，但现在由于原煤严重不足，于二0一一年八月十三日两台发电机组被迫停运。

　　我们EEEE电冶集团有限责任公司由原国有企业改制而来，结构复杂，遗留问题较多，如果不尽快解决，小火电机组将难以维持生产，这样带来集团公司下属刚玉冶炼企业被迫停产，近千名员工将失去生活保障，这样不仅带来六家企业停产，千名员工下岗，www.pmceo.com影响社会和谐稳定的不良后果。现在党的十八大即将召开，有部分员工私下串联再次*，再次造成新的不和谐、不稳定因素，而且也使区域经济建设遭受无法挽回的损失。

　　三、企业尚能生存的主要优势和条件

　　公司在目前国家对小火电关停的形势下，能有生存和发展空间，主要原因有以下几个方面：

　　(一)是我们进行了循环流化床锅炉改造，并实现了环保达标，进入了资源综合利用和循环经济序列。拥有足够的排污指标和排污设施。

　　(二)是地处华北电网末端，是电源点的重要支撑和补充。

　　(三)是区位和资源优势。EEEE电冶集团地处华北电网末端和EE最东的曹川镇境内。矿产深加工为主导的产业链提供了极为丰富的资源。

　　(四)是交通条件较为便利。地理位置东过黄河南沟渡连陇海铁路，西接运三高速公路，是建立和发展新型原材料工业和新型能源工业的理想之地。

　　(五)是场地优势。我们EE电冶集团有着正在使用的国有土地280亩，生产设施配套，生活设施齐全。生产厂房现有的煤场稍加改造就可做为原料场。

　　(六)是现有三台发电机组全部具备上网条件，上网通道畅通无阻。

　　(七)是坚强的人材和技术支撑。我公司从上世纪八十年代末投产至今，经过二十多年的生产经营，拥有成熟的电力生产技术和管理经验，也有一批德才兼备的技术和管理队伍。

　　三、企业目前走出困境的思路：

　　在县委郭书记到企业视察后，经和县政府李县长等领导研究，决定将公司归给普大集团，以激活区域经济。我们对此表示深深的谢意。如和普大集团合作后，我们可以为普大集团提供煤场和安全的双电源回路，还可以为普大解决污水外排的环保设施。

　　1、我们以最低的价格、最优惠的条件由普大公司予以兼并，这是县委、县政府的要求，也是EE电冶集团全体员工的愿望。

　　2、由EE电冶集团有限责任公司和普大公司采用合作方式，由普大公司给EE电冶集团有限责任公司2万吨作为周转原煤，EE电冶集团有限公司以最优惠的价格向普大公司供电，以实现双赢。

　　与普大公司合作，主要采取兼并、出让等形式，是实现双赢并能带动区域经济健康发展的有力举措，我们将全力予以配合。

　　特此报告

　　二0一二年六月八日

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篇2：天津市物业管理发展情况的调研报告

　　近年来随着天津市城市建设的发展,房地产开发突飞猛进,一座座风格迥异,设施齐全的住宅小区如雨后春笋般地耸立起来,为天津市增添了一笔亮丽的色彩。物业管理作为新兴产业也如影随形同步兴起,应运而生的物业管理肩负起了小区建设、环境绿化美化、公共卫生、安全保卫、水电暖的日常维护保养等工作,到目前涉及的范围已逐渐发展到商场写字楼和综合大厦及广大的城镇居民区,同时随着政府机构的体制转轨和企事业单位的改制,政府机关、学校、医院等单位的后勤服务也走向社会化。物业管理作为城市规划、建设的合理延伸,将成为城市管理的重要组成部分,同时也为下岗人员提供了广阔的就业空间。

　　一、近年来天津市物业企业得到快速发展

　　1.经济的发展带动物业管理企业不断发展壮大

　　天津市的物业管理企业起步较晚,第一家注册的物业管理公司在1996年才正式成立。刚刚起步时全市只有十几家物业管理公司,管理总面积只有100万平方米。但随着天津市经济快速发展,物业管理企业不断发展壮大,到20**年6月天津市物业管理公司已发展到642家,管理总面积达到8652万平方米,占全市住宅存量的56%,实施物业管理的项目已达到1600多个,从业人员超过5万人,营业收入突破10亿元。

　　2.物业企业服务的领域更广,服务内容更宽,形式更加多样化

　　城市建设进程的加快使物业企业逐渐发展壮大起来,过去物业服务只需要清洁工、门卫、绿化等几项服务。近几年,随着物业体制的不断深入和产业结构的调整,物业服务的形式也从单一的服务发展到形式多样的服务。如:家电的维修、接送上下学的学生、送水入户、代买飞机车船票等。特别是随着机关企事业单位后勤的社会化,大型物业公司已将物业服务的重点从对居民小区的物业服务延伸到工业区、学校、医院、车站机场、商场、办公楼宇等地方。如国际商场物业管理公司先后接管了师大北里、赛博数码广场、博士后公寓等单位。金厦物业管理公司除了原来所管的居民区以外,从20**年-20**年3年间开发了民政局大楼、长泰公寓、南开商业银行、河北职业学院等多家企事业单位的物业服务。物业管理面积也由1994年的6万平方米,达到目前的近40万平方米,增加了5.7倍。十年间,物业管理的面积年递增速度达到20.89%。此外,物业管理公司的服务领域也开始向更宽更广的方向拓展,部分物业管理公司已由简单的服务职能转变为生产与服务相结合的复合型的物业管理企业。例如,有的物业公司瞄准市场需求专业化、规模化生产立体车库的汽车停放架;有的物业公司与相关的技术部门合作生产市场需求广阔的钠离子水,不仅满足了市场需求也进一步壮大了企业规模,积累了雄厚的资本,为吸纳更多的下岗人员的再就业提供了物质保障。

　　3.旧区物业管理化为物业服务业提供了难得的机会

　　去年是市委、市政府对天津市成片旧楼区进行综合整修的第一年,据统计,实施旧区物业管理的项目为社会提供了就业岗位1448个,安置了下岗失业人员924名,其中4050人员757人。据有关部门预计今年天津市新增物业管理面积1200万平方米,累计达到9210万建筑平方米。全市住宅物业覆盖率达到65%以上,为社会可提供4000余个就业岗位。社会对物业服务的需求不断加大,为物业企业的发展提供了难得的发展机遇。

　　二、物业服务业给下岗人员提供了广阔的就业空间

　　随着天津市住房

篇3：关于认真贯彻《政府工作报告》精神大力发展物业服务的若干意见(2010年)

　　[中物协[20**]1号]

　　关于认真贯彻《政府工作报告》精神大力发展物业服务的若干意见

　　各会员单位：

　　过去的20**年，物业管理全行业认真贯彻中央提出的“保增长、保民生、保稳定、促就业”工作目标。在世界金融危机给中国经济带来严重冲击的压力下，行业上下齐心协力、顽强拼搏，通过坚守在管项目，努力扩大物业管理覆盖面，积极为下岗人员和被辞退的农民工创造就业机会，以各种形式维护社区的稳定，对国民经济的平稳增长、扩大居民消费支出、解决社会就业问题、促进和谐社会建设作出了积极贡献，行业社会认同度和业主满意度也得到一定程度的提高。

　　在今年两会《政府工作报告》中，*总理谈到20**年要重点抓好八个方面工作时特别提到：“加快发展服务业。进一步提高服务业发展水平和在国民经济中的比重。大力发展市政公用事业、房地产和物业服务、社区服务等面向民生的服务业，积极拓展新型服务领域。”这是连续第二年将物业管理写入《政府工作报告》中，并赋予行业在转变经济发展方式，调整优化经济结构与保障民生中应承担的责任。

　　为凝聚行业力量，做好20**年各项工作，中国物业管理协会就认真贯彻《政府工作报告》精神，大力发展物业服务提出以下意见，希望会员单位积极响应并以实际行动加以落实。

　　一、认清当前经济形势，继续发挥物业管理对经济发展社会稳定的积极作用。学习《政府工作报告》，我们要认识到当前我国经济回升向好的基础进一步巩固，市场信心增强，扩大内需和改善民生的政策效应继续显现，企业适应市场变化的能力和竞争力不断提高。但是，社会经济发展中仍然存在一些突出矛盾和问题，包括经济增长内生动力不足，自主创新能力不强，部分行业产能过剩矛盾突出，结构调整难度加大，就业压力总体上持续增加和结构性用工短缺的矛盾并存等等。全面、正确判断形势，增强忧患意识，是做好20**年工作的基础。在成绩面前我们不能有丝毫的懈怠，对行业发展中存在的地域差异明显、从业队伍人才匮乏、市场运作尚待规范、管理和服务质量需要改进、质价相符的物业管理收费机制有待建立、行业生存状况亟待改善等多方面问题应有清醒认识。要促进物业管理的又好又快发展，并为社会经济作出更大贡献，需要全体物业管理人付出加倍的努力。我们要以忧国忧民为已任的精神努力拼搏，继续发挥行业对促进经济增长、扩大居民消费、吸纳社会就业、促进社会稳定的作用。

　　二、推动物业管理的扩面提质，在挖掘和扩大居民消费上下功夫。“巩固扩大传统消费，积极培育信息、旅游、文化、健身、培训、养老、家庭服务等消费热点，促进消费结构优化升级”是国家今年扩大内需、保持国民经济平稳增长的工作重点，也是我们行业应该着重关注的问题。一方面我们要通过不断改进服务态度和提升服务质量巩固在管项目并逐步扩大物业管理的覆盖面;与此同时，面对业主日益增长的物质和文化需求，物业服务企业应突破传统的思维定势，充分利用掌握巨大客户资源、管理庞大不动产的优势，开展“一业为主、多种经营”，向业主提供房屋租赁与代售、票务代理、代办保险、家电维修以及室内清洁、居家养老等多项优质、方便、个性化的特约服务。有条件的还可利用会所和空闲场地开拓各类文化、健身、培训活动，以满足业主不断增长的服务需求，并由此挖掘与物业管理关联的各类消费支出，充分发挥物业管理对拓展消费、扩大内需、拉动经济增长的作用。

　　三、转变行业经济发展方式，改善行业生存状况。着力加快经济发展方式转变和经济结构调整是我国当前和今后中长期内面临的重大战略任务，是提高经济增长效益、增强竞争力、实现国民经济可持续发展的长远措施。目前物业管理劳动密集型和简单服务提供者的现状，限制了行业生存状况的改变与未来的发展。在新的一年，物业服务企业要加快步入创新驱动、内生增长的发展轨道，以品牌、标准、服务和效益为重点，在转变经营理念、加大体制和机制改革、促成中小物业企业兼并重组、开创全新商业模式、实现向技术型和服务组织者转变上下功夫，以不断提升市场竞争力和品牌影响力。通过拓展资产经营与产业链条的延伸，逐步提升行业的盈利能力，提高行业创造的产值在国民经济中的比重，使行业发展上层次、有后劲、可持续。

　　四、高度重视节能减排工作，为低碳经济的发展作出贡献。《政府工作报告》提到要以工业、交通、建筑为重点，大力推进节能，提高能源效率。作为管理庞大不动产的物业管理行业，有条件、有责任为推动节能减排和低碳经济发挥作用。一方面应鼓励物业服务企业以开发项目前期顾问等方式在项目的开发建设阶段提前介入，从建筑物设计、施工及其对材料、设施设备的选择上就节能减排提出合理化建议;另一方面，应倡导物业服务企业在所管项目中大力推动节能减排工作，包括在日常管理中科学调整设施设备的运行方式和运行参数，延长设施设备的使用寿命，提高能源效率，降低设备运行成本;还包括主动排查高能耗及不符合环保要求的设施设备，通过与业主的沟通，多渠道筹措资金或引入节能企业采取合同能源管理等方式创造条件积极推进节能减排改造。通过设备改造、强化管理、引进新技术、利用再生资源等多种措施降低能耗和服务成本，实现国家、企业与业主的共赢。

　　五、抓住国家区域经济协调发展的机遇，推进物业管理在中西部地区的进一步崛起。随着近些年东部地区经济的的些年间率先发展，其物业管理的发展也远远领先于中西部地区，物业管理发展的地域差异十分明显。针对区域发展不平衡的现状，行业要从政策层面、发展环境和企业自身等方面，认真总结分析和有针对性地解决制约区域发展的矛盾和问题。协会将以西部发展论坛、东西部地区行业学习考察等形式，促进发达地区与欠发达地区的行业交流沟通;并将推动中西部地区物业管理的加快发展列入中物协行业发展研究中心的研究课题，通过全面调研提出加快中西部地区物业管理健康发展的意见和建议。抓住国家继续实施西部大开发、东北地区老工业基地振兴、中部地区崛起等区域发展总体战略实施的机遇，推动物业管理在不同地域的协调发展。

　　六、开拓农村物业管理市场，为改善农村生产生活条件奉献行业力量。随着城镇化和新农村建设工作的逐步推进，小城镇和农村的基础设施和环境建设逐步得到改善，产生了对物业管理的需求。近几年广东率先在东莞的农村实施物业管理，深圳市政府在全市推进“村改居”小区物业管理，成都市政府在农民集中居住区全面引入物业管理新体制，收到了较好的效果，展现出物业管理在城市化过程和新农村建设中的强大渗透力。为了落实《政府工作报告》提出的“改善农村生产生活条件，让农村人民拥有一个幸福美好的生活家园”，让农民享受到gg开放以来物业管理发展的成果，协会号召有实力的品牌企业在做大做强的同时，高度关注农村物业管理市场，积极参与到农村物业管理市场的开拓中，探索符合农村特点的物业管理运作模式，使物业管理逐步向有条件的农民集中居住区和村镇辐射。

　　七、加快行业人才培养和储备，切实提高从业队伍的执业能力。教育、科技和人才，是国家强盛、民族振兴的基石，也是行业健康发展的保障。物业管理承担着对价值量巨大的物业提供良好管理和服务、为业主资产保值增值、打造管理区域和谐稳定的重任，需要一大批懂经营、善管理的职业经理人和热爱服务业、经过专门技能培训的操作层员工为业主提供服务。面对企业优秀人才匮乏的现状，行业要加快推进人才队伍建设，建立健全多元化的人才培养机制。中物协要全力促进首次物业管理师执业资格考试顺利开展，组织设施设备管理的师资培训和专业岗位技术培训，鼓励企业采取多种形式加强员工上岗和服务技能培训，并通过校企合作，以企业需求为导向，开发应用型物业管理人才，以适应行业的快速发展。

　　八、关注弱势群体，自觉承担促进就业和保障民生的社会责任。改善民生是经济发展的根本目的，也是行业持久发展的动力和牢固的基础。面对今年依然严峻的就业形势，我们要继续发挥行业就业容量大的优势，积极创造就业机会，有计划、有重点地招收和引进高校毕业生、农村进城务工人员、下岗职工和退伍转业军人。同时，鼓励企业从保障民生出发，对收费较低、利润较少的在管项目尽量采取坚守，并积极参与中低收入家庭集中居住的住宅小区管理，通过节能降耗、合理调整岗位人员配备、优化工作流程等措施降低项目运作成本，以多种经营和争取政府适当补贴及税费减免等政策措施弥补管理经费不足，使在管项目得以平稳发展。

　　20**年，我们要继续大力倡导行业学习研究的风气，抓住行业发展中的热点和难点问题，加大行业发展战略研究，通过对发展规律的把握、发展理念的创新、发展方式的转变，以破解制约行业发展的难题，并在推动政策完善和制度建设的同时，切实加强行业自律，促进行业在新的层面上取得新的发展，为社会经济作出更大的贡献。

　　中国物业管理协会

　　二O一O年三月十六日

　　抄送：住房和城乡建设部房地产市场监管司

篇4：幼儿园幼儿发展情况报告制度

　　幼儿园幼儿发展情况的报告制度3

　　幼儿发展情况的报告制度

　　1、各班教师要重视本班幼儿发展情况。接新班和新入园的幼儿、制订教育目标及各项教育工作计划前，都必须充分了解研究幼儿发展情况。

　　2、必须在本班两位教师充分研究的基础上，写出本班幼儿发展情况报告。报告可由两位教师轮流执笔。

　　3、幼儿发展情况报告是对幼儿群体的分析评价。关于幼儿个案观察记录可根据报告内容的需要附在报告后面。

　　4、报告的项目、内容、格式，要按照本园教育目标的内容书写，如有特殊要求，于学期初布置教育工作计划时通知。

　　5、报告中必须体现以下内容：教师接班时幼儿发展水平、写报告时幼儿的状况、分析变化的原因、提出下阶段改进的措施。

　　6、教师于学期结束时上交幼儿发展情况报告。

　　7、幼儿发展情况报告由资料室保管。接班的教师制订本班教育目标及工作计划时，可向资料室按制度办理借阅手续。